Tối nay, giá vàng bất ngờ đảo chiều đi lên

Ở những ngày cuối cùng trước khi World Cup khép lại ở Mỹ, áo phông, bình nước và mũ bóng chày chính thức của FIFA - những mặt hàng từng phủ kín kệ tại các hiệu thuốc, cửa hàng quần áo và siêu thị đã được giảm giá tới 85%. Động thái này nhằm giúp mọi mặt hàng lưu niệm giải đấu phải được bán hết.

Tuy nhiên, theo Financial Times, FIFA đang có một cách tiếp cận khá khác biệt đối với hoạt động bán lẻ ở chặng cuối giải đấu. Trong nỗ lực thu về từng đồng USD cuối cùng, FIFA dường như không bỏ sót bất kỳ cơ hội nào để tiếp cận ví tiền của người hâm mộ.

Khán giả năm nay sẽ được tham dự cuộc họp báo diễn ra trước trận chung kết ở New York - trước đây vốn chỉ dành riêng cho báo chí. Người hâm mộ chỉ cần mua vé tham dự Fanatics Fest - sự kiện thể thao kéo dài bốn ngày tại New York với giá 80 USD - là có thể trực tiếp theo dõi buổi họp báo của tuyển Tây Ban Nha và Argentina.

FIFA cũng cho phép MetLife - sân diễn ra trận tranh cup vàng - mở cửa trước khi bóng lăn 4 giờ - sớm hơn thông thường 1 tiếng. Việc này sẽ giúp đơn vị vận hành dịch vụ ẩm thực, bán đồ lưu niệm tại sân gia tăng doanh số. Theo Sports Business Journal, doanh số F&B và đồ lưu niệm trận chung kết World Cup có thể đạt 11 triệu USD.

Giữa hai hiệp đấu, thay vì chỉ nghỉ 15 phút, FIFA tổ chức thêm show diễn dài khoảng 11 phút, quy tụ nhiều ngôi sao như Madonna, Justin Bieber, Shakira, BTS, Burna Boy, dàn hợp xướng PS22 Chorus cùng ban nhạc Coldplay.

FIFA nói rằng show diễn giữa hiệp là điều khán giả tại Mỹ quen thuộc, mong muốn và sẵn sàng chi tiền. "Đây là cơ hội có một không hai để kiếm thêm tiền từ nền kinh tế lớn nhất thế giới. Không một xu nào nên bị bỏ lại trên bàn", Financial Times bình luận.

Việc này có thể không giúp FIFA thu thêm nhiều tiền, nhưng lại gia tăng đáng kể giá trị thương mại của trận chung kết World Cup. Các nhà đài có thêm thời gian bán quảng cáo bù đắp lại chi phí bản quyền truyền hình. Đồng thời, FIFA cũng có cơ sở để bán bản quyền phát sóng, gói tài trợ, thương mại tại các giải đấu sau với giá cao hơn.

Theo TalkSport, chỉ riêng quảng cáo trong quãng nghỉ uống nước 3 phút giữa hiệp đã giúp Fox Sports thu hơn 250 triệu USD. Tờ báo này cho rằng FIFA đang tìm cách khai thác thêm những khoảng thời gian trước đây gần như không tạo ra dòng tiền.

Năm nay, FIFA cũng lần đầu trao thêm nhẫn cho đội vô địch cùng cup vàng và huy chương. Tại Mỹ, các nhà vô địch cũng luôn nhận nhẫn tại các giải Super Bowl hoặc World Series.

Bộ sưu tập nhẫn vô địch World Cup năm nay sẽ có 2.026 chiếc. Đội giành chiến thắng trong trận chung kết sẽ nhận 30 chiếc. FIFA sẽ bán 1.996 chiếc còn lại, nhưng chưa tiết lộ mức giá.

Sau khi trận đấu kết thúc, những mảnh cỏ trên sân thi đấu cũng được bán với giá từ 450 USD cho người hâm mộ tại Mỹ và châu Âu. Sản phẩm độc lạ này cũng đã "cháy hàng" từ tuần trước và có thể mang về cho FIFA thêm 11 triệu USD.

Trong suốt giải đấu, đội ngũ thương mại của FIFA đã hoạt động hết công suất để tối đa hóa doanh thu và nắm bắt hoàn toàn cách làm ăn kiểu Mỹ, từ những phút nghỉ uống nước cho đến giá vé cao ngất ngưởng.

Doanh thu từ World Cup năm nay được dự báo vượt 10 tỷ USD, gấp hơn hai lần giải đấu ở Qatar 4 năm trước. Đây cũng là lần đầu tiên trong lịch sử doanh thu một giải đấu thể thao vượt mốc này.

FIFA vốn thường quảng bá "quá mức" về các giải đấu của mình, nhưng The Athletic cho rằng thực tế, hiện nay không sự kiện nào có thể sánh với World Cup. Olympic từng là đối thủ, nhưng kỳ gần nhất đạt doanh thu hơn 5 tỷ USD. Với bóng đá, Euro 2024 tại Đức cũng chỉ ghi nhận doanh thu 2,9 tỷ USD.

Tin Gốc: Vnexpress

Đó là nhận định của nhiều chuyên gia, lãnh đạo ngân hàng và cả doanh nghiệp có mặt tại hội thảo "Thị trường bất động sản 2026: Vượt gió ngược, đón chu kỳ mới" do báo Tài Chính - Đầu Tư tổ chức sáng 12-5 tại TP.HCM.

Trước bối cảnh nguồn cung nhà ở giá phù hợp còn thiếu hụt nghiêm trọng, bà Hoàng Thu Hằng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, cho biết đang nghiên cứu đưa cơ chế phát triển phân khúc này vào Luật Nhà ở sửa đổi.

Theo bà Hằng, một trong những điểm nghẽn lớn nhất hiện nay là sự lệch pha giữa nguồn cung và nhu cầu thực của thị trường.

Trong quý 1-2026, cả nước có hơn 40.000 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng phân khúc nhà ở giá phù hợp và nhà ở xã hội chỉ chiếm hơn 7.000 căn.

"Hiện nay nhu cầu ở thực là rất lớn, nhưng nguồn cung nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân vẫn còn hạn chế", bà Hằng nói.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết cơ quan này cũng đang nghiên cứu cơ chế phân định giữa nhà ở thương mại giá phù hợp và nhà ở xã hội, đồng thời xây dựng tiêu chí xác định đối tượng được tiếp cận nhằm tránh tình trạng chính sách bị lợi dụng hoặc rơi vào tay giới đầu cơ.

Việc phát triển phân khúc này cần đi kèm cơ chế kiểm soát giá bán phù hợp để hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Trước thực tế giá bất động sản quá cao so với thu nhập của đa số người dân, bà Hằng cho rằng nguyên nhân không chỉ nằm ở giá đất hay chi phí đầu vào, mà còn liên quan đến tình trạng đầu cơ, "thổi giá" và thiếu minh bạch thông tin thị trường.

Để khắc phục tình trạng này, Bộ Xây dựng đang triển khai hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, dự kiến vận hành đồng bộ từ ngày 1-7 tới.

Hệ thống này sẽ công khai toàn bộ thông tin pháp lý dự án, quy hoạch, giao đất, cấp phép, giao dịch và giá giao dịch bất động sản. Khi thị trường minh bạch hơn, người dân và nhà đầu tư sẽ có đầy đủ dữ liệu để đưa ra quyết định, từ đó góp phần hạn chế đầu cơ và giảm hiện tượng tăng giá bất hợp lý.

Theo tiến sĩ Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, thị trường hiện tồn tại "khoảng trống lớn" ở phân khúc nhà dành cho nhóm thu nhập trung bình từ 20 - 40 triệu đồng/tháng.

Ông Lực cho rằng nhóm khách hàng này không đủ khả năng tiếp cận nhà ở cao cấp nhưng cũng khó đáp ứng điều kiện mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, nguồn cung phù hợp lại rất hạn chế. "Muốn tăng nguồn cung và kéo giảm giá nhà, trước hết phải cải thiện quy trình cấp phép, đơn giản hóa thủ tục hành chính và rút ngắn thời gian triển khai dự án", ông nói.

Ông Lực cũng đề xuất tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý liên quan Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Cùng đó là sớm đưa Quỹ nhà ở quốc gia và các quỹ đầu tư tín thác vào vận hành để tạo thêm nguồn lực cho thị trường.

Ở góc độ thị trường vốn, ông Huỳnh Anh Huy - Giám đốc phân tích ngành của Công ty Chứng khoán Kafi - cho rằng nhiều cổ phiếu bất động sản vẫn đang được giao dịch thấp hơn 30 - 40% so với giá trị tài sản ròng thực tế.

Dù kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp địa ốc đã cải thiện trong quý 1 nhờ bàn giao dự án, thị trường vẫn thận trọng do lo ngại về chính sách tiền tệ và khả năng tiếp cận vốn.

Cùng đó, ông Huy nhận định doanh nghiệp bất động sản vẫn còn dư địa huy động vốn qua trái phiếu, IPO và thị trường chứng khoán, nhất là trong bối cảnh Việt Nam được kỳ vọng nâng hạng thị trường mới nổi.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Ngày 10-7, Suntory PepsiCo Việt Nam khánh thành nhà máy mới tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh (Tây Ninh). Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 300 triệu USD, đây là nhà máy lớn nhất của doanh nghiệp tại Việt Nam và là một trong những cơ sở sản xuất quy mô hàng đầu trong mạng lưới Suntory và PepsiCo tại châu Á.

Nhà máy có diện tích 20ha, công suất thiết kế 1,244 tỉ lít mỗi năm, được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường Việt Nam. Doanh nghiệp cho biết cơ sở này được thiết kế với năng lực sản xuất linh hoạt, sẵn sàng hỗ trợ các thị trường khác trong tương lai khi cần thiết.

Đây là nhà máy thứ 6 của Suntory PepsiCo tại Việt Nam và cũng là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp tại thị trường này kể từ khi hoạt động, với điểm nổi bật là hệ thống sản xuất tích hợp tự động hóa, công nghệ số và các giải pháp sản xuất thông minh xuyên suốt từ khâu tiếp nhận nguyên liệu, chế biến, đóng gói đến lưu kho và logistics.

Phát biểu tại lễ khánh thành, ông Lê Văn Hẳn, chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, cho rằng sự hiện diện của nhà máy không chỉ mang ý nghĩa về đầu tư sản xuất mà còn góp phần thúc đẩy chuyển giao công nghệ, hình thành hệ sinh thái công nghiệp hiện đại và tạo động lực cho quá trình chuyển đổi số, phát triển khoa học - công nghệ của địa phương.

"Sự hiện diện của nhà máy Suntory PepsiCo trên đất Tây Ninh hôm nay sẽ góp phần thúc đẩy chuyển giao công nghệ, hình thành hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, tạo động lực cho tiến trình chuyển đổi số, ứng dụng, chuyển giao phát triển khoa học công nghệ trên địa bàn tỉnh", ông Hẳn nêu.

Nhà máy tại Tây Ninh cũng sở hữu kho tự động hoàn toàn đầu tiên của Suntory PepsiCo tại châu Á. Kho có diện tích khoảng 15.000m², sức chứa 43.000 pallet, sử dụng hệ thống robot tự động để lưu trữ, xuất nhập và vận chuyển hàng hóa theo dữ liệu thời gian thực, góp phần nâng cao hiệu quả vận hành, tăng cường an toàn lao động và tối ưu chuỗi cung ứng.

Bên cạnh đó, nhà máy được trang bị để sản xuất các sản phẩm sử dụng bao bì làm từ 100% nhựa tái chế (rPET), góp phần thúc đẩy mô hình kinh tế tuần hoàn, đồng thời mở ra cơ hội phát triển các giải pháp bao bì bền vững. Theo doanh nghiệp, đây là một phần trong lộ trình hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) vào năm 2050.

Ông Eugene Willemsen, Giám đốc điều hành khối Đồ uống quốc tế và Phó chủ tịch điều hành PepsiCo toàn cầu, cho biết nhà máy tại Tây Ninh thể hiện niềm tin của tập đoàn vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của nền kinh tế Việt Nam.

Theo ông, thông qua việc đầu tư vào năng lực sản xuất tiên tiến, chuyển đổi số, vận hành bền vững và phát triển chuỗi cung ứng trong nước, PepsiCo mong muốn đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng dựa trên đổi mới sáng tạo của Việt Nam, đồng thời tiếp tục cung cấp các sản phẩm nước giải khát chất lượng cao cho người tiêu dùng.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ