VN-Index “kẹt” dưới ngưỡng 1.900 điểm, cơ hội đi cùng rủi ro

Hiện tại, giá điện và chi phí sinh hoạt ngày càng cao, lựa chọn thiết bị làm mát không còn đơn thuần là chuyện chống nóng mà còn liên quan trực tiếp tới chi phí vận hành, diện tích sử dụng và sức khỏe người dùng.

Điều hòa làm mát sâu nhưng tiêu thụ điện cao hơn

Điều hòa vẫn là thiết bị làm mát hiệu quả nhất hiện nay nếu xét về khả năng giảm nhiệt độ thực tế trong phòng. Với nguyên lý sử dụng máy nén và gas lạnh, điều hòa có thể hạ nhiệt nhanh, duy trì nền nhiệt ổn định từ 16–28 độ C tùy nhu cầu người dùng.

Trong những ngày nhiệt độ ngoài trời vượt 38–40 độ C, đặc biệt ở đô thị lớn với hiệu ứng bê tông và hấp nhiệt, điều hòa cho cảm giác dễ chịu rõ rệt hơn quạt điều hòa. Thiết bị này phù hợp với phòng kín, không gian ngủ nghỉ, gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi cần môi trường nhiệt độ ổn định.

Tuy nhiên, điều hòa cũng có mức tiêu thụ điện năng cao hơn đáng kể. Một điều hòa công suất 1HP thường tiêu thụ khoảng 0,8–1 kWh điện mỗi giờ trong khi các mẫu 1,5HP hoặc 2HP có thể tiêu thụ cao hơn nếu hoạt động liên tục.

Nhiều gia đình hiện có xu hướng bật điều hòa gần như cả ngày trong các đợt nắng nóng kéo dài. Đây là nguyên nhân chính khiến hóa đơn tiền điện tăng mạnh vào mùa hè, đặc biệt nếu sử dụng thêm bình nóng lạnh, tủ lạnh công suất lớn hoặc bếp điện.

Ngoài tiền điện, người dùng còn phải tính thêm chi phí lắp đặt, bảo trì và vệ sinh định kỳ. Một bộ điều hòa mới thường phát sinh thêm vài trăm nghìn đến cả triệu đồng cho công lắp đặt, giá đỡ, ống đồng và vật tư đi kèm.

Dù vậy, các dòng điều hòa Inverter hiện nay đã tiết kiệm điện hơn đáng kể so với trước đây. Nếu sử dụng đúng cách như cài đặt ở mức 26–28 độ C, kết hợp quạt gió và đóng kín phòng, mức tiêu thụ điện có thể giảm tương đối nhiều.

Quạt điều hòa tiết kiệm điện hơn nhưng không thay thế được điều hòa

Quạt điều hòa hay còn gọi là quạt hơi nước hoạt động theo nguyên lý hút không khí nóng qua tấm làm mát chứa nước để giảm nhiệt trước khi thổi ra ngoài.

Ưu điểm lớn nhất của quạt điều hòa là tiết kiệm điện. Phần lớn sản phẩm trên thị trường chỉ tiêu thụ khoảng 70–200W, thấp hơn nhiều lần so với điều hòa. Điều này đồng nghĩa chi phí vận hành mỗi tháng cũng nhẹ hơn đáng kể.

Ngoài ra, quạt điều hòa không yêu cầu lắp đặt phức tạp, có thể di chuyển linh hoạt giữa các phòng. Người dùng chỉ cần cấp nước hoặc đá lạnh vào bình chứa là thiết bị có thể hoạt động.

Với các gia đình thuê trọ, phòng mở, quán ăn nhỏ hoặc khu vực không thể lắp điều hòa, quạt điều hòa trở thành giải pháp dễ tiếp cận hơn cả về chi phí mua ban đầu lẫn tiền điện hàng tháng.

Tuy nhiên, quạt điều hòa không thực sự "làm lạnh" theo đúng nghĩa như điều hòa. Trong điều kiện thời tiết quá nóng hoặc độ ẩm cao, hiệu quả giảm nhiệt thường không quá rõ rệt.

Một nhầm lẫn phổ biến là nhiều người kỳ vọng quạt điều hòa có thể làm phòng mát sâu như điều hòa nhiệt độ. Trên thực tế, thiết bị này chủ yếu tạo cảm giác dễ chịu hơn nhờ luồng gió ẩm và giảm nhiệt cục bộ quanh người dùng.

Ngoài ra, nếu sử dụng trong không gian kín quá lâu, quạt điều hòa có thể khiến độ ẩm trong phòng tăng lên, gây cảm giác bí hoặc ẩm mốc. Một số dòng quạt điều hòa giá rẻ còn phát sinh tiếng ồn lớn khi vận hành ở công suất cao.

Khả năng làm mát của quạt điều hòa cũng phụ thuộc nhiều vào môi trường sử dụng. Thiết bị hoạt động hiệu quả hơn ở nơi thoáng khí, khô ráo thay vì phòng kín hoàn toàn.

Lựa chọn phụ thuộc nhu cầu thực tế

Việc chọn điều hòa hay quạt điều hòa không có đáp án tuyệt đối đúng cho mọi gia đình. Điều quan trọng là người tiêu dùng hiểu rõ nhu cầu sử dụng và chi phí vận hành lâu dài.

Nếu sống tại khu vực nắng nóng gay gắt, có trẻ nhỏ hoặc cần ngủ trong môi trường nhiệt độ ổn định, điều hòa vẫn là lựa chọn phù hợp hơn. Đây cũng là giải pháp hiệu quả với những người làm việc tại nhà hoặc phải ở trong phòng nhiều giờ liên tục.

Ngược lại, với người ở trọ, sinh viên, hộ gia đình muốn tiết kiệm điện hoặc chỉ cần làm mát tạm thời trong thời gian ngắn, quạt điều hòa có lợi thế rõ rệt về chi phí.

Nhiều chuyên gia điện máy cũng khuyến nghị kết hợp cả hai thiết bị thay vì chỉ dùng riêng một loại. Ví dụ, người dùng có thể bật điều hòa trong khoảng 1–2 giờ đầu để hạ nhiệt phòng nhanh, sau đó chuyển sang chế độ quạt hoặc dùng thêm quạt điều hòa để giảm điện năng tiêu thụ.

Một số gia đình hiện nay còn ưu tiên giải pháp kết hợp điều hòa Inverter với quạt điện truyền thống nhằm tối ưu hóa lưu thông không khí và tiết kiệm điện hơn so với việc giảm nhiệt độ điều hòa xuống quá thấp.

Bên cạnh việc chọn thiết bị, thói quen sử dụng cũng quyết định lớn tới chi phí điện hàng tháng. Việc đóng kín phòng, hạn chế thất thoát nhiệt, vệ sinh thiết bị định kỳ và tránh bật tắt liên tục sẽ giúp cả điều hòa lẫn quạt điều hòa hoạt động hiệu quả hơn.

Cách sử dụng quạt, điều hòa đúng cách, hiệu quả

Một nghiên cứu đăng trên tạp chí The Lancet cho thấy quá phụ thuộc vào điều hòa cũng làm giảm khả năng thích nghi với cái nóng. Nếu liên tục ở trong môi trường nhiệt độ thấp, cơ thể con người có thể không còn thích ứng với điều kiện mùa hè nóng bức, dẫn đến việc dễ tổn thương hơn trong trường hợp mất điện.

Người dùng cũng cần sử dụng quạt đúng cách. Một số quan niệm cho rằng nên tắt quạt khi nhiệt độ quá 35 độ C do luồng khí nóng có nguy cơ bị thổi vào cơ thể. Tuy nhiên, quạt điện còn có công dụng làm bay hơi mồ hôi.

Các nghiên cứu phòng thí nghiệm đã xác định ngưỡng nhiệt an toàn khi dùng quạt, phụ thuộc vào nhiệt độ trong phòng chứ không phải ngoài trời.

Với người trưởng thành khỏe mạnh, ngưỡng nhiệt an toàn là 39 độ C. Trong khi đó, người cao tuổi có ngưỡng nhiệt 38 độ C, hoặc 37 độ C nếu dùng thuốc kháng cholinergic, loại thuốc có thể làm giảm khả năng tiết mồ hôi.

Nếu nhiệt độ phòng cao hơn các ngưỡng trên, quạt điện có thể phản tác dụng. Luồng gió làm tăng áp lực lên hệ tim mạch và nhiệt độ cơ thể, có thể gây say nắng.

Trong trường hợp này, người dùng có thể cân nhắc biện pháp thay thế như làm ướt da, di chuyển đến nơi mát mẻ hoặc sử dụng điều hòa.

Nhìn chung, người dùng cần lưu ý 5 điểm chính để tối ưu nhiệt độ trong nhà, gồm trang bị quạt đứng hoặc quạt trần, hướng quạt vào cơ thể và điều chỉnh tốc độ gió phù hợp. Có thể cân nhắc mặc quần áo nhẹ, uống đủ nước. Nếu dùng điều hòa, nên bật kết hợp quạt và tăng nhiệt độ lên 27-28 độ C.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Cuối tuần rồi, sự kiện mở bán chính thức Persa Place diễn ra bùng nổ, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Đồng Nai, các tỉnh thành lân cận, và cả Hà Nội. Không khí sôi động được ghi nhận từ rất sớm, phản ánh đúng sức nóng của một dự án được mong chờ nhất khu vực.

Kết quả không nằm ngoài dự đoán, toàn bộ 420 căn hộ của Persa Place đã chính thức tìm thấy chủ nhân chỉ sau vài giờ đồng hồ.

Phần lớn khách tham dự là nhóm người mua đã nghiên cứu kỹ lưỡng sản phẩm. Nhiều khách hàng chia sẻ đã theo dõi dự án từ lâu và chuẩn bị sẵn tài chính để chốt giao dịch ngay khi sự kiện bắt đầu.

Thành tích ấn tượng này đánh dấu lần thứ hai liên tiếp Springville tạo nên hiện tượng "cháy hàng" chỉ trong chưa đầy 12 tháng. Năm ngoái, phân khu thấp tầng của dự án cũng từng ghi nhận tỷ lệ hấp thụ đạt 97% ngay trong ngày đầu ra mắt, và nhanh chóng "sold-out" (bán hết) chỉ trong vòng một tháng.

Sức hút của Persa Place không chỉ đến từ yếu tố thị trường mà còn được bảo chứng bởi giá trị nội tại xuất sắc của dự án và uy tín vững chắc từ Gamuda Land.

Là tòa tháp cao tầng đầu tiên được ra mắt, Persa Place được định vị là "tâm điểm" kích hoạt nhịp sống sôi động cho toàn bộ khu đô thị sân bay chuẩn quốc tế Springville quy mô 18,2 ha. Nằm trên trục đại lộ Tôn Đức Thắng (DT25B), dự án tích hợp hoàn hảo không gian an cư, thương mại, cảnh quan và hệ tiện ích nội khu hiện đại.

Persa Place cung cấp 420 căn hộ và 9 căn shophouse giới hạn, thiết kế linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ (diện tích 38 - 105m2), đáp ứng trọn vẹn cácnhu cầu từ an cư cho đến đầu tư dài hạn và khai thác cho thuê.

Một trong những yếu tố tạo sức hút mạnh là mặt bằng giá hấp dẫn, được các đại lý đánh giá là khá "mềm". Chủ đầu tư cũng thiết kế các giải pháp tài chính linh hoạt và "dễ thở". Với phương thức thanh toán chuẩn, người mua chỉ cần 10% vốn tự có để ký hợp đồng mua bán; sau đó, thanh toán chỉ từ 5% đến 10% mỗi quý. Tiến độ thanh toán này được kéo dài cho đến thời điểm bàn giao nhà, dự kiến vào quý 3/2028. Với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính, ngân hàng đối tác hỗ trợ cho vay đến 80% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng; kèm lãi suất hỗ trợ từ chủ đầu tư tối đa 9%/ năm trong 18 tháng kể từ ngày của đợt giải ngân đầu tiên cho khoản vay từ 60% giá bán trở lên. Điều này đồng nghĩa trong hai năm đầu, khách hàng hoàn toàn trút bỏ được áp lực trả nợ. Ngược lại, nhà đầu tư có sẵn dòng tiền mạnh có thể lựa chọn phương án thanh toán nhanh để được hưởng mức chiết khấu trực tiếp 7%, cộng với các khoản ưu đãi khác, tổng chiết khấu có thể lên đến 11% - khoản lợi nhuận "bỏ túi" đáng kể ngay tại thời điểm giao dịch.

Ngoài ra, niềm tin của khách hàng vào Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản với những dấu ấn phát triển là các đại đô thị đã hoàn thiện như Gamuda City (Hà Nội) hay Celadon City (TP.HCM) - cũng là yếu tố then chốt thúc đẩy khách hàng quyết định "xuống tiền".

Sức nóng của Persa Place còn được cộng hưởng mạnh mẽ từ những chuyển động vĩ mô mang tính bước ngoặt của khu vực.

Sự kiện Đồng Nai chính thức trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương thứ 7 của Việt Nam (từ ngày 30.4.2026) cũng mở ra một chương mới. Trong bức tranh đó, Nhơn Trạch nổi lên như một cực tăng trưởng chiến lược, hưởng lợi trực tiếp từ lợi thế công nghiệp, logistics và đặc biệt là hệ thống hạ tầng liên vùng đang được triển khai đồng bộ (cầu Nhơn Trạch, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu...).

Động lực tăng trưởng mạnh mẽ nhất đến từ việc "siêu" dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn tăng tốc về đích. Khi sân bay hoàn thiện kỹ thuật và bước vào giai đoạn vận hành thử nghiệm, đây sẽ là cú hích lớn nhất cho toàn khu vực, kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở, thương mại và dịch vụ. Chỉ riêng giai đoạn đầu, sân bay đã cần khoảng 14.000 nhân sự trực tiếp cùng hàng chục nghìn lao động thuộc hệ sinh thái logistics, hàng không và công nghiệp phụ trợ.

Bên cạnh đó, Đồng Nai hiện là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất cả nước với gần 1.600 dự án FDI đang hoạt động, kéo theo cộng đồng chuyên gia và lực lượng lao động tri thức đông đảo. Đây cũng là nhóm cư dân mục tiêu mà Springville và Persa Place hướng đến trong dài hạn.

Sự kiện mở bán đã đánh dấu thêm một cột mốc thành công khi toàn bộ số căn hộ cao tầng tại Persa Place đã tìm thấy chủ nhân. Tuy nhiên, "sức nóng" của khu đô thị sân bay chuẩn quốc tế Springville vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Lượng lớn khách hàng quan tâm chưa kịp sở hữu căn hộ đợt này đang sẵn sàng chờ đón các phân khu tiếp theo, hứa hẹn tiếp tục những làn sóng bùng nổ trong thời gian tới.

Tin Gốc: Thanh Niên

Sáng 26/6/2026, CTCP Chứng khoán VIX (HoSE: VIX) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại Hà Nội, thông qua kế hoạch kinh doanh, phương án chia cổ tức bằng cổ phiếu, tăng vốn điều lệ và triển khai một số hoạt động liên quan đến hạ tầng thị trường.

Theo danh sách cổ đông chốt quyền tham dự đại hội ngày 27/5/2026, VIX có 128.002 cổ đông, đại diện hơn 2,4 tỷ cổ phiếu. Tuy nhiên, tại thời điểm khai mạc, chỉ có 56 cổ đông tham dự trực tiếp hoặc ủy quyền, tương ứng hơn 50% tổng số phiếu biểu quyết, qua đó đại hội đủ điều kiện tiến hành.

Tại đại hội, VIX trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu hoạt động ước đạt 6.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 3.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.800 tỷ đồng.

So với kết quả thực hiện năm 2025, kế hoạch này giảm khoảng 48%. Năm trước, VIX ghi nhận lợi nhuận trước thuế 6.717 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 5.410 tỷ đồng.

Lãnh đạo VIX cho biết việc xây dựng kế hoạch năm nay dựa trên đánh giá thị trường chứng khoán có thể tiếp tục chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố trong và ngoài nước. Tổng Giám đốc Trương Ngọc Lân nhận định mục tiêu lợi nhuận 3.500 tỷ đồng là thách thức trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Thực tế, trong quý I/2026, VIX ghi nhận lợi nhuận trước thuế 156 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu hoạt động đạt 1.653 tỷ đồng, tăng 69%, song chi phí hoạt động tăng mạnh lên 1.340 tỷ đồng, khiến lợi nhuận suy giảm.

Một nội dung được cổ đông quan tâm là phương án chia cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỉ lệ 5%. Theo kế hoạch, VIX sẽ phát hành hơn 122,5 triệu cổ phiếu, tương ứng cổ đông sở hữu 20 cổ phiếu được nhận thêm 1 cổ phiếu mới.

Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của công ty dự kiến tăng từ 24.500 tỷ đồng lên gần 25.700 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tuấn Dũng cho biết việc giữ lại lợi nhuận và chia cổ tức bằng cổ phiếu nhằm bổ sung nguồn lực tài chính trong bối cảnh các công ty chứng khoán cạnh tranh ngày càng nhiều về quy mô vốn.

Theo ông Dũng, hoạt động cho vay ký quỹ (margin) phụ thuộc lớn vào quy mô vốn chủ sở hữu. "Vốn nhỏ thì khó đáp ứng nhu cầu của khách hàng lớn bởi các khoản vay không thể chia nhỏ", ông nói.

Cuối năm 2025, VIX ghi nhận dư nợ cho vay ký quỹ và ứng trước tiền bán chứng khoán ở mức gần 16.000 tỷ đồng. Tổng Giám đốc VIX cho biết nguồn vốn từ đợt tăng vốn trước đó được sử dụng theo phương án đã được cổ đông thông qua, trong đó tập trung cho hoạt động margin và tự doanh.

Tại đại hội, lãnh đạo VIX cho biết công ty hiện có khoảng 128.000 cổ đông và không có cá nhân, tổ chức nào sở hữu trên 5% vốn điều lệ.

Cơ cấu cổ đông phân tán cũng là một đặc điểm đáng chú ý của doanh nghiệp này. Trước đó, VIX đã nhiều lần thực hiện các đợt phát hành, đưa vốn điều lệ tăng mạnh trong những năm gần đây.

Trước câu hỏi về diễn biến cổ phiếu trong thời gian qua, ông Nguyễn Tuấn Dũng cho biết thị trường điều chỉnh đã ảnh hưởng đến nhóm công ty chứng khoán nói chung, không riêng VIX.

Ban lãnh đạo cho rằng việc tăng vốn là một phần trong chiến lược nâng cao năng lực tài chính khi môi trường cạnh tranh trong ngành ngày càng phụ thuộc vào quy mô vốn.

Cũng tại đại hội, cổ đông VIX thông qua phương án triển khai dịch vụ bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán theo cơ chế đối tác bù trừ trung tâm (CCP).

Đây là một cấu phần quan trọng trong hạ tầng thị trường chứng khoán, được triển khai trong quá trình hiện đại hóa hệ thống giao dịch và thanh toán.

Liên quan đến hệ thống KRX, lãnh đạo VIX cho biết sau khi chuyển sang vận hành trên hệ thống mới, công ty chưa ghi nhận sự cố ảnh hưởng đến giao dịch của khách hàng. Doanh nghiệp cho biết tiếp tục đầu tư cho hạ tầng công nghệ, đường truyền và hệ thống vận hành.

Về tài sản số, VIX cho biết đơn vị liên quan của công ty đã được chấp thuận tham gia nhóm thí điểm. Theo kế hoạch, các đơn vị tham gia sẽ tiếp tục hoàn thiện các yêu cầu về công nghệ, hồ sơ pháp lý và vốn trước khi triển khai chính thức.

Tin Gốc: Người Đưa Tin