Chủ đầu tư ‘siêu dự án’ tại khu tứ giác Bến Thành lãi nghìn tỷ

Chỉ số nhu cầu biểu kiến (ADM) trong 30 ngày của CryptoQuant - nền tảng phân tích dữ liệu hàng đầu trên thị trường được nhiều tổ chức và chuyên gia sử dụng - đã giảm xuống âm 147.000 Bitcoin (BTC). Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 12/2025.

Chỉ số này so sánh giữa nguồn cung mới từ thợ đào và lượng Bitcoin cũ quay trở lại lưu thông với lượng Bitcoin mà thị trường đang hấp thụ. Khi chỉ số dương có nghĩa là bên mua đang hấp thụ tốt nguồn cung mới và nguồn cung tái lưu thông. Ngược lại, khi chỉ số âm, lượng BTC được đưa ra thị trường nhiều hơn nhu cầu mà bên mua có thể hấp thụ.

Đây chính là vấn đề của đợt phục hồi hiện tại. Bitcoin đã phục hồi từ tháng 4, nhưng đà tăng này vẫn chưa tạo ra nhu cầu mua ngay thường thấy trong một xu hướng tăng bền vững. Đầu tháng này, dữ liệu cho thấy nhu cầu đã cải thiện từ mức âm 91.000 BTC trong tháng 4 lên khoảng âm 11.000 BTC, gần trạng thái cân bằng. Việc chỉ số này mới đây giảm trở lại về âm 147.000 BTC cho thấy tâm lý cải thiện vừa qua đã bị cuốn trôi.

try{try{for(const iframe of document.querySelectorAll("iframe[data-src]")){iframe.removeAttribute("sandbox");iframe.setAttribute("src",iframe.getAttribute("data-src"));}}catch(e){}}catch(e){console.log("error_replace_script",e);}

Các tín hiệu khác cũng đang cho thấy điều tương tự. Coinbase Premium luôn duy trì ở mức âm từ cuối tháng 4 đến nay. Coinbase Premium là thước đo chênh lệch phần trăm giữa giá Bitcoin trên sàn Coinbase (thị trường Mỹ) và giá trên các sàn giao dịch toàn cầu khác (như Binance). Chỉ số dương cho thấy lực mua mạnh từ các nhà đầu tư tổ chức và cá nhân tại Mỹ. Ngược lại, đó là biểu hiện của việc lực bán hoặc nhu cầu tại Mỹ yếu hơn so với phần còn lại của thế giới.

Các chỉ số trên đều đo lường trên thị trường giao ngay. Điều này đồng nghĩa với việc lực mua trên thị trường hợp đồng tương lai phần lớn đã dẫn dắt nhịp phục hồi từ vùng 65.000 USD của Bitcoin.

Trong lịch sử, các đợt tăng do hợp đồng tương lai dẫn dắt thường dễ bị đảo chiều hơn. Các vị thế có thể bị đóng rất nhanh khi phí funding (khoản thanh toán định kỳ giữa người mua và người bán nhằm neo giá bám sát thực tế thị trường) thay đổi hoặc khi các đợt thanh lý bắt đầu. Trong khi đó, tích lũy trên thị trường giao ngay thường bền hơn, vì người mua phải bỏ toàn bộ vốn và nhận BTC thực, khiến nhu cầu này ít có khả năng biến mất ngay khi giá điều chỉnh lần đầu.

Những điều này không có nghĩa là Bitcoin sẽ giảm sâu ngay lập tức. Nhu cầu yếu có thể tồn tại dưới một vùng giá đi ngang trong nhiều ngày hoặc nhiều tuần. Tuy nhiên, điều đó khiến thị trường phụ thuộc nhiều hơn vào lực mua giao ngay mới nếu phe mua muốn đẩy giá vượt khỏi vùng hiện tại.

Nếu lực mua đó không xuất hiện, vùng 70.000 USD vẫn là mốc cần theo dõi. CryptoQuant xác định đây là giá vốn thực tế của nhóm nhà giao dịch ngắn hạn, nơi phần lớn lợi nhuận trên giấy của những người mua đã biến mất trong thời gian gần đây và động lực chốt lời bắt đầu suy yếu.

Tối qua (giờ Việt Nam), tiền số lớn nhất thế giới tăng lên vùng 78.000 USD khi chứng khoán Mỹ tăng điểm. Tuy nhiên, Bitcoin nhanh chóng rơi về dưới 76.000 USD trong rạng sáng nay, giảm gần 2% so với hôm qua.

Nguyên nhân được cho là do các "cá mập" tài chính xả hàng. Alex Thorn - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của tập đoàn tài chính tiền số Galaxy cho biết đã phát hiện ra một đợt bán "khổng lồ" trị giá 1,289 tỷ USD chứng chỉ quỹ iShares Bitcoin Trust (IBIT). Ông không xác định được người bán là ai, liệu giao dịch trên là bán hoàn toàn hay chuyển nhượng có cấu trúc giữa các đối tác.

IBIT là quỹ ETF Bitcoin giao ngay của BlackRock - một trong những nhà quản lý tài sản lớn nhất thế giới. Trong hơn hai năm qua, đây trở thành một trong những nguồn nhu cầu tổ chức lớn nhất đối với Bitcoin. Diễn biến dòng tiền và giao dịch lớn của quỹ này được các nhà giao dịch theo dõi chặt chẽ.

Tin Gốc: Vnexpress

Tin tức từ Bảo hiểm xã hội Việt Nam, hết tháng 6-2026, tổng số thu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp và bảo hiểm y tế tăng 14,5% so với cùng kỳ năm 2025, đạt trên 54% kế hoạch được Thủ tướng giao cả năm 2026.

So với cùng kỳ năm 2025, cả nước có 22,23 triệu người tham gia bảo hiểm xã hội, tăng 17,3%. Trong đó, số người tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc đạt 19,53 triệu người, tăng 14,5%. Bảo hiểm xã hội tự nguyện đạt 2,7 triệu người, tăng mạnh 42%.

Số người tham gia bảo hiểm thất nghiệp đạt 17,56 triệu người, tăng 14,4%. Số người tham gia bảo hiểm y tế đạt 98,68 triệu người, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.

Việc giải quyết các chế độ, chính sách bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp và bảo hiểm y tế tiếp tục được thực hiện đầy đủ, kịp thời, đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính theo hướng thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp.

Trong 6 tháng cuối năm, ngành bảo hiểm xã hội sẽ tập trung thu đúng, thu đủ, thu kịp thời, hạn chế chậm đóng, trốn đóng. Bảo đảm chi trả đầy đủ, chính xác cho người thụ hưởng. Quản lý và đầu tư các quỹ bảo hiểm an toàn, hiệu quả. Ngành cũng nghiên cứu ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong quản lý rủi ro và áp dụng chỉ số đánh giá.

Công ty TNHH Thương mại đầu tư CII (CII Invest) vừa có báo cáo về ngày trở thành cổ đông lớn nắm giữ từ 5% trở lên với Tập đoàn PC1. Cụ thể, doanh nghiệp này vừa hoàn tất mua thêm gần 1,1 triệu cổ phiếu PC1. Qua đó nâng tổng tỉ lệ sở hữu tại PC1 lên 5,17%.

Theo báo cáo về thay đổi sở hữu của cổ đông lớn, giao dịch được CII Invest thực hiện trong phiên 16-7-2026 với mục đích đầu tư. Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII), công ty mẹ của CII Invest hiện nắm giữ 22,12 triệu cổ phiếu PC1, tương ứng 5,38% vốn.

Như vậy, sau thương vụ mới nhất, nhóm CII sở hữu tổng cộng gần 43,4 triệu cổ phiếu PC1, tương đương 10,55% vốn điều lệ của Tập đoàn PC1. Mới đây, Tập đoàn PC1 cũng ghi nhận sự xuất hiện của một cổ đông lớn khác là VietinBank Capital.

Trong một diễn biến đáng chú ý diễn ra tại tập đoàn này, ông Trịnh Văn Tuấn, Chủ tịch HĐQT và ông Vũ Ánh Dương, Tổng giám đốc, đều bị khởi tố để điều tra về hành vi "vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng" và "tham ô tài sản".

Theo kết khảo sát với hơn 1.000 người tiêu dùng trong quý 2-2026 của kênh Batdongsan.com.vn, 56% người được hỏi đang có đánh giá tích cực về thị trường, gồm 38% lạc quan và 18% rất lạc quan. Nhóm rất bi quan chỉ còn khoảng 1%, trong khi 28% vẫn quan sát và 15% giữ tâm lý thận trọng.

Khảo sát cũng cho thấy thị hiếu giữa hai thị trường lớn có sự khác biệt. Tại TP.HCM, gần 67% người tham gia khảo sát cho biết đang lạc quan và kỳ vọng vào những thay đổi sau sáp nhập. Trong khi đó, 55% người được hỏi tại Hà Nội giữ thái độ thận trọng do đang theo dõi thi công quy hoạch.

Kỳ vọng về 6 tháng tới của người tiêu dùng bất động sản nhìn chung tích cực. Có 61% người được hỏi tại Hà Nội và 73% tại TP.HCM dự báo thị trường sẽ "ấm dần lên" hoặc "sôi động hơn". Tỉ lệ dự báo thị trường trầm lắng hơn chỉ ở mức 10% tại Hà Nội và 8% tại TP.HCM.

UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đất năm 2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao khẩn trương xây dựng kế hoạch xác định giá đất đối với các dự án dự kiến trình Hội đồng thẩm định giá đất trong năm 2026; rà soát, hoàn thiện phương án giá đất đối với các dự án đã có dự thảo chứng thư định giá và ưu tiên trình các phương án đã được hội đồng hoặc tổ giúp việc góp ý.

Sở có trách nhiệm kịp thời cung cấp đầy đủ thông tin địa chính để cơ quan thuế ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tránh ảnh hưởng đến tiến độ thu ngân sách.

Thuế TP.HCM khẩn trương phát hành thông báo thu tiền đối với các dự án đã được phê duyệt phương án giá đất, theo dõi, đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM và các đơn vị liên quan được giao xây dựng kế hoạch đấu giá các khu đất đã được phê duyệt trong năm 2026. Sở Tài chính theo dõi tiến độ, tham mưu tổ chức họp Hội đồng thẩm định giá đất và phối hợp các đơn vị kịp thời tháo gỡ vướng mắc.

UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương thành lập Bệnh viện đa khoa thực hành Trường đại học Văn Lang, quy mô 200 giường, theo đề xuất của Sở Y tế và Trường đại học Văn Lang.

Theo đó, bệnh viện thuộc Trường đại học Văn Lang, đặt tại số 80/68 đường Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn, TP.HCM. Bệnh viện hoạt động 24/24 giờ, 7 ngày trong tuần và có điều trị nội trú.

UBND TP.HCM giao Sở Y tế chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường An Nhơn cùng các đơn vị liên quan hướng dẫn Trường đại học Văn Lang làm các thủ tục theo đúng quy định.

Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, bệnh viện chỉ được phép đi vào hoạt động sau khi được Bộ Y tế thẩm định và cấp giấy phép hoạt động theo quy định.

UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành khẩn trương triển khai bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Sở Tài chính được giao tham mưu tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập, đồng thời giao chủ đầu tư và chuẩn bị đầu tư đối với đoạn tuyến qua TP.HCM, hoàn thành trước ngày 25-7-2026. Sở cũng tham mưu bố trí đủ nguồn vốn để triển khai dự án trong năm 2026.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì hoàn thiện phương án tuyến, xác định phạm vi, ranh giới và diện tích đất thu hồi làm cơ sở thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục đầu tư.

Sau khi được giao làm chủ đầu tư, đơn vị thực hiện sẽ lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết.

UBND phường Đông Hòa tổ chức thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được phê duyệt, còn Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, đôn đốc và kịp thời tham mưu tháo gỡ các vướng mắc trong lúc triển khai.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Tối 29-4, thông tin từ Cục Thuế cho biết Cục trưởng Cục Thuế đã có công điện gửi trưởng thuế các tỉnh, thành phố, yêu cầu lưu ý triển khai chính sách mới đối với doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh.

Theo Cục Thuế, cùng ngày, Chính phủ ban hành Nghị định 141 về nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế đối với hộ kinh doanh, đồng thời bổ sung ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp. Chính sách được áp dụng từ ngày 1-1-2026.

Cụ thể, mức doanh thu năm không chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hộ, cá nhân kinh doanh được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỉ đồng/năm.

Theo tính toán của Bộ Tài chính, hơn 2,5 triệu hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ được hưởng lợi từ chính sách này. Ngân sách nhà nước dự kiến giảm thu khoảng 4.850 tỉ đồng mỗi năm.

Về hóa đơn điện tử, theo Nghị định 141, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm trên 1 tỉ đồng phải áp dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế hoặc hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế.

Với hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm từ 1 tỉ đồng trở xuống, nếu đáp ứng điều kiện và có nhu cầu sử dụng hóa đơn điện tử thì được đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế hoặc hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền kết nối dữ liệu với cơ quan thuế.

Đây là điểm mới quan trọng, tháo gỡ vướng mắc cho nhóm hộ kinh doanh dưới ngưỡng chịu thuế nhưng vẫn có nhu cầu xuất hóa đơn.

Nghị định 141 cũng quy định trường hợp hộ, cá nhân mới ra kinh doanh hoặc năm trước có doanh thu dưới ngưỡng chịu thuế nhưng trong năm tính thuế phát sinh doanh thu trên 1 tỉ đồng thì phải áp dụng hóa đơn điện tử theo quy định.

Thời hạn đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử là 30 ngày kể từ ngày cuối cùng của kỳ tính thuế có doanh thu lũy kế vượt 1 tỉ đồng.

Ngoài các quy định trên, Chính phủ miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp có doanh thu năm từ 1 tỉ đồng trở xuống.

Theo Bộ Tài chính, việc bổ sung ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp nhằm bảo đảm công bằng với hộ, cá nhân kinh doanh, đồng thời khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi lên doanh nghiệp để hoạt động minh bạch, chuyên nghiệp hơn.

Ước tính có khoảng 235.800 doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, với tổng số thuế được miễn hơn 2.100 tỉ đồng.

Đây cũng là một trong những chính sách góp phần thực hiện mục tiêu tại Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân. Theo đó, đến năm 2030 cả nước có 2 triệu doanh nghiệp và đến năm 2045 có 3 triệu doanh nghiệp.

Bộ Tài chính cho biết chính sách hiện hành đang miễn thuế 2 năm đầu cho hộ kinh doanh chuyển lên doanh nghiệp. Trong quý 1 năm nay, số hộ chuyển đổi thành doanh nghiệp đạt 1.600, gấp 7,7 lần cùng kỳ.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ