Các đối tác Việt Nam, Singapore, Nhật Bản lập liên doanh phát triển bất động sản

Giữa nhịp sống đô thị sôi động của những thành phố lớn, nơi việc di chuyển mỗi ngày thường khá bận rộn, không ít trẻ phải bắt đầu ngày mới từ rất sớm thức dậy từ 6 giờ sáng, ăn vội bữa sáng trên xe buýt để kịp giờ vào lớp. Nhịp sinh hoạt này, nếu kéo dài, có thể phần nào ảnh hưởng đến thể chất và tinh thần của trẻ.

Tại Van Phuc City, khái niệm "đi học" được trả lại đúng ý nghĩa nguyên bản của nó: Một hành trình đầy cảm hứng và tự do, chủ động.

Những ngôi trường liên cấp chuẩn quốc tế như EMASI hay Hugo House đặt ngay giữa lòng khu đô thị, cách cửa nhà chỉ vài bước chân. Thay vì mất nhiều giờ mỗi ngày "vật lộn" với dòng xe cộ để đưa con đi học, cha mẹ có thêm thời gian để cùng con thưởng thức bữa sáng đầy đủ chất, hay đơn giản là thong thả cùng nhau đi bộ dưới những tán cây xanh mướt để đến trường.

Hơn thế, việc học ngay gần nhà còn giúp trẻ hình thành tính tự lập - một phẩm chất cốt lõi của công dân toàn cầu. Trong môi trường sống an toàn với hệ thống an ninh đa lớp, trẻ có thể tự tin đến trường cùng bạn bè, chủ động trong sinh hoạt và dần làm chủ không gian sống của mình. Sự tự lập này không đến từ ép buộc, mà được nuôi dưỡng một cách tự nhiên qua từng ngày.

Đặc biệt, học tập tại đây cũng đồng nghĩa với việc trẻ được sống trong một môi trường quốc tế thực thụ. Tiếng Anh không chỉ là môn học mà là ngôn ngữ giao tiếp hằng ngày, bạn bè không chỉ đến từ một nước mà đa dạng về văn hóa, quốc gia; và việc học không chỉ dừng ở kiến thức mà mở rộng ra tư duy, góc nhìn và khả năng hội nhập.

Một hệ sinh thái hoàn chỉnh như Van Phuc City không chỉ dừng lại ở giáo dục mà còn mở rộng thành không gian trải nghiệm liên tục cho trẻ.

Tại đây, việc vui chơi không cần chờ đến cuối tuần và sự phát triển không bị giới hạn trong lớp học. Trẻ có thể bắt đầu ngày mới bằng việc vận động ngoài trời, đạp xe dưới những hàng cây xanh mát hay đơn giản là chạy nhảy cùng bạn bè tại các công viên nội khu rộng lớn. Đây là sân chơi tự nhiên giúp con trẻ được phát triển thể chất một cách toàn diện và lành mạnh.

Song song đó, các tiện ích quy mô lớn và hoành tráng như công viên giải trí thế giới nước hàng đầu Đông Nam Á - Van Phuc Ocean World, quảng trường nhạc nước Diamond, phố đi bộ châu Âu… hay chuỗi sự kiện, lễ hội được tổ chức thường xuyên mang đến những trải nghiệm đa dạng cho trẻ em: từ vận động, giải trí đến nghệ thuật và giao tiếp cộng đồng. Đây chính là những "lớp học mở" giúp trẻ kích thích trí tưởng tượng, phát triển tư duy sáng tạo và khả năng thích nghi.

Khi việc học và vui chơi cùng tồn tại trong một không gian sống, sự phát triển của trẻ trở nên tự nhiên và cân bằng hơn. Không còn áp lực phải "bù đắp" trải nghiệm, không còn giới hạn bởi không gian chật hẹp, tuổi thơ tại đây được sống đúng nghĩa: nhiều vận động hơn, nhiều khám phá hơn và nhiều ký ức đáng giá hơn.

Sau tất cả, trẻ không chỉ được nuôi dưỡng bởi gia đình hay nhà trường mà còn trưởng thành từ chính cộng đồng xung quanh.

Tại Van Phuc City, cộng đồng cư dân là sự hội tụ của những gia đình tri thức, có tài chính và tư duy sống hiện đại. Trẻ lớn lên trong môi trường như vậy sẽ có những "điểm chạm" đặc biệt: bạn bè là con của doanh nhân, chuyên gia, người nước ngoài; hàng xóm là những người coi trọng giáo dục, kỷ luật và sự phát triển dài hạn. Những cuộc trò chuyện, cách ứng xử, thậm chí là thói quen sinh hoạt hằng ngày đều trở thành một phần của quá trình "giáo dục vô hình" nhưng vô cùng mạnh mẽ.

Khi được đặt trong một cộng đồng như vậy, trẻ không chỉ có thêm cơ hội, mà còn được định hình chuẩn mực từ rất sớm: tự tin hơn trong giao tiếp, cởi mở hơn trong tư duy và ý thức rõ ràng hơn về giá trị bản thân. Đây chính là nền tảng để trẻ không chỉ hòa nhập, mà còn có thể bứt phá trong môi trường quốc tế sau này.

Tại Van Phuc City, giáo dục, không gian sống và cộng đồng không tồn tại riêng lẻ mà được quy hoạch toàn diện trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh: mỗi yếu tố đều phục vụ cho sự phát triển toàn diện của trẻ.

Đây không đơn thuần chỉ là lựa chọn một nơi an cư mà là một quyết định đúng đắn để đầu tư trực tiếp vào tương lai con trẻ.

Nguồn: https://thanhnien.vn/van-phuc-city-noi-con-ban-lon-len-trong-moi-truong-song-chuan-quoc-te-185260401174238287.htm

CTCK Vietcombank (VCBS) cho biết VN-Index đã giảm 21 điểm trong phiên 29/4. Trong bối cảnh thị trường còn biến động, nhà đầu tư nên theo dõi sát diễn biến để kịp thời cơ cấu danh mục khi cổ phiếu chạm ngưỡng cắt lỗ hoặc chốt lời.

Đồng thời, có thể tìm kiếm những mã vẫn giữ được vùng hỗ trợ tốt để chờ cơ hội giải ngân khi thị trường ổn định trở lại. Một số nhóm ngành đáng chú ý gồm dầu khí, bất động sản và đầu tư công.

CTCK Tiên Phong (TPBS) nhận định thị trường đang phát tín hiệu cảnh báo ngắn hạn khi xuất hiện mẫu hình giảm giá kèm thanh khoản tăng, cho thấy áp lực bán ở vùng giá cao. Dù VN-Index vẫn nằm trên các đường trung bình, nhịp hồi hiện tại chủ yếu mang tính kỹ thuật và chưa đủ xác nhận xu hướng tăng trở lại.

Khi tiếp cận vùng kháng cự 1.850-1.900 điểm trong bối cảnh lực cầu còn thận trọng, thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục giằng co, rung lắc. Vùng 1.760-1.780 điểm có thể đóng vai trò hỗ trợ tạm thời, nhưng chưa đủ cơ sở để khẳng định kết thúc điều chỉnh. TPBS khuyến nghị nhà đầu tư duy trì sự thận trọng và ưu tiên quản trị rủi ro.

Trong khi đó, CTCK SHS đánh giá thị trường vừa trải qua giai đoạn công bố kế hoạch kinh doanh và kết quả quý I/2026 - thời điểm nhà đầu tư rà soát lại định giá và triển vọng doanh nghiệp.

Bước sang tháng 5/2026, các dữ liệu vĩ mô tháng 4 sẽ cung cấp thêm thông tin về lạm phát và tác động từ biến động địa chính trị, đặc biệt là giá dầu tăng do căng thẳng Trung Đông. Sau nhịp điều chỉnh kéo dài, nhiều cổ phiếu đã về mức giá tương đối hợp lý, mở ra một số cơ hội đầu tư để xem xét.

Ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối Ngân hàng đầu tư, Phó Giám đốc Khối kinh doanh Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình( ABS) nhận định dòng tiền trên thị trường chứng khoán toàn cầu đang có dấu hiệu cải thiện, dù vẫn phân hóa giữa các khu vực và nhóm tài sản.

Tại châu Á, thị trường cổ phiếu tiếp tục duy trì đà tăng tích cực, nổi bật là Hàn Quốc và Đài Loan. Ở Mỹ, dòng vốn vào các quỹ cổ phiếu đã quay lại trong hai tuần liên tiếp, với khoảng 7,05 tỷ USD được hút ròng trong tuần gần nhất.

Đáng chú ý, dòng tiền tập trung chủ yếu vào nhóm vốn hóa lớn, với giá trị mua ròng lên tới 14,67 tỷ USD, cho thấy xu hướng ưu tiên các doanh nghiệp đầu ngành có nền tảng vững chắc.

Ngược lại, các quỹ cổ phiếu vốn hóa nhỏ và quỹ theo ngành bị rút vốn, phản ánh tâm lý thận trọng với tài sản rủi ro.

Đối với Việt Nam, chỉ số VN-Index được nâng mức đánh giá tăng trưởng lên 79 điểm, cho thấy trạng thái vận động ở mức trung tính nhưng tích cực hơn trước.

Theo ông Minh, thị trường vẫn đang trong giai đoạn tích lũy và chưa hình thành xu hướng tăng rõ ràng trong ngắn hạn, song các yếu tố nền tảng đang dần được củng cố.

Ông cũng đánh giá cao tín hiệu từ tháng 4/2026 khi thống kê lịch sử cho thấy những năm thị trường tăng mạnh trong tháng này thường đi kèm xu hướng tích cực cho phần còn lại của năm, kể cả giai đoạn từ tháng 5 đến tháng 10/2026. Với VN-Index, xác suất tăng điểm sau một tháng 4 khởi sắc vẫn trên 50%, trong đó tháng 5 có xu hướng duy trì đà tăng.

Từ những yếu tố trên, ông Nguyễn Thế Minh cho rằng thị trường đang dần xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực hơn về dòng tiền và xác suất vận động, dù vẫn cần thêm thời gian để xác nhận xu hướng tăng bền vững trong ngắn hạn.

Trên nền tảng đó, xét về diễn biến cụ thể của thị trường, ông Lê Đức Khánh - Giám đốc Phân tích tại CTCK VPS cho rằng VN-Index trong tháng 5 nhiều khả năng sẽ dao động quanh vùng 1.800 - 1.900 điểm.

Đà tăng trong vài tuần gần đây chủ yếu đến từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn như VN30, Vingroup và một số ngân hàng, trong khi nhiều nhóm ngành khác như hóa chất, bất động sản, dầu khí hay tài chính vẫn đang điều chỉnh và tích lũy ở vùng thấp.

Theo ông Khánh, vùng 1.850 - 1.900 điểm sẽ tiếp tục là kháng cự mạnh và chưa dễ vượt qua trong ngắn hạn. Vì vậy, kịch bản chủ đạo của thị trường trong tháng 5/2026 là dao động quanh vùng điểm cao với xu hướng phân hóa rõ nét, khi một số cổ phiếu có thể diễn biến tích cực hơn phần còn lại. Hiệu ứng "Sell in May" cũng phần nào phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư, trong bối cảnh thiếu thông tin hỗ trợ và thị trường đang tích lũy tại vùng đỉnh cũ.

Nhìn xa hơn, giai đoạn từ tháng 6 đến tháng 9/2026 - trước thời điểm xem xét nâng hạng thị trường sẽ chịu ảnh hưởng lớn từ các yếu tố vĩ mô và địa chính trị, đặc biệt là diễn biến tại Trung Đông.

Nếu bối cảnh quốc tế ổn định hơn và kinh tế trong nước tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, niềm tin thị trường có thể được củng cố, qua đó thúc đẩy dòng tiền quay trở lại và tạo động lực để VN-Index hướng tới vùng đỉnh cũ 1.900 điểm, thậm chí thiết lập mặt bằng giá cao hơn.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Trong lịch sử phát triển của các đô thị lớn, những dòng sông luôn giữ vai trò đặc biệt trong việc định hình giá trị bất động sản. Từ Thames ở London, Seine ở Paris đến Hudson ở New York… các khu vực ven sông không chỉ tạo nên diện mạo cảnh quan, mà còn hình thành những dải bất động sản có khả năng duy trì sức hút qua nhiều chu kỳ thị trường. Giá trị ấy đến từ lợi thế kép: Kết nối thuận tiện với trung tâm giao thương, các cây cầu, trục giao thông huyết mạch, hệ tiện ích công cộng; đồng thời mở ra khoảng thở cảnh quan mà các khu phố mật độ cao khó đáp ứng.

Điểm làm nên sức hút của bất động sản cận sông, cận hồ nằm ở độ khan hiếm và biên độ tăng giá dài hạn. Knight Frank Waterfront Homes 2025 ghi nhận bất động sản ven mặt nước tại Anh có giá cao hơn trung bình 51% so với tài sản tương đương trong đất liền; riêng nhóm ven hồ đạt khoảng 71%, còn nhóm ven sông nội địa khoảng 24%. Đây cũng là lý do bất động sản gần sông nội đô luôn nằm ở đỉnh tháp giá trị: Không chỉ phản ánh tiềm lực tài chính, mà còn khẳng định vị thế và tầm nhìn sở hữu của chủ nhân.

Tại Hà Nội, câu chuyện này bước vào giai đoạn đáng chú ý khi quy hoạch Thủ đô đặt sông Hồng vào vị trí trung tâm của cấu trúc phát triển mới. Thành phố đang chuyển dần từ mô hình đơn tâm xoay quanh khu phố cũ sang cấu trúc chùm đô thị, đa cực, đa trung tâm. Trong 9 trục phát triển không gian của Thủ đô, trục sông Hồng giữ vai trò như "xương sống" cảnh quan, văn hóa, kinh tế và sinh thái. Việc phát triển hài hòa hai bên bờ sông được kỳ vọng tạo nên diện mạo hiện đại hơn cho Hà Nội.

Hiện quá trình tái thiết hai bên sông Hồng đã chuyển từ định hướng sang bước chuẩn bị triển khai. Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được thông qua chủ trương với quy mô hơn 11.400 ha, đi qua 16 xã, phường; các địa phương cũng đang hoàn thiện thủ tục giải phóng mặt bằng theo quy định. Khi không gian hai bên sông Hồng được rà soát, chỉnh trang và sắp xếp theo định hướng quy hoạch mới, nguồn cung gần trung tâm, có pháp lý ổn định và không nằm trong vùng biến động trở thành "vàng mười" của thị trường, nhất là đối với giới có tiềm lực tài chính và người đang tái thiết lại nơi an cư nhưng đã quen với cuộc sống nội đô, nơi họ sống lâu đời.

Cùng lúc, khu nam và đông nam Hà Nội đang được bổ sung lực đẩy từ các trục hạ tầng như vành đai 2.5, Kim Ngưu, Minh Khai, Vĩnh Tuy, Yên Duyên và tuyến quốc lộ 1A mở rộng từ hầm Kim Liên tới nút giao Cầu Giẽ. Khi quỹ đất nội đô vốn đã quý nay càng hiếm, lại được cộng hưởng bởi quy hoạch chỉnh trang đô thị và đầu tư hạ tầng, giá trị bất động sản lõi trung tâm sẽ ngày một tăng phi mã.

Trong bức tranh tái thiết không gian ven sông Hồng, Rivea Residences tại Vĩnh Hưng sở hữu lợi thế hiếm: tọa lạc tại lõi nội đô, cận lõi cảnh quan ven sông và đối diện công viên sinh thái Vĩnh Hưng khoảng 15 ha. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, Times City, cầu Vĩnh Tuy và các trục giao thông khu nam Hà Nội, đồng thời thụ hưởng tầm nhìn thoáng rộng về phố cổ, sông Hồng và đại lộ cảnh quan ven sông trong tương lai. Giữa mật độ đô thị ngày càng đông đúc, lợi thế mặt nước và mảng xanh mở ra một khoảng không gian trong lành đắt giá.

Được phát triển theo mô hình tháp đôi, dự án tổ chức hệ cảnh quan đa tầng và chuỗi tiện ích theo nhịp sống hằng ngày của cư dân. Bể bơi bốn mùa, golf 3D, private cinema, co-working, gym, sauna, khu sinh hoạt cộng đồng và các tầng cảnh quan tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh trong nội khu. Tại đây, cư dân có thể làm việc, chăm sóc sức khỏe, gặp gỡ bạn bè, dành thời gian cho gia đình hoặc tìm một khoảng nghỉ riêng mà không cần rời khỏi không gian sống quen thuộc.

Ở tầng giá trị cao nhất của trải nghiệm sống tại Rivea Residences, bộ sưu tập duplex The Rey Edition hiện diện như những "biệt thự trên không" số lượng giới hạn từ tầng 20 trở lên. Không gian thông tầng rộng lớn, thiết kế 4 phòng ngủ trong đó có 2 phòng ngủ master suite, hồ bơi, khu vườn riêng tại ban công và tầm nhìn sinh thái cùng hội tụ, tạo nên một chuẩn sống riêng tư hiếm có giữa nội đô.

Với Rivea Residences, tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ và bền vững theo thời gian đến từ chính lợi thế quỹ đất hội tụ đồng thời hai tiêu chuẩn hiếm có: nội đô và kế cận lõi cảnh quan sông. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không gian ven sông Hồng đang được tái thiết theo quy hoạch mới và hạ tầng khu nam tiếp tục hoàn thiện, những dự án sở hữu vị trí tương tự Rivea Residences sẽ ngày càng khó xuất hiện trong tương lai. Chính vì thế, những dự án nằm trên quỹ đất lõi trung tâm luôn thuộc nhóm ưu tiên trong danh mục đầu tư của giới am tường, bởi đây là những tài sản có vị trí vàng, nguồn cung hữu hạn và tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Tin Gốc: Thanh Niên