Chiều 27/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Trung ương về khởi công dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Hà Nội hiện có 90 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 80.800 căn, trong đó có 13 dự án đã khởi công với khoảng 11.124 căn, 41 dự án với khoảng 27.426 căn dự kiến khởi công trong năm 2026, 29 dự án dự kiến khởi công trong năm 2027 và một số dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch Hà Nội cho biết đối tượng thụ hưởng của chính sách nhà ở cho thuê sẽ rất rộng, bao gồm công nhân, sinh viên, cán bộ lực lượng vũ trang, giáo viên, bác sĩ, phóng viên cùng nhiều nhóm lao động khác.
“Quan điểm mới của Chính phủ là phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản. Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân”, ông Thắng nói.
Người đứng đầu chính quyền Hà Nội cho hay, thời gian qua thành phố đã tập trung nhiều giải pháp giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, giáo viên, bác sĩ… đặc biệt là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên phân khúc nhà ở cho thuê vẫn chưa được quan tâm đúng mức.
Khẳng định thành phố sẽ khẩn trương nghiên cứu, triển khai các mô hình mới theo tinh thần chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ, Chủ tịch Hà Nội cho biết thành phố đặt mục tiêu sớm hình thành một số dự án điểm về nhà ở cho thuê để tập trung đầu tư, triển khai nhanh, qua đó tạo hình mẫu có thể nhân rộng trong thời gian tới.
“Đây không chỉ là việc phát triển thêm một phân khúc bất động sản, mà còn là bước chuyển đổi quan trọng trong quan điểm về nhà ở, từ tư duy tích sản sang bảo đảm nhu cầu ở thực của người dân”, ông Thắng nhấn mạnh.
Chủ tịch Hà Nội đề nghị các sở, ngành tập trung đánh giá toàn diện thực trạng phát triển nhà ở xã hội và nhà ở xã hội cho thuê trên địa bàn, đồng thời nghiên cứu cơ chế, chính sách đủ hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển phân khúc này.
“Các doanh nghiệp với kinh nghiệm thực tiễn trong quản lý, vận hành và khai thác bất động sản cho thuê cần chủ động đăng ký, đề xuất các dự án. Thành phố cam kết rút gọn tối đa thủ tục, ưu tiên giải quyết nhanh các quy trình để sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê trong thời gian tới”, ông Thắng khẳng định.
Nhấn mạnh nội dung nghiên cứu điều chỉnh tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê, theo ông Thắng, trước đây tỷ lệ này được quy định khoảng 20%, tuy nhiên hiện nay cần nghiên cứu nâng lên mức phù hợp hơn, có thể khoảng 20-30% tùy từng dự án.
Chủ tịch Hà Nội cũng đề nghị nghiên cứu xây dựng một cơ chế quản lý thống nhất đối với quỹ nhà ở xã hội cho thuê, thay vì để mỗi chủ đầu tư vận hành theo một cách khác nhau.
Để sớm hiện thực hóa chủ trương, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các đơn vị triển khai ngay một số dự án ngay trước ngày 15/6. Trong đó, đối với dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân – Tứ Hiệp, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố được giao khẩn trương triển khai, tận dụng các thiết kế sẵn có để đẩy nhanh tiến độ và tiết kiệm chi phí.
Đối với các dự án xã hội hóa, Chủ tịch Hà Nội giao các đơn vị liên quan rà soát một số khu đất sạch, đã có quy hoạch phù hợp để chuyển đổi sang phát triển khu đô thị có nhà ở cho thuê.
Sở Tài chính TP.HCM cho biết nội dung đề xuất thực hiện dự án của đại diện liên danh nhà đầu tư có mục tiêu tối ưu hóa giao thông, tách biệt giao thông tuyến trục liên vùng và giao thông nội thị tại khu vực Hàng Xanh - Bình Triệu.
Dự án này sẽ giúp giảm xung đột, bảo đảm an toàn và xóa bỏ các điểm nóng về ùn tắc giao thông.
Bên cạnh đó là khai thác không gian ngầm, bố trí các công trình, hạng mục phục vụ hoạt động công cộng như bến xe buýt. Phát triển thương mại tập trung, khai thác tối ưu không gian kiến trúc để hình thành khu thương mại tập trung, phù hợp với quy hoạch hiện hữu của thành phố.
Nhà đầu tư sẽ đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện tái định cư tại chỗ theo phân kỳ, ổn định đời sống người dân và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
Với việc thực hiện dự án bằng hình thức PPP sẽ huy động nguồn lực ngoài ngân sách để phát triển hạ tầng theo định hướng xã hội hóa đầu tư.
Dự án có quy mô khoảng 26,8 hecta, nằm trong khu vực từ ngã tư Hàng Xanh đến cầu Bình Triệu. Theo đề xuất nhà đầu tư sẽ cải tạo hệ thống nút giao và hạ tầng giao thông khu vực; bố trí khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và nghiên cứu quỹ đất phục vụ thanh toán hợp đồng BT.
Các hạng mục công trình, hạ tầng dự kiến đầu tư, xây dựng gồm cải tạo trục đường Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh và đoạn Quốc lộ 13 từ ngã năm Đài Liệt Sĩ đến cầu Bình Triệu. Cải tạo nút giao Hàng Xanh và Xây dựng cầu Bình Triệu 3; Xây dựng khu tái định cư.
Theo nhận định của Sở Tài chính, căn cứ quy định Luật PPP và ý kiến góp ý của các cơ quan liên quan thì đã đủ điều kiện để giao liên danh nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất dự án.
Tuy nhiên do dự án có trùng một phần với các dự án đã được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ cho các đơn vị khác trước đó nên Sở có một số kiến nghị để lãnh đạo thành phố xem xét chấp thuận.
Thứ nhất là giao liên danh nhà đầu tư tham gia nghiên cứu, đề xuất lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư cải tạo hạ tầng giao thông tại khu vực Hàng Xanh - Bình Triệu, theo hình thức PPP.
Giao Sở Xây dựng và Ban Giao thông dừng thực hiện công tác lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án Đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn từ nút giao Hàng Xanh đến cầu Bình Triệu 1).
Ban Giao thông dừng dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường Đinh Bộ Lĩnh (đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến nút giao Phạm Văn Đồng).
Trao đổi với liên danh nhà đầu tư đề xuất dự án, làm việc với đơn vị tư vấn để thống nhất việc bàn giao hồ sơ đã nghiên cứu và các nghĩa vụ tài chính đảm bảo không sử dụng nguồn vốn ngân sách để thanh toán cho đơn vị tư vấn.
Sở Tài chính sẽ tham mưu điều chỉnh Quyết định về việc không giao Sở Xây dựng và Ban Giao thông thực hiện công tác lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án nêu trên.
Ngày 19.5, Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng cho biết Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng vừa ký ban hành công văn yêu cầu đẩy nhanh tiến độ khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư phát sinh trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính các cấp.
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng giao Sở Tài chính chủ trì rà soát, tham mưu ban hành đầy đủ các văn bản thuộc thẩm quyền của UBND thành phố liên quan đến quản lý, sử dụng tài sản công trước ngày 25.5.
Sở Tài chính cũng được giao trực tiếp tham mưu công tác quản lý, khai thác và xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc phạm vi quản lý, bảo đảm hoàn thành việc xử lý, khai thác và đưa vào sử dụng trong quý 2 năm 2026.
Đáng chú ý, UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu tổng hợp danh sách các cơ quan, đơn vị, địa phương chưa hoàn thành xử lý nhà, đất dôi dư để báo cáo trước ngày 20.5.
Đối với các cơ sở nhà, đất đã có quyết định giao, điều chuyển hoặc chuyển đổi công năng làm trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp hoặc phục vụ mục đích công cộng..., các đơn vị liên quan phải hoàn thành bàn giao, tiếp nhận và đưa vào sử dụng trước ngày 20.5.
Thành phố yêu cầu ưu tiên sử dụng quỹ nhà, đất dôi dư cho các mục đích công cộng như y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, công viên và thiết chế sinh hoạt cộng đồng. Trường hợp không còn nhu cầu sử dụng sẽ thực hiện xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Trung tâm Quản lý và khai thác nhà được giao khẩn trương tham mưu ban hành bảng giá cho thuê nhà theo hướng "làm đến đâu ban hành đến đó", nhằm sớm đưa các cơ sở nhà, đất vào khai thác, tránh để kéo dài gây lãng phí tài sản công.
Trung tâm Quản lý và khai thác nhà phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng hoàn thành việc tiếp nhận, bàn giao các cơ sở nhà, đất trước ngày 20.5 để bảo đảm quản lý, khai thác hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí.
UBND thành phố Đà Nẵng nhấn mạnh việc xử lý, khai thác hiệu quả các cơ sở nhà, đất dôi dư là nhiệm vụ chính trị quan trọng, cấp bách. Các cơ quan, đơn vị được yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát, không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc để tài sản công xuống cấp, thất thoát, lãng phí.
Đặc biệt, công tác quản lý, khai thác và xử lý nhà, đất dôi dư sẽ là một trong những tiêu chí đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ (KPI) đối với người đứng đầu các cơ quan, đơn vị, địa phương trong năm 2026.
Ngày 14.5, tin từ Công an tỉnh An Giang cho biết đơn vị vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Đỗ Văn Quý (41 tuổi, ở ấp Phú Thành, xã Phú Hữu, tỉnh An Giang) để điều tra về hành vi sản xuất, buôn bán hàng giả là lương thực, thực phẩm, phụ gia thực phẩm. Quý là chủ cơ sở sản xuất cà phê giả với nhãn hiệu "Văn Quý 7777".
Trước đó, ngày 4.2, lực lượng Công an tỉnh An Giang phát hiện cơ sở cà phê "Văn Quý 7777", do Đỗ Văn Quý làm chủ, có hành vi sử dụng bắp và đậu nành rang tẩm phụ gia để sản xuất cà phê giả dạng bột rồi bán ra thị trường. Giá bán từ 80.000 đến 100.000 đồng/kg.
Khám xét cơ sở của Quý, công an thu giữ 79,5 kg cà phê thành phẩm, 1.092 kg nguyên liệu đã sơ chế cùng nhiều máy móc, phụ gia, bao bì phục vụ sản xuất hàng giả.
Qua điều tra ban đầu, Quý khai nhận từ năm 2024 đến khi bị công an phát hiện đã bán ra thị trường khoảng 10 tấn cà phê giả.
Cơ quan công an đã lấy mẫu cà phê do cơ sở của Quý sản xuất gửi kiểm nghiệm tại Trung tâm Kỹ thuật tiêu chuẩn đo lường chất lượng 3. Kết quả cho thấy các mẫu cà phê không phát hiện hàm lượng caffeine, đủ căn cứ xác định là cà phê giả theo quy định hiện hành.
Hiện Công an tỉnh An Giang tiếp tục điều tra mở rộng vụ sản xuất cà phê giả nêu trên.
