Trong lịch sử phát triển của các đô thị lớn, những dòng sông luôn giữ vai trò đặc biệt trong việc định hình giá trị bất động sản. Từ Thames ở London, Seine ở Paris đến Hudson ở New York… các khu vực ven sông không chỉ tạo nên diện mạo cảnh quan, mà còn hình thành những dải bất động sản có khả năng duy trì sức hút qua nhiều chu kỳ thị trường. Giá trị ấy đến từ lợi thế kép: Kết nối thuận tiện với trung tâm giao thương, các cây cầu, trục giao thông huyết mạch, hệ tiện ích công cộng; đồng thời mở ra khoảng thở cảnh quan mà các khu phố mật độ cao khó đáp ứng.
Điểm làm nên sức hút của bất động sản cận sông, cận hồ nằm ở độ khan hiếm và biên độ tăng giá dài hạn. Knight Frank Waterfront Homes 2025 ghi nhận bất động sản ven mặt nước tại Anh có giá cao hơn trung bình 51% so với tài sản tương đương trong đất liền; riêng nhóm ven hồ đạt khoảng 71%, còn nhóm ven sông nội địa khoảng 24%. Đây cũng là lý do bất động sản gần sông nội đô luôn nằm ở đỉnh tháp giá trị: Không chỉ phản ánh tiềm lực tài chính, mà còn khẳng định vị thế và tầm nhìn sở hữu của chủ nhân.
Tại Hà Nội, câu chuyện này bước vào giai đoạn đáng chú ý khi quy hoạch Thủ đô đặt sông Hồng vào vị trí trung tâm của cấu trúc phát triển mới. Thành phố đang chuyển dần từ mô hình đơn tâm xoay quanh khu phố cũ sang cấu trúc chùm đô thị, đa cực, đa trung tâm. Trong 9 trục phát triển không gian của Thủ đô, trục sông Hồng giữ vai trò như “xương sống” cảnh quan, văn hóa, kinh tế và sinh thái. Việc phát triển hài hòa hai bên bờ sông được kỳ vọng tạo nên diện mạo hiện đại hơn cho Hà Nội.
Hiện quá trình tái thiết hai bên sông Hồng đã chuyển từ định hướng sang bước chuẩn bị triển khai. Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được thông qua chủ trương với quy mô hơn 11.400 ha, đi qua 16 xã, phường; các địa phương cũng đang hoàn thiện thủ tục giải phóng mặt bằng theo quy định. Khi không gian hai bên sông Hồng được rà soát, chỉnh trang và sắp xếp theo định hướng quy hoạch mới, nguồn cung gần trung tâm, có pháp lý ổn định và không nằm trong vùng biến động trở thành “vàng mười” của thị trường, nhất là đối với giới có tiềm lực tài chính và người đang tái thiết lại nơi an cư nhưng đã quen với cuộc sống nội đô, nơi họ sống lâu đời.
Cùng lúc, khu nam và đông nam Hà Nội đang được bổ sung lực đẩy từ các trục hạ tầng như vành đai 2.5, Kim Ngưu, Minh Khai, Vĩnh Tuy, Yên Duyên và tuyến quốc lộ 1A mở rộng từ hầm Kim Liên tới nút giao Cầu Giẽ. Khi quỹ đất nội đô vốn đã quý nay càng hiếm, lại được cộng hưởng bởi quy hoạch chỉnh trang đô thị và đầu tư hạ tầng, giá trị bất động sản lõi trung tâm sẽ ngày một tăng phi mã.
Trong bức tranh tái thiết không gian ven sông Hồng, Rivea Residences tại Vĩnh Hưng sở hữu lợi thế hiếm: tọa lạc tại lõi nội đô, cận lõi cảnh quan ven sông và đối diện công viên sinh thái Vĩnh Hưng khoảng 15 ha. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, Times City, cầu Vĩnh Tuy và các trục giao thông khu nam Hà Nội, đồng thời thụ hưởng tầm nhìn thoáng rộng về phố cổ, sông Hồng và đại lộ cảnh quan ven sông trong tương lai. Giữa mật độ đô thị ngày càng đông đúc, lợi thế mặt nước và mảng xanh mở ra một khoảng không gian trong lành đắt giá.
Được phát triển theo mô hình tháp đôi, dự án tổ chức hệ cảnh quan đa tầng và chuỗi tiện ích theo nhịp sống hằng ngày của cư dân. Bể bơi bốn mùa, golf 3D, private cinema, co-working, gym, sauna, khu sinh hoạt cộng đồng và các tầng cảnh quan tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh trong nội khu. Tại đây, cư dân có thể làm việc, chăm sóc sức khỏe, gặp gỡ bạn bè, dành thời gian cho gia đình hoặc tìm một khoảng nghỉ riêng mà không cần rời khỏi không gian sống quen thuộc.
Ở tầng giá trị cao nhất của trải nghiệm sống tại Rivea Residences, bộ sưu tập duplex The Rey Edition hiện diện như những “biệt thự trên không” số lượng giới hạn từ tầng 20 trở lên. Không gian thông tầng rộng lớn, thiết kế 4 phòng ngủ trong đó có 2 phòng ngủ master suite, hồ bơi, khu vườn riêng tại ban công và tầm nhìn sinh thái cùng hội tụ, tạo nên một chuẩn sống riêng tư hiếm có giữa nội đô.
Với Rivea Residences, tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ và bền vững theo thời gian đến từ chính lợi thế quỹ đất hội tụ đồng thời hai tiêu chuẩn hiếm có: nội đô và kế cận lõi cảnh quan sông. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không gian ven sông Hồng đang được tái thiết theo quy hoạch mới và hạ tầng khu nam tiếp tục hoàn thiện, những dự án sở hữu vị trí tương tự Rivea Residences sẽ ngày càng khó xuất hiện trong tương lai. Chính vì thế, những dự án nằm trên quỹ đất lõi trung tâm luôn thuộc nhóm ưu tiên trong danh mục đầu tư của giới am tường, bởi đây là những tài sản có vị trí vàng, nguồn cung hữu hạn và tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Sau khi ghi nhận ý kiến của các hộ dân về tình trạng bị cắt nước đột ngột, nước đục ngầu, màu vàng bất thường, một lãnh đạo xã Nhà Bè, TP.HCM cho hay đã phản ánh đến đơn vị cấp nước và được biết do mùa nắng nhu cầu dùng nước tăng cao vào giờ cao điểm, xã Nhà Bè là cuối nguồn nên vào giờ cao điểm áp lực nước rất thấp.
Do đó, Công ty Cấp nước Nhà Bè đang xả sạch tuyến ống 500 cầu Long Kiển trên đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Bình trên địa bàn xã Nhà Bè, xã Hiệp Phước để tăng áp nhưng nước chưa đủ chuẩn để hoà mạng.
Lý giải rõ hơn, theo SAWACO, ngày 20.5, Công ty CP Cấp nước Nhà Bè (CNNB) đã có văn bản gửi UBND xã Nhà Bè và xã Hiệp Phước, thông báo về đợt gián đoạn và suy giảm áp lực nước diện rộng tại khu vực này.
CNNB lý giải nguyên nhân xuất phát từ việc đơn vị phải phối hợp cùng Xí nghiệp Truyền dẫn Nước sạch thực hiện công tác bảo dưỡng nghiêm ngặt đường ống cấp nước tuyến đường Lê Văn Lương và đường Nguyễn Bình.
Công tác bảo dưỡng diễn ra xuyên đêm từ 22 - 5 giờ các ngày từ 20 - 23.5. Khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp bao gồm các tuyến đường Lê Văn Lương (đoạn từ cầu Rạch Đỉa đến cầu Rạch Tôm), đường Đào Sư Tích, đường Nguyễn Bình thuộc địa bàn hai xã Nhà Bè và Hiệp Phước.
Bên cạnh yếu tố kỹ thuật định kỳ, còn nguyên nhân khách quan khác khiến tình trạng thiếu hụt nước trầm trọng hơn trong những ngày qua là yếu tố thời tiết và vị trí địa lý.
Cụ thể, do thời điểm hiện tại đang là cao điểm mùa nắng nóng, nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt của toàn vùng tăng vọt vào các khung giờ cao điểm. Trong khi đó, khu vực xã Nhơn Đức và các vùng lân cận lại nằm ở vị trí "cuối nguồn" của trục truyền dẫn. Sự kết hợp giữa áp lực tiêu thụ cực lớn từ đầu nguồn và vị trí địa lý bất lợi khiến áp lực nước đổ về đây bị kéo sụt xuống mức rất thấp vào các khung giờ người dân cần sử dụng nhiều nhất.
Để khắc phục sự cố và bù đắp áp lực nước cho khu vực hạ nguồn, phía Công ty CP Cấp nước Nhà Bè cho biết đã và đang khẩn trương triển khai các biện pháp kỹ thuật đồng bộ. Đến đêm 23.5, đơn vị này đã tiến hành xả sạch tuyến ống D500 tại khu vực cầu Long Kiểng nhằm tăng áp lực dòng chảy.
Tuy nhiên, do quy trình nghiêm ngặt về an toàn vệ sinh, nguồn nước sau khi xả phải chờ kiểm định đạt đủ chuẩn chất lượng mới được chính thức hòa mạng để cung cấp cho các hộ dân. Dự kiến toàn bộ công tác này sẽ hoàn thiện vào đêm nay (24.5), đủ điều kiện cung cấp nước sạch cho người dân.
Về lâu dài, đại diện đơn vị cấp nước khẳng định sau khi công tác đồng bộ hóa và nâng cấp đường ống D500 cầu Long Kiểng hoàn thành, năng lực truyền tải và điều tiết áp lực nước sẽ được cải thiện căn bản. Biện pháp này kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm bài toán "hụt hơi" ở cuối nguồn, đảm bảo cung cấp nguồn nước sinh hoạt ổn định, liên tục và chất lượng cho toàn bộ mạng lưới dân cư thuộc khu vực quận 7 và huyện Nhà Bè (cũ).
Cơ quan chức năng cũng khuyến cáo, sau khi quá trình hòa mạng hoàn tất, tại một số khu vực có thể xảy ra hiện tượng nước đục cục bộ do xáo trộn dòng chảy trong ống, người dân có thể liên hệ trực tiếp qua số hotline 1900 1210 để được hỗ trợ xử lý súc xả kịp thời.
Ngày 10.4, UBND P.Hoành Bồ tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch 1/500 và triển khai giải phóng mặt bằng Dự án Nhà máy điện gió Quảng Ninh 1.
Theo quy hoạch, dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 92,54 ha, với công suất thiết kế 200 MW, thuộc nhóm các dự án năng lượng tái tạo quy mô lớn trên địa bàn tỉnh. Hệ thống dự kiến lắp đặt 32 tuabin gió, mỗi tuabin công suất khoảng 6,25 MW, chiều cao cột trụ khoảng 130 m.
Đáng chú ý, nhà máy dự kiến đạt sản lượng điện khoảng 600 triệu kWh/năm, hệ số công suất khoảng 35%, góp phần bổ sung nguồn điện sạch, ổn định cho hệ thống điện quốc gia.
Dự án do Liên danh Công ty CP tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh Thi và Công ty CP EA Súp 5 làm chủ đầu tư.
Quy hoạch chi tiết 1/500 xác định rõ các vị trí lắp đặt trụ turbine, hệ thống hạ tầng kỹ thuật phụ trợ và hành lang an toàn, đảm bảo tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và đa dạng sinh học.
Bên cạnh vai trò cung cấp điện, dự án còn góp phần tạo việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực Hoành Bồ và vùng lân cận, đồng thời nâng tỷ trọng năng lượng tái tạo trong cơ cấu nguồn điện của tỉnh Quảng Ninh.
Ngay sau khi quy hoạch được duyệt, P.Hoành Bồ đã ban hành Kế hoạch về việc thu hồi đất, điều tra khảo sát đo đạc và kiểm đếm thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho phần diện tích thuộc địa giới của phường. Cụ thể, dự án sẽ ảnh hưởng đến diện tích đất tại các khu phố: Cài, Khe Lèn, Vườn Cau, Vườn Rậm, Đồng Bé, Đồng Vang và Trại Me.
Việc phê duyệt dự án điện gió quy mô lớn này được đánh giá là bước đi quan trọng trong lộ trình phát triển năng lượng sạch, hướng tới mục tiêu giảm phát thải và phát triển bền vững của Quảng Ninh trong giai đoạn tới.
Chúng tôi xin cảm ơn Quý Khách hàng và Các bên có liên quan đã luôn tin tưởng và ủng hộ Herbalife, với mục tiêu trở thành công ty, cộng đồng và nền tảng hàng đầu toàn cầu về sức khỏe và thể chất.
Tại Việt Nam cũng như trên toàn thế giới, sản phẩm của Herbalife chỉ được phân phối chính thức và duy nhất thông qua những Thành Viên Độc Lập (Thành viên) đến tay Khách hàng. Mọi kênh bán hàng khác đều không được phép và hàng hóa bán trên các kênh này đều không đảm bảo xuất xứ và chất lượng.
Khi mua sản phẩm Herbalife qua Thành viên, Khách hàng không chỉ được đảm bảo chất lượng sản phẩm và quyền lợi hợp pháp của người tiêu dùng mà còn có sự đồng hành, chăm sóc và hỗ trợ từ Thành viên để có được kết quả sử dụng sản phẩm tối ưu.
Khi mua sản phẩm, Quý Khách hàng nên yêu cầu người bán xuất trình Thẻ Thành viên, kiểm tra nội dung thông tin, hạn sử dụng và sự nguyên vẹn của bao bì sản phẩm cũng như hóa đơn bán hàng từ Herbalife Việt Nam (Công ty) để đảm bảo mua được hàng chính hãng. Khi cần hỗ trợ hoặc xác minh thông tin, Quý Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Công ty qua các kênh thông tin chính thức.
Thông tin liên hệ Herbalife Việt Nam
- Tổng đài: (84 28) 3827 9292 hoặc (84 28) 3827 9191
- Giờ làm việc: Thứ hai - Thứ sáu: 8:30 - 17:30; Thứ bảy: 8:30 - 12:00 trưa
- Email: dichvuthanhvien@herbalife.com
Herbalife Việt Nam chỉ có 06 (sáu) trang thông tin trực tuyến như sau:
Trang thông tin chính thức
- Dành cho công chúng: Herbalife.com/vi-vn
- Dành cho Thành viên: vn.MyHerbalife.com
Kênh mạng xã hội chính thức
- Facebook: facebook.com/herbalifevietnam
- Instagram: instagram.com/herbalifevietnam
- YouTube: youtube.com/@herbalifevietnamofficial
- TikTok: tiktok.com/@herbalifevn
Herbalife Việt Nam không chịu trách nhiệm với bất kỳ thông tin nào được giới thiệu trên bất kỳ trang mạng nào khác với các kênh nêu trên, thậm chí là các trang mạng chứa cụm từ "Thành Viên Độc Lập Herbalife" và/hoặc có địa chỉ chính thức của Công ty chúng tôi.
