Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, yêu cầu về minh bạch, chuẩn hóa và nâng cao chất lượng dịch vụ ngày càng trở nên cấp thiết. Việc định vị lại vai trò của lực lượng môi giới được xem là yếu tố then chốt để hướng tới sự phát triển bền vững của toàn thị trường.
Thông điệp này được nhấn mạnh tại buổi công bố Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam & VARS AWARDS 2026, vừa diễn ra tại Hà Nội với chủ đề “Chuẩn mực – Minh bạch – Kỷ nguyên số”. Sự kiện do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, hướng tới kỷ niệm Ngày truyền thống nghề môi giới bất động sản (29/6).
Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường bất động sản đang chuyển dịch theo hướng minh bạch và bền vững hơn, kéo theo sự thay đổi căn bản trong vai trò của môi giới. Nếu trước đây chủ yếu đóng vai trò trung gian giao dịch, lực lượng này ngày càng tham gia sâu vào quản trị thông tin, tư vấn chuyên môn và bảo vệ quyền lợi khách hàng.
Theo ông, trong bối cảnh thị trường dần phục hồi, yếu tố niềm tin tiếp tục giữ vai trò then chốt. Việc nâng cao chất lượng tư vấn, minh bạch hóa thông tin và chuẩn hóa hoạt động môi giới được xem là điều kiện cần để thúc đẩy thanh khoản và thu hút dòng vốn quay trở lại.
“Người môi giới hôm nay không chỉ là cầu nối giao dịch, mà còn góp phần thúc đẩy thị trường, nâng cao chất lượng dịch vụ và củng cố niềm tin của nhà đầu tư. Do đó, xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, có năng lực, đạo đức và trách nhiệm xã hội là yêu cầu tất yếu”, ông nhấn mạnh.
Cùng với quá trình chuẩn hóa, việc tôn vinh các cá nhân, tổ chức tiêu biểu cũng được đặt ra với yêu cầu ngày càng cao về tính minh bạch và hệ thống tiêu chí. Năm 2026, chương trình VARS Awards được nâng cấp theo hướng gắn với Bộ tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB) và Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp (VPEC).
Ban tổ chức cho biết, cách tiếp cận này nhằm chuyển đổi hoạt động vinh danh từ ghi nhận thành tích đơn thuần sang một hệ thống đánh giá có tiêu chí rõ ràng, góp phần lan tỏa chuẩn mực hành nghề, thúc đẩy ứng dụng công nghệ và nâng cao chất lượng dịch vụ trên toàn thị trường.
Hệ thống giải thưởng năm nay tiếp tục bao gồm các hạng mục dành cho doanh nghiệp, sàn giao dịch, nhà lãnh đạo, nhà môi giới và đơn vị công nghệ. Việc nhấn mạnh yếu tố công nghệ cho thấy xu hướng chuyển đổi số đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động phân phối, quản trị dữ liệu và chăm sóc khách hàng.
Theo kế hoạch, Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2026 sẽ được tổ chức tại Cần Thơ với chuỗi hoạt động đa dạng, kết hợp giữa chuyên môn, kết nối và giao lưu văn hóa. Trong đó, Diễn đàn Môi giới Bất động sản Việt Nam là điểm nhấn quan trọng, tạo không gian trao đổi giữa cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp về xu hướng thị trường, chuẩn hóa hành nghề và ứng dụng công nghệ.
Bên cạnh các hoạt động chuyên môn, chương trình còn có các hoạt động cộng đồng nhằm tăng cường sự gắn kết trong ngành. Lễ vinh danh VARS Awards tiếp tục là điểm nhấn trung tâm, ghi nhận những cá nhân, tổ chức có đóng góp tích cực và thực chất cho thị trường bất động sản.
Theo đó, đến nay 11/11 dự án, với tỷ lệ 100% dự án đã hoàn thành việc xử lý, nội dung xử lý đối với từng dự án. Trong quá trình thực hiện phương án tháo gỡ đến nay không phát sinh thêm nội dung vướng mắc.
Cụ thể 11 dự án được thành phố tháo gỡ khó khăn gồm: Dự án Khu phức hợp Tháp Quan sát (dự án Empire City), dự án Khu phức hợp Sóng Việt, dự án 1.330 căn hộ (chung cư New City của Thuận Việt), Khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (dự án The Water Bay) và khu 30,1 ha Nam Rạch Chiếc, dự án BT 4 tuyến đường, dự án BT cầu Thủ Thiêm 2, dự án BT hạ tầng Khu dân cư phía Bắc, dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, dự án khu dân cư số 168 Phan Văn Trị, dự án Khu cao ốc văn phòng và khách sạn số 3C Tôn Đức Thắng và dự án Khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế.
Thành phố tiếp tục chỉ đạo việc rà soát các dự án, công trình, khu đất có tình huống pháp lý tương tự để đề xuất áp dụng các cơ chế, chính sách giải quyết khó khăn, vướng mắc theo quy định tại các điều 3, điều 4, điều 5, điều 6, điều 7, điều 8 Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.
Đồng thời kiến nghị đối với các dự án, công trình, khu đất có tình huống pháp lý tương tự để đề xuất các bộ, cơ quan Trung ương và địa phương tiếp tục rà soát các dự án, đất đai đáp ứng điều kiện, nguyên tắc thực hiện tại Nghị quyết 170 để đề xuất Chính phủ xem xét, bổ sung vào danh mục các dự án, đất đai trên phạm vi cả nước áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù.
Từ ngày 1/6, Việt Nam chuyển sang kinh doanh xăng sinh học E10 trên toàn quốc, thay thế phần lớn xăng khoáng truyền thống. Điều này khiến không ít người dùng lo ngại về việc trong bình vẫn còn xăng khoáng nhưng phải đổ thêm E10. Tuy vậy, các hãng xe, hãng nhiên liệu và chuyên gia kỹ thuật cho biết việc trộn hai loại này trong cùng bình nhiên liệu nhìn chung không phải vấn đề với xe hiện đại.
Trên fanpage chính thức, Petrolimex đã có những giải đáp xung quanh câu hỏi liệu có cần xả sạch lượng xăng khoáng trong bình trước khi đổ thêm xăng E10 hay không.
Petrolimex dựa trên phản hồi từ các hãng xe và chuyên gia kỹ thuật để khẳng định với phần lớn ôtô và xe máy đời mới tại Việt Nam, việc xả sạch xăng khoáng trước khi đổ xăng sinh học E10 là hoàn toàn không cần thiết.
Cụ thể, Petrolimex cho rằng về bản chất, xăng sinh học E10 chứa tối đa 10% ethanol và 90% xăng khoáng. Khi đổ chung với xăng cũ trong bình, hai loại này sẽ tự hòa trộn đều với nhau trong quá trình xe vận hành chứ không bị tách lớp hay xung đột hóa học.
Đơn vị này trích dẫn khuyến cáo từ các hãng xe, cho biết chỉ cần sách hướng dẫn có nhắc đến sự tương thích giữa dòng xe đó với xăng E10 thì việc trộn xăng khoáng với xăng E10 là không vấn đề gì. Về bản chất, khi thực hiện hòa trộn xăng khoáng và xăng sinh học E10, tỷ lệ ethanol trong bình thậm chí còn bị pha loãng và thấp hơn so với một bình đầy 100% xăng E10.
Lưu ý khi sử dụng xăng E10
Dù vậy, Petrolimex vẫn chỉ ra một số trường hợp cần lưu ý khi sử dụng xăng sinh học E10, chẳng hạn những dòng xe quá cũ (sản xuất trước những năm 2000), hoặc số ít dòng xe đời mới có hướng dẫn sử dụng xăng E10 nhưng phần liệt kê thị trường chưa có Việt Nam, do hãng chưa thử nghiệm thực tế tại nước ta. Tuy nhiên, tỷ lệ các xe không tương thích này là rất thấp.
Ethanol có xu hướng hút ẩm nhiều hơn xăng khoáng, do đó nếu xe ít di chuyển hoặc để lưu kho khoảng 1-2 tháng hoặc lâu hơn mà không vận hành, người dùng được khuyên nên hạn chế để nhiên liệu ethanol tồn đọng quá lâu trong bình.
Đối với các chủ xe đi ít, hoặc sở hữu các dòng xe thuộc diện chưa rõ khuyến cáo dùng E10, trước khi chính thức chuyển sang sử dụng E10 có thể chủ động xả sạch bình cũ và thay mới các loại lọc nhiên liệu để xe vận hành mượt mà nhất.
Thông tin thêm trên Thanh Niên, hầu hết các xe đời mới khoảng 10 năm trở lại đây đều có hướng dẫn sử dụng xăng E10 mà không ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng và hiệu suất của xe. Tuy nhiên, với các dòng xe cổ, xe đời sâu hoặc xe độ chế hệ thống nhiên liệu, người dùng nên tham khảo khuyến cáo từ nhà sản xuất trước khi sử dụng lâu dài.
Ethanol trong xăng E10 được sản xuất từ các nguyên liệu sinh học như mía, sắn, ngô… giúp nâng chỉ số octan và giảm phát thải CO, HC độc hại so với xăng khoáng thông thường. Khác với xăng không chì thông thường, ethanol được xem là phần nào trung tính với carbon, vì trong quá trình sinh trưởng, cây trồng hấp thụ nhiều CO₂ hơn lượng được thải ra khi sản xuất và đốt cháy nhiên liệu. Ở nhiều quốc gia như Mỹ, Brazil, Thái Lan, xăng E10 đã trở thành nhiên liệu phổ biến, thậm chí được nâng lên E15 hoặc E20 nhằm tối ưu hiệu quả bảo vệ môi trường.
Sáng nay (14.4), Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên tỷ giá trung tâm của VND với USD ở mức 25.106 đồng như hôm qua. Điều này đã giữ giá USD tại các ngân hàng thương mại không thay đổi chiều bán ra. Cụ thể, Ngân hàng Vietcombank tăng 10 đồng khi mua chuyển khoản lên 26.141 đồng nhưng giữ nguyên chiều bán ra 26.361 đồng; Ngân hàng ACB cũng tăng 10 đồng ở chiều mua chuyển khoản, lên 26.160 đồng và bán ra đứng yên 26.361 đồng…
Trong khi đó, một số ngoại tệ khác diễn biến trái chiều USD. Chẳng hạn, giá euro tại Vietcombank tăng 236 đồng khi mua chuyển khoản lên 30.506 đồng, bán ra 31.793 đồng; bảng Anh tăng 328 đồng khi mua chuyển khoản 35.029 đồng, bán ra lên 36.150 đồng; yen Nhật cũng tăng 0,67 đồng khi mua chuyển khoản lên 161,34 đồng và bán ra 169,87 đồng…
Giá USD thế giới quay đầu giảm. Chỉ số USD-Index xuống 98,36 điểm, thấp hơn hôm qua 0,66 điểm. Sự đổ vỡ của các cuộc đàm phán tại Islamabad giữa Mỹ và Iran làm dấy lên lo ngại rằng cuộc chiến Iran sẽ kéo dài hơn dự kiến, dẫn đến giá dầu cao hơn và tiếp tục gây áp lực lên các nền kinh tế toàn cầu. Thế nhưng sau đó, Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết: “Phía bên kia đã liên hệ với chúng tôi”. Tuyên bố của Tổng thống Mỹ đưa ra sau khi ông công bố phong tỏa eo biển Hormuz, trong bối cảnh các cuộc đàm phán hòa bình giữa Mỹ và Iran vào cuối tuần kết thúc mà không đạt được thỏa thuận. Lệnh phong tỏa toàn bộ hoạt động hàng hải ra vào các cảng của Iran có hiệu lực từ ngày 13.4. Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ cho biết Mỹ sẽ không chặn các tàu sử dụng eo biển để đi đến các cảng không thuộc Iran. Những điều đó đã làm đồng bạc xanh giao dịch hạn chế hơn...
Ngược lại với đồng USD, thị trường chứng khoán Mỹ tăng cao. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 13.4 (rạng sáng 14.4 giờ Việt Nam), chỉ số S&P 500 tăng 1,02% lên 6.886,24; Nasdaq Composite tăng 1,23% lên 23.183,74 và Dow Jones tăng 301,68 điểm lên 48.218,25...
