Tại đây, giá trị sống hiện hữu trong đặc quyền “kế sông, cận phố”, nơi chủ nhân tinh hoa có thể tự tại điều tiết nhịp sống: Đủ gần để kết nối hoàn hảo, đủ xa để ôm trọn khoảng lặng riêng tư.
Tọa độ “hạng thương gia”: Khi thời gian trở thành đặc quyền của giới tinh hoa
The Magnolia là dự án khu căn hộ hạng sang thuộc dòng sản phẩm tinh tuyển M Series do MIK Group phát triển tại phường Ngọc Thụy, Long Biên. Điểm đắt giá nhất giúp dự án xác lập vị thế “hạng thương gia” khi tọa lạc trên một quỹ đất ven sông khan hiếm, vốn được định vị là những “vùng đất trong mơ” của giới thượng lưu.
Nhìn vào bức tranh quy hoạch, những dải đất bên sông luôn là nơi định danh cho các bất động sản triệu đô. Nếu TP.HCM có Thủ Thiêm, Trung tâm Tài chính -Thương mại – Dịch vụ quốc tế bậc nhất đang thay thế cho Quận 1 đã quá tải; nếu Hà Nội có Tây Hồ, biểu tượng di sản gắn liền với giới tinh hoa cũ sở hữu 500ha mặt nước và đang vươn mình thành trung tâm hành chính mới; thì Long Biên chính là mảnh ghép tiếp theo gọi tên sự thịnh vượng.
Trong quy hoạch hai bên bờ sông Hồng tầm nhìn 100 năm, nếu coi khu vực phía Đông Hà Nội (Long Biên, Gia Lâm, Văn Giang) là một cánh cung phát triển thì Long Biên chính là mũi tên và là tâm điểm kết nối. Đây là phường duy nhất tại bờ Đông được bao bọc trọn vẹn bởi hai dòng sông lịch sử: sông Hồng và sông Đuống. Lợi thế sinh thái tự nhiên này giúp Long Biên duy trì mật độ cây xanh và mặt nước lý tưởng, hoàn toàn không bị rơi vào bài toán “đô thị nén” chật chội của vùng lõi cũ. Theo quy hoạch tương lai, khúc sông Hồng qua Long Biên sẽ trở thành hành lang xanh và công viên đô thị lớn. Nhờ đó, nơi đây sở hữu chiều dài bờ sông khoáng đạt, tầm nhìn vĩnh viễn không bị che chắn – một bảo chứng vàng tạo nên giá trị độc bản cho bất động sản khu vực.
Nằm tại tâm điểm của vùng đất di sản này, The Magnolia sở hữu hạ tầng giao thông đạt độ hoàn thiện 100%, đóng vai trò “mắt xích” xóa nhòa ranh giới giữa nội đô lịch sử và các đô thị mới. Chỉ mất vỏn vẹn 10 phút vượt cầu Long Biên hoặc Chương Dương, cư dân đã có thể chạm tay vào Phố Cổ.
Ngược lại, từ The Magnolia cũng chỉ mất 10 – 20 phút để kết nối đến Vinhomes Global Gate, Vinhomes Riverside hay Ecopark. Đặc biệt, cú hích hạ tầng từ hàng loạt cây cầu tương lai (điển hình là cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo) sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp Long Biên sớm trở thành trung tâm mới bứt phá nhất của phía Đông, tối ưu hóa đặc quyền làm chủ quỹ thời gian quý báu của chủ nhân Magnolia.
“Kề sông, cận hồ”: Khoảng lặng tái tạo đắt giá
Nếu vị trí “hạng thương gia” mang đến đặc quyền làm chủ thời gian và khả năng kết nối nhanh với trung tâm, thì giá trị sâu hơn của The Magnolia lại nằm ở chất lượng không gian sống được kiến tạo từ hệ sinh thái mặt nước hiếm có giữa lòng khu Đông Hà Nội.
Kề cận sông Hồng và mở tầm nhìn hướng về sông Đuống, mỗi căn hộ tại đây như một “đài quan sát” thu nhỏ, nơi không gian sống được mở rộng theo chiều rộng của thiên nhiên và chiều sâu của cảm xúc.
Không gian sống tiếp tục được mở rộng tối đa ra thiên nhiên khi đối diện dự án là công viên hồ điều hòa rộng tới 17ha, “lá phổi xanh” quy mô lớn của khu vực. Sự kết nối trực tiếp với công viên Ngọc Thụy và vườn hoa Gia Thượng càng tạo nên lớp cảnh quan xanh liên hoàn, giúp tách biệt dự án khỏi bụi bặm và tiếng ồn phố thị.
Sức hút của The Magnolia còn nằm ở những con số “biết nói” về tỷ lệ tầm nhìn, yếu tố vốn được xem là thước đo của bất động sản hạng sang. Tại đây, gần như 100% căn hộ đều sở hữu tầm view thoáng đạt, từ panorama hướng sông Hồng – sông Đuống, công viên hồ điều hòa cho tới cảnh quan nội khu.
Chính những lớp tầm nhìn đa tầng này đã tạo nên bức tranh toàn cảnh 360 độ hiếm có, biến mỗi khung cửa sổ tại The Magnolia thành một “tác phẩm nghệ thuật” sống động, nơi thiên nhiên và sự riêng tư luôn hiện hữu giao thoa.
Sở hữu một căn hộ tại The Magnolia đồng nghĩa với việc sở hữu một “khoảng thở” riêng tư đắt giá, nơi cư dân được tận hưởng trạng thái sống cân bằng hiếm có giữa “gần phố” để kết nối thuận tiện và “kề sông” để tìm lại nhịp sống an yên.
Từ hệ thống trường quốc tế, trung tâm thương mại tới mạng lưới tiện ích hoàn chỉnh, mọi trải nghiệm sống đều được tính toán để kiến tạo chuẩn sống thượng lưu mới giữa tâm điểm phố Đông, nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử, sinh thái mặt nước và nhịp phát triển hiện đại của Thủ đô.
Nhiều người lựa chọn sản phẩm dựa trên hương vị hoặc giá thành sản phẩm, tuy nhiên yếu tố quan trọng hơn là sản phẩm chính hãng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và khả năng truy xuất thông tin. Người tiêu dùng có thể dễ dàng xác định đơn vị sản xuất, thành phần, nguồn gốc, hướng dẫn sử dụng và kênh phân phối chính thức.
Đồng thời, việc lựa chọn sản phẩm chính hãng cũng giúp người tiêu dùng được tiếp cận đầy đủ thông tin sản phẩm, được doanh nghiệp hỗ trợ khi cần xác minh, phản ánh hoặc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.
Đây là những giá trị mà các sản phẩm không rõ nguồn gốc hoặc không thuộc hệ thống phân phối chính thức khó có thể đáp ứng.
Đối với các sản phẩm không rõ nguồn gốc, người tiêu dùng thường gặp khó khăn trong việc xác định đơn vị chịu trách nhiệm, điều kiện sản xuất, bảo quản cũng như quá trình lưu thông của sản phẩm.
Từ đó dẫn đến việc người tiêu dùng không có đủ cơ sở để đánh giá chất lượng và mức độ an toàn của sản phẩm. Không chỉ vậy, khi phát sinh sự cố, cũng khó để người mua được hỗ trợ hoặc bảo vệ quyền lợi. Đó là lý do người tiêu dùng nên ưu tiên lựa chọn sử dụng sản phẩm chính hãng.
Đối với các sản phẩm gia vị nói riêng, nhóm sản phẩm thường được sử dụng trực tiếp trong nhiều món ăn, người tiêu dùng nên dành thời gian kiểm tra kỹ trước khi lựa chọn.
Một số lưu ý đơn giản có thể giúp hạn chế rủi ro như:
Những bước kiểm tra đơn giản này không chỉ giúp người tiêu dùng lựa chọn đúng sản phẩm mà còn góp phần bảo vệ sức khỏe và quyền lợi của chính mình.
Là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thực phẩm, Acecook Việt Nam xác định việc minh bạch thông tin sản phẩm và duy trì hệ thống kiểm soát chất lượng là nền tảng để xây dựng niềm tin với người tiêu dùng.
Nguyên tắc minh bạch về nguồn gốc và hệ thống phân phối chính thức cũng được Acecook Việt Nam áp dụng đối với các sản phẩm mang thương hiệu Hảo Hảo.
Đối với sản phẩm mì Hảo Hảo, các gói gia vị luôn được sản xuất, kiểm soát chất lượng và đóng gói đồng bộ cùng sản phẩm mì ăn liền hoàn chỉnh theo hệ thống quản lý chất lượng của Acecook Việt Nam. Do đó, doanh nghiệp không kinh doanh cũng như không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào kinh doanh các gói muối riêng lẻ.
Đối với người tiêu dùng có nhu cầu sử dụng riêng gia vị muối Hảo Hảo, Acecook Việt Nam hiện nghiên cứu, sản xuất và phân phối Muối chấm Hảo Hảo quy cách hũ như một dòng sản phẩm độc lập. Sản phẩm được sản xuất theo quy trình quản lý chất lượng của công ty và được phân phối thông qua các hệ thống bán lẻ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các kênh phân phối chính thức trên toàn quốc.
Việc phân phối thông qua hệ thống chính thức không chỉ giúp người tiêu dùng dễ dàng xác minh nguồn gốc sản phẩm mà còn đảm bảo khả năng truy xuất thông tin, tiếp nhận hỗ trợ và bảo vệ quyền lợi khi cần thiết.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng đa dạng, việc lựa chọn sản phẩm có nguồn gốc rõ ràng không chỉ giúp bảo vệ sức khỏe mà còn bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng.
Bên cạnh sự chủ động của khách hàng trong việc lựa chọn sản phẩm chính hãng, Acecook Việt Nam cũng cần không ngừng minh bạch thông tin, duy trì hệ thống kiểm soát chất lượng và sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng sản phẩm.
Đối với Acecook Việt Nam, minh bạch thông tin không chỉ là trách nhiệm của doanh nghiệp mà còn là một trong những cách thiết thực để người tiêu dùng có đủ cơ sở lựa chọn đúng sản phẩm, sử dụng an tâm và được bảo vệ đầy đủ quyền lợi của mình.
Chiều 13/5, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố các luật đã được Quốc hội khóa XVI, Kỳ họp thứ Nhất thông qua, trong đó có Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (Luật sửa đổi, bổ sung 4 luật thuế).
Tại họp báo, trả lời câu hỏi của báo chí về phản ứng của dư luận trước các quy định sửa đổi, bổ sung Luật sửa đổi, bổ sung 4 luật thuế, ông Cao Anh Tuấn - Thứ trưởng Bộ Tài chính khẳng định, việc Quốc hội thông qua các chính sách mới đã nhận được phản hồi rất tích cực từ xã hội.
Theo ông Tuấn, đây là kết quả của quá trình đánh giá tác động kỹ lưỡng mà Bộ Tài chính đã thực hiện trước khi trình dự thảo.
Cụ thể, các chính sách mới sẽ tạo điều kiện để hàng triệu đối tượng nộp thuế được giảm bớt gánh nặng tài chính. Dự kiến sẽ có khoảng 2.556.042 hộ kinh doanh và 235.800 doanh nghiệp thuộc diện dưới ngưỡng doanh thu 1 tỷ đồng không phải nộp thuế.
Tổng số tiền thuế dự kiến không phải nộp là hơn 16.000 tỷ đồng đối với hộ, cá nhân kinh doanh và trên 2.000 tỷ đồng đối với các doanh nghiệp. Khoản kinh phí này khi được giữ lại sẽ giúp người dân và doanh nghiệp có thêm nguồn lực tái đầu tư, mở rộng sản xuất, từ đó tạo thêm công ăn việc làm cho xã hội.
Liên quan đến nỗi lo về thủ tục hành chính, Thứ trưởng Cao Anh Tuấn, khẳng định Bộ Tài chính đã rà soát và cắt giảm tối đa các quy trình để tạo thuận lợi nhất cho người dân. Ông cho biết, thay vì phải thực hiện 5 loại sổ kế toán theo quy định thông thường tại Thông tư 152, các hộ kinh doanh dưới ngưỡng 1 tỷ đồng sẽ được đơn giản hóa tối đa thủ tục.
"Riêng đối với các hộ dưới 1 tỷ đồng này, chỉ thực hiện duy nhất một sổ ghi chép doanh thu của cả năm. Người dân tự ghi chép để theo dõi mức doanh thu của mình; nếu doanh thu trên 1 tỷ đồng thì sang năm mới phải kê khai nộp thuế, còn nếu dưới 1 tỷ đồng thì chỉ cần gửi thông báo cho cơ quan thuế để xác nhận thuộc diện không phải nộp thuế", ông Tuấn nhấn mạnh.
Theo Thứ trưởng Cao Anh Tuấn, quy trình này được thiết kế theo hướng tinh gọn, giúp hộ kinh doanh dễ dàng thực hiện nghĩa vụ mà không chịu áp lực về sổ sách kế toán, đồng thời tạo cơ sở minh bạch để cơ quan thuế nắm bắt tình hình hoạt động của các đối tượng nộp thuế.
Trước đó, lãnh đạo Bộ Tài chính đã giới thiệu về một số điểm mới của Luật sửa đổi, bổ sung 4 luật thuế.
Với luật này, ngưỡng doanh thu miễn thuế với cá nhân, hộ kinh doanh 500 triệu đồng/năm đã được bỏ. Thay vào đó, luật giao Chính phủ quy định ngưỡng này căn cứ các chỉ số kinh tế vĩ mô, khả năng cân đối ngân sách để quy định mức doanh thu năm phù hợp với bối cảnh kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ.
Theo Thứ trưởng Cao Anh Tuấn, việc phân quyền cho Chính phủ sẽ tạo cơ sở pháp lý để Chính phủ có thể điều hành linh hoạt chính sách tài khóa, trong đó có chính sách thuế và cũng là thể chế hóa nội dung nêu tại Kết luận số 18, Nghị quyết số 66, Luật Tổ chức Quốc hội và tương tự quy định giao thẩm quyền cho Chính phủ tại một số Luật, Nghị quyết của Quốc hội về thuế hiện hành.
Hành trình này thường bắt đầu từ việc thuê một căn hộ nhỏ giữa trung tâm, tiến tới sở hữu ngôi nhà ngoại ô cho gia đình và cuối cùng quay lại một mô hình sống tiện lợi, đẳng cấp khi về già. Sự thăng hạng về nhà ở đồng thời là biểu tượng của quyền lực tài chính, mức độ tín nhiệm và định vị chuẩn mực sống trong xã hội.
Trong bất động sản, "nấc thang cuộc đời" chưa bao giờ rõ nét như hiện tại. Từ căn nhà đầu tiên đến mái ấm gia đình; từ không gian tận hưởng đến biểu tượng vị thế, và đỉnh cao của hành trình ấy chính là "di sản" truyền đời.
Khởi đầu - Nhịp sống năng động: Với người trẻ thành đạt và giới chuyên gia, ngôi nhà phải bắt nhịp với tốc độ của thành công. Họ tìm kiếm sự kết nối thuận tiện, thiết kế linh hoạt và một cộng đồng đa văn hoá giàu năng lượng. Ngôi nhà là nơi khơi nguồn cảm hứng, nuôi dưỡng tư duy độc lập và đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo bản sắc cá nhân.
Tại những tọa độ huyết mạch của khu đông TP.HCM, Masterise Homes đã từng bước kiến tạo một hệ không gian sống hiện đại, đặt nền móng cho cộng đồng cư dân quốc tế hình thành và phát triển. Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú trên trục Võ Nguyên Giáp - Metro số 1 thiết lập chuẩn sống năng động, hiện đại. Masteri Centre Point tại vành đai 3 mở ra khả năng kết nối nhanh đến Đồng Nai, Bình Dương (cũ) và Khu Công nghệ cao... trở thành điểm khởi đầu lý tưởng cho thế hệ tri thức trẻ sẵn sàng bứt phá.
Ổn định - Không gian cân bằng: Khi sự nghiệp bước vào giai đoạn thăng hoa, chuẩn sống được định nghĩa bởi sự riêng tư và chiều sâu trải nghiệm. Nhu cầu về một không gian đủ gần để kết nối, đủ riêng tư để ươm dưỡng tâm hồn trở thành thước đo quy chuẩn, giúp chủ nhân dành trọn tâm ý cho những điều quan trọng nhất của cuộc đời.
Với nhóm khách hàng theo đuổi sự tinh tế và cân bằng, LUMIÈRE Riverside và LUMIÈRE Boulevard trở thành điểm dừng chân lý tưởng. Ngôn ngữ thiết kế xanh đặc quyền kết hợp tiêu chuẩn vận hành quốc tế kiến tạo một môi trường sống nuôi dưỡng chiều sâu tinh thần, nơi giới tinh anh tìm thấy sự riêng tư cần thiết sau nhịp sống bận rộn, đồng thời vẫn thuộc về cộng đồng cư dân đồng điệu về văn hóa và tư duy sống bền vững.
Khẳng định - Quy chuẩn toàn cầu: Ở cấp độ cao hơn, không gian sống trở thành tấm hộ chiếu phong cách sống quốc tế. Dịch vụ chuyên nghiệp, cộng đồng tinh hoa, môi trường đa văn hoá, đưa cư dân bắt nhịp với chuẩn sống toàn cầu.
Nằm tại vị trí tâm điểm của khu Đông, The Global City với quy mô 117,4 ha là minh chứng cho một đô thị được quy hoạch bài bản và đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với triết lý "Đô thị vị nhân sinh", dự án cho phép cư dân tiếp cận toàn bộ hệ tiện ích toàn diện chỉ trong 15 phút đi bộ.
Năng lượng của The Global City đã được khẳng định từ năm 2025 khi trở thành điểm hẹn của hàng triệu du khách thông qua các sự kiện âm nhạc và lễ hội cuối tuần quy mô lớn. Bước sang năm 2026, nhịp sống năng động này càng vững vàng hơn khi dự án trở thành trung tâm của các sự kiện văn hóa - thể thao tầm cỡ.
Tiêu biểu là giải chạy BritCham Fun Run 2026 vừa diễn ra thành công trong tháng 3, Lễ hội Pizza lớn bậc nhất thành phố vào tháng 4, khởi động chuỗi sự kiện mùa hè sôi động bậc nhất, hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút dòng người đổ về trung tâm này.
"Di sản" - Dấu ấn trao truyền: Tại đích đến cuối cùng của nấc thang thịnh vượng, giới siêu giàu tìm kiếm một "Trophy Asset". The Rivus được kiến tạo như một chuẩn mực sống mang giá trị truyền đời: kín đáo, tinh tuyển và giàu bản sắc. Tọa lạc trên thế đất quý hiếm "Song Long Hí Châu - Minh Đường Tụ Thủy", dinh thự hàng hiệu sở hữu một không gian riêng tư và khoáng đạt bên sông, điểm tựa cho sự hưng thịnh bền vững. Nơi đây tách biệt nhịp sống đô thị náo nhiệt, nhưng vẫn thuận tiện kết nối nhờ các trục đường huyết mạch và bến du thuyền định danh. The Rivus chính là đích đến cuối cùng của nấc thang cuộc đời, không gian sống thực sự trở thành một "di sản cá nhân" rực rỡ.
Xuyên suốt hành trình "nấc thang cuộc đời", Masterise Homes luôn kiên định theo đuổi một chiến lược dài hạn: đồng hành cùng sự trưởng thành của cư dân và nâng tầm nhịp sống đô thị theo quy chuẩn quốc tế. Mỗi dòng sản phẩm là một bước tiến trong hành trình kiến tạo chất sống hàng hiệu ở từng phân khúc, từ ngôi nhà đầu tiên cho đến tài sản truyền đời.
Hành trình từ "nhà ở" đến "di sản" tại khu đông TP.HCM vừa góp phần phản ánh tầm nhìn của nhà phát triển, vừa khẳng định độ chín của thị trường bất động sản Việt Nam trên bản đồ thế giới. Tại đây, không gian sống vượt khỏi giá trị vật chất để trở thành nơi lưu giữ dấu ấn thành công, phong cách sống và những giá trị nhân văn bền vững qua nhiều thế hệ.
