TP.HCM điểm tên gần 60 dự án cấp bách, phải thực hiện ngay

Ngày 2/7, phóng viên ghi nhận tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện cho thấy phần lớn diện tích quy hoạch vẫn là bãi đất trống ven biển, cỏ dại mọc um tùm. Bên trong khu đất không có hạng mục xây dựng nào, khung cảnh hoang sơ trái ngược với kỳ vọng về một khu nghỉ dưỡng cao cấp được quy hoạch từ hơn 20 năm trước.

Sống trong vùng dự án, ông Phan Đức Tôn (68 tuổi, khu phố Nam Bắc) cho biết cuộc sống của nhiều hộ dân nơi đây đã mắc kẹt suốt hơn 20 năm.

"Từ khi có quy hoạch dự án, nhà cửa xuống cấp nhưng không được xây mới. Có gia đình nhiều thế hệ vẫn phải ở chung trong căn nhà chật hẹp. Khổ nhất là không có nước sạch, đất đai không được cấp sổ đỏ. Con cháu muốn vay vốn làm ăn, cha mẹ già muốn chia đất cho con nhưng không được cấp sổ", ông Tôn giãi bày.

Theo ông, người dân nhiều lần kiến nghị tại các buổi tiếp xúc cử tri, thậm chí trực tiếp lên chính quyền phản ánh nhưng những vướng mắc vẫn chưa được tháo gỡ.

"Từ khi dự án triển khai tôi còn khỏe mạnh, nay đã thành ông già mà vẫn chưa biết bao giờ mới ổn định được cuộc sống. Tôi cứ thấp thỏm chờ đợi như vậy hơn 20 năm qua", ông Tôn nói.

Cùng chung tâm trạng, ông Phan Viết Dân cho rằng mức bồi thường trước đây quá thấp, không đủ để người dân bắt đầu cuộc sống mới nếu phải di dời.

"Nếu phải tái định cư, chúng tôi mong được áp giá bồi thường hợp lý để đủ điều kiện ổn định cuộc sống. Đồng thời cần hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư và sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sau khi chuyển đến nơi ở mới", ông đề nghị.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện do Công ty CP Toàn Tích Thiện (Hà Nội) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận địa điểm từ năm 2004 trên diện tích gần 5,6 ha tại xã Quảng Vinh cũ (nay là phường Nam Sầm Sơn), quy hoạch xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, sân bãi, cây xanh và các công trình dịch vụ.

Đến năm 2007, do chủ đầu tư không triển khai dự án, UBND tỉnh thu hồi đất đã giao và giao địa phương quản lý.

Hai năm sau, tỉnh tiếp tục chấp thuận cho doanh nghiệp này làm chủ đầu tư dự án. Cùng thời điểm, hơn 28.000 m2 đất của 59 hộ dân cùng diện tích đất công ích được thu hồi để phục vụ giải phóng mặt bằng.

Tại khu phố Nam Bắc, có 27 hộ dân chịu ảnh hưởng đồng thời của dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện và dự án mở rộng đường 4C. Trong đó, 11 hộ đã nhận bồi thường, chuyển đến khu tái định cư; còn 16 hộ vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, gồm 10 hộ nằm dọc tuyến đường 4C và 6 hộ trong phạm vi dự án khu nghỉ dưỡng.

Năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa giao và cho Công ty CP Toàn Tích Thiện thuê hơn 22.500 m2 đất để thực hiện giai đoạn một của dự án, đồng thời đưa dự án vào kế hoạch sử dụng đất của thành phố Sầm Sơn.

Tuy nhiên, sau nhiều năm được giao đất, dự án vẫn chưa triển khai xây dựng và hiện nay được đưa vào danh mục các dự án đầu tư tồn đọng kéo dài, có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí trên địa bàn tỉnh.

Theo Báo cáo số 66/kh UBND ngày 10/3/2026 của UBND tỉnh Thanh Hóa, đến nay dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 4,95 ha và giao cho nhà đầu tư khoảng 2,4 ha. Doanh nghiệp đề nghị được giao thêm 1,43 ha trong đợt hai nhưng chưa được chấp thuận. Tỉnh đã giao UBND phường Nam Sầm Sơn tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Trao đổi với Người đưa tin, ông Lê Hồng Văn, Phó trưởng phòng Kinh tế - đô thị, UBND phường Nam Sầm Sơn cho biết đến nay chủ đầu tư vẫn chưa triển khai bất kỳ hoạt động xây dựng nào trên thực địa.

Theo đại diện phường, hiện còn 7 hộ dân với diện tích hơn 5.900 m2 và 8 ngôi mộ đã có quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường từ năm 2009 nhưng chưa nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, phường đã lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính các khoản hỗ trợ bổ sung, đồng thời giao Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư làm việc trực tiếp với từng hộ dân nhằm xây dựng phương án tái định cư phù hợp.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Cục Khí tượng thủy văn vừa công bố "Dự báo El Nino 2026 - 2027, nhận định ban đầu về nguy cơ tác động và đề xuất khung kỹ thuật dự báo dựa trên tác động phục vụ quản trị rủi ro thiên tai" (Dự báo). Dự báo xây dựng 2 kịch bản tác động của El Nino đến Việt Nam là kịch bản rủi ro cao tương ứng với El Nino mạnh và kịch bản rủi ro rất cao cho khả năng El Nino rất mạnh - "siêu El Nino".

Với kịch bản rủi ro cao (nhiệt độ mặt nước biển ở khu vực Nino 3,4 từ 1°C đến dưới 2°C), xuất hiện từ tháng 8.2026 kéo dài đến đầu năm 2027 và suy yếu dần vào cuối mùa đông. Với kịch bản này, nhiệt độ trung bình trên phạm vi cả nước phổ biến cao hơn trung bình nhiều năm từ 0,5 - 1°C; số ngày nắng nóng gia tăng, đặc biệt tại miền bắc Trung bộ, duyên hải nam Trung bộ, Tây nguyên và Nam bộ. Các đợt nắng nóng có xu hướng xuất hiện sớm và kéo dài hơn trung bình nhiều năm. Trong khi đó, lượng mưa trong mùa mưa năm 2026 thiếu hụt phổ biến từ 10 - 20%, có nơi trên 25%. Do vậy làm gia tăng nhu cầu sử dụng điện, nước sinh hoạt và nước tưới.

Trong khi đó, kịch bản rủi ro rất cao - "siêu El Nino" tương ứng với khu vực Nino 3,4 nhiệt độ mặt nước biển từ 2°C trở lên xuất hiện và duy trì đến giữa năm 2027, xác suất này khoảng 60 - 65%. Theo đó, nhiệt độ trung bình trên cả nước có thể cao hơn 1 - 2°C so với trung bình nhiều năm. Các đợt nắng nóng xuất hiện sớm, kéo dài và gay gắt hơn nhất là giai đoạn từ tháng 3 - 6.2027. Lượng mưa trong mùa mưa thiếu hụt phổ biến từ 20 - 40%, đặc biệt khu vực duyên hải nam Trung bộ có nơi mưa thiếu hụt trên 50%. Điều này làm suy giảm khả năng tích nước của các hồ chứa thủy lợi và thủy điện.

Nếu El Nino kéo dài sang thời kỳ chuyển mùa, khả năng là mùa mưa năm 2027 bắt đầu muộn hơn trung bình nhiều năm nhất là ở Nam bộ và Tây nguyên, làm kéo dài thời gian thiếu nước và chậm phục hồi nguồn nước. Thiếu hụt mưa và nắng nóng khiến nền nhiệt cao hơn bình thường đẩy nguy cơ cháy rừng lên mức cao. Mực nước tại các hồ chứa sụt giảm mạnh có thể ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh năng lượng và cấp nước vùng hạ du.

Đối với sản xuất nông nghiệp, tình trạng thiếu nước và khô hạn gây áp lực đối với sản xuất vụ hè thu năm 2026 tại Trung bộ. Từ cuối năm 2026 đến những tháng đầu năm 2027, hạn hán và xâm nhập mặn được dự báo cao hơn bình thường tại khu vực duyên hải nam Trung bộ, Tây nguyên và ĐBSCL. Mùa mưa kết thúc sớm và mặn lấn sâu sẽ đe dọa trực tiếp đến sinh kế người dân; một diện tích lớn đất lúa, cây ăn trái, thủy sản bị ảnh hưởng. Nguy cơ ảnh hưởng đến 350.000 ha lúa đông xuân 2026 tại ĐBSCL.

Tính toán cho thấy, năng suất lúa trung bình vụ đông xuân ở ĐBSCL phổ biến khoảng 7 tấn/ha. Tổng sản lượng của 350.000 tấn lên đến con số 2,45 triệu tấn, tuy nhiên sản lượng thiệt hại còn tùy thuộc mức độ thiệt hại cụ thể của từng mẫu ruộng.

El Nino cũng sẽ tác động đến tăng trưởng kinh tế thông qua suy giảm nguồn nước. Vì ngoài tác động đến sản xuất nông nghiệp, nó còn gia tăng áp lực đối với hệ thống năng lượng, từ đó làm gia tăng chi phí sản xuất, kinh doanh. Cụ thể, lượng nước về các hồ thủy điện giảm có thể làm suy giảm khả năng huy động nguồn thủy điện, đặc biệt trong giai đoạn cao điểm nhu cầu tiêu thụ từ tháng 5 - 6.2027. Bên cạnh đó, El Nino cũng tác động đến lĩnh vực dịch vụ. Nắng nóng kéo dài làm tăng nhu cầu sử dụng điện, dẫn tới tăng chi phí vận hành. Một số hoạt động du lịch tác các địa phương thường xuyên thiếu nước có thể bị ảnh hưởng nếu khô hạn kéo dài.

Tin Gốc: Thanh Niên

Việt Nam đang đặt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2026 - 2030, kéo theo nhu cầu vốn khổng lồ để tạo động lực cho nền kinh tế bứt phá.

Riêng trong lĩnh vực hạ tầng, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai đồng loạt như sân bay Long Thành, cao tốc Bắc - Nam, các tuyến vành đai, cảng biển, năng lượng…đều đòi hỏi nguồn lực tài chính rất lớn và liên tục trong nhiều năm.

Tuy nhiên, trong khi thị trường vốn vẫn chưa phát triển đủ chiều sâu, tín dụng ngân hàng tiếp tục là "mạch máu" dẫn vốn chủ lực của nền kinh tế. Điều này đặt ra áp lực không nhỏ lên hệ thống ngân hàng, đồng thời làm nổi lên yêu cầu cấp thiết phải tái cấu trúc các kênh huy động vốn cho tăng trưởng.

Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, dư nợ tín dụng của toàn nền kinh tế trong giai đoạn 2021 - 2025 tăng rất mạnh, luôn duy trì mức tăng 2 con số. Đặc biệt, tốc độ tăng trưởng của dư nợ tín dụng đạt "đỉnh" với 17,87%, đạt mức 18,4 triệu tỷ đồng. Bước sang quý I/2026, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt trên 19,18 triệu tỷ đồng, tăng 3,18% so với cuối năm 2025.

Trao đổi với Người Đưa Tin, TS. Nguyễn Đức Độ - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Kinh tế Tài chính, Học viện Tài chính cho rằng ngân hàng hiện vẫn là kênh dẫn vốn chủ lực của nền kinh tế. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo việc tăng trưởng tín dụng ở mức quá cao có thể tạo ra những rủi ro đối với an toàn của hệ thống tài chính, ngân hàng.

Theo ông Độ, trong những năm gần đây, tốc độ tăng trưởng tín dụng luôn duy trì ở mức cao, trong khi tăng trưởng huy động vốn lại không theo kịp. Đặc biệt, năm 2025, tăng trưởng tín dụng tăng rất mạnh tới 17,87% có một phần đáng kể "chảy" vào lĩnh vực bất động sản, khiến tín dụng bất động sản tăng mạnh.

"Nếu tiếp tục đẩy tăng trưởng tín dụng lên quá cao sẽ gây áp lực lên mặt bằng lãi suất. Khi lãi suất tăng, nhiều doanh nghiệp và dự án đầu tư có thể không còn đủ khả năng hấp thụ vốn, từ đó ảnh hưởng tới hiệu quả sản xuất kinh doanh cũng như chất lượng tăng trưởng", ông Độ nói.

TS. Nguyễn Đức Độ cho rằng nếu tiếp tục đẩy tăng trưởng tín dụng lên quá cao sẽ gây áp lực tăng lãi suất. Khi lãi suất tăng các dự án và một số doanh nghiệp có thể không đủ khả năng chịu được lãi suất đó, từ đó ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh và hiệu quả đầu tư.

Theo vị chuyên gia, định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 15% trong năm 2026 của Ngân hàng Nhà nước là mức tương đối phù hợp trong bối cảnh hiện nay. Về dài hạn, vai trò của chính sách tiền tệ cần ưu tiên nhiều hơn cho mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô thay vì liên tục gánh trọng trách thúc đẩy tăng trưởng thông qua mở rộng tín dụng.

Tính đến cuối năm 2025, Việt Nam có khoảng 1,1 triệu doanh nghiệp. Trong đó, có đến gần 98% là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đóng vai trò nòng cốt của nền kinh tế.

Trong mục tiêu tăng trưởng 2 con số giai đoạn 2026 - 2030, bên cạnh vai trò "đầu tàu" của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, sự đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp nhỏ và vừa được xem là yếu tố đặc biệt quan trọng để mở rộng dư địa tăng trưởng.

Tuy nhiên, bài toán lớn nhất của nhóm doanh nghiệp này vẫn là khả năng tiếp cận vốn, đặc biệt là vốn tín dụng ngân hàng. Với quy mô nhỏ, năng lực tài chính hạn chế, thiếu tài sản bảo đảm và mức độ minh bạch chưa cao, nhiều doanh nghiệp gặp khó trong việc đáp ứng điều kiện vay vốn, dù nhu cầu mở rộng sản xuất, đầu tư công nghệ và nâng cao năng lực cạnh tranh ngày càng lớn.

Đề cập đến khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp hiện nay, TS. Nguyễn Đức Độ cho biết các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang thiếu vốn, song đây lại là nhóm có mức độ rủi ro cao hơn, chi phí giám sát khoản vay lớn hơn và tính minh bạch tài chính cũng hạn chế hơn.

"Vì vậy, các ngân hàng thường ưu tiên cho vay đối với những doanh nghiệp có quy mô lớn, tình hình tài chính rõ ràng và khả năng kiểm soát rủi ro tốt hơn", ông Độ nói.

Về vai trò của hệ thống ngân hàng trong thời gian tới, ông Độ nhận định ngành ngân hàng hiện đã ở trạng thái "quá tải" khi phải đảm nhận phần lớn vai trò cung ứng vốn cho nền kinh tế. Mức tăng trưởng tín dụng khoảng 15% đã là nỗ lực lớn, trong khi việc giảm thêm lãi suất cũng không dễ thực hiện.

Do đó, Việt Nam cần phát triển mạnh hơn các kênh dẫn vốn khác như thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường chứng khoán để giảm áp lực cho hệ thống ngân hàng. Nếu tiếp tục đặt quá nhiều gánh nặng lên ngân hàng, nguy cơ mất an toàn hệ thống và tác động ngược đến nền kinh tế là điều cần được lưu ý.

TS. Nguyễn Đức Độ cho rằng sự phối hợp giữa chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa hiện nay về cơ bản vẫn được thực hiện thường xuyên giữa Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính.

Tuy nhiên, trong bối cảnh hệ thống ngân hàng đã có dấu hiệu quá tải, ông nhận định vai trò của chính sách tiền tệ sẽ cần tập trung nhiều hơn vào mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô. Trong khi đó, chính sách tài khóa sẽ đóng vai trò quan trọng hơn trong việc thúc đẩy tăng trưởng hai con số.

Còn theo TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng cho rằng, nguồn lực cho nền kinh tế hiện nay vẫn phụ thuộc nhiều vào hệ thống ngân hàng.

Trong ngắn hạn, chưa thể thay đổi ngay lập tức vai trò của tín dụng ngân hàng. Tuy nhiên, về trung và dài hạn, yêu cầu bắt buộc là phải phát triển thị trường vốn.

Theo ông Võ Trí Thành, cần đẩy mạnh kênh huy động qua thị trường chứng khoán, phát hành cổ phiếu (IPO), trái phiếu và phát triển các loại hình quỹ đầu tư. Đây sẽ là những kênh dẫn vốn trung, dài hạn bền vững hơn cho doanh nghiệp.

Riêng với hệ thống ngân hàng, mục tiêu vẫn là điều hòa tốt nhất giữa chống lạm phát và hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó.

Tin Gốc: Người Đưa Tin