Lợi ích rõ rệt nhất và cũng là bất ngờ nhất đối với những ai lần đầu ghé thăm Van Phuc City chính là sự thay đổi đột ngột của nhiệt độ môi trường. Theo các số liệu quan trắc thực tế, nhiệt độ tại khu đô thị luôn duy trì ở mức thấp hơn khu vực bên ngoài từ 2 đến 3 độ C. Trong những ngày hè oi ả của miền Nam, khoảng cách nhiệt độ này chính là một “đặc quyền” vô giá.
Đây không phải là sự ngẫu nhiên của thời tiết mà là kết quả từ kiến trúc “ba tầng nước” độc bản của Van Phuc City: Sự bao bọc của dòng sông Sài Gòn uốn lượn ba mặt, sự điều tiết của hồ Đại Nhật rộng 16 ha và sự lưu thông không khí của kênh Sông Trăng dài 2km. Hệ thống mặt nước khổng lồ này đóng vai trò như một “máy điều hòa tự nhiên”, liên tục lọc bụi mịn trong không khí và cân bằng nhiệt độ.
Sức khỏe của cư dân, đặc biệt là người già và trẻ em khi sống tại Van Phuc City có sự chuyển biến tích cực sau một thời gian sinh sống. Khoa học đã chứng minh, việc sống trong môi trường có nhiệt độ lý tưởng và không khí trong lành giúp hệ hô hấp hoạt động nhẹ nhàng hơn, giảm thiểu các bệnh viêm xoang hay dị ứng.
Đối với trẻ nhỏ, đây là môi trường hoàn hảo để phát triển hệ miễn dịch tự nhiên, đối với người già, nhiệt độ ổn định chính là “liều thuốc” bảo vệ hệ tim mạch ổn định và mang lại những giấc ngủ sâu – điều mà tiền bạc đôi khi không thể mua được giữa lòng phố thị hiện nay.
Một trong những lợi ích bất ngờ khác mà cư dân Van Phuc City nhận được chính là được tái tạo năng lượng mỗi ngày. Sau một ngày dài đối mặt với áp lực công việc, kẹt xe và áp lực di chuyển, việc trở về nhà tại Van Phuc City là cách “detox” tinh thần hiệu quả nhất.
Khoa học đã chứng minh, âm thanh của nước chảy, tiếng lá cây xào xạc hay tiếng chim hót líu lo có tác dụng xoa dịu hệ thần kinh cực kỳ hiệu quả. Tại Van Phuc City, tiếng còi xe inh ỏi được thay thế bằng tiếng gió thổi qua những tán cây ven sông và nhịp sóng vỗ nhẹ vào bờ hồ Đại Nhật.
Khi đôi mắt được giải phóng khỏi những bức tường bê tông và thay vào đó là mặt nước xanh thẳm nối liền bầu trời, não bộ sẽ tự động chuyển sang chế độ thư giãn sâu. Sự tái tạo này giúp cư dân không chỉ hồi phục sức lực mà còn khơi dậy những dòng cảm hứng sáng tạo mới.
Một doanh nhân có thể tìm thấy ý tưởng triệu đô khi đi dạo bên bến du thuyền Marina Royal, một nghệ sĩ có thể khơi nguồn cảm hứng bên bờ kênh Sông Trăng thơ mộng. Khi năng lượng được tái tạo mỗi ngày, cư dân sẽ tìm thấy sự minh mẫn trong tư duy và sự điềm tĩnh trong cảm xúc.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt, việc sở hữu một không gian sống “ba mặt hướng thủy” như Van Phuc City là một phong cách sống mới của giới thượng lưu. Sự khan hiếm này không chỉ nằm ở giá trị bất động sản gia tăng từng ngày mà còn nằm ở một biểu tượng di sản trường tồn.
Việc đi dạo trên những cung đường ven sông lộng gió, ngắm hoàng hôn bên hồ Đại Nhật hay đơn giản là ngồi thưởng thức cà phê giữa không gian xanh mướt ven sông không chỉ là hưởng thụ cuộc sống mà là cách giới tinh hoa chăm sóc “tài sản” quý giá nhất của cuộc đời: sức khỏe và thời gian.
Sống xanh và gần gũi với thiên nhiên chính là chìa khóa để kéo dài tuổi thọ, duy trì sự dẻo dai và giúp tinh thần luôn được minh mẫn, thư thái.
Việc lựa chọn an cư tại Van Phuc City chính là một khoản đầu tư thông minh cho tương lai. Bởi lẽ, sau tất cả những vinh quang và bộn bề của cuộc sống, cái đích cuối cùng của mỗi con người vẫn là được trở về với thiên nhiên, được hít thở bầu không khí trong lành và cảm nhận nhịp đập khỏe mạnh của trái tim giữa cuộc sống phố thị.
Phạm vi nghiên cứu thi tuyển tuyến đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu có tổng chiều dài khoảng 5,9 km. Điểm đầu tuyến giao với đường Nguyễn Thị Định, điểm cuối kết nối nút giao giữa cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai 3 TP.HCM (nút giao HLD).
Về quy mô, phần cầu sẽ bao gồm cầu Bà Cua xây dựng 2 đơn nguyên, tổng cộng 10 làn xe (mỗi đơn nguyên 5 làn, gồm 3 làn chính và 2 làn song hành). Đoạn từ cảng Phú Hữu đến cảng SP-ITC xây dựng cầu cạn 4 làn xe, kết nối với đường thấp tại 3 vị trí. Đoạn từ cảng SP-ITC đến nút giao HLD xây cầu cạn quy mô 6 làn xe.
Tại nút giao cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, TP yêu cầu giữ nguyên hình thái nút giao trumpet kép với đường cao tốc Vành đai 3 TPHCM.
Ngoài ra, bổ sung các nhánh của đường liên cảng giao với hai đường cao tốc trên nguyên tắc: Ưu tiên các nhánh từ đường liên cảng nhập vào cao tốc nhằm đẩy nhanh khả năng giải tỏa phương tiện cho các cảng; các nhánh từ bên ngoài vào đường liên cảng kết nối qua đường song hành Vành đai 3 và đường cao tốc TPHCM - Long Thành nhằm giảm tốc độ dồn xe vào trong cảng.
Việc tổ chức thi tuyển nhằm lựa chọn phương án kiến trúc tối ưu, đảm bảo tính khả thi cao, đồng thời tạo điểm nhấn hiện đại, đặc sắc cho khu vực cửa ngõ phía đông TP.HCM.
Sở Xây dựng TP.HCM nhìn nhận việc đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối cụm cảng Cát Lái - Phú Hữu với đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 3 là hết sức cần thiết nhằm tạo một trục giao thông mới có tính chất chuyên dụng, kết nối trực tiếp hệ thống cảng Cát Lái - Phú Hữu với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 3.
Từ đó, tăng cường năng lực giao thông ra vào cảng, kết nối trực tiếp hệ thống giao thông liên vùng, rút ngắn hành trình, tạo thuận lợi cho chuỗi logistics xuất nhập khẩu hàng hóa phát triển bền vững thông qua cụm cảng Cát Lái - Phú Hữu cho khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía nam và vùng đồng bằng sông Cửu Long. Tuyến đường cũng sẽ góp phần giảm tai nạn giao thông, giải quyết căn cơ tình trạng ùn tắc giao thông khu vực cụm cảng Cát Lái - Phú Hữu.
Đề xuất mới của Bộ Công Thương về cơ chế điều hành giá điện đang mở đường cho việc xử lý dần khoản lỗ gần 45.000 tỷ đồng của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), đồng thời tạo hành lang pháp lý để giá điện bám sát hơn với biến động chi phí đầu vào.
Tại hồ sơ thẩm định dự án sửa đổi Luật Điện lực gửi Bộ Tư pháp, Bộ Công Thương cho rằng giá bán lẻ điện cần được phản ánh, điều chỉnh kịp thời theo biến động thực tế của các yếu tố đầu vào nhằm bù đắp đầy đủ chi phí hợp lý, hợp lệ và đảm bảo doanh nghiệp điện lực có lợi nhuận hợp lý để bảo toàn, phát triển vốn.
Một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất cho phép các khoản chi phí sản xuất, cung ứng điện chưa được tính đủ trong một lần điều chỉnh giá sẽ được cộng dồn, phân bổ vào các kỳ điều chỉnh tiếp theo. Cơ chế này cũng áp dụng với các khoản chi phí tồn đọng phát sinh trước khi luật sửa đổi có hiệu lực.
Theo Bộ Công Thương, giai đoạn 2022-2023, nhiều chi phí đầu vào của ngành điện chưa được phản ánh đầy đủ vào giá bán lẻ điện, khiến hoạt động kinh doanh của EVN thua lỗ nặng.
Năm 2022, giá điện được giữ nguyên nhằm hỗ trợ phục hồi kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội sau đại dịch Covid-19, trong bối cảnh giá than nhập khẩu và giá khí tăng mạnh do tác động từ xung đột Nga - Ukraine. Sang năm 2023, giá điện dù đã được điều chỉnh nhưng mức tăng vẫn thấp hơn đáng kể so với chi phí thực tế phát sinh để tránh gây áp lực lên kinh tế vĩ mô và đời sống người dân.
Theo báo cáo của EVN, khoản lỗ lũy kế trong hai năm 2022-2023 lên tới khoảng 50.029 tỷ đồng. Đến hết năm 2024, nhờ hoạt động sản xuất kinh doanh có lãi trở lại, số lỗ lũy kế của công ty mẹ EVN giảm xuống còn khoảng 44.792 tỷ đồng.
Bộ Công Thương cho rằng cơ chế phân bổ chi phí chưa được tính đủ vào giá điện sẽ là cơ sở pháp lý để xử lý dứt điểm các khoản tồn đọng này, đồng thời tạo điều kiện để doanh nghiệp điện lực thu hồi đầy đủ chi phí hợp lý trong quá trình sản xuất, kinh doanh.
Tuy vậy, cơ quan quản lý khẳng định việc phân bổ sẽ được tính toán theo lộ trình, có thể phân bổ toàn bộ hoặc một phần tùy từng thời điểm nhằm hạn chế tác động đột ngột tới người dân và doanh nghiệp.
"Việc điều hành giá điện sẽ được xem xét phù hợp với tình hình kinh tế từng thời kỳ, bảo đảm không giật cục, có lộ trình và thực hiện với biên độ điều chỉnh nhỏ", Bộ Công Thương nêu.
Đáng chú ý, Bộ cũng cho rằng trong các giai đoạn thuận lợi về thủy văn, khi nguồn thủy điện dồi dào giúp giảm chi phí phát điện, việc phân bổ các khoản chi phí tồn đọng có thể không làm tăng giá bán lẻ điện.
Liên quan đến vấn đề này, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) vừa có báo cáo gửi Bộ Công Thương.
EVN cho biết, vừa qua Cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp đã đăng tải nội dung của dự thảo Tờ trình về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực số 61/2024/QH15.
Theo đó, tại trang 12 "Đến hết năm 2024, do hoạt động kinh doanh của EVN có lãi nên số lỗ luỹ kế của Công ty mẹ - EVN còn khoảng 44.792 tỷ đồng".
Để đảm bảo thông tin, số liệu được cập nhật kịp thời tới dư luận nói chung và các cấp có thẩm quyền nói riêng, EVN đã có văn bản thông tin và số liệu tài chính của EVN cập nhật đến hết năm 2025.
Cụ thể như sau: "Trong các năm 2024 và 2025, hoạt động sản xuất kinh doanh của EVN được cải thiện đáng kể, đến hết năm 2025 số lỗ luỹ kế của Công ty mẹ - EVN chỉ còn khoảng 5.611 tỷ đồng".
Như vậy số lỗ lũy kế đến hết năm 2025 còn 5.611 tỷ đồng giảm 87,48% so với trước đó.
Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC giảm giá vàng miếng 500.000 đồng mỗi lượng, mua vào 146,5 triệu đồng, bán ra 150 triệu đồng. ACB giảm mỗi lượng vàng miếng 700.000 đồng, mua vào còn 146,5 triệu đồng, bán ra 149 triệu đồng. Công ty Mi Hồng giảm giá mua vào 800.000 đồng, còn 146,2 triệu đồng, bán ra giảm 1 triệu đồng, còn 148 triệu đồng…
Tương tự, giá vàng nhẫn giảm 500.000 đồng mỗi lượng, Công ty SJC mua vào còn 146,7 triệu đồng, bán ra 149,7 triệu đồng. Công ty Phú Quý giảm giá mua còn 146 triệu đồng, bán ra 149 triệu đồng…
Giá vàng thế giới trong phiên giao dịch Mỹ (đêm 7.7) biến động mạnh, sau khi tăng từ mức 4.131 USD lên 4.181 USD đã lao dốc xuống 4.091 USD. Giá vàng giảm khi căng thẳng ở Trung Đông có xu hướng đảo chiều. Hai tàu chở dầu va chạm ở eo biển Hormuz, và Tehran tuyên bố sẽ không có thêm cuộc đàm phán hòa bình nào trừ khi Tổng thống Mỹ Donald Trump ngừng các lời đe dọa lặp đi lặp lại về việc tái khởi động chiến tranh. Giá dầu thô tăng nhẹ sau các vụ tấn công tàu chở dầu, và chi phí nhiên liệu tăng cao khiến mối lo ngại về lạm phát vẫn còn hiện hữu. Áp lực lạm phát dai dẳng trực tiếp dẫn đến lãi suất cao. Vàng, với tư cách là tài sản không sinh lời, phải gánh chịu chi phí của sự chuyển biến này. Kim loại quý này từng thịnh vượng nhờ sự hỗn loạn giờ đây phải trả giá mỗi khi sự hỗn loạn đẩy giá dầu lên cao.
Ngoài ra, thị trường đang chờ đợi biên bản cuộc họp tháng 6 của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) chuẩn bị công bố. Đợt tăng giá vừa qua của vàng đến từ báo cáo việc làm của Mỹ thấp hơn mức dự kiến khiến các nhà giao dịch giảm kỳ vọng về việc tăng lãi suất. Tuy nhiên, theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch vẫn đang dự báo xác suất tăng lãi suất vào tháng 9 là 60% - một con số khó có thể cho thấy một thị trường tin rằng chu kỳ thắt chặt đã kết thúc.
