Lãnh đạo Trung Đô “xuống tiền” mua 2,8 triệu cổ phiếu phát hành thêm

Thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn chuyển động, khu đông là khu vực nổi bật của thị trường. Báo cáo quý 1/2026 của Savills cho thấy, trong tổng số 1.900 căn hộ sơ cấp mới gia nhập thị trường thì khu đông chiếm tới 85%, giữ vai trò đầu tàu của thị trường nhà ở.

Giới chuyên gia cho rằng sức hút của khu vực này đến từ lợi thế hạ tầng đang dần hoàn thiện. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, vành đai 3, các dự án hạ tầng chiến lược như tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam và sân bay quốc tế Long Thành đang từng bước định hình một cực tăng trưởng mới ở phía đông thành phố.

Bên cạnh yếu tố kết nối hạ tầng, xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân cũng đang thay đổi. Thay vì chỉ quan tâm đến vị trí hay tiềm năng tăng giá, người mua ngày càng chú trọng đến môi trường sống, không gian xanh, tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày và chất lượng cộng đồng cư dân. Đây được xem là một trong những lý do các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích như khu đông đang nhận được nhiều sự quan tâm trong giai đoạn hiện nay.

Hạ tầng đang tạo nên diện mạo mới cho khu đông, tại phường Bình Trưng, một không gian sống ven sông cũng đang dần được hoàn thiện qua từng giai đoạn phát triển của Palm City.

Được quy hoạch trên diện tích 30,2 ha, Palm City phát triển theo định hướng trở thành một "đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố". Dự án được thiết kế là một hệ sinh thái đô thị với nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sống, học tập, làm việc và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Khu đô thị hiện đã hình thành nhiều hạng mục như Palm Residence, Palm Heights, hệ thống trường quốc tế, công viên ven sông và các tiện ích cộng đồng. Những hạng mục này góp phần tạo nên cộng đồng cư dân hiện hữu, đồng thời là nền tảng cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.

Trên nền tảng đó, ngày 16.6, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cùng Hướng Việt Properties chính thức khởi công phân khu Palm River, mở đầu giai đoạn phát triển mới của Palm City. Không đơn thuần là việc bổ sung thêm nguồn cung nhà ở, sự kiện còn đánh dấu bước chuyển trong định hướng phát triển dự án theo mô hình "Đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố", nơi các yếu tố thiên nhiên như mặt nước, công viên ven sông và không gian mở được đưa vào đời sống thường nhật của cư dân.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Sĩ Toàn, Giám đốc Điều hành khối Kinh doanh Bất động sản Nhà cao tầng, Hướng Việt Properties cho biết "Palm River là cột mốc mở đầu cho giai đoạn phát triển mới của Palm City. Đây không chỉ là việc triển khai một phân khu, mà còn thể hiện cam kết dài hạn của chúng tôi trong việc phát triển một khu đô thị có quy mô, được đầu tư bài bản và hướng đến giá trị bền vững. Chúng tôi tin rằng giá trị của một khu đô thị không nằm ở tốc độ phát triển, mà ở khả năng kiến tạo môi trường sống ngày càng tốt hơn theo thời gian".

Là phân khu đầu tiên được triển khai trong giai đoạn mới, Palm River được phát triển trên quỹ đất ven sông với nhiều loại hình sản phẩm có diện tích từ 34,86 m² đến hơn 300 m². Trong bối cảnh quỹ đất quy mô lớn ven sông tại khu vực Nam Rạch Chiếc ngày càng khan hiếm, Palm River thừa hưởng lợi thế nằm trong tổng thể Palm City - khu đô thị sở hữu mặt tiếp giáp sông kéo dài, tạo điều kiện phát triển không gian cảnh quan, công viên ven sông và các tiện ích gắn với mặt nước. Dự án dự kiến được giới thiệu ra thị trường trong năm 2026.

Theo Hướng Việt Properties, phân khu Palm River được thiết kế với cảm hứng từ hình ảnh lá cọ và dòng chảy của nước. Các giải pháp kiến trúc chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và mảng xanh nhằm mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, dự án tích hợp hệ tiện ích thủy trị liệu lấy yếu tố nước làm trung tâm, được định hướng như không gian thư giãn, tái tạo năng lượng và phục hồi thể chất sau nhịp sống đô thị.

Không chỉ hướng đến nhu cầu an cư, dự án còn được kỳ vọng góp phần định hình phong cách sống cân bằng giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên, đây là yếu tố đang ngày càng được người mua nhà xem là một phần của giá trị sống dài hạn.

Tin Gốc: Thanh Niên

Đồng hành cùng chính quyền địa phương trong việc bảo vệ quyền lợi người thuê nhà, Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) đang tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn thực hiện đúng giá bán lẻ điện tại các điểm cho thuê nhà để ở nhằm giúp người dân được hưởng đúng chính sách hỗ trợ của Nhà nước.

Theo quy định hiện hành, đối với trường hợp cho thuê nhà để ở, người thuê trọ được áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt theo bậc thang của Nhà nước. Trường hợp người thuê nhà có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, chủ nhà được kê khai định mức để ngành Điện tính số nhân khẩu sử dụng điện theo quy định. Đối với trường hợp thuê dưới 12 tháng và chưa kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện, giá điện được áp dụng theo bậc 3 của biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt.

Thời gian qua, EVNHANOI đã phối hợp với chính quyền địa phương, các tổ dân phố và cơ quan chức năng tăng cường tuyên truyền về chính sách giá điện nhà trọ; đồng thời hướng dẫn chủ nhà cho thuê và người thuê nhà thực hiện đúng quy định về kê khai số người sử dụng điện, định mức tính điện và thanh toán tiền điện minh bạch.

Bên cạnh đó, Chỉ thị số 04/CT-UBND ngày 10/04/2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội cũng yêu cầu các đơn vị liên quan tiếp tục thực hiện nghiêm quy định về giá bán lẻ điện tại các điểm cho thuê nhà để ở; tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp thu tiền điện không đúng quy định nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người thuê nhà trên địa bàn Thành phố.

Đáng chú ý, theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP, ngoài mức phạt từ 20 đến 30 triệu đồng, chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn quy định còn buộc phải hoàn trả toàn bộ số tiền thu vượt cho người thuê nhà theo quy định pháp luật.

EVNHANOI khuyến nghị người thuê nhà cần chủ động tìm hiểu quy định về giá bán lẻ điện sinh hoạt; đề nghị chủ nhà công khai cách tính tiền điện, chỉ số công tơ và lưu giữ hóa đơn tiền điện để đối chiếu khi cần thiết. Nếu phát hiện trường hợp thu tiền điện sai quy định, người thuê nhà tại Hà Nội có thể liên hệ Tổng đài Chăm sóc khách hàng của EVNHANOI qua số 19001288 (hỗ trợ 24/7) hoặc liên hệ Sở Công Thương Hà Nội qua số 024.22155571 và 024.22155527 để phối hợp kiểm tra, xác minh, lập biên bản và xử lý vi phạm theo đúng quy định pháp luật.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Bộ Công Thương vừa có văn bản hỏa tốc đề nghị các địa phương cung cấp số liệu về nguồn điện, lưới điện, điện gió, điện mặt trời và nhu cầu phụ tải mới nhằm phục vụ quá trình rà soát, cập nhật Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch điện VIII điều chỉnh).

Văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc rà soát Quy hoạch điện VIII điều chỉnh được thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ.

Do đó, Bộ Công Thương yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố rà soát tình hình triển khai các dự án trong quy hoạch, khả năng phát triển mới các dự án nguồn điện, lưới điện có tính khả thi cao để cập nhật, bổ sung quy hoạch nếu cần thiết.

Đối với các dự án nguồn điện đề xuất bổ sung, Bộ Công Thương lưu ý ưu tiên các dự án tại khu vực có sẵn hạ tầng truyền tải, thuận lợi về giải phóng mặt bằng, có chi phí bồi thường thấp và khả năng triển khai nhanh. Đồng thời, ưu tiên phát triển dự án tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; các dự án có khả năng triển khai nhanh tại khu vực miền Bắc.

Trường hợp đề xuất bổ sung các nhà máy nhiệt điện than, các địa phương phải báo cáo rõ khả năng bố trí mặt bằng, cung cấp nhiên liệu và dự kiến công nghệ, phương án thu hồi, xử lý khí thải, vị trí, quy mô lưu trữ CO2.

Đối với các tỉnh từ Quảng Trị trở ra phía Bắc, Bộ Công Thương đề nghị rà soát kỹ các tiêu chí theo quy định của Luật Điện lực 2024 và Nghị định 56/2025/NĐ-CP. Trên cơ sở đó, các địa phương đề xuất đầu tư các dự án nguồn điện nền và lưới điện truyền tải theo cơ chế công trình điện lực khẩn cấp, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Trong đó, đặc biệt lưu ý các dự án có điều kiện thuận lợi về hạ tầng truyền tải, giải phóng mặt bằng và khả năng triển khai nhanh nhằm bảo đảm tiến độ đưa vào vận hành trong giai đoạn 2027-2028.

Bên cạnh đó, yêu cầu các địa phương cung cấp danh mục các dự án có tiến độ vận hành giai đoạn 2025-2030 đã được phê duyệt nhưng đến nay chưa có nhà đầu tư quan tâm, chưa nhận được hồ sơ đề xuất đầu tư.

Đồng thời, cung cấp danh mục các dự án nguồn điện cần điều chỉnh, bổ sung; danh mục các dự án xây mới, cải tạo, nâng cấp trạm biến áp và đường dây truyền tải 500 kV, 220 kV cần điều chỉnh, bổ sung so với quy hoạch được duyệt.

Các địa phương cần thống kê danh mục những dự án đã được phê duyệt quy hoạch nhưng chưa có nhà đầu tư quan tâm; danh mục các trung tâm dữ liệu đăng ký phát triển trên địa bàn cùng nhu cầu sử dụng điện, vị trí, thời điểm vận hành và phương án cấp điện.

Các tỉnh, thành phố được yêu cầu cung cấp dự kiến nhu cầu phát triển phương tiện giao thông điện tại địa phương; nhu cầu điện cho các trạm sạc xe điện, tàu điện (metro), đường sắt tốc độ cao, mô hình TOD cùng các đề xuất, kiến nghị liên quan đến việc triển khai thực hiện quy hoạch phát triển điện lực trên địa bàn.

Các UBND các tỉnh, thành phố tổng hợp và gửi số liệu về Bộ Công Thương trước 17h ngày 30/6/2026.

Tin Gốc: Người Đưa Tin