Những dự án có thể kiểm chứng bằng pháp lý rõ ràng, tiến độ hiện hữu và chất lượng triển khai thực tế đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà. Thay vì dừng ở thông tin quảng bá, thị trường bắt đầu đánh giá cao năng lực vận hành dự án cũng như khả năng duy trì chất lượng xuyên suốt quá trình phát triển.
Khách hàng hiện quan tâm nhiều hơn đến các yếu tố mang tính xác thực như pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng rõ ràng và khả năng bàn giao theo cam kết. Điều này phản ánh tâm lý thận trọng hơn trong việc lựa chọn tài sản có giá trị dài hạn.
Nhiều dự án trước đây tạo sức hút nhờ phối cảnh hoặc lời hứa về tiện ích. Tuy nhiên, niềm tin của người mua hiện được củng cố nhiều hơn từ khả năng triển khai thực tế và mức độ minh bạch trong quá trình phát triển dự án.
Theo báo cáo thị trường Savills Việt Nam quý I/2026, các dự án sở hữu pháp lý rõ ràng và tiến độ thi công ổn định ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực hơn mặt bằng chung. Đây được xem là tín hiệu cho thấy người mua đang ưu tiên những sản phẩm có thể quan sát và kiểm chứng trực tiếp thay vì chỉ dựa trên kỳ vọng tương lai.
Bên cạnh pháp lý, chất lượng triển khai cũng trở thành tiêu chí quan trọng. Người mua ngày càng quan tâm đến hệ thống đối tác xây dựng, đơn vị vận hành, tiêu chuẩn thi công và khả năng duy trì chất lượng đồng đều giữa các giai đoạn phát triển.
Năng lực triển khai hiện không còn được đánh giá đơn thuần qua tốc độ xây dựng mà còn nằm ở khả năng kiểm soát chất lượng tổng thể của dự án.
Một dự án được phát triển theo quy trình chuẩn hóa cùng hệ sinh thái đối tác đồng bộ thường tạo sự ổn định xuyên suốt từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện và vận hành. Điều này góp phần hạn chế khoảng cách giữa hình ảnh giới thiệu và trải nghiệm thực tế sau bàn giao. Nhiều chủ đầu tư hiện chú trọng xây dựng hệ tiêu chuẩn triển khai riêng nhằm duy trì chất lượng đầu ra nhất quán. Việc hợp tác cùng các đối tác chiến lược ở nhiều hạng mục cũng góp phần tạo nên sự đồng bộ từ vật liệu xây dựng, cảnh quan đến hệ tiện ích nội khu.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, nhóm khách hàng mua ở thực đặc biệt quan tâm đến khả năng vận hành lâu dài của dự án. Không gian sống được đầu tư bài bản ngay từ đầu thường tạo lợi thế rõ hơn về trải nghiệm cư dân cũng như giá trị tài sản theo thời gian.
Đây cũng là lý do nhiều dự án hiện không còn tập trung vào số lượng tiện ích mà chú trọng hơn đến chất lượng triển khai và tính ổn định trong vận hành thực tế. Những yếu tố này dần trở thành cơ sở để người mua đánh giá năng lực chủ đầu tư.
Tại khu nam TP.HCM, The Peak Garden là một trong những dự án được giới thiệu theo định hướng đề cao giá trị thực và khả năng kiểm chứng thông tin triển khai. Dự án do Hưng Lộc Phát Corp phát triển, tọa lạc liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, The Peak Garden hiện đã hoàn thiện các điều kiện pháp lý cần thiết để triển khai bán hàng theo quy định hiện hành.
Bên cạnh pháp lý, dự án được phát triển theo quy trình đồng bộ cùng hệ sinh thái đối tác ở nhiều hạng mục. Hướng tiếp cận này giúp duy trì tính thống nhất trong thiết kế, thi công và hoàn thiện không gian sống.
The Peak Garden được định hướng theo mô hình wellness residences với hơn 11.000 m² không gian xanh và mặt nước nội khu. Hệ cảnh quan và tiện ích được phát triển theo hướng phục vụ trải nghiệm sống bền vững thay vì tập trung vào yếu tố trình diễn ngắn hạn.
Theo ghi nhận thực tế, nhiều hạng mục của dự án hiện đã thành hình rõ nét và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây được xem là cơ sở giúp người mua đánh giá trực tiếp tiến độ cũng như chất lượng triển khai của dự án.
Việc duy trì tiến độ thi công cùng hệ tiêu chuẩn triển khai đồng bộ đang trở thành lợi thế của nhiều dự án tại khu nam TP.HCM. Khi người mua ngày càng ưu tiên tính an toàn và khả năng kiểm chứng, những dự án sở hữu pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và quy trình phát triển chuẩn hóa thường có nhiều lợi thế hơn trong việc đáp ứng nhu cầu ở thực và tích lũy giá trị dài hạn.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh Khu vực 2 vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) - Chi nhánh 8 Tp.HCM.
Bên cạnh việc ghi nhận một số kết quả đạt được, cơ quan thanh tra cũng chỉ ra các tồn tại, vi phạm trong hoạt động cho vay và đưa ra 5 kiến nghị yêu cầu chi nhánh khắc phục.
Theo thông báo, cuộc thanh tra được thực hiện theo Quyết định số 117/QĐ-TTRA ngày 4/5/2026 của Chánh Thanh tra NHNN Khu vực.
Về khái quát, VietinBank Chi nhánh 8 có trụ sở tại Tp.HCM, do ông Bùi Văn Bé Sáu làm Giám đốc chi . Tại thời điểm 28/2/2026, chi nhánh có 5 phòng nghiệp vụ tại trụ sở, 5 phòng giao dịch trực thuộc với tổng số 99 cán bộ, công nhân viên.
Theo kết luận thanh tra, trong thời kỳ thanh tra, VietinBank Chi nhánh 8 đã có nhiều nỗ lực trong việc chấp hành các quy định nội bộ của VietinBank, quy định của NHNN và quy định của pháp luật.
Chi nhánh chủ động triển khai các giải pháp phát triển khách hàng, thúc đẩy doanh số giao dịch và bám sát chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng do Hội sở chính giao. Kết quả kinh doanh của chi nhánh được ghi nhận có lãi và lợi nhuận tăng qua các năm.
Tuy nhiên, cơ quan thanh tra cũng xác định chi nhánh còn một số tồn tại, vi phạm trong hoạt động cho vay. Cụ thể, công tác thẩm định cho vay, kiểm tra và giám sát vốn vay được đánh giá là chưa chặt chẽ, chưa đầy đủ theo quy định.
Theo NHNN, nguyên nhân của các tồn tại trên là do VietinBank Chi nhánh 8 chưa thực hiện đầy đủ và đúng các quy định nội bộ, quy định của NHNN cũng như các quy định pháp luật có liên quan trong một số hoạt động nghiệp vụ.
Về trách nhiệm, kết luận thanh tra nêu Ban Giám đốc chi nhánh trong từng thời kỳ chịu trách nhiệm chung đối với các tồn tại, vi phạm được phát hiện qua thanh tra; các cá nhân liên quan trực tiếp chịu trách nhiệm đối với các vi phạm, tồn tại cụ thể.
Sáng 28.4, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank, mã UpCOM: ABB), các cổ đông thống nhất thông qua toàn bộ nội dung quan trọng, gồm: kết quả kinh doanh năm 2025, kế hoạch năm 2026, phương án tăng vốn điều lệ, niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE), cùng các báo cáo quản trị, kiểm soát và phân phối lợi nhuận.
Lợi nhuận trước thuế quý 1/2026 của ABBank đạt 1.500 tỉ đồng. Năm 2026, nhà băng này đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 4.500 tỉ đồng, tương đương 128% so với thực hiện năm 2025. Tổng tài sản dự kiến đạt 291.000 tỉ đồng, tương đương 132%; huy động khách hàng đạt 247.417 tỉ đồng, tương đương 153%; dư nợ tín dụng đạt 138.930 tỉ đồng, tương đương 109%.
Ngân hàng đặt mục tiêu kiểm soát tỷ lệ nợ xấu dưới 1,5%, cho thấy định hướng tăng trưởng đi kèm kiểm soát rủi ro chặt chẽ.
Một nội dung chiến lược khác được đại hội thông qua là kế hoạch tăng vốn điều lệ, tạo trụ cột tài chính vững chắc cho giai đoạn bứt tốc.
Hiện tại, vốn điều lệ ABBank sau đợt tăng vốn cuối năm 2025 - đầu năm 2026 ở mức 13.972 tỉ đồng, dự kiến tăng thêm hơn 6.000 tỉ đồng, nâng tổng vốn điều lệ lên hơn 20.000 tỉ đồng thông qua 2 đợt.
Đợt 1: phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỷ lệ 15% (dự kiến quý 2/2026), tương đương hơn 209,5 triệu cổ phiếu, từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Nội dung này được đại hội cổ đông đồng thuận tại Tờ trình về trích lập các quỹ và phân phối lợi nhuận năm 2025.
Đợt 2: chào bán thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 20% (dự kiến quý 4/2026), tương đương hơn 321,3 triệu cổ phiếu; phát hành ESOP (phát hành cổ phiếu cho người lao động - PV) 5% cho cán bộ nhân viên (dự kiến quý 1/2027), tương đương hơn 80,3 triệu cổ phiếu.
Phương án tăng vốn thiết kế ưu tiên quyền lợi của cổ đông hiện hữu thông qua cổ tức bằng cổ phiếu và quyền mua ở mức giá tốt 10.000 đồng/cổ phiếu.
Theo ông Vũ Văn Tiền, Chủ tịch Hội đồng quản trị ABBank, việc chia nhỏ lộ trình tăng vốn nhằm đảm bảo hệ số an toàn vốn (CAR) không bị kéo căng giữa các đợt tăng trưởng tín dụng và duy trì EPS (thu nhập trên mỗi cổ phiếu) không bị pha loãng quá mức trong ngắn hạn, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho cổ đông.
Số tiền thu được từ chào bán thêm cổ phiếu dự kiến được giải ngân sử dụng vốn trong năm 2027, bổ sung cho hoạt động cấp tín dụng, đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng.
Ngoài các nội dung trên, đại hội cũng thông qua kế hoạch niêm yết cổ phiếu ABB trên HOSE. Công ty cổ phần Chứng khoán An Bình (ABS) được chỉ định làm tổ chức tư vấn hồ sơ niêm yết.
Theo công bố tại đại hội cổ đông, lộ trình niêm yết HOSE gồm 3 giai đoan: tháng 5 - 8.2026 là giai đoạn chuẩn bị hồ sơ; tháng 9.2026: nộp hồ sơ niêm yết; phiên giao dịch đầu tiên dự kiến thực hiện vào quý 4/2026.
Chủ tịch ABBank Vũ Văn Tiền khẳng định, việc chuyển sàn HOSE không chỉ nâng cao uy tín khi nâng tầm minh bạch mà còn giúp ABBank tiếp cận dòng vốn trung - dài hạn. Niêm yết HOSE giúp vượt ngưỡng rào cản đầu tư, đưa cổ phiếu ABB vào "tầm ngắm" của các tổ chức, định chế tài chính nước ngoài.
Tại xưởng đóng tàu Chantiers de l’Atlantique ở Saint-Nazaire, Pháp, tàu Orient Express Corinthian – du thuyền buồm lớn nhất thế giới – vừa chính thức được bàn giao và làm lễ đặt tên vào một ngày cuối tháng 4.
Với trọng lượng rẽ nước khoảng 15.000 tấn, dài 220 mét, con tàu không chỉ lập kỷ lục về quy mô mà còn chứng minh sức mạnh của công nghệ cánh buồm hiện đại trong kỷ nguyên giảm phát thải carbon.
Điểm nổi bật nhất của Corinthian chính là hệ thống SolidSail – công nghệ buồm cứng do Chantiers de l’Atlantique tự phát triển sau một thập kỷ nghiên cứu.
Tàu Corinthian sở hữu 3 cột buồm khổng lồ, mỗi cột cao hơn 100 mét, mang theo tổng diện tích buồm hơn 4.500 m2. Các cột buồm được tự động hóa hoàn toàn, có thể xoay 360 độ để tận dụng tối đa hướng gió và gập nghiêng tới 70 độ, giúp tàu dễ dàng đi qua cầu thấp hoặc những nơi hạn chế về chiều cao.
Trong các chuyến thử nghiệm trên biển vào tháng 2/2026, Corinthian đã đạt tốc độ 12 hải lý/giờ chỉ với sức gió 20 hải lý/giờ – một kỷ lục chưa từng có với tàu cỡ này khi di chuyển hoàn toàn bằng sức gió.
Nhờ đó, tàu có thể lướt đi êm ru và gần như không tiếng ồn, mang lại trải nghiệm sang trọng độc đáo cho hành khách.
Khi cần thêm công suất, hệ thống hybrid sử dụng khí hóa lỏng tự nhiên (LNG) sẽ hỗ trợ, kết hợp nhiều giải pháp tiết kiệm năng lượng khác.
Tàu còn trang bị hệ thống AI phát hiện động vật biển và công nghệ định vị động để không cần neo đậu, bảo vệ đáy biển.
Corinthian được thiết kế như một khách sạn nổi xa xỉ theo phong cách Orient Express huyền thoại. Tàu có 54 suite sang trọng trên 4 boong, diện tích từ 45 đến 230 m2, mỗi suite đều có ban công riêng hoặc cửa sổ panorama, nội thất da, gỗ và đá cẩm thạch tinh xảo.
Tàu phục vụ tối đa 110 hành khách với số lượng thủy thủ tương đương, đảm bảo dịch vụ cá nhân hóa cao cấp.
Hành khách có thể thưởng thức ẩm thực từ 5 nhà hàng do đầu bếp Michelin Yannick Alléno phụ trách, thưởng thức biểu diễn tại nhà hát 115 chỗ, thư giãn tại spa Guerlain, bể bơi hoặc marina riêng.
Ông Sébastien Bazin, Chủ tịch kiêm CEO Tập đoàn Accor, cho biết việc mở rộng Orient Express ra biển là bước đi tự nhiên, kết hợp di sản 160 năm của xưởng Chantiers de l’Atlantique với đẳng cấp xa xỉ đỉnh cao.
Con tàu bắt đầu hoạt động thương mại bằng chuyến khởi hành từ Saint-Nazaire ngày 2/5 hướng về Riviera Pháp, dành mùa đầu tiên khám phá Địa Trung Hải và Adriatic trước khi chuyển sang Caribbean vào mùa đông.
Tàu chị em của Corinthian, gọi là Orient Express Olympian, dự kiến sẽ được bàn giao năm 2027.
Với Corinthian, ngành hàng hải không chỉ chứng kiến một con tàu khổng lồ mà còn là minh chứng sống động cho tương lai xanh: Du lịch xa xỉ có thể hài hòa với môi trường.
Con tàu 15.000 tấn lướt êm trên sóng nhờ sức gió không chỉ mang lại hành trình sang trọng mà còn truyền cảm hứng về công nghệ bền vững cho ngành công nghiệp tàu biển toàn cầu.
Orient Express đã là một phần của Tập đoàn Accor từ năm 2022. Năm 2024, Accor và LVMH đã thành lập một quan hệ đối tác chiến lược nhằm thúc đẩy sự phát triển của thương hiệu xa xỉ.
