Sau một ngày nắng nóng gay gắt, chiều nay mây giông phát triển mạnh trên địa bàn TP.HCM và nhiều nơi khác ở Nam bộ. Ở khu vực phía bắc TP.HCM, nhiều người dân ở các phường Bình Dương, Thủ Dầu Một… cho biết, khoảng 16 giờ một trận mưa lớn như trút nước khiến việc đi lại gặp khó khăn.
Anh Đ.C.Sơn, người dân phường Phú Lợi cho biết mưa lớn gây ngập đường, lại đúng vào thời điểm tan ca, tan trường nên gây tắc đường, khiến các phương tiện đi lại khó khăn, nhiều xe gắn máy chết máy không thể di chuyển. Các tuyến đường Huỳnh Văn Lũy, Lê Hồng Phong, Phú Lợi nước dâng nhanh, nhiều người không kịp trở tay để chọn hướng di chuyển khác. Anh cho rằng đây là cơn mưa lớn nhất từ đầu năm đến nay.
Trong khi đó, ở khu vực trung tâm thành phố cũng ghi nhận mưa lớn trắng trời ở các phường Long Trường, Cát Lái, Bình Trưng…
Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ cho biết, chiều nay mây giông phát triển mạnh gây mưa kèm theo giông, sét trên diện rộng ở TP.HCM. Lượng mưa phổ biến từ 12 – 60 mm, có nơi trên 80 mm. Trong cơn giông đề phòng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh khoảng cấp 5 – 7 (8 – 17 m/giây), mưa lớn gây ngập úng cục bộ.
Trong 3 giờ tới, mây đối lưu tiếp tục phát triển, gây mưa giông ở nhiều khu vực; các phường/xã có khả năng mưa cao như: Bình Tiên, Chánh Hưng, Phú Định, Long Bình, Long Phước, Long Trường, Cát Lái, Bình Trưng, Tân Đông Hiệp, An Phú, Thủ Dầu Một, Phú Lợi, Chánh Hiệp, Bình Dương, Hòa Lợi, Phú An, Bình Cơ, Tân Uyên, Tân Hiệp, Tân Khánh, Bình Chánh, Bình Hưng, Củ Chi, Tân An Hội, Phú Hòa Đông, Bình Mỹ, Xuân Thới Sơn, Thường Tân, Bắc Tân Uyên, Phú Giáo… Mưa giông tiếp tục mở rộng sang các khu vực lân cận khác.
Trên khu vực Nam bộ, mưa giông cũng xuất hiện diện rộng ở Lâm Đồng, Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp, Cần Thơ, An Giang… Nguyên nhân mưa do nhiễu động gió đông trên cao hoạt động tốt trên khu vực, dự báo còn tồn tại và tiếp tục gây mưa trong một vài ngày tới.
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Giá vàng hôm nay (27/5): Vàng trong nước và thế giới lao dốc, áp lực đồng USD đang đè nặng giá vàng
Giá vàng trong nước giảm 800 nghìn đồng/lượng
Mở cửa phiên giao dịch ngày 27/5, lúc 8h29, Công ty SJC điều chỉnh giá vàng miếng giảm 800 nghìn đồng/lượng, giao dịch ở mức giá 157,7-160,7 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC giao dịch ở mức 157,2-160,2 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), cũng giảm 800.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với chốt phiên hôm qua.
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng, giảm 800 nghìn đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng, giảm 800 nghìn đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng, giảm 800 nghìn đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng, giảm 800 nghìn đồng/lượng cả hai chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng (mua - bán);...
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng, giảm 800 nghìn đồng/lượng cả hai chiều mua vào và bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn trơn của Bảo Tín Minh Châu đầu giờ sáng nay được giao dịch ở mức 157,7-160,7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), hạ 800 nghìn đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với chốt phiên hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn 9999 tại Doji cũng giảm 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua và bán so với mức kết phiên hôm qua, xuống mức 157,5-160,5 triệu đồng/lượng (mua - bán). Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 157,5-160,7 triệu đồng/lượng, giảm 800 nghìn đồng/lượng ở chiều bán ra, giảm 1 triệu đồng ở chiều mua vào so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới
Khoảng 6h sáng nay ngày 27/5 (giờ Việt Nam), giá vàng trên thị trường quốc tế dao động quanh mức 4.508 USD/ounce, giảm 32 USD so với mức cao nhất trong phiên đêm qua là 4.540 USD/ounce.
Tuy nhiên, nếu so với mức giá cùng thời điểm hôm qua (4.571 USD), thì giá vàng hôm nay giảm tới 63 USD/ounce.
Đồng USD phục hồi sức mạnh và giá dầu thô biến động mạnh trở lại do căng thẳng địa chính trị tại khu vực Trung Đông đã ảnh hưởng đến giá vàng.
Tuy nhiên, sự suy yếu của giá vàng còn xuất phát từ đà tăng lãi suất trái phiếu kho bạc Mỹ. Hiện lãi suất trái phiếu kho bạc Mỹ ở mức khoảng 4,5%, trong khi chỉ số đồng USD tiếp tục duy trì đà tăng.
Tình hình căng thẳng tại eo biển Hormuz – tuyến đường vận chuyển dầu mỏ quan trọng nhất thế giới, tiếp tục ảnh hưởng mạnh đến thị trường hàng hóa. Giá dầu thô đã đảo chiều tăng mạnh lên trên 95 USD/thùng, sau khi giảm sâu hôm 26/5.
Theo truyền thông Mỹ, lực lượng Mỹ đã tiến hành các cuộc tấn công mang tính "tự vệ" tại miền nam Iran. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh bất đồng lớn liên quan đến chương trình hạt nhân của Iran và căng thẳng quanh eo biển Hormuz vẫn chưa được giải quyết, làm suy giảm hy vọng về một thỏa thuận chấm dứt cuộc chiến kéo dài gần 3 tháng.
Ngoài ra, Tổng thống Mỹ Donald Trump cũng nhiều lần cảnh báo sẽ có thêm hành động quân sự nhằm vào Iran nếu Tehran không chấp nhận một thỏa thuận hòa bình rộng hơn. Điều này khiến rủi ro địa chính trị tiếp tục hiện diện và giúp đồng USD lấy lại đà tăng sau khi rơi xuống đáy hơn một tuần trong phiên thứ Hai, qua đó gây sức ép lên giá vàng.
Dự báo giá vàng
Giới phân tích cho rằng vàng đang chịu áp lực lớn khi đồng USD tiếp tục duy trì sức mạnh, trong khi kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ giữ lãi suất ở mức cao lâu hơn khiến dòng tiền tạm thời rời khỏi các tài sản không sinh lợi như vàng.
Ngoài yếu tố lãi suất, thị trường còn theo dõi sát các diễn biến địa chính trị tại Trung Đông, đặc biệt là các cuộc đàm phán liên quan tới Iran và eo biển Hormuz. Những tín hiệu tích cực về khả năng gia hạn lệnh ngừng bắn và nối lại hoạt động vận chuyển dầu mỏ đã phần nào xoa dịu lo ngại về nguy cơ gián đoạn nguồn cung năng lượng toàn cầu, kéo nhu cầu trú ẩn vào vàng giảm xuống trong ngắn hạn.
Theo Kitco News, giá dầu WTI hiện đã lùi về quanh 93 USD/thùng, trong khi lợi suất trái phiếu Mỹ cũng hạ nhiệt nhẹ. Dù vậy, nhiều chuyên gia nhận định rủi ro địa chính trị chưa biến mất hoàn toàn và có thể tiếp tục khiến giá vàng biến động mạnh trong thời gian tới.
Ở chiều ngược lại, nhu cầu nắm giữ vàng dài hạn vẫn duy trì tích cực. Xưởng đúc tiền Hoàng gia Anh cho biết doanh số vàng miếng miễn thuế trong quý I tăng tới 94% so với cùng kỳ năm trước, còn doanh số bạc tăng đột biến 1.000%.
Điều này cho thấy nhà đầu tư toàn cầu vẫn coi vàng và bạc là kênh phòng ngừa lạm phát và rủi ro tài chính trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều bất ổn.
Bên cạnh đó, xu hướng gom vàng của các ngân hàng trung ương tiếp tục là yếu tố hỗ trợ quan trọng đối với thị trường kim loại quý. Goldman Sachs đã nâng dự báo lượng mua vàng của các ngân hàng trung ương trong năm 2026 lên khoảng 60 tấn mỗi tháng, phản ánh nhu cầu đa dạng hóa dự trữ ngoại hối trong bối cảnh địa chính trị phức tạp và lo ngại phụ thuộc quá lớn vào đồng USD.
Tuy nhiên, thị trường vàng cũng đang đối mặt sức ép từ nhu cầu suy yếu tại Ấn Độ sau khi quốc gia này tăng thuế nhập khẩu vàng và bạc từ 6% lên 15%. Các chuyên gia nhận định động thái này có thể khiến lượng nhập khẩu vàng của Ấn Độ giảm mạnh trong quý II, tạo thêm áp lực giảm giá trong ngắn hạn.
Về mặt kỹ thuật, vùng 4.500 USD/ounce hiện được xem là ngưỡng hỗ trợ quan trọng của giá vàng. Nếu giữ vững mốc này, kim loại quý có thể phục hồi lên vùng 4.523 - 4.546 USD/ounce, xa hơn là khu vực 4.570 USD/ounce. Ngược lại, nếu đánh mất ngưỡng hỗ trợ hiện tại, giá vàng có nguy cơ lùi sâu về vùng 4.450 USD/ounce.
Thị trường hiện đang dồn sự chú ý vào các dữ liệu kinh tế Mỹ sắp công bố, đặc biệt là chỉ số lạm phát và thị trường lao động, nhằm tìm thêm tín hiệu về định hướng chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ trong các cuộc họp tới.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) vừa công bố thông tin bất thường liên quan đến việc nhiều lãnh đạo cấp cao bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam để điều tra các hành vi "vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng" và "tham ô tài sản".
Theo công bố ngày 16/5/2026, 7 cá nhân bị khởi tố gồm: ông Trịnh Văn Tuấn – Chủ tịch HĐQT; ông Vũ Ánh Dương – Tổng giám đốc; ông Nguyễn Minh Đệ – Phó Tổng giám đốc; ông Võ Hồng Quang – Phó Tổng giám đốc; ông Trịnh Ngọc Anh – Phó Tổng giám đốc; ông Đặng Quốc Tưởng – Phó Tổng giám đốc và bà Trần Thị Minh Việt – Kế toán trưởng. Trong đó, nhiều lãnh đạo bị cáo buộc cả hai hành vi liên quan đến kế toán và tham ô tài sản.
Trong thông cáo báo chí phát đi ngày 18/5, PC1 khẳng định tôn trọng và phối hợp đầy đủ với cơ quan chức năng, đồng thời nhấn mạnh hoạt động quản trị, điều hành và sản xuất kinh doanh của tập đoàn vẫn được duy trì ổn định. Theo doanh nghiệp, các cơ quan pháp luật đã tạo điều kiện để tập đoàn được ủy quyền toàn bộ từ các cá nhân vi phạm cho đội ngũ nhân sự chủ chốt tiếp tục quản trị và vận hành doanh nghiệp.
PC1 cho biết nhờ hệ thống quản trị được xây dựng độc lập ở các mảng kinh doanh cốt lõi nên các hoạt động trong lĩnh vực năng lượng, công nghiệp, vận hành nhà máy và các dự án trong nước, quốc tế vẫn diễn ra bình thường. Doanh nghiệp khẳng định các nghĩa vụ với khách hàng, đối tác, ngân hàng, nhà đầu tư và người lao động vẫn được thực hiện đúng cam kết.
Tập đoàn cũng cho biết ban lãnh đạo và đội ngũ quản lý đang triển khai các giải pháp nhằm đảm bảo tính liên tục trong điều hành, quản trị rủi ro và ổn định tâm lý người lao động, đồng thời cam kết tiếp tục công bố thông tin công khai theo đúng quy định pháp luật.
Trước đó, do biến động lớn về nhân sự, PC1 đồng thời thông báo chậm công bố Báo cáo tài chính quý I/2026. Doanh nghiệp cho biết toàn bộ nhân sự có thẩm quyền phê duyệt báo cáo tài chính đều đang phối hợp làm việc với cơ quan điều tra và đã bị khởi tố, tạm giam, khiến công ty chưa thể hoàn tất việc công bố đúng hạn.
Ban kiểm soát PC1 đã ra nghị quyết khẩn cấp triệu tập Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026 sau khi 4 thành viên HĐQT bị tạm giam, khiến số lượng thành viên HĐQT còn lại chỉ còn 1 người, thấp hơn mức tối thiểu theo quy định. Đại hội dự kiến tổ chức trong tháng 7/2026, ngày đăng ký cuối cùng chốt quyền tham dự là 5/6/2026.
Từ giữa tháng 4, cổ phiếu PC1 đã bắt đầu dao lốc. Từ mức giá hơn 27.000 đồng một đơn vị, mã này đã sụt khoảng 34% về 17.850 đồng vào cuối tuần trước. Kéo theo đó, vốn hóa cũng bị thổi bay hàng nghìn tỷ đồng.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Kinh Tế
Người mua đất bằng giấy viết tay trước năm 2024 được đề xuất công nhận quyền sử dụng đất
Tại tờ trình đề xuất đưa dự án luật sửa đổi, bổ sung một số điều luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất công nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ hồng) với các trường hợp mua đất bằng giấy tay trong giai đoạn từ sau ngày 1/7/2014 đến 1/8/2024, thời điểm luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Trong thực tế, hơn một thập niên qua, dù quy định pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày càng chặt chẽ, vẫn tồn tại một lượng lớn giao dịch được thực hiện bằng giấy viết tay, không công chứng, chứng thực hoặc chưa đủ điều kiện pháp lý.
Hệ quả là nhiều người mua đất không thể làm sổ đỏ, gặp khó khi thế chấp vay vốn, chuyển nhượng hoặc luôn đối mặt nguy cơ tranh chấp.
Do đó, nếu được hợp thức hóa theo hướng có kiểm soát, đề xuất mới được kỳ vọng sẽ đưa các giao dịch tồn đọng này vào hệ thống quản lý chính thức, góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Không ít trường hợp đất đã qua nhiều lần mua bán bằng giấy tay nhưng đến nay vẫn chưa thể hoàn tất thủ tục pháp lý.
Ở góc độ pháp lý, luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM, chia sẻ trên báo Người Lao Động cho rằng cần hiểu chính xác bản chất của các giao dịch này để tránh nhầm lẫn trong áp dụng pháp luật.
Theo luật sư Phượng, cách gọi phổ biến như "đất giấy tay", thực chất chỉ là cách nói thông thường, chưa phản ánh đầy đủ khái niệm pháp lý trong các quy định hiện hành.
Ông cho rằng cụm từ đúng phải là "theo quy định pháp luật", bởi mỗi trường hợp sử dụng đất sẽ có điều kiện công nhận khác nhau.
Theo như Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 151/2024 có quy định về một số trường hợp người dân mua đất đất bằng giấy tay từ trước ngày 1/8/2024 khi luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ được cấp sổ hồng.
Thứ nhất, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có giấy tờ mua đất, mua nhà ở gắn liền với đất ở được lập trước ngày 15/10/1993 thì được cấp sổ hồng và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Giấy tờ này không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, nhưng phải được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng đất trước ngày 15/10/1993.
Thứ hai, nếu người đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ như giấy tờ cấp từ thời kỳ trước, giấy chứng nhận tạm thời, giấy tờ hợp lệ theo chính sách đất đai trước đây... nhưng giấy tờ đó đứng tên người khác thì vẫn có thể được cấp sổ hồng nếu có giấy tờ về việc mua đất có chữ ký của các bên; đến trước ngày 1/8/2024 vẫn chưa thực hiện thủ tục sang tên theo quy định; đất không có tranh chấp. Trường hợp này, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được cấp sổ hồng.
Như vậy, các trường hợp quy định tại điều 137 Luật Đất đai năm 2024 là các trường hợp mua nhà đất bằng giấy tay mà giao dịch xảy ra trước thời điểm ngày 15/10/1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực).
Ngoài ra Nghị định 151/2024 cũng hướng dẫn thủ tục cấp sổ hồng cho người mua đất nhưng chưa hoàn tất thủ tục chuyển quyền (sang tên) theo quy định pháp luật.
Trường hợp thứ nhất là người sử dụng đất đang có một trong các giấy tờ được quy định trong Luật Đất đai các thời kỳ, như Luật Đất đai 2003, 2013 hoặc 2024. Những trường hợp này đủ điều kiện đăng ký đất đai lần đầu và được cấp giấy chứng nhận.
Trường hợp thứ hai là người nhận chuyển nhượng từ người có giấy tờ hợp lệ theo quy định. Theo khoản 5 Điều 137 Luật Đất đai 2024, người nhận chuyển nhượng vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận nếu có giấy tờ chứng minh việc mua bán, chuyển nhượng.
Đây chính là nhóm giao dịch mà người dân thường gọi là "giấy tay", tức hợp đồng không công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, giao dịch phải được thể hiện bằng giấy tờ cụ thể chứ không chấp nhận thỏa thuận bằng lời nói.
Trường hợp thứ ba là người sử dụng đất không có bất kỳ giấy tờ nào theo quy định của Luật Đất đai, kể cả người sử dụng trước đó. Dù vậy, pháp luật vẫn cho phép đăng ký đất đai lần đầu và xem xét cấp giấy chứng nhận nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định theo từng giai đoạn.
Theo luật sư Phượng, nhiều người hiện đang hiểu chưa đúng rằng chỉ cần mua bán bằng giấy tay là có thể sang tên, cập nhật biến động trên giấy chứng nhận. "Đây là cách hiểu không chính xác và có thể làm phát sinh thêm tranh chấp" - ông nói.
Bởi các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có sổ đỏ nhưng không công chứng hoặc chứng thực vẫn phải thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định pháp luật hiện hành.
Theo Bộ TN&MT, việc hợp thức hóa có kiểm soát không chỉ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn giúp đưa các giao dịch "ngoài luồng" vào hệ thống quản lý chính thức.
Tin Gốc: Người Đưa Tin