Chiều 25/5, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô.
Cuộc làm việc nhằm khẩn trương triển khai các chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế.
Mô hình cho thuê chung cư sẽ làm thay đổi tư duy phát triển nhà ở
Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê là định hướng chiến lược, được nhận định làm thay đổi tư duy về phát triển thị trường nhà ở của nước ta trong giai đoạn tới.
Theo Thủ tướng, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm chính trị, hành chính quốc gia, là một trong những đô thị có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Việc lựa chọn Hà Nội để bàn kỹ, thống nhất phương án cụ thể khả thi, làm điểm về phát triển nhà ở cho thuê, chính là để rút kinh nghiệm, hoàn thiện cơ chế chính sách nhằm nhân rộng ra các đô thị lớn khác.
Bên cạnh những kết quả đạt được, Thủ tướng nhấn mạnh phải thẳng thắn nhận diện những tồn tại như thị trường nhà ở còn lệch pha nghiêm trọng giữa cung và cầu; cơ cấu sản phẩm thiên về nhà ở thương mại và nhà ở để bán, trong khi phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn có giá phù hợp với thu nhập của người dân còn rất hạn chế.
Trong khi đó, một bộ phận tài sản công về nhà ở bị sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí; cơ chế, chính sách chưa đủ sức hấp dẫn để thu hút khu vực tư nhân tham gia đầu tư nhà ở cho thuê dài hạn.
Nhận định đây là những vấn đề không thể giải quyết trong một sớm một chiều nhưng phải bắt tay vào làm ngay, làm quyết liệt, không thể trì hoãn, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh một số quan điểm chỉ đạo lớn.
Thứ nhất, Thủ tướng yêu cầu chuyển mạnh tư duy về nhà ở, từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại, sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê, trong đó nhà ở cho thuê với giá hợp lý được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn, phục vụ đông đảo người dân.
“Nếu chúng ta phát triển tốt phân khúc nhà ở cho thuê sẽ lan tỏa tới các phân khúc khác, nhu cầu sở hữu nhà cũng sẽ giảm rất nhiều”, Thủ tướng nhận định.
Thứ hai, Thủ tướng khẳng định Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không hoàn toàn để thị trường tự điều tiết.
Thứ ba, người đứng đầu Chính phủ yêu cầu phát triển nhà ở cho thuê phải đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư.
Thủ tướng nhấn mạnh cần ưu tiên gắn nhà ở cho thuê với mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD), khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị, các khu công nghiệp và hành lang kinh tế quan trọng, hạ tầng đồng bộ.
Xử lý dứt điểm tình trạng tài sản công về nhà ở bị bỏ hoang
Thứ tư, theo người đứng đầu Chính phủ, cần huy động đa dạng nguồn lực. Ông cho rằng nguồn vốn Nhà nước rất quan trọng nhưng không chỉ trông chờ vào ngân sách, mà cần tập trung khơi thông dòng vốn tư nhân, dòng vốn dài hạn từ các quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng.
Thứ năm, Thủ tướng khẳng định kiên quyết, kiên trì xử lý dứt điểm tình trạng tài sản công về nhà ở bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả; đồng thời kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các đối tượng hưởng chính sách ưu tiên. Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm kiên quyết ngăn chặn trục lợi chính sách và đầu cơ nhà ở.
Nêu định hướng về giải pháp, Thủ tướng yêu cầu Hà Nội ưu tiên làm điểm trước, tiên phong, khẩn trương rà soát toàn bộ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn và quỹ đất, quỹ nhà tài sản công đang sử dụng kém hiệu quả để có phương án sắp xếp, phát triển mô hình nhà ở cho thuê.
Việc này phải báo cáo Thủ tướng trong tháng 6.
Hà Nội cũng được yêu cầu chủ động rà soát nhu cầu, đối tượng, cơ chế đầu tư xây dựng và triển khai mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn, bảo đảm chất lượng.
Một mục tiêu quan trọng được Thủ tướng nhấn mạnh là phấn đấu khởi công một số dự án trong tháng 6; sử dụng linh hoạt nguồn thu nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng tiền theo hướng Nhà nước đầu tư, doanh nghiệp chuyên nghiệp vận hành.
Nhấn mạnh hoàn thiện thể chế là vấn đề có tính chất quyết định, Thủ tướng lưu ý nghiên cứu kỹ định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm: Nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách.
Đồng thời, Thủ tướng gợi ý một số nội dung cụ thể như nghiên cứu chính sách thuê nhà 15-20 năm và dài hơn; các dự án nhà ở thương mại phải dành một tỷ lệ nhất định để xây nhà cho thuê…
Cùng với đó, Thủ tướng cho rằng cần đề xuất cơ chế tài chính cụ thể để Nhà nước tham gia và các phương án, hình thức đầu tư phù hợp để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư, phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan rà soát, đề xuất cơ chế cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã được mua lại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội với mục đích duy nhất là để cho thuê, hoàn thành trong tháng 6.
Mặt khác, lãnh đạo Chính phủ yêu cầu tăng cường quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, trong đó có quỹ nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước (nhà công vụ, nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội…).
Phát triển nhà ở cho thuê, theo Thủ tướng, là một việc khó, rất thách thức. Đây không chỉ là vấn đề kinh tế mà còn là vấn đề an sinh xã hội, vấn đề niềm tin của Nhân dân vào sự quan tâm, chăm lo của Đảng, Nhà nước. Nếu chúng ta quyết tâm và triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp, Thủ tướng khẳng định chắc chắn sẽ thành công.
Theo ngành điện, kinh tế - xã hội khu vực phía Nam duy trì đà tăng trưởng tích cực từ đầu năm đến nay, kéo theo nhu cầu sử dụng điện tăng cao. Tại 21 tỉnh, thành do Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) quản lý, sản lượng điện thương phẩm lũy kế 5 tháng đạt 30,55 tỉ kWh, tăng 6,68% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, nhóm công nghiệp và xây dựng chiếm hơn một nửa sản lượng tiêu thụ.
Tại TP.HCM, áp lực cung ứng điện cũng gia tăng khi công suất cực đại đạt 9.670 MW vào ngày 27-5, mức cao nhất từ đầu năm.
Đại diện EVNSPC cho biết để bảo đảm cung ứng điện an toàn, ổn định trong mùa nắng nóng, ngành điện đã triển khai nhiều giải pháp tiết kiệm điện và điều chỉnh phụ tải.
Trong 5 tháng đầu năm, 21 tỉnh, thành phía Nam tiết kiệm được 1.722,5 triệu kWh điện, tương đương 5,65% sản lượng điện thương phẩm. EVNSPC đã ký cam kết tiết kiệm điện với hơn 261.900 khách hàng và ký 5.371 thỏa thuận điều chỉnh phụ tải điện.
Riêng tại TP.HCM, sản lượng điện tiết kiệm đạt 1.410,1 triệu kWh. Đáng chú ý, 3.410 khách hàng sản xuất lớn đã đồng ý dịch chuyển từ 5 - 10% công suất tiêu thụ từ khung giờ cao điểm 17h - 20h sang sau 22h, giúp giảm khoảng 210 MW công suất phụ tải.
Bên cạnh đó, 3.860 khách hàng sản xuất và dịch vụ lớn tham gia chương trình điều chỉnh phụ tải điện với khả năng tiết giảm khoảng 350 MW khi hệ thống cần huy động.
Ông Bùi Trung Kiên - phó tổng giám đốc Tổng công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC) - cho biết ngành điện tiếp tục đẩy mạnh ứng dụng công nghệ nhằm nâng cao độ tin cậy cung cấp điện.
Trong 5 tháng đầu năm, EVNHCMC đã thực hiện 8.928 lượt sửa chữa điện bằng công nghệ hotline mà không phải cắt điện. Đồng thời duy trì 100% trạm biến áp 110kV vận hành không người trực và tự động hóa toàn bộ lưới điện trung thế.
Một điểm sáng khác là điện mặt trời mái nhà tại TP.HCM hiện đạt tổng công suất 1.869,4 MWp, góp phần bổ sung nguồn điện sạch và giảm áp lực cho hệ thống điện quốc gia trong các đợt nắng nóng.
Theo ngành điện, kết quả tiết kiệm hơn 3,13 tỉ kWh điện trong 5 tháng đầu năm cho thấy hiệu quả của các giải pháp điều chỉnh phụ tải, ứng dụng công nghệ và sự đồng thuận của cộng đồng doanh nghiệp trong sử dụng điện tiết kiệm, hiệu quả.
Tại họp báo thông báo tình hình, kết quả các mặt công tác công an quý 1/2026 do Bộ Công an tổ chức vào chiều 3.4, đại tá Nguyễn Đức Long, Phó giám đốc Công an TP.Hà Nội, đã thông tin thêm về diễn biến điều tra vụ án thứ 2 liên quan đến Nguyễn Hòa Bình (hay còn gọi là Shark Bình), Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nexttech.
Theo đại tá Long, ngày 3.10.2025, lãnh đạo Công an TP.Hà Nội nắm được phản ánh về biểu hiện nghi vấn lừa đảo, chiếm đoạt tài sản liên quan đến đồng tiền số Antex của Shark Bình, nên đã lập tức chỉ đạo lực lượng nắm tình hình, đấu tranh.
Trong các ngày 10 và 13.10.2025, Công an TP.Hà Nội đã khởi tố Shark Bình và 10 bị can khác, để điều tra về các nhóm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng và trốn thuế.
Đại tá Long cho hay, quá trình điều tra, khám xét, cảnh sát đã thu giữ, tạm dừng giao dịch và phong tỏa tiền, tài sản với tổng số hơn 900 tỉ đồng. Số tiền này được dùng để hoàn lại cho các bị hại là nhà đầu tư.
Theo đại tá Long, đến nay đã có hơn 50 nhà đầu tư liên hệ với Công an TP.Hà Nội để làm việc liên quan đến vụ án và số tiền tạm ước tính thiệt hại của nhóm này theo lời khai là khoảng 35 tỉ đồng.
Ngoài vụ án trên, đại tá Long cho biết Shark Bình còn có hành vi rửa tiền cho đường dây lừa đảo do Phó Đức Nam (tức Mr.Pips) cầm đầu.
Vụ án này Công an TP.Hà Nội đã làm rõ Shark Bình rửa tiền cho sàn Forex của Mr.Pips, nhận tiền của khách hàng đầu tư qua ví "Ngân lượng" với gần 214 tỉ đồng.
Công an TP.Hà Nội xác định, từ 15.6.2020 đến 23.9.2022 có tới 150 bị hại đã chuyển vào các tài khoản ví "Ngân lượng" với tổng số tiền hơn 213 tỉ đồng thông qua việc chuyển vào các tài khoản mang tên Công ty CP Ngân lượng để nạp tiền đầu tư trên các sàn Forex GKFX, DK trade, ASX, ACX…
Tháng 6.2020, Công ty CP Ngân lượng bắt đầu nhận được các công văn của công an xác minh về các ví "Ngân lượng" có giao dịch nhận tiền của khách hàng đầu tư sàn Forex của Mr.Pips.
Ông Bình nắm được việc này nhưng dù biết các sàn Forex của Mr.Pips vi phạm pháp luật nhưng để hưởng lợi bất chính từ việc thu phí giao dịch qua ví "Ngân lượng", ông Bình đã chỉ đạo nhân viên không cung cấp thông tin ví thật của sàn mà liên hệ với nhân viên của Mr.Pips để tạo lập dữ liệu nạp, rút của một ví giả rồi cung cấp cho công an.
Ngày 10.7, tin từ Ban Chỉ đạo về tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ thuộc UBND tỉnh Cà Mau cho biết, công tác khảo sát, tìm kiếm được triển khai từ các nguồn tin do người dân và cựu chiến binh cung cấp.
Qua khảo sát, lực lượng thực hiện nhiệm vụ phát hiện 2 mộ liệt sĩ chưa được quy tập tại xã Biển Bạch. Ban Chỉ đạo tỉnh đã phối hợp Đội K90, Cục Chính trị Quân khu 9 tìm kiếm, quy tập 2 hài cốt liệt sĩ tại nghĩa trang tạm xã Hưng Mỹ.
Kết quả trên được ghi nhận trong quá trình thực hiện "Chiến dịch 500 ngày đêm đẩy mạnh thực hiện tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ" trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Cùng với tìm kiếm ngoài thực địa, Cà Mau đang triển khai lấy mẫu hài cốt liệt sĩ chưa xác định thông tin tại các nghĩa trang để phục vụ giám định ADN.
Đến nay, lực lượng làm nhiệm vụ đã hoàn thành khai quật 263 mộ, thu được 237 mẫu hài cốt liệt sĩ. Ngày 8.7.2026, toàn bộ số mẫu được bàn giao cho Viện Khoa học hình sự, Bộ Công an.
Sau đợt lấy mẫu tại nghĩa trang liệt sĩ xã Trần Văn Thời, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Cà Mau sẽ tham mưu Ban Chỉ đạo tỉnh xây dựng kế hoạch triển khai tại nghĩa trang liệt sĩ xã Năm Căn và các nghĩa trang còn lại.
Cà Mau đặt mục tiêu trong quý 1/2027 hoàn thành lấy mẫu toàn bộ 3.382 mộ liệt sĩ chưa xác định thông tin.
Thời gian tới, công tác khảo sát, tìm kiếm sẽ tập trung tại những khu vực từng xảy ra chiến sự và các nghĩa trang tạm còn thông tin về hài cốt liệt sĩ chưa được quy tập. Việc quản lý hồ sơ, theo dõi quá trình lấy mẫu, bảo quản, vận chuyển và bàn giao cho cơ quan giám định ADN sẽ được tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin.
