Nhân viên đường sắt bị tàu hàng tông tử vong ở Lâm Đồng

Ngày 30.4, một lãnh đạo Sở VH-TT-DL Đắk Lắk xác nhận trên địa bàn xã Hòa Xuân có 5 du khách bị khỉ cắn phải nhập viện điều trị, và sở này đang phối hợp với cơ quan liên quan, chính quyền địa phương xác minh địa điểm xảy ra vụ việc.

"Khu vực này nằm ngoài khu du lịch Mũi Điện. Sau khi nắm đc thông tin sở đã làm việc với lãnh đạo địa phương nắm bắt nguyên nhân để có hướng xử lý. Đồng thời, cảnh báo đến du khách và người dân. Qua đó, tránh gây hoang mang cho du khách về tham quan tại khu du lịch Mũi Điện", vị lãnh đạo này cho biết.

Theo báo cáo của Bệnh viện đa khoa Phú Yên, trong 2 ngày, từ ngày 28 - 29.4 đã tiếp nhận 5 trường hợp du khách bị khỉ cắn tại khu vực địa điểm du lịch Mũi Điện. Các trường hợp đến khám trong tình trạng tỉnh, tiếp xúc được.

Theo đó, người bệnh bị khỉ cắn trong quá trình tham quan, di chuyển tại khu vực du lịch. Sau khi tiếp nhận, bệnh viện đã tổ chức khám, phân loại, đánh giá mức độ tổn thương, xử trí vết thương, tư vấn nguy cơ bệnh dại và thực hiện các biện pháp dự phòng sau phơi nhiễm theo tình trạng cụ thể của từng người bệnh.

Bệnh viện đa khoa Phú Yên cho biết, trong 5 du khách bị khỉ cắn có 3 người bị đa vết thương, tổn thương diện rộng. Người bệnh có nhiều vết cắn/vết thương ở các vị trí khác nhau, nguy cơ nhiễm trùng và nguy cơ phơi nhiễm bệnh dại.

Bệnh viện đã thực hiện khám, đánh giá tổn thương, xử lý vết thương, làm sạch vết thương, khâu vết thương, băng vết thương và chỉ định điều trị phù hợp. Các trường hợp này đã được tiêm huyết thanh kháng dại theo chỉ định chuyên môn; đồng thời được tư vấn tiếp tục theo dõi, tái khám, tiêm phòng dại đầy đủ theo lịch và theo dõi các dấu hiệu bất thường sau phơi nhiễm.

Ngoài ra, 2 trường hợp còn lại tổn thương nhẹ hơn, không ghi nhận đa vết thương diện rộng tại thời điểm khám. Bệnh viện đã khám, đánh giá nguy cơ phơi nhiễm và thực hiện tiêm huyết thanh kháng dại theo chỉ định; tư vấn người bệnh tiếp tục theo dõi, thực hiện tiêm phòng dại theo hướng dẫn và đến cơ sở y tế ngay khi có biểu hiện bất thường.

Tin Gốc: Thanh Niên

Tối 30/5, cơn mưa lớn kéo dài khiến nhiều tuyến đường ở TPHCM như Tân Hòa Đông (phường Bình Trị Đông), đường Bà Triệu (xã Hóc Môn), Nguyễn Văn Khối (phường Thông Tây Hội),.. ngập cục bộ.

Hàng loạt xe cộ di chuyển chậm qua khu vực ngập, nhiều xe bị chết máy giữa dòng nước, buộc người điều khiển phải dắt bộ. Một số ô tô cũng gặp khó khăn khi lưu thông qua các điểm ngập sâu.

Anh Phùng Văn Thượng (người dân xã Hóc Môn) cho biết, tuyến đường Bà Triệu thường xuyên xảy ra ngập khi mưa lớn.

"Đường này hễ mưa là ngập, đoạn ngập sâu nhất là giao lộ Song Hành - Bà Triệu. Hôm nay mưa kéo dài khiến hệ thống thoát nước quá tải, nước từ các tuyến cống thoát chậm làm tình trạng ngập trở nên nghiêm trọng hơn", anh Thượng nói.

Theo Đài Khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ, trong ngày 30/5, TPHCM xuất hiện mưa trên diện rộng, nhiều nơi có mưa vừa đến mưa to, cục bộ mưa rất to. Lượng mưa đo được từ 19h ngày 29/5 đến 19h ngày 30/5 tại một số khu vực như Phước Vĩnh đạt 95mm, Thạnh An 13,4mm.

Cơ quan khí tượng dự báo từ nay đến ngày 2/6, TPHCM tiếp tục xuất hiện mưa vừa, mưa to kèm dông. Tổng lượng mưa phổ biến 90-150mm, một số nơi có thể vượt 150mm.

Tin Gốc: Dân Trí

"Tôi dự định mua nhà. Khi đi xem thực tế, thì thấy nhà chủ cũ xây nhà sai phép bằng cách xây lố ban công ra ngoài khỏi diện tích được công nhận sở hữu. Tôi muốn hỏi nếu mua căn nhà này, liệu sau này có bị cán bộ đến kiểm tra và xử lý không? Trường hợp nào thì được tiếp tục tồn tại phần xây sai phép này? Nếu không được tồn tại thì nhà nước xử phạt hành chính tôi hay chủ cũ và có bị buộc tháo dỡ?", bạn đọc Thảo Nhi đặt câu hỏi.

Luật sư Đào Nguyễn Mai Dung, Công ty luật TNHH HPL và cộng sự tư vấn:

Theo điều 4 và điều 16 Nghị định 16 năm 2022 của Chính phủ, cá nhân có hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung sẽ bị phạt tiền từ 40 - 50 triệu đồng. Nếu tổ chức vi phạm sẽ bị phạt 80 - 100 triệu đồng. Ngoài ra, người xây dựng vi phạm sẽ bị buộc phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép.

Đồng thời, điểm a khoản 5 điều 5 Nghị định 123 năm 2024 cũng quy định rõ: "Trường hợp vi phạm hành chính xảy ra trước khi chuyển quyền sử dụng đất thì bên chuyển quyền sử dụng đất bị xử phạt vi phạm hành chính và phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm do mình gây ra theo quy định".

Như vậy, nếu việc xây dựng ban công lấn ra ngoài phạm vi được cấp phép thì chủ sở hữu hay chủ đầu tư công trình thực hiện việc xây dựng sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và có thể bị buộc tháo dỡ phần ban công xây sai phép.

Tuy nhiên, nếu bạn đã mua căn nhà, sau đó bị cơ quan nhà nước phát hiện vi phạm thì tình huống pháp lý sẽ phức tạp hơn. Cụ thể, về hành vi xây dựng trái phép, căn cứ điều 2 luật Xử lý vi phạm hành chính, chủ cũ vẫn là người phải chịu trách nhiệm về hành vi vi phạm của mình nếu còn thời hiệu xử phạt.

Với tư cách là chủ sở hữu mới, bạn phải có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền nhằm xử lý phần công trình vi phạm, chẳng hạn thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nếu đủ điều kiện hoặc chấp hành quyết định khắc phục hậu quả.

Trường hợp trước khi chuyển nhượng, chủ cũ đã biết rõ công trình xây dựng sai phép nhưng cố tình che giấu thông tin, hoặc cung cấp thông tin không trung thực để bên mua giao kết hợp đồng thì bên mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại theo quy định tại điều 419 và điều 444 bộ luật Dân sự.

Khoản bồi thường có thể bao gồm các chi phí hợp lý mà người mua phải bỏ ra để khắc phục tình trạng vi phạm, như chi phí điều chỉnh giấy phép xây dựng, chi phí tháo dỡ, sửa chữa hoặc các thiệt hại thực tế khác phát sinh từ việc công trình xây sai phép, nếu chứng minh được lỗi và thiệt hại theo quy định.

Không phải mọi trường hợp xây dựng sai phép đều bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ. Căn cứ khoản 1 điều 84 Nghị định 16 năm 2022, đối với công trình xây dựng không phép nhưng đáp ứng đủ 6 điều kiện thì người xây dựng sẽ không bị buộc tháo dỡ.

Thứ nhất, hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 4.1.2008 và đã kết thúc trước ngày 15.1.2018 nhưng sau ngày 15.1.2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện hoặc phát hiện trước ngày 15.1.2018 và đã có một trong các văn bản sau đây: biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính hoặc quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Thứ hai, không vi phạm chỉ giới xây dựng.

Thứ ba, không ảnh hưởng các công trình lân cận.

Thứ tư, không có tranh chấp.

Thứ năm, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp.

Thứ sáu, nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Trong trường hợp đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên, chủ sở hữu sẽ không bị buộc phá dỡ công trình, nhưng vẫn phải thực hiện nghĩa vụ nộp phạt (nếu có).

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng trường hợp chủ cũ xây ban công lấn ra ngoài phạm vi được cấp phép hoặc vi phạm chỉ giới xây dựng thì không thuộc trường hợp được tiếp tục tồn tại theo khoản 1 điều 84 Nghị định số 16 năm 2022. Do đó, phần ban công có khả năng cao sẽ bị buộc tháo dỡ.

Vì vậy, trước khi nhận chuyển nhượng, bạn cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý và hiện trạng công trình để hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh sau này.

Tin Gốc: Thanh Niên