Theo Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ, hôm qua (23.5), TP.HCM xuất hiện nắng nóng khu vực trung tâm và phía bắc thành phố với nhiệt độ cao nhất ghi nhận tại Nhà Bè 36,5 độ, Sở Sao 35,7 độ, Tân Sơn Hòa 35,5 độ. Độ ẩm thấp nhất 50 -55%.
Dự báo hôm nay (24.5) và một vài ngày tới ở TP.HCM và khu vực miền Đông Nam bộ tiếp tục có nắng nóng. Tại TP.HCM, nắng nóng xảy ra ở khu vực trung tâm và phía bắc thành phố với mức nhiệt độ cao nhất từ 35 – 36 độ C, có nơi trên 36 độ C. Độ ẩm tương đối thấp nhất từ 45 -50%. Thời gian nắng nóng trong ngày khoảng 12 – 16 giờ. Nắng nóng khả năng kéo dài đến ngày 27.5.
Do ảnh hưởng của vùng áp thấp nóng phía tây tiếp tục phát triển và mở rộng về phía đông nam. Trên cao, áp cao cận nhiệt đới có trục qua Trung bộ hoạt động ổn định. Gió tây nam có cường độ yếu trên các vùng biển Nam bộ. Thời tiết TP.HCM và Nam bộ phổ biến có mây, ngày nắng nóng, chiều tối và tối có mưa rào và giông rải rác. Trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.
Khoảng ngày 25.5, nhiễu động gió trên cao hình thành trên khu vực Nam bộ và đến ngày 27.5 thiết lập trở lại rãnh áp thấp tây bắc – đông nam qua nam Trung bộ và Nam bộ xu hướng hoạt động mạnh dần. Do vậy mà mưa sẽ xuất hiện nhiều hơn, nắng nóng giảm dần rồi kết thúc.
Cảnh báo, do chênh lệch nhiệt độ lớn nên trong mưa giông kèm thường theo các hiện tượng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh có thể gây ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp, làm gãy đổ cây cối, hư hại nhà cửa, các công trình giao thông, cơ sở hạ tầng.
Trên phạm vi cả nước, Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF) cho biết: Ngày hôm qua, ở khu vực Bắc bộ có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất ở Vĩnh Yên (Phú Thọ) 38,6 độ C, Hòa Bình (Phú Thọ) 38,5 độ C, Láng (Hà Nội) 38,7 độ; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 45 – 50%.
Đặc biệt, khu vực từ Thanh Hóa đến Huế và duyên hải nam Trung bộ có nắng nóng và nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất tại Hồi Xuân (Thanh Hóa) 38,5 độ C, Con Cuông (Nghệ An) 38,3 độ C, Hà Tĩnh 38,1 độ C, Ba Đồn (Quảng Trị) 38,4 độ C, Sơn Hòa (Đắk Lắk) 38,1 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 40 – 45%.
Dự báo trong hôm nay và ngày mai, khu vực Bắc Bộ, từ Thanh Hóa đến Huế và duyên hải nam Trung bộ có nắng nóng và nắng nóng gay gắt, có nơi đặc biệt gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36 – 38 độ C, có nơi trên 39 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 40 – 45%; thời gian nắng nóng từ 10 – 17 giờ.
Riêng ngày 25.5, khu vực từ Thanh Hóa đến Đà Nẵng và phía đông Quảng Ngãi có nắng nóng gay gắt và đặc biệt gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 37 – 39 độ C, có nơi trên 40 độ C.
Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF) cho biết: Hôm qua, khu vực Bắc bộ (trừ Quảng Ninh - Hải Phòng) và bắc Trung bộ nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất ngày phổ biến 35 - 36 độ C, có nơi trên 37 độ C như trạm Yên Châu (Sơn La) 37,2 độ C, trạm Bắc Mê (Tuyên Quang) 38 độ C…; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 50 - 55%.
Dự báo hôm nay (1.6), khu vực Bắc bộ (trừ Quảng Ninh - Hải Phòng) và khu vực từ Thanh Hóa đến Huế có nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 36 độ C, có nơi trên 37 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 50 - 55%.
Ngày 2.6, các khu vực trên tiếp tục nắng nóng và nắng nóng gay gắt; đồng thời nắng nóng có xu hướng tăng cường và mở rộng sang các khu vực lân cận với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 37 độ C, có nơi trên 37 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 45 - 50%.
Từ ngày 3 - 5.6, ở Bắc bộ, khu vực từ Thanh Hóa đến Đà Nẵng và phía đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đắk Lắk nắng nóng diện rộng và có khả năng kéo dài trong những ngày tiếp theo.
Cảnh báo, nhiệt độ cảm có thể cao hơn từ 2 - 4 độ C so với nhiệt độ khí tượng. Do ảnh hưởng của nắng nóng kết hợp với độ ẩm trong không khí giảm thấp nên có nguy cơ xảy ra cháy nổ và hỏa hoạn ở khu vực dân cư và nguy cơ xảy ra cháy rừng. Ngoài ra, nắng nóng còn có thể gây tình trạng mất nước đối với cơ thể người khi tiếp xúc lâu với nền nhiệt độ cao.
Ở khu vực Tây nguyên (Đắk Lắk, Lâm Đồng) và Nam bộ có mưa rào và giông rải rác với lượng mưa 15 - 30 mm, cục bộ có nơi mưa lớn trên 80 mm. Trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.
Tiại TP.HCM, mưa có xu hướng giảm dần do rãnh áp thấp gây mưa dịch chuyển nhẹ lên phía bắc và suy yếu, trời phổ biến nhiều mây, có mưa rào và giông rải rác, cục bộ có nơi mưa lớn tập trung vào chiều và tối. Gió tây nam cấp 2 - 3. Trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Nhiệt độ cao nhất phổ biến từ 31 - 33 độ C.
Là ngân hàng có lượng tiền gửi lớn trong năm 2025, BIDV mới đây công bố lượng tiền gửi quý 1 sụt giảm mạnh. Vào cuối năm 2025, lượng tiền gửi của khách hàng tại nhà băng này lên hơn 2,22 triệu tỉ đồng (tăng 270.000 tỉ đồng, tương đương 13,8% chỉ trong một năm). Thế nhưng chỉ trong 3 tháng đầu năm 2026, lượng tiền gửi này đã giảm xuống 2,141 triệu tỉ đồng, giảm hơn 82.000 tỉ so với cuối năm 2025, tương đương gần 3,7% - ghi nhận mức giảm mạnh nhất trong nhiều năm trở lại đây. Ngược lại, so với con số huy động, dư nợ cho vay của BIDV tiếp tục trong 3 tháng đầu năm, đạt gần 2,43 triệu tỉ đồng, tăng gần 57.000 tỉ đồng so với cuối năm 2025, tương ứng khoảng 2,4%. Áp lực vốn tăng nên nhà băng này đã thực hiện phát hành giấy tờ có giá trong quý 1 tăng 78.000 tỉ đồng so với cuối năm, lượng giấy tờ có giá lên 303.000 tỉ đồng.
Một ngân hàng khác có lượng tiền gửi khách hàng giảm trong quý 1 là MB lên đến 15.000 tỉ đồng, xuống còn khoảng 905.918 tỉ đồng. Trong khi đó, dư nợ cho vay khách hàng tiếp tục mở rộng, đạt hơn 1,12 triệu tỉ đồng, trong khi danh mục đầu tư chứng khoán cũng tăng mạnh hơn 16%. Lượng phát hành giấy tờ có giá của nhà băng này cũng đã tăng lên 21.580 tỉ đồng trong 3 tháng đầu năm, lên 208.816 tỉ đồng. Lợi nhuận trước thuế quý 1 đạt 9.628 tỉ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ, ghi nhận mức cao kỷ lục cho một quý đầu năm.
Ngoài ra, các ngân hàng khác cũng có lượng tiền gửi khách hàng sụt giảm như ACB trong 3 tháng đầu năm giảm 17.607 tỉ đồng, xuống 570.267 tỉ đồng; Techcombank giảm từ 665.550 tỉ đồng cuối năm 2025 xuống 650.921 tỉ đồng, giảm 2,2%; VietBank có lượng tiền gửi khách hàng giảm từ 101.645 tỉ đồng xuống 96.713 tỉ đồng, giảm khoảng 4,3%; Sacombank giảm 2,8% xuống còn 600.789 tỉ đồng; TPBank giảm 4,3% xuống 267.038 tỉ đồng; SeABank giảm 3,1% xuống 185.876 tỉ đồng…
Trong khi đó, báo cáo tài chính quý 1/2026 của 3 ngân hàng lớn gồm Vietcombank, VietinBank và BIDV ghi nhận số dư tiền gửi của Kho bạc Nhà nước đạt 563.036 tỉ đồng, tăng gần 39% so với cuối năm 2025.
Dự thảo dành 1 chương đề cập đến một số chính sách, biện pháp hỗ trợ đặc thù khi thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Nhà chung cư trên địa bàn thành phố thuộc diện phá dỡ khi đáp ứng một trong các yêu cầu sau đây: Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà chung cư không đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy hiện hành mà không có giải pháp khắc phục triệt để.
Chủ sở hữu căn hộ được lựa chọn một trong các hình thức: Tái định cư tại chỗ; nhận nhà ở tái định cư tại địa điểm khác; nhận tiền bồi thường; kết hợp nhận nhà và tiền.
Căn hộ tái định cư được bố trí có diện tích, chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn hoặc tương đương căn hộ cũ.
Trường hợp diện tích tái định cư lớn hơn diện tích được bồi thường thì phần chênh lệch được người tái định cư thanh toán cho chủ đầu tư theo giá kinh doanh căn hộ tại dự án, trừ trường hợp chủ đầu tư có thỏa thuận khác với người được tái định cư.
Thành phố ưu tiên bố trí quỹ nhà tái định cư tại chỗ đối với: Người có công; người khuyết tật hoặc thân nhân sống cùng người khuyết tật; hộ nghèo, cận nghèo; hộ gia đình chính sách; hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống và có diện tích bình quân đầu người thấp hơn so với quy định hiện hành.
Trong thời gian thực hiện dự án, chủ sở hữu nhà chung cư, người sử dụng đất được chủ đầu tư bố trí nhà tạm cư hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà.
Thành phố hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án theo quyết định chủ trương đầu tư nhưng không quá 3 năm. Quá thời hạn thì chủ đầu tư chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ chi phí thuê nhà phát sinh.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán chi phí quản lý vận hành đối với quỹ nhà tạm cư, tái định cư trong thời gian người dân sử dụng.
Nhằm hỗ trợ di dời, ổn định đời sống và sản xuất kinh doanh, dự thảo nêu rõ, chủ sở hữu nhà, người sử dụng diện tích kinh doanh hợp pháp được hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất kinh doanh. Người lao động bị ảnh hưởng được hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi nghề nghiệp và giới thiệu việc làm. Hộ gia đình, cá nhân được vay vốn ưu đãi để ổn định cuộc sống và phát triển sản xuất kinh doanh. Mức hỗ trợ cụ thể do UBND TP quy định.
Thực tế, Hà Nội có khoảng 2.160 chung cư cũ cần cải tạo, nhưng tiến độ triển khai nhiều năm rất chậm. Phần lớn các dự án vướng ở khâu đền bù, tái định cư, khó đạt đồng thuận cư dân và thiếu cơ chế hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. Nhiều khu tập thể xuống cấp nghiêm trọng nhưng vẫn chưa thể cải tạo do doanh nghiệp không mặn mà vì lợi nhuận thấp, trong khi quy định về quy hoạch, mật độ dân cư và chiều cao công trình còn nhiều ràng buộc.
Đến nay, Hà Nội mới có 11 dự án cải tạo chung cư cũ đang triển khai và chỉ 3 dự án hoàn thành. Theo kế hoạch, các địa phương phải hoàn thiện đề án gom các nhà tập thể đơn lẻ trong quý III tới; quy hoạch xây dựng lại chung cư cũ tại 48 phường, xã dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.
Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030 cải tạo xong khoảng 20.000 căn hộ thuộc diện phải phá dỡ và hoàn tất chỉnh trang, tái thiết toàn bộ 2.160 chung cư cũ vào năm 2035.
Với loạt cơ chế mới đang được đề xuất, Hà Nội kỳ vọng sẽ tháo gỡ được bài toán cải tạo chung cư cũ vốn trì trệ suốt nhiều năm qua, đồng thời tạo cú hích cho quá trình tái thiết đô thị quy mô lớn tại Thủ đô.
