Chiều 20-4, nhiều chuyên gia, đại diện các sở ngành TP.HCM, các doanh nghiệp đã tham gia hiến kế về phát triển nhà ở xã hội tại tọa đàm “Gỡ vướng để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội” do báo Tuổi Trẻ tổ chức với sự đồng hành của Công ty CP Tập đoàn địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group).
TP.HCM có nhiều đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội như công nhân, người có công, hộ nghèo và cận nghèo, người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức…
Dự báo đến năm 2030, nhu cầu nhà ở xã hội tại TP.HCM khoảng 974.000 căn, trong đó nhóm công nhân chiếm khoảng 30%, và nhóm còn lại chiếm khoảng 70% nhu cầu. Qua rà soát các dự án đã được duyệt, đến năm 2030 TP.HCM có 193 dự án nhà ở xã hội cũng như cần 1.700 – 2.000ha đất cho nhà ở xã hội.
Tại tọa đàm, các đại biểu như ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM), ông Lê Hữu Nghĩa (Tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại xây dựng Lê Thành)… đã nêu ra các vướng mắc và đề xuất nhiều giải pháp cần được Nhà nước hỗ trợ để tạo thuận lợi cho các dự án nhà ở xã hội được đầu tư mạnh hơn, đáp ứng nhu cầu an cư, an sinh cho người dân.
Đáng chú ý nhiều ý kiến của chuyên gia, doanh nghiệp nhấn mạnh về việc để nhà ở xã hội phát triển bền vững cần sự đồng bộ về chính sách, quy hoạch và tài chính, với định hướng nhà ở xã hội nhưng chất lượng nhà ở thương mại.
Ở góc độ quy hoạch, ông Vũ Trung Hưng – Phó Phòng quy hoạch – kiến trúc, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM – cho rằng cần có chính sách tổ chức các khu nhà ở xã hội trong không gian đô thị bài bản hơn.
Ông Hưng chỉ ra thực tế hiện nay nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất tập trung nhiều công nhân lao động lại rất thiếu quỹ đất bố trí nhà ở cho công nhân, khiến người lao động phải thuê trọ bên ngoài với điều kiện hạ tầng, tiện ích sinh hoạt không được đầy đủ. Trong khi đó, việc chủ đầu tư tự tạo quỹ đất để bố trí nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn.
Dẫn ví dụ về quá trình triển khai khu đô thị mới Nam TP, ông Hưng cho rằng các dự án nhà ở xã hội, tái định cư tại khu đô thị này được bố trí gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng giúp cư dân thụ hưởng đầy đủ các tiện ích và môi trường không gian đô thị.
TOD (Transit Oriented Development) là mô hình phát triển đô thị tập trung quanh các điểm trung chuyển giao thông như ga metro, bến xe buýt nhanh (BRT) hay các điểm kết nối đa phương tiện. Mô hình này khuyến khích người dân ưu tiên sử dụng giao thông công cộng, qua đó giảm áp lực hạ tầng và ô nhiễm môi trường đô thị.
Nhiều chuyên gia tại tọa đàm đã góp ý về việc phát triển nhà ở xã hội tích hợp với sự phát triển mô hình TOD tại TP.HCM trong giai đoạn mới, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM hướng tới một đô thị đa trung tâm, đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 187km đường sắt đô thị vào năm 2030 và vươn tới 355km vào năm 2035.
Với xu hướng phát triển TOD, ông Vũ Trung Hưng cho hay TP đã có định hướng quy hoạch quỹ đất cho nhà ở xã hội theo TOD bên cạnh quỹ đất đã quy hoạch, các khu động lực phát triển, các khu vực phát triển đô thị.
TP.HCM trước hợp nhất đã quy hoạch phát triển 20% diện tích quy hoạch đất đơn vị ở (quy đổi) trong các khu TOD khác và các khu vực phát triển đô thị khác (vào khoảng 400 – 600ha) đến năm 2040.
“Tùy theo tình hình thực tiễn và yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, TP sẽ tiếp tục bổ sung quỹ đất và điều tiết phân bổ trên nguyên tắc bảo đảm tổng quỹ đất cho nhà ở xã hội đạt được theo định hướng và làm cơ sở hoàn thiện quy hoạch chung TP.HCM hợp nhất. Trên cơ sở quy hoạch, TP sẽ tính toán áp dụng quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội”, ông Hưng thông tin.
Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ, chỉ riêng trên Facebook đã xuất hiện hàng loạt hội nhóm thảo luận về các kênh đầu tư này, mỗi nhóm thu hút từ 500.000 đến 1 triệu tài khoản theo dõi. Không chỉ vậy, ứng dụng liên quan còn được quảng cáo dày đặc trên TikTok, lôi kéo người dùng tải về và tham gia đầu tư để nhận được tiền thưởng.
Tiếp cận phóng viên, tài khoản có tên Trần Kiên tìm cách lôi kéo vào một nhóm Zalo có tên "Đào vàng online (forex)" với lời quảng cáo hấp dẫn, nếu tham gia sẽ: "Luôn có đội nhóm hỗ trợ và nắm bắt xu hướng thị trường". Tỉ lệ thắng 85%, lợi nhuận hơn 20%/tháng, được hỗ trợ 1-1, miễn phí gỡ tài khoản âm, cân lệnh khi đầu tư không hiệu quả. Đặc biệt phí giao dịch thấp, đặt lệnh nhanh và dễ kiếm lời.
Đáng chú ý, nhiều môi giới của các sàn khác còn quảng bá hấp dẫn hơn, liên tục đưa ra mức lợi nhuận 15-30% chỉ sau vài giờ giao dịch mỗi ngày. "Chúng tôi luôn nỗ lực mang đến chiến lược giao dịch an toàn, không ngừng cải tiến để đem lại chất lượng tốt nhất cho khách hàng và nhà đầu tư", một môi giới tên Hoàng chia sẻ.
Không chỉ tiếp cận nạn nhân dưới vỏ bọc "chuyên gia đầu tư", nhiều kẻ lừa đảo còn giăng bẫy tình cảm để dụ người khác đổ tiền vào các sàn ảo. Chị T.H.
(TP.HCM), một giảng viên đại học, cho biết từng quen một "bạn trai" qua mạng xã hội. Sau hơn hai tháng trò chuyện, dù chưa từng gặp trực tiếp chị vẫn đặt niềm tin lớn.
Từ những câu chuyện tình cảm, chị dần bị dẫn dắt tham gia đầu tư vàng, cổ phiếu quốc tế trên một sàn do người này giới thiệu. Ban đầu, chị chỉ nạp số tiền nhỏ, thấy có lãi và rút được tiền nên càng tin tưởng. Sau đó chị tiếp tục rót gần 2 tỉ đồng.
Đến khi tài khoản bất ngờ "cháy", mất trắng số tiền đã đầu tư, người "bạn trai" kia cũng biến mất. "Bây giờ chẳng biết làm sao lấy lại tiền", chị T.H. nói và cho biết không ngờ có ngày mình lại sa vào tình cảnh trên.
Theo ghi nhận, nhiều người cũng phản ảnh bị mất từ vài trăm triệu đến hàng chục tỉ đồng sau khi tham gia các nền tảng đầu tư vàng, chứng khoán quốc tế chưa được cấp phép tại Việt Nam. Có người bị "cháy" tài khoản đột ngột nhưng cũng có người không thể rút tiền vì sàn liên tục đưa ra nhiều lý do.
Trong đó có cả trường hợp đã chuyển tiền vào mã QR do phía sàn cung cấp nhưng lại bị báo giao dịch không hợp lệ và bị "giam" tiền vô thời hạn. Trong lúc hoang mang, nhiều người còn tiếp tục sập bẫy lần hai khi tìm đến các "chuyên gia", "luật sư" tự xưng trên mạng. Những người này hứa hẹn sẽ giúp lấy lại tiền nếu nạn nhân đóng thêm phí.
Kế hoạch trên được ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) công bố trong tài liệu chuẩn bị cho phiên họp thường niên, diễn ra ngày 24/4. Nhà băng này dự kiến thu về hơn 10.686 tỷ đồng, được bổ sung cho nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh, nâng cao năng lực tài chính.
Lãnh đạo Vietcombank cũng cho biết việc tăng vốn sẽ giúp đơn vị này có nguồn lực tái cấu trúc tổ chức tín dụng yếu kém được cơ quan quản lý giao. Ngoài ra, ngân hàng này cũng mong muốn hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn phục hồi và phát triển nền kinh tế.
Trước đó, loạt ngân hàng như MB, VPBank, SeABank hay NCB cũng trình cổ đông kế hoạch tăng vốn cho năm nay. Hiện Vietcombank đang đứng đầu ngành ở chỉ tiêu này.
Trước đợt tăng vốn trong năm nay, nhà băng này còn có kế hoạch chào bán riêng lẻ tối đa 543,1 triệu cổ phiếu cho tối đa 55 nhà đầu tư bao gồm nhà đầu tư chiến lược. Phương án này hiện vẫn chưa hoàn tất.
Về kế hoạch kinh doanh, Vietcombank đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng trong hạn mức cho phép của Ngân hàng Nhà nước. Tỷ lệ nợ xấu duy trì dưới 1,5%. Nhà băng này cũng chưa công bố con số kế hoạch lợi nhuận năm 2026.
Vietcombank cũng trình cổ đông việc thành lập ngân hàng con tại Trung Tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam (IFC) với vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng. Đây là điều kiện để nhà băng này hiện diện và tham gia trực tiếp vào quá trình hình thành IFC tại Việt Nam.
Trong năm 2025, nhà băng này lãi trước thuế hơn 44.000 tỷ đồng, tăng hơn 4% so với cùng kỳ năm 2024. Tăng trưởng tín dụng đạt 15%, theo phê duyệt của Ngân hàng Nhà nước, lên 1,7 triệu tỷ đồng. Tổng tài sản cũng cải thiện 17%, lên 2,4 triệu tỷ đồng.
Làn sóng "khóa nhầm" trên mạng xã hội Instagram những ngày qua vẫn để lại không ít lo ngại đối với cộng đồng kinh doanh trên mạng xã hội.
Từ tối 26 đến sáng 27-5, hàng loạt tài khoản bán hàng trên Instagram đồng loạt đăng thông báo "tạm ngưng hoạt động trên nền tảng Instagram", đồng thời chuyển toàn bộ hoạt động sang Zalo, Facebook và Threads. Một số thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, dịch vụ cho biết họ gần như "đóng cửa online" vì tài khoản bị hạn chế nhắn tin hoặc không thể đăng story, trả lời khách hàng.
Tuổi Trẻ Online đã liên hệ với Meta và đang chờ thông tin phản hồi về vụ việc nêu trên.
Theo cập nhật, nhiều tài khoản hiện tại đã được mở và tiếp tục sử dụng tài khoản. Dù vậy các chủ shop online vẫn thắc mắc về các cách thức bảo vệ tài khoản khi đây chỉ là những tài khoản tự phát, tự quản lý thay vì có nhóm nhân viên kỹ thuật đứng sau.
Anh P., kinh doanh quần áo online, cho biết sự cố khiến anh nhận ra rủi ro khi "đặt tất cả vào một giỏ".
"Mình bán chủ yếu qua Instagram, nên khi tài khoản bị hạn chế là gần như mất liên lạc với khách. Giờ chắc phải chuyển bớt dữ liệu khách sang các nền tảng khác", anh nói.
Một chủ shop chuyên bán phụ kiện tại TP.HCM, cho biết tài khoản Instagram hơn 60.000 lượt theo dõi của shop này bất ngờ bị vô hiệu hóa vào đêm 26-5.
"Lúc đó có một tài khoản nhắn hỏi sản phẩm còn không, tôi chỉ trả lời vài câu bình thường. Sau đó khoảng 10 giây thì Instagram báo tài khoản có dấu hiệu vi phạm tiêu chuẩn cộng đồng và yêu cầu xác minh liên tục", chị kể.
Theo chị T., sau khi đã kháng nghị quyết định từ phía Meta, đến sáng 27-5, tài khoản đã hoạt động lại bình thường nhưng lượng tương tác giảm mạnh. Nhiều khách hàng không còn thấy story và bài đăng của shop.
Không chỉ các shop nhỏ, nhiều thương hiệu kinh doanh online có lượng khách ổn định cũng rơi vào tình trạng tương tự. Trên các hội nhóm mạng xã hội, hàng loạt bài đăng chia sẻ kinh nghiệm "né bẫy tin nhắn lạ" xuất hiện dày đặc. Một số người dùng cho rằng đây có thể là hình thức lợi dụng cơ chế kiểm duyệt tự động bằng AI của Instagram.
Tuổi Trẻ Online ghi nhận, phần lớn làn sóng "ngưng hoạt động trên Instagram" chủ yếu đến từ các cửa hàng kinh doanh nhỏ lẻ, lượng truy cập tương đối ổn định. Một số cửa hàng lớn như Yody, LSoul, Ofelia,... không có tình trạng đóng cửa tạm thời này.
Dù Instagram chưa đưa ra thông báo chính thức, nhiều tài khoản hiện đã được mở lại sau vài giờ hoặc một ngày. Tuy nhiên không ít người cho biết họ vẫn lo ngại vì hoạt động kinh doanh đang phụ thuộc gần như hoàn toàn vào nền tảng này.
Chị N.T., chủ một cửa hàng dịch vụ làm móng khác, cho hay dù đã được thông báo tình hình hiện đã được giải quyết, chị vẫn không dám sử dụng Instagram để nhận khách hay trao đổi thông tin thông qua nền tảng này.
"Mình vẫn rất lo sợ vì rủi ro có thể tiềm ẩn. Lâu nay sử dụng Instagram như là kênh chính, vừa để buôn bán, vừa để kết nối với khách hàng. Vì thế nếu mất tài khoản này, mình cũng có thể mất lượng khách đáng kể", chị nói.
Dù phần lớn tài khoản đã được khôi phục, sự cố lần này cho thấy mức độ phụ thuộc ngày càng lớn của hoạt động kinh doanh online vào các nền tảng mạng xã hội. Chỉ một cú nhấp vào tin nhắn lạ cũng có thể khiến cả kênh bán hàng bị gián đoạn trong nhiều giờ.
Chị Nguyễn Ngọc Quỳnh, giám đốc marketing của nhiều thương hiệu thời trang lớn, cho biết lỗi này thường chỉ gặp ở nhóm các thương hiệu thời trang nhỏ, không có đội ngũ IT chuyên xử lý và hậu cần. Tuy nhiên hiện tại, nhiều nơi vẫn chưa dám sử dụng nền tảng này cho hoạt động kinh doanh dù có thông báo Meta đã xem xét và mở lại tài khoản cho người dùng
"Tuy nhiên một đặc trưng khi quảng cáo và xây dựng thương hiệu trên nền tảng Instagram là lưu lượng truy cập tự nhiên (organic traffic). Vì thế để đạt được con số theo dõi lớn là cả một quá trình của nhiều thương hiệu và khó xây lại từ đầu", chị nói.
