Chốt phiên giao dịch hôm nay ngày 14/6, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 144-147 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch giữa chiều mau và bán là 3 triệu đồng.
Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC giao dịch ở mức 143,9-146,9 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), tăng 5,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,3 triệu đồng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở 138,6-143,6 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 144 – 147 triệu đồng/lượng, tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,4 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,6 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 144 – 147 triệu đồng/lượng, tăng 5,2 nghìn đồng/lượng ở chiều mua vào và 3,2 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu tuần giao dịch ở mốc 138,8-143,8 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 143,8 – 146,8 triệu đồng/lượng, tăng 5 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 3 triệu đồng ở chiều bán ra so với đầu tuần. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới biến động mạnh
Giá vàng trải qua thêm một tuần biến động mạnh khi lực hỗ trợ từ nhu cầu trú ẩn an toàn xuất hiện trong những phiên đầu tuần nhanh chóng nhường chỗ cho làn sóng bán tháo giữa tuần. Dữ liệu lạm phát nóng hơn dự kiến, căng thẳng tái bùng phát tại Trung Đông và kỳ vọng Fed tiếp tục tăng lãi suất đã đẩy giá vàng về sát ngưỡng hỗ trợ 4.000 USD/oz trước khi kim loại quý phục hồi trở lại trên mốc 4.200 USD/oz vào cuối tuần.
Giá vàng giao ngay khởi đầu tuần ở mức 4.327,46 USD/ounce vào tối Chủ nhật. Giá tiếp tục tăng sang phiên thứ Ba, khi nhà đầu tư theo dõi sát diễn biến xung đột Mỹ – Iran và nguy cơ gián đoạn tại eo biển Hormuz.
Tuy nhiên, đà tăng chững lại sau khi Iran phát tín hiệu kết thúc các hoạt động quân sự nhằm vào Israel, qua đó làm dịu phần nào mức cộng hưởng rủi ro địa chính trị trong ngắn hạn. Giá vàng sau đó lập đỉnh tuần ở mức 4.362,94 USD/ounce vào thứ Ba trước khi phe bán chiếm ưu thế.
Đà đảo chiều tăng tốc trong phiên thứ Tư, sau khi chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ trong tháng 5 tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước, mức tăng nhanh nhất kể từ năm 2023.
Trong khi đó, giao tranh tại Trung Đông bùng phát trở lại đẩy giá dầu đi lên, làm dấy lên lo ngại lạm phát năng lượng có thể buộc Fed duy trì lập trường cứng rắn.
Giá vàng lao mạnh xuống dưới 4.200 USD/ounce và chạm đáy tuần ở 4.023,1 USD/ounce trong phiên thứ Tư, mức thấp nhất kể từ cuối năm 2025.
Kim loại quý phục hồi một phần trong phiên thứ Năm, dù giá bán buôn tăng tiếp tục củng cố bức tranh lạm phát kém tích cực. Chỉ số giá sản xuất (PPI) tăng 1,1% trong tháng 5 và tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước, mức tăng theo năm mạnh nhất kể từ tháng 11.2022.
Sang phiên thứ Sáu, giá vàng tiếp tục nỗ lực ổn định khi kỳ vọng về một thỏa thuận tiềm năng giữa Mỹ và Iran góp phần kéo lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ và đồng USD đi xuống. Tuy nhiên, đà phục hồi vẫn bị hạn chế sau cú sốc lạm phát trong tuần.
Sau khi không thể lấy lại mốc 4.250 USD/ounce, giá vàng giao ngay khép lại tuần ở mức 4.210,52 USD/ounce, đánh dấu thêm một tuần giảm giá.
Khảo sát vàng hằng tuần mới nhất của Kitco News cho thấy giới chuyên gia Phố Wall tỏ ra lưỡng lự và chuyển sang trạng thái quan sát trước thềm cuộc họp của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
Trong khi đó, tâm lý nhà đầu tư cá nhân trên Main Street nghiêng về xu hướng tiêu cực sau khi giá vàng giảm sát ngưỡng 4.000 USD/ounce.
Tuần này, 17 chuyên gia tham gia khảo sát vàng của Kitco News. Kết quả cho thấy Phố Wall đã chuyển từ trạng thái phần lớn nghiêng về giảm giá sang tâm lý thận trọng, sau khi giá vàng chịu áp lực mạnh nhưng vẫn chưa phá vỡ vùng hỗ trợ quan trọng. Có 4 chuyên gia, tương đương 24%, dự báo giá vàng tăng trong tuần tới; 2 chuyên gia khác, tương đương 12%, cho rằng giá sẽ giảm.
Phần lớn chuyên gia, gồm 11 người, tương đương 65%, lựa chọn đứng ngoài quan sát và chờ tín hiệu rõ ràng hơn từ Fed.
Trong khi đó, cuộc thăm dò trực tuyến của Kitco ghi nhận 70 phiếu tham gia. Tâm lý nhà đầu tư cá nhân chuyển sang bi quan sau diễn biến kém tích cực của giá vàng.
Có 27 nhà đầu tư cá nhân, tương đương 39%, kỳ vọng giá vàng tăng trong tuần tới; 34 người, tương đương 49%, dự báo kim loại quý sẽ tiếp tục mất giá. 9 nhà đầu tư còn lại, chiếm 13%, cho rằng giá vàng có thể biến động theo cả hai chiều trong tuần tới.
Vì thế, chính sách hỗ trợ lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes chính là một cú hích đặc biệt, đưa thị trường bất động sản trở lại vị trí động lực của nền kinh tế.
Vinhomes vừa triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất mua nhà chỉ từ 0 - 6%/năm trong vòng 5 năm. Ông đánh giá như thế nào về chính sách này?
Tôi bất ngờ và thán phục! Bất ngờ vì đây là mức hỗ trợ lãi suất mang tính "phá khung", vô tiền khoáng hậu trên thị trường. Ngay cả gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỉ đồng theo Nghị quyết 33/2023/NQ-CP của Chính phủ cũng có lãi suất 6,1%/năm. Mà hiện kể cả mức lãi suất này, các ngân hàng cũng không giải ngân được vì lãi suất huy động giờ đã lên đến 8 - 9%.
Thán phục là bởi cam kết bảo đảm cho khách hàng mức lãi suất 0 - 6%/năm, tối đa tới 5 năm; chênh lệch doanh nghiệp tự bù - đòi hỏi nguồn lực tài chính khổng lồ, nhất là trong bối cảnh cộng đồng doanh nghiệp đang khó khăn trăm bề.
Rõ ràng để có đòn bẩy kích hoạt thị trường, chia sẻ áp lực cho khách hàng, Vinhomes sẽ phải "cào" vào lợi nhuận doanh nghiệp, chấp nhận thiệt thòi tài chính không hề nhỏ, điều mà không doanh nghiệp nào dám làm và có đủ tiềm lực làm được hiện tại.
Ông dự đoán chính sách "khóa trần lãi suất" của Vinhomes sẽ tác động ra sao tới thị trường?
Tác động mạnh và tích cực, vì chính sách này không chỉ tháo gỡ khó khăn thực tế về dòng tiền mà còn cởi bỏ áp lực lãi suất biến động và ổn định tâm lý thị trường. Phải nhìn thẳng vào sự thật là thị trường hiện không thiếu nhu cầu. Người cần mua vẫn rất đông nhưng sợ không dám vào vì sự thất thường của lãi suất. Nhà đầu tư cũng vậy, tiền có nhưng không dám giải ngân.
Vinhomes đã nhận diện rất đúng điểm nghẽn tâm lý phòng thủ, sợ hãi rủi ro của người mua để chủ động tung ra giải pháp tháo gỡ mang tính hệ thống. Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn còn ở vùng hợp lý, rủi ro lãi suất được triệt tiêu thì "cú phá khung" này chính là điểm kích hoạt, chậm một nhịp là cơ hội bị thu hẹp.
Có thể nói, việc Vinhomes "đóng băng" lãi suất trong suốt 5 năm đã mở ra một "đường băng tài chính" cực kỳ hiếm có và an toàn cho thị trường cất cánh trở lại.
Dù ở góc độ mua để ở hay đầu tư, liệu "vùng an toàn lãi suất 5 năm" Vinhomes thiết lập có tái định nghĩa khái niệm "tài sản an toàn" không, thưa ông?
Trước đây, tài sản an toàn thường được nhìn qua ba lăng kính: vị trí, pháp lý và uy tín chủ đầu tư. Nhưng trong bối cảnh biến động hiện nay, một biến số mới trở nên quyết định: chi phí vốn.
Một tài sản dù tốt đến đâu, nếu chi phí vốn biến động mạnh, vẫn có thể trở thành rủi ro. Ngược lại, khi chi phí vốn được kiểm soát, tài sản đó lập tức có thêm một "lớp bảo hiểm". Và Vinhomes đang bổ sung chính lớp bảo hiểm đó. Vì thế, dù mua để ở hay đầu tư, 2 yếu tố sống còn là an toàn tài chính và tiềm năng lợi nhuận đều đã được Vinhomes đảm bảo thông qua cú "phá khung" này.
Việc một chủ đầu tư sẵn sàng "gánh" toàn bộ rủi ro lãi suất trong 5 năm cho khách hàng có ý nghĩa như thế nào về mặt kinh doanh, thưa ông?
Đây là biểu hiện rõ nét của tư duy lấy khách hàng làm trung tâm ở cấp độ rất cao. Không phải là những ưu đãi ngắn hạn hay mang tính khuyến mại, mà là một cam kết dài hạn, chạm đến phần cốt lõi nhất trong quyết định mua nhà. Đó là sự an toàn tài chính.
Ở góc độ thị trường, đây là một bước nâng chuẩn cạnh tranh, buộc các bên tham gia phải thay đổi. Cuộc chơi không còn là giá bán hay chiết khấu, mà là năng lực bảo vệ khách hàng trước rủi ro. Suy cho cùng, người hưởng lợi chính vẫn là khách hàng.
Chính sách lần này nói lên điều gì về năng lực tài chính, quản trị rủi ro và uy tín của Vinhomes?
Một chương trình hỗ trợ lãi suất quy mô lớn, kéo dài 5 năm không thể xuất phát từ cảm hứng, mà phải dựa trên nền tảng tài chính vững chắc, quản trị rủi ro chặt chẽ và uy tín thương hiệu đủ lớn để hệ thống ngân hàng đồng hành. Sự tham gia của các ngân hàng cũng là một dạng "bỏ phiếu tín nhiệm". Họ chỉ đồng hành khi tin vào chất lượng tài sản, tính minh bạch pháp lý và năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Ngoài Vinhomes, có lẽ không có doanh nghiệp thứ 2 có đủ uy tín, tiềm lực để có thể cam kết "bảo hiểm lãi suất" cho khách hàng trong một khoảng thời gian dài như vậy.
Ở góc độ vĩ mô, ông nhìn nhận vai trò của Vinhomes trong động thái này ra sao?
Bất động sản là lĩnh vực có tính lan tỏa rất lớn, liên quan đến hơn 40 ngành nghề và đóng góp khoảng 10 - 12% GDP. Tôi cho rằng lĩnh vực này chính là một trong những động lực quan trọng nhất giúp Việt Nam đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số. Chính sách của Vinhomes giống như một cú "phá khung" đặt đúng chỗ, khơi lại niềm tin, kéo dòng tiền trở lại và tạo xung lực mới cho tăng trưởng.
Đây là lúc vai trò của một doanh nghiệp dẫn dắt được thể hiện: không chờ thị trường xoay chuyển mà chủ động tạo lực đẩy để thị trường chuyển động; không chỉ đi theo mà còn có khả năng định hình lại quỹ đạo của thị trường.
Nhìn rộng hơn, đây là minh chứng cho vai trò của khu vực tư nhân trong việc ổn định kinh tế. Khi doanh nghiệp đủ lớn, đủ năng lực và đủ trách nhiệm, họ không chỉ kinh doanh, mà còn góp phần giữ nhịp cho cả nền kinh tế. Và Vinhomes đang thể hiện rất rõ vai trò đó.
Nghị định 141/2026/NĐ-CP ban hành ngày 29/4 quy định ngưỡng doanh thu miễn thuế của hộ kinh doanh cá thể được nâng từ 500 triệu đồng/năm lên 1 tỷ đồng/năm, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
Do đó, việc kê khai thuế theo quý chỉ áp dụng đối với hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm.
Hộ kinh doanh có doanh cá thể thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế, chỉ phải thực hiện thông báo doanh thu (mỗi năm 1 lần hoặc 2 lần đối với năm đầu tiên ra kinh doanh) theo Mẫu số 01/TKN-CNKD quy định tại Thông tư 18/2026/TT-BTC.
Thuế cơ sở 8 tỉnh Bắc Ninh có hướng dẫn xử lý theo từng trường hợp cụ thể:
Nhóm hộ kinh doanh cá thể có doanh thu năm từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng thuộc trường hợp không phải nộp thuế, không phải kê khai thuế theo quý. Do sự điều chỉnh ngưỡng doanh thu miễn thuế, với nhóm hộ này, hiện có 3 trường hợp xảy ra.
Thứ nhất, nếu hộ kinh doanh cá thể chưa nộp tờ khai quý 1: thực hiện thông báo số tài khoản ngân hàng đến cơ quan thuế, theo dõi doanh thu theo sổ kế toán.
Trường hợp đến hết năm 2026, doanh thu không vượt quá 1 tỷ đồng: thực hiện gửi thông báo doanh thu theo Mẫu số 01/TKN-CNKD tới cơ quan thuế chậm nhất ngày 31/1/2027.
Trường hợp hộ mới ra kinh doanh: lần 1, gửi thông báo doanh thu 6 tháng đầu năm tới cơ quan thuế chậm nhất ngày 31/7/2026; lần 2, gửi thông báo doanh thu 6 tháng cuối năm tới cơ quan thuế chậm nhất ngày 31/1/2027.
Trường hợp hộ kinh doanh trong năm 2026 có doanh thu vượt trên 1 tỷ đồng so với dự kiến: thực hiện kê khai tờ khai tại quý phát sinh doanh thu vượt ngưỡng; nộp thuế phát sinh vào ngân sách nhà nước.
Thứ hai, nếu hộ đã nộp tờ khai quý 1 nhưng chưa nộp tiền: khi đã nộp tờ khai quý 1 đồng nghĩa với việc hộ kinh doanh đã thực hiện thông báo số tài khoản ngân hàng, kê khai doanh thu và xác định số thuế phải nộp, hướng xử lý là tạm thời chưa nộp tiền, chờ hướng dẫn thêm từ cơ quan thuế.
Nếu lo ngại việc phát sinh tiền chậm nộp, hộ có thể điều chỉnh doanh thu về 0 để không còn nghĩa vụ thuế; đồng thời vẫn giữ được phụ lục số tài khoản ngân hàng mà không cần kê khai lại.
Về việc hủy tờ khai, hệ thống hiện tại không hỗ trợ hủy hồ sơ trực tuyến. Nếu thực hiện hủy phải lập hồ sơ giấy, thông báo lại số tài khoản và cơ quan thuế phải xử lý thủ công, gây mất thời gian cho cả hai bên. Vì vậy, cơ quan thuế không khuyến nghị thực hiện theo hướng này.
Ngoài ra, hộ kinh doanh cần tiếp tục theo dõi doanh thu: nếu đến hết năm 2026 doanh thu không vượt quá 1 tỷ đồng thì thực hiện thông báo doanh thu như trên. Nếu doanh thu vượt trên 1 tỷ đồng thì kê khai và nộp thuế tại quý phát sinh vượt ngưỡng.
Thứ ba, nếu hộ kinh doanh cá thể đã nộp tờ khai quý 1 và đã nộp tiền vào ngân sách Nhà nước: thực hiện tương tự như hướng dẫn tại trường hợp thứ hai.
Đồng thời, hộ tiến hành xử lý với số tiền đã nộp như sau: trường hợp đến hết năm 2026, doanh thu không vượt quá 1 tỷ đồng thì thực hiện thủ tục hoàn thuế.
Trường hợp trong năm 2026, doanh thu dự kiến vượt trên 1 tỷ đồng: số tiền đã nộp được bù trừ với số thuế phát sinh tại các kỳ khai thuế sau, nếu còn thiếu thì thực hiện nộp bổ sung.
Cơ quan thuế đặc biệt lưu ý, hiện tại, hộ kinh doanh cá thể không nên thực hiện thủ tục hoàn thuế ngay. Doanh thu năm 2026 còn biến động, chưa đủ cơ sở xác định có phát sinh nghĩa vụ thuế hay không. Cơ quan thuế cũng chưa có căn cứ để xử lý hoàn thuế.
Sau 14 năm cưới nhau, anh Lê Văn Hà và chị Phan Hoài Vân đã có 2 con, nhưng gia đình anh vẫn đang phải thuê phòng trọ ở P.Thành Vinh (Nghệ An) để sinh sống.
Anh Hà làm nghề lái xe, chị Vân là nhân viên bán hàng tại siêu thị, thu nhập của 2 vợ chồng mỗi tháng khoảng 20 triệu đồng. Số tiền này hàng tháng tằn tiện cũng chỉ đủ để thuê trọ và trang trải cho cả gia đình nên gần như không còn tiền tiết kiệm để mua nhà.
"Giá đất quá cao, chung cư thương mại cũng vậy. Với thu nhập này, chúng tôi không dám mơ mình có thể mua được nhà ở. Chúng tôi chỉ có thể hy vọng tiếp cận được NƠXH và mong việc bán hoặc cho thuê các căn hộ phải được thực hiện một cách minh bạch, công khai, được chủ đầu tư và cơ quan quản lý công tâm xét duyệt hồ sơ", anh Hà nói.
Tương tự, rời quê ở xã Bích Hào và đến P.Vinh Phú (Nghệ An) thuê nhà trọ sinh sống và làm việc từ hơn 10 năm qua, gia đình anh Phạm Minh Thái đang rất mong mỏi được tiếp cận với NƠXH. Anh Thái là nhân viên một doanh nghiệp, vợ là công nhân may mặc, thu nhập mỗi tháng của 2 vợ chồng 18 triệu đồng.
"Mỗi tháng chúng tôi mất 4 triệu đồng tiền thuê nhà, tiền học cho 2 con rồi đủ các khoản khác nên không thể dư giả để mua đất, mua chung cư thương mại được. Tôi luôn theo dõi thông tin để nộp hồ sơ mua NƠXH và chỉ mong hồ sơ mình được xét duyệt để có chỗ ở tốt hơn", anh Thái cho hay.
Tại đô thị Vinh (TP.Vinh cũ), 2 năm qua, giá đất lên cơn sốt kéo theo giá căn hộ chung cư thương mại cũng tăng chóng mặt. Một căn hộ 60 m2 trước đó giá chỉ khoảng hơn 1 tỉ đồng đã tăng lên hơn 2 lần và hiện nay vẫn đang neo ở mức rất cao.
Ngoài nhu cầu chỗ ở tăng, những năm gần đây, vùng trung tâm đô thị này không có thêm các dự án chung cư cao tầng nên tạo sự khan hiếm. Theo tìm hiểu của PV, một số tòa chung cư cao tầng NƠXH đang xây dựng, chủ đầu tư dự kiến sẽ bán với giá khoảng 23 - 25 triệu đồng/m2. So với giá chung cư thương mại hiện nay, giá này khá "dễ chịu" đối với hộ thu nhập thấp.
Đại diện một chủ đầu tư dự án khu đô thị có chung cư NƠXH cho rằng, do thời gian gần đây giá vật liệu và nhân công tăng quá cao nên buộc chủ đầu tư phải dự kiến tăng giá bán NƠXH để bù đắp chi phí.
"Năm 2025, dự án này chúng tôi dự kiến sẽ bán khoảng 18 - 20 triệu đồng/m2, nhưng giá vật liệu và nhân công tăng lên quá nhiều nên chúng tôi cần được người mua nhà chia sẻ", vị này nói.
Những năm gần đây, Nghệ An đã thúc đẩy nhiều dự án NƠXH tại đô thị Vinh và các khu công nghiệp để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hộ gia đình thu nhập thấp. Là một trong những tỉnh thành dẫn đầu cả nước về thu hút FDI trong 5 năm gần đây, các dự án ở Nghệ An đã tạo ra nhiều việc làm và nhu cầu nhà ở cũng tăng theo.
Mặc dù nhiều dự án NƠXH đã hoàn thành, rao bán, nhưng nhiều gia đình thu nhập thấp vẫn đang khó tiếp cận. Thực tế, có nhiều người vẫn lo "bị đánh trượt" hồ sơ vì mình không có "mối quan hệ" với chủ đầu tư và đặc biệt là cơ quan xét duyệt hồ sơ nên không dám nộp. Ngoài ra, dư luận cũng lo ngại việc một số người lợi dụng "mối quan hệ" để trục lợi từ NƠXH.
Đáng chú ý, mới đây dư luận phản ánh thông tin một dự án NƠXH ở P.Vinh Lộc nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền, huy động vốn dưới nhiều hình thức khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Trước tình trạng này, UBND tỉnh Nghệ An đã phát văn bản yêu cầu các sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát toàn diện hoạt động mua bán, huy động vốn tại các dự án NƠXH trên địa bàn, lập đường dây nóng, công khai danh sách dự án đủ điều kiện mở bán.
Sở Xây dựng Nghệ An được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án NƠXH đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đang mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh. Các dự án NƠXH đủ điều kiện bán, cho thuê phải được công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
Tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu công an tỉnh phối hợp với các sở ngành ngăn ngừa, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp trục lợi từ hành vi lợi dụng chính sách NƠXH.
Ngoài các dự án NƠXH đã thực hiện đúng thời hạn xây dựng như cam kết, một số dự án vẫn bị chủ đầu tư treo từ nhiều năm qua. Để đẩy nhanh các dự án NƠXH, trong đợt kiểm tra mới đây, ông Hoàng Phú Hiền, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, yêu cầu Sở Xây dựng Nghệ An chủ trì làm việc từng nhà đầu tư, xây dựng tiến độ chi tiết để làm cơ sở theo dõi và chỉ đạo thực hiện.
Đối với các dự án chậm tiến độ, không thực hiện đúng cam kết với tỉnh, sau khi xử phạt mà vẫn không triển khai, tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi, tránh lãng phí nguồn lực đất đai.
