Sau nhiều năm thị trường lưu trú Việt Nam chủ yếu chứng kiến sự hiện diện của các thương hiệu quốc tế ở phân khúc trung và cao cấp, một số doanh nghiệp nội địa đang bắt đầu mở rộng quy mô theo hướng xây dựng hệ sinh thái hospitality đa thương hiệu.
Mới đây, M Village chính thức công bố tái định vị thương hiệu thành Modern Village Lifestyle – mô hình tập đoàn lưu trú đa phân khúc với định hướng phát triển hệ sinh thái “hospitality by humanity, for humanity”, lấy con người làm trung tâm trong mọi trải nghiệm dịch vụ.
Theo doanh nghiệp, đây là cột mốc thay đổi lớn nhất kể từ khi thành lập, phản ánh quá trình chuyển dịch từ một thương hiệu lưu trú hiện đại sang hệ sinh thái đa phong cách sống, đa mô hình vận hành.
Ra mắt từ năm 2021, M Village từng được biết đến với mô hình co-living mang cảm hứng “làng trong phố”, hướng tới nhóm khách hàng trẻ yêu thích trải nghiệm sống linh hoạt và đề cao tính kết nối cộng đồng.
Sau 4 năm phát triển, hệ thống hiện đã mở rộng lên 53 cơ sở lưu trú tại Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Hội An và Đà Lạt. Từ mô hình khách sạn đô thị ban đầu, doanh nghiệp từng bước mở rộng sang nhiều phân khúc lưu trú và nghỉ dưỡng khác nhau.
Đại diện doanh nghiệp cho biết, tên gọi Modern Village Lifestyle được xây dựng nhằm phản ánh rõ hơn tầm nhìn phát triển mới của hệ sinh thái.
Trong đó, “Modern” đại diện cho tư duy hiện đại, linh hoạt và đón đầu xu hướng; “Village” giữ tinh thần kết nối cộng đồng và bản sắc địa phương vốn là nền tảng phát triển của thương hiệu; còn “Lifestyle” cho thấy định hướng mở rộng khỏi phạm vi lưu trú truyền thống để đồng hành cùng phong cách sống của khách hàng.
Đi cùng định vị mới là triết lý phát triển “Hospitality by humanity, for humanity”, tập trung vào trải nghiệm con người, sự kết nối cộng đồng và giá trị cảm xúc trong dịch vụ lưu trú.
Ông Nguyễn Hải Ninh – Nhà sáng lập kiêm Giám đốc Điều hành hệ sinh thái Modern Village Lifestyle – cho biết, doanh nghiệp khởi đầu từ mong muốn tạo ra những nơi ở “hiện đại, tử tế và có cảm giác thuộc về”.
“Từ một con hẻm nhỏ ở Sài Gòn, nhờ sự đồng hành của cộng sự, đối tác và khách hàng, M Village đã có mặt ở nhiều thành phố với nhiều thương hiệu khác nhau để phục vụ những nhu cầu lưu trú ngày càng đa dạng. Việc trở thành Modern Village Lifestyle là bước tiếp theo của hành trình đó”, ông Ninh chia sẻ.
Theo ông Ninh, khi đã có nền tảng vận hành ổn định hơn, doanh nghiệp mong muốn tiếp tục phát triển thêm nhiều mô hình lưu trú mới, đầu tư sâu hơn cho từng thương hiệu và mở rộng trải nghiệm hospitality theo hướng toàn diện hơn.
Hiện hệ sinh thái Modern Village Lifestyle bao gồm nhiều thương hiệu ở các phân khúc khác nhau như M Village Hotel, Express by M Village, SAVVY hay các dòng nghỉ dưỡng mang yếu tố di sản – văn hóa như Signature và Grand Signature.
Trong thời gian tới, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục mở rộng danh mục thương hiệu với Prestige – phân khúc nghỉ dưỡng sang trọng, cùng Harmony Living Suites – mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp dành cho nhu cầu lưu trú dài hạn.
Song song với việc mở rộng hệ sinh thái, doanh nghiệp cũng triển khai chương trình khách hàng thành viên MORE Rewards Program nhằm kết nối trải nghiệm giữa các thương hiệu và phân khúc lưu trú khác nhau thông qua hệ thống quyền lợi, ưu đãi và chăm sóc khách hàng đồng bộ.
Theo đại diện doanh nghiệp, các cơ sở thuộc hệ sinh thái được thiết kế nhằm tạo nên trải nghiệm lưu trú đáng nhớ thông qua sự tinh tế trong không gian, tính kết nối cộng đồng và tinh thần tận tâm trong dịch vụ.
Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu tạo ra giá trị kinh tế – văn hóa lan tỏa tại các địa phương nơi thương hiệu hiện diện, đồng thời xây dựng môi trường làm việc có tính gắn kết dài hạn cho đội ngũ nhân sự.
“Trong hành trình tiếp theo, Modern Village Lifestyle không chỉ là nơi khách hàng tìm thấy những trải nghiệm lưu trú đáng nhớ, mà còn là nơi đội ngũ nhân sự và cộng đồng địa phương có thể tin tưởng đồng hành dưới một thương hiệu nội địa đáng tự hào trong ngành lưu trú Việt Nam”, ông Ninh cho biết.
Theo đó, cơ quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai khai thác, sử dụng thông tin đã có trong các cơ sở dữ liệu để thay thế thành phần hồ sơ khi giải quyết thủ tục hành chính.
Trường hợp không khai thác được thông tin hoặc thông tin khai thác được không đầy đủ, không chính xác mới yêu cầu cá nhân, tổ chức bổ sung thành phần hồ sơ theo quy định.
Đặc biệt thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai quy định tại các phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này được tính kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Tuy nhiên, thời gian này không bao gồm thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tải trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện trích đo thửa đất, thời gian thực hiện thủ tục phân chia thừa kế nhà đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp sổ hồng mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao sổ hồng.
Đối với xã đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành chính cụ thể quy định tại phụ lục II, III, IV ban hành kèm theo Quyết định này được tăng thêm 10 ngày làm việc.
Trình tự, thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện theo các phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này, cụ thể như sau: Trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Giao đất; cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng; chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất; điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất; thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất; sử dụng đất đa mục đích; góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai để thực hiện dự án; nhận chuyển quyền sử dụng đất mà không đề xuất thu hồi đất.
Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ hồng.
Quyết định cũng nêu rõ, hồ sơ nộp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì cơ quan có thẩm quyền, người có thẩm quyền tiếp tục giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính cho người sử dụng đất theo trình tự, thủ tục trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. Trường hợp pháp luật có quy định mới khác với Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Trong thời đại số, những cuộc trò chuyện riêng tư trên Zalo hay Messenger luôn tiềm ẩn nguy cơ bị bên thứ ba đọc được. Tuy nhiên, cả hai ứng dụng này đều cung cấp một tính năng bảo mật cực kỳ mạnh mẽ gọi là Mã hóa đầu cuối (End-to-End Encryption) để bảo vệ bạn.
1. Đối với Zalo (Nâng cấp cho từng cuộc trò chuyện):
Tính năng mã hóa của Zalo được áp dụng cho từng cuộc trò chuyện riêng lẻ. Bạn cần thực hiện thao tác này với những người mà bạn muốn bảo mật tin nhắn.
Bước 1: Mở ứng dụng Zalo, vào cuộc trò chuyện bạn muốn mã hóa.
Bước 2: Nhấn vào biểu tượng menu 3 dấu gạch ở góc trên bên phải màn hình.
Bước 3: Chọn mục "Mã hóa đầu cuối" và làm theo hướng dẫn để nâng cấp. Sau khi hoàn tất, cuộc trò chuyện sẽ có biểu tượng ổ khóa bên cạnh.
2. Đối với Messenger (Kích hoạt Bộ nhớ an toàn cho toàn bộ tài khoản):
Messenger áp dụng mã hóa đầu cuối cho tất cả các cuộc trò chuyện và bảo vệ lịch sử tin nhắn trên đám mây bằng một "chìa khóa" riêng của bạn (mã PIN).
Bước 1: Mở ứng dụng Messenger, vào Menu (biểu tượng 3 gạch hoặc ảnh đại diện), sau đó chọn biểu tượng Cài đặt (hình bánh răng). Bước 2: Kéo xuống và chọn "Quyền riêng tư & an toàn", rồi chọn "Đoạn chat được mã hóa đầu cuối". Bước 3: Chọn "Bộ nhớ an toàn" và nhấn "Bật". Bước 4: Chọn phương thức khôi phục, cách đơn giản nhất là "Tạo mã PIN". Hãy nhập một mã PIN gồm 6 chữ số mà bạn chắc chắn sẽ nhớ và xác nhận lại.
Hãy tưởng tượng mỗi tin nhắn của bạn được khóa trong một "chiếc hộp sắt" (mã hóa) mà chỉ có bạn giữ chìa khóa gửi và người nhận có chìa khóa mở. Ngay cả khi chiếc hộp này đi qua tay "người vận chuyển" (máy chủ của Zalo/Messenger), họ cũng không thể xem được bên trong có gì. Đây là cấp độ bảo vệ quyền riêng tư cao nhất hiện nay.
Lợi ích lớn nhất của mã hóa đầu cuối là sự an tâm tuyệt đối, bạn có thể thoải mái trao đổi những thông tin nhạy cảm mà không lo bị rò rỉ. Tuy nhiên, có một lưu ý quan trọng:
Hãy chắc chắn bạn ghi nhớ mã PIN (đối với Messenger). Vì đây là chìa khóa duy nhất của bạn, nếu quên mã PIN, bạn có thể sẽ mất quyền truy cập vào lịch sử tin nhắn đã sao lưu của mình.
Chỉ cần vài phút để bật ngay tính năng này cho những cuộc trò chuyện quan trọng nhất của bạn để bảo vệ sự riêng tư trong thế giới số.
Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, HoSE: SAB) vừa thông báo ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận cổ tức còn lại năm 2025 bằng tiền mặt là ngày 29/7/2026. Theo đó, ngày giao dịch không hưởng quyền là 28/7 và thời gian thanh toán dự kiến diễn ra vào ngày 28/8.
Theo phương án đã công bố, Sabeco sẽ chi trả cổ tức bằng tiền với tỉ lệ 30% mệnh giá, tương ứng mỗi cổ phiếu được nhận 3.000 đồng. Với hơn 1,28 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi khoảng 3.840 tỷ đồng cho đợt thanh toán này.
Do cơ cấu cổ đông của Sabeco hiện khá tập trung, phần lớn dòng tiền cổ tức sẽ thuộc về hai cổ đông lớn nhất.
Cụ thể, Công ty TNHH Vietnam Beverage - doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái ThaiBev, hiện sở hữu 53,59% vốn điều lệ Sabeco dự kiến nhận hơn 2.061 tỷ đồng cổ tức.
Trong khi đó, Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), cổ đông nắm giữ 36% vốn, ước tính thu về hơn 1.382 tỷ đồng. Tổng số tiền cổ tức mà hai cổ đông này nhận được chiếm gần 90% giá trị đợt chi trả.
Đây là đợt thanh toán cổ tức còn lại của năm tài chính 2025. Trước đó, vào tháng 2/2026, Sabeco đã thực hiện tạm ứng cổ tức đợt 1 với tỉ lệ 20%, tương ứng 2.000 đồng/cổ phiếu.
Sau khi hoàn tất đợt chi trả sắp tới, tổng mức cổ tức tiền mặt của năm 2025 sẽ đạt 50%, tương đương 5.000 đồng/cổ phiếu.
Mức chi trả này phù hợp với phương án phân phối lợi nhuận đã được Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua.
Theo báo cáo tài chính, Sabeco duy trì chính sách chi trả cổ tức bằng tiền mặt trong nhiều năm qua, dựa trên kết quả kinh doanh và phương án phân phối lợi nhuận được Đại hội đồng cổ đông phê duyệt hằng năm.
