Theo báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, sau khi TP.HCM lập Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại (gọi tắt Tổ công tác 1645), tính đến nay, đơn vị này đã tổ chức hơn 60 cuộc họp để gỡ vướng cho 251 dự án.
Trong số đó có 219 dự án đủ điều kiện với 33.035 căn hộ, nhà đất đã cấp sổ hồng; 9.705 hồ sơ chuyển cho cơ quan thuế.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác 1645 cho biết, những năm qua, công tác cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại có chậm do 6 nhóm vướng mắc mà Sở đã từng nêu lên và đã báo cáo với UBND TP.HCM để tháo gỡ.
Đến nay, công tác cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở có khá nhiều thuận lợi bởi UBND TP.HCM đã thành lập Tổ công tác nhằm tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Tổ này họp hàng tuần, mỗi lần họp tập trung tháo gỡ cho 5 – 6 dự án, trong đó có những dự án tồn tại từ hàng chục năm hoặc những dự án mới đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng.
Quy định hiện nay cũng rất “mở”, trước kia chỉ có chủ đầu tư mới được đi làm hồ sơ cấp sổ hồng, nay người mua nhà có thể nộp hồ sơ trực tiếp. Chính vì vậy, trong thời gian qua đã có hàng chục ngàn căn hộ, nhà đất tại các dự án nhà ở đã được gỡ vướng để cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Sáng nay (4.4), giá vàng miếng được Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC tăng 500.000 đồng ở chiều mua vào, lên 171,5 triệu đồng nhưng giữ nguyên chiều bán ra 174,5 triệu đồng như cuối ngày hôm qua. Tương tự, vàng nhẫn 4 số 9 cũng được Công ty SJC tăng 500.000 đồng, lên 171,3 triệu đồng và duy trì giá bán ra 174,3 triệu đồng.
Trong khi đó, vàng nhẫn tại Công ty Phú Quý cũng đứng yên khi tiếp tục mua vào 171 triệu đồng, bán ra 174 triệu đồng. Công ty Bảo Tín Minh Châu mua vàng nhẫn ở mức 169,5 triệu đồng và bán ra 172,5 triệu đồng...
Giá vàng thế giới không biến động nhiều trong cuối tuần khi hôm qua thị trường Mỹ nghỉ lễ. Kim loại quý hiện xoay quanh 4.676 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Ngân hàng Vietcombank, vàng thế giới tương đương 148,6 triệu đồng/lượng (chưa bao gồm thuế, phí). Như vậy, mỗi lượng vàng miếng lẫn vàng nhẫn SJC đều đang cao hơn thế giới gần 26 triệu đồng.
Trước đó, vàng giảm mạnh khi đồng USD và giá dầu cùng tăng sau khi Tổng thống Donald Trump tuyên bố Mỹ sẽ tiếp tục các cuộc tấn công vào Iran, làm dấy lên lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng lãi suất sẽ duy trì ở mức cao hơn. Hôm qua, Bộ Lao động Mỹ công bố về số việc làm phi nông nghiệp tháng 3 tăng 178.000 việc làm, sau khi giảm 133.000 trong tháng 2 và cao hơn nhiều so với dự báo 59.000 của các chuyên gia. Ngoài ra, số liệu này của tháng 2 được điều chỉnh giảm 41.000, trong khi tháng 1 được điều chỉnh tăng 34.000 lên 160.000 việc làm, đưa mức trung bình 3 tháng lên khoảng 68.000.
Bà Heather Long, nhà kinh tế trưởng tại Navy Federal Credit Union, cho biết trên CNBC rằng dữ liệu tháng 3 có phần tích cực, nhưng thị trường lao động đã trải qua một năm đầy biến động với gần như không có tăng trưởng tuyển dụng kể từ tháng 4 năm ngoái. Số liệu này sẽ khiến Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục giữ nguyên chính sách, nhưng chưa ai có thể tuyên bố chiến thắng. Đây có thể sẽ là một mùa xuân khó khăn đối với người tìm việc.
Ngày 14.4, đại diện Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) cho biết đến nay, tập đoàn đã cơ bản hoàn tất quá trình tái cấu trúc, tạo nền tảng quan trọng để khôi phục hoạt động và từng bước lấy lại đà tăng trưởng, hướng tới phát triển bền vững. Đến thời điểm hiện tại, hầu hết các công trình của Novaland đã khôi phục nhịp vận hành. Tính riêng các dự án đang triển khai, có hơn 6.000 sản phẩm đã bàn giao, hàng ngàn sản phẩm đã được cấp giấy chứng nhận, các dự án trọng điểm ở TP.HCM và Đồng Nai đã giải quyết xong pháp lý, tập trung tăng tốc thi công hoàn thiện.
Ở góc độ tài chính, cấu trúc nợ phải trả của Novaland đang dần thay đổi theo hướng tích cực, giảm áp lực tài chính trong ngắn hạn. Tính đến hết năm 2025, Tập đoàn đã giảm được khoảng 18% dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ (so với cuối năm 2022), giảm hơn 3.324 tỉ đồng dư nợ thông qua phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho cổ đông và chuyển đổi một phần gói trái phiếu quốc tế. Thêm nhiều gói vay mới đã được giải ngân, giúp bổ sung nguồn tài chính quan trọng để Novaland tăng tốc triển khai dự án. Cụ thể, tổng hạn mức tín dụng đã được cấp và dự kiến cấp thêm cho các dự án là gần 30.500 tỉ đồng và đang giải ngân theo tiến độ thi công.
Theo tài liệu trình Đại hội cổ đông sẽ diễn ra trong ngày 23.4, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần năm nay đạt 22.715 tỉ đồng, gấp 3,26 lần năm 2025 và lợi nhuận sau thuế đạt 1.852 tỉ đồng. Năm nay, Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm, tiếp tục triển khai bán mới với sản lượng sẵn sàng bán là hơn 2.100 sản phẩm. Ngoài ra, lũy kế đến năm 2030, tiềm năng dòng thu tại các dự án đang triển khai dự kiến đạt hơn 470.000 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, Novaland cũng sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tài chính đảm bảo nguồn lực tài chính cho hoạt động của tập đoàn như: cấu trúc lộ trình thanh toán phù hợp với các khoản nợ hiện hữu; huy động vốn chủ sở hữu thông qua phương án phát hành riêng lẻ và huy động vốn thông qua các công cụ nợ từ các định chế tài chính để đảm bảo nguồn vốn đẩy nhanh phát triển các dự án.
Để chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng hậu tái cấu trúc, Novaland chú trọng mở rộng quỹ đất theo chiến lược hạ tầng trọng điểm quốc gia và đón đầu xu hướng nâng cấp đô thị - dịch chuyển dân cư. Hiện tập đoàn còn hơn 2.400 ha quỹ đất mới chưa triển khai, tập trung ở các khu vực chiến lược và nhiều tiềm năng về kinh tế - du lịch. Song song đó, chiến lược sản phẩm cũng được định vị lại, với bất động sản đô thị là trụ cột chiến lược, tập trung phục vụ nhu cầu ở thực, đáp ứng quá trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng sống của người dân...
Trong bản tin mới phát hành, WMO cho biết, có đến 80% El Nino sẽ xuất hiện trong giai đoạn từ tháng 6 - 8 và sẽ gia tăng cường độ trong những tháng tiếp theo. Có khả năng đây sẽ là đợt El Nino đạt cường độ từ trung bình đến mạnh. Hiện tượng El Nino đang phát triển, sẽ ảnh hưởng đến nhiệt độ và lượng mưa toàn cầu; đặc biệt làm tăng nguy cơ thời tiết cực đoan trong những tháng tới.
Đáng chú ý, khả năng xuất hiện El Nino mạnh sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng hạn hán và mưa lớn, đồng thời tăng nguy cơ sóng nhiệt cả trên đất liền và đại dương. Lần gần nhất El Nino xuất hiện là năm 2023 - 2024. Đây là một trong 5 đợt có cường độ mạnh nhất từng được ghi nhận. Trong giai đoạn đó, El Nino đã tạo ra các sóng nhiệt biến năm 2024 trở thành năm nóng kỷ lục.
Tổng thư ký Liên Hiệp Quốc António Guterres cho biết, El Nino sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng nóng lên toàn cầu. Phản ứng hiệu quả duy nhất của con người với tình trạng này là chấm dứt sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch, đẩy nhanh quá trình chuyển đổi sang năng lượng tái tạo. Bên cạnh đó, cần đưa ra các cảnh báo sớm với mọi người nhất là những cộng đồng dễ bị tổn thương.
Tại Việt Nam, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng cảnh báo về khả năng xuất hiện El Nino cường độ từ trung bình đến mạnh. Dự báo trong giai đoạn từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027, lượng mưa có khả năng giảm mạnh từ 25 - 50% ở một số khu vực. Điển hình, hệ thống sông Đà có nguy cơ thiếu hụt 10 - 25% dòng chảy ngay trong khoảng từ tháng 5 - 7.2026, tiềm ẩn rủi ro lớn đến việc cấp nước hạ du và an ninh năng lượng.
Bên cạnh đó, nguy cơ xảy ra hạn hán và xâm nhập mặn nghiêm trọng tại khu vực nam Trung Bộ, Tây nguyên và ĐBACL trong mùa khô 2026 - 2027.
Trong khu vực Đông Nam Á, Philippines dự báo sản lượng lúa bị thiệt hại khoảng 0,7 triệu tấn vì El Nino cường độ mạnh. Trong khi tại Thái Lan, trong tháng 5 giá gạo 5% tấm đã tăng tới 70 USD/tấn vì các doanh nghiệp địa phương không muốn bán gạo ra do lo ngại El Nino ảnh hưởng nặng nề vào những tháng cuối năm.
