Du lịch Quảng Ninh có cơ hội đạt doanh thu 5-6 tỷ USD/năm
Năm 2025, Quảng Ninh nằm trong top 4 “ngôi sao” của ngành du lịch Việt Nam khi đón tới 21,28 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 4,5 triệu lượt, lần lượt tăng 12% và 18,4% so với năm 2024. Doanh thu du lịch của đất mỏ đạt trên 57.000 tỷ đồng (khoảng 2,3 tỷ USD) tăng 22,6% so với năm trước.
Hiện, khách quốc tế từ Nội Bài hoặc trung tâm Hà Nội tới Quảng Ninh đều đi qua Vinhomes Global Gate Hạ Long. Siêu đô thị, vì thế, được ví như “cổng chào” của vùng đất di sản, là điểm tiếp cận dòng du khách đầu tiên, trước cả Bãi Cháy, Hòn Gai hay Cẩm Phả.
Lợi thế vị trí sẽ được khuếch đại lên nhiều lần khi tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh đi vào vận hành từ cuối năm 2028.
Theo TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, siêu hạ tầng này sở hữu một mắt xích rất đặc biệt là ga Gia Bình (Bắc Ninh). Đây cũng sẽ là “cặp bài trùng” với cảng hàng không quốc tế Gia Bình – sân bay lớn nhất miền Bắc trong tương lai với công suất phục vụ lên tới 50 triệu hành khách/năm.
Theo nghiên cứu từ các công ty lữ hành, trung bình mỗi du khách quốc tế sẽ chi tiêu khoảng 1.150 USD tại Việt Nam. Như vậy, chỉ cần 10% lượng khách từ sân bay Gia Bình tới Hạ Long qua đường sắt tốc độ cao, vùng vịnh di sản sẽ hút thêm khoảng 5,75 tỷ USD mỗi năm.
“Vinhomes Global Gate Hạ Long – nơi đặt ga cuối của tuyến đường sắt sẽ trở thành điểm du lịch đón đầu dòng khách quốc tế tới Quảng Ninh. Bên cạnh thế mạnh cảnh quan, đây sẽ là giá trị tạo nên sự khác biệt của dự án trong mắt nhà đầu tư”, ông Trần Xuân Lượng bình luận.
Cách siêu đô thị biển giữ chân triệu du khách
Theo Cục Thống kê tỉnh Quảng Ninh, trên 90% số du khách đều đánh giá cao phong cảnh tuyệt sắc, độc nhất vô nhị tại địa phương. Tuy nhiên, vẫn có tới 1/3 số ý kiến cho rằng, các sản phẩm du lịch hiện tại vẫn chưa thực sự phong phú và tương xứng với tiềm năng vốn có.
Đây chính là lý do Vinhomes kiến tạo một siêu đô thị biển hơn 6.200ha – quy mô “vô tiền khoáng hậu” trong lịch sử thị trường địa ốc Việt Nam. Chỉ khi sở hữu quỹ đất rộng lớn như vậy, chủ đầu tư mới có thể xây dựng một hệ sinh thái trải nghiệm đủ sức khiến du khách quốc tế phải trầm trồ.
Tại Đảo Kỳ Quan, du khách sẽ được chiêm ngưỡng thế giới đại dương kỳ thú với những loài cá khổng lồ dài cả mét, các chú hải cẩu đáng yêu cùng hàng trăm sinh vật biển rực rỡ sắc màu tại công viên thủy cung 24ha lớn bậc nhất thế giới.
Không chỉ đơn thuần là ngắm nhìn, du khách còn có thể quăng cần tại công viên câu cá rừng ngập mặn 800ha top đầu thế giới, rộng gấp 2,3 lần công viên Central Park trứ danh tại New York (Mỹ).
Hành trình của du khách sẽ được tiếp nối bằng điệu hát chèo đường của ngư dân vùng vịnh và hương thơm nức mũi của món chả mực Hạ Long trứ danh tại Làng Văn hóa và Ẩm thực Việt Nam Heritage Village – nơi tôn vinh giá trị cổ truyền và đặc sản vùng miền tại Vịnh Năng Lượng Xanh.
Nếu không gian nhà hát là nơi để những thanh âm cổ truyền lắng đọng thì sân khấu ngoài trời view biển 60.000 chỗ hàng đầu thế giới tại Vịnh Lễ Hội sẽ là “thánh đường” của những đêm nhạc mãn nhãn, đã tai.
Không còn mặc định là Singapore hay Thái Lan, các siêu concert của những nghệ sĩ hàng đầu thế giới sẽ được tổ chức tại Vinhomes Global Gate Hạ Long. Du khách sẽ được thưởng thức các bài hát đình đám tại Billboard dưới tấm phông nền vĩ đại là rặng núi đá vôi triệu năm tuổi của vịnh di sản.
Đáng chú ý, siêu đô thị của Vinhomes còn mở ra xu hướng du lịch y tế – một lĩnh vực có thể mang về nguồn thu lên tới 4 tỷ USD cho Việt Nam. Với Đảo New Horizon, du khách sẽ được tận hưởng các dịch vụ khám chữa bệnh, chăm sóc sức khoẻ tại bệnh viện 5 sao Vinmec Cleveland Clinic. Mọi quy chuẩn về chất lượng đều sẽ đáp ứng theo tiêu chuẩn Mỹ nhưng chi phí lại “rất Việt Nam”.
Dưới lăng kính đầu tư, ông Hồ Chí Thanh, Giám đốc Kinh doanh Đông Tây Land cho biết, hệ sinh thái tiện ích tại Vinhomes Global Gate Hạ Long sẽ là mạch nguồn kích hoạt giá trị dòng tiền của bất động sản. Đầu tiên, nhu cầu lưu trú dài ngày của du khách sẽ giúp lấp đầy các căn biệt thự hoạt động theo mô hình boutique hotel.
Tiếp đến, lưu lượng khách di chuyển giữa các đảo và vịnh sẽ biến các căn mặt tiền đại lộ thành điểm kinh doanh F&B và bán lẻ sinh lời cao.
Trong khi đó, những căn nhà phố resort nội khu sẽ là tọa độ lý tưởng để khai thác dịch vụ spa, wellness, giúp du khách phục hồi sức khoẻ sau một ngày dài đầy trải nghiệm.
Giá bạc hôm nay (15/6), bứt tốc mạnh nhất nhiều tháng, bạc thỏi vượt 72 triệu đồng/kg. Nhiều doanh nghiệp liên tục điều chỉnh giá bán theo diễn biến quốc tế.
Ở phân khúc bạc miếng:
Mở cửa giao dịch sáng thứ Hai (15/6), Sacombank điều chỉnh giá bạc tăng dựng đứng. Trong đó, giá bạc miếng được niêm yết ở mức 2,622-2,7 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng tới 78.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán so với chốt phiên trước đó.
Tại Phú Quý, mở cửa giao dịch sáng nay, giá bạc miếng được niêm yết ở mức 2,655-2,737 triệu đồng/lượng (mua - bán), so với chốt phiên trước đó, giá bạc miếng của Phú Quý tăng 80.000-85.000 đồng/lượng (mua - bán)
Tương tự, giá bạc miếng của Ancarat cũng được điều chỉnh lên mức 2,643-2,725 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 74.000 đồng/lượng ở chiều mua và tăng 76.000 đồng/lượng ở chiều bán so với chốt phiên trước đó.
Đối với bạc DOJI 99.9, doanh nghiệp điều chỉnh giá mua vào tăng 129.000 đồng/lượng và giá bán ra tăng 133.000 đồng/lượng. Sau điều chỉnh, giá mua vào đạt 2,654 triệu đồng/lượng, còn giá bán ra ở mức 2,741 triệu đồng/lượng.
Ở phân khúc bạc thỏi:
Giá bạc thỏi của Sacombank mở cửa cũng vọt lên ngưỡng 69,92-72 triệu đồng/kg (mua - bán), tăng mạnh 2,38 triệu đồng/kg ở cả hai chiều. Chỉ ít phút sau, giá bạc thỏi của thương hiệu này được điều chỉnh lên 70,4-72,48 triệu đồng/kg, tăng thêm 480.000 đồng/kg ở cả hai chiều và nâng tổng mức tăng trong ngày lên 2,86 triệu đồng/kg.
Giá bạc thỏi của Phú Quý niêm yết ở mức 70,80-72,99 triệu đồng/kg, tăng mạnh 2,21 triệu đồng/kg ở chiều mua và tăng 2,27 triệu đồng/kg ở chiều bán.
Tương tự, giá bạc thỏi của Ancarat cũng tăng 1,97 triệu đồng/kg ở chiều mua và 2,05 triệu đồng/kg ở chiều bán, vọt lên mức 70,48-72,68 triệu đồng/kg (mua - bán).
Bạc thỏi DOJI 99.9 tăng 3,493 triệu đồng/kg ở chiều mua vào và 3,6 triệu đồng/kg ở chiều bán ra. Giá sau điều chỉnh lần lượt đạt 70,826 triệu đồng/kg và 73,146 triệu đồng/kg.
Giá bạc thế giới vượt ngưỡng 70 USD/ounce
Theo Kitco.com, tính đến 14h20 ngày 15/6 (giờ Việt Nam), giá bạc thế giới tiếp đà phục hồi từ phiên trước, giao dịch ở ngưỡng 70,11 USD/ounce, tăng 3,24%, biên độ giao dịch từ 68,54 đến 70,93 USD/ounce.
Theo giới phân tích, bạc đang được hưởng lợi từ sự cải thiện tâm lý trên các thị trường tài chính toàn cầu. Việc giá dầu giảm mạnh trong những phiên gần đây cùng với lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ đi xuống đã giúp dòng tiền quay trở lại nhóm tài sản kim loại quý.
Kỳ vọng về khả năng Mỹ và Iran đạt được một thỏa thuận mới cũng góp phần làm giảm căng thẳng địa chính trị, hỗ trợ thị trường hàng hóa và kim loại.
Dự báo giá bạc
Theo đánh giá của Kitco, xu hướng trung hạn của bạc vẫn khá tích cực nếu kim loại quý này vượt thành công vùng kháng cự quan trọng từ 68,53 - 72,47 USD/ounce.
Trong kịch bản thuận lợi, giá bạc có thể hướng tới các mục tiêu cao hơn tại 74 USD/ounce và thậm chí là 76 USD/ounce.
Tuy nhiên, giới chuyên gia cũng cảnh báo rủi ro điều chỉnh vẫn hiện hữu nếu giá bạc đánh mất vùng hỗ trợ 66,09 USD/ounce. Khi đó, áp lực bán có thể gia tăng và kéo giá lùi về các vùng hỗ trợ thấp hơn quanh 62,15 USD/ounce, thậm chí là 58 USD/ounce.
Trong bối cảnh thị trường đang chờ thêm tín hiệu từ chính sách tiền tệ của Mỹ và diễn biến kinh tế toàn cầu, giá bạc được dự báo sẽ tiếp tục biến động mạnh trong những tuần tới. Tuy vậy, xu hướng hiện tại vẫn đang nghiêng về khả năng duy trì đà tăng nếu các yếu tố hỗ trợ tiếp tục phát huy tác dụng.
Theo CII, dự án được xây dựng nhằm tách biệt giao thông tuyến trục liên vùng và giao thông nội thị, đặc biệt tại khu vực Hàng Xanh. Từ đó, nâng cao năng lực thông hành, giảm xung đột, bảo đảm an toàn và xóa bỏ các điểm nóng về ùn tắc giao thông trong khu vực.
Phạm vi dự án cũng bao gồm việc nghiên cứu tận dụng không gian ngầm để bố trí các công trình, hạng mục phục vụ hoạt động công cộng như bến xe buýt. Đồng thời, khai thác tối ưu không gian kiến trúc (bao gồm khối đế trong khu tái định cư) để hình thành các khu thương mại tập trung,
Trong phạm vi khoảng 26,8 ha, nằm trong khu vực từ ngã tư Hàng Xanh đến cầu Bình Triệu, quy mô dự án sẽ bao gồm: Cải tạo hệ thống nút giao và hạ tầng giao thông khu vực; bố trí khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và nghiên cứu quỹ đất phục vụ thanh toán hợp đồng BT theo quy định của pháp luật.
Phía CII dự kiến sẽ cải tạo trục đường Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh và đoạn quốc lộ 13 từ ngã 5 Đài Liệt Sỹ đến cầu Bình Triệu bằng cách mở rộng các tuyến đường hiện hữu kết hợp với xây dựng tuyến đường trên cao trên cùng hành lang tuyến, nhằm hình thành các làn xe tốc độ cao cho giao thông tuyến trục.
Cùng với đó, cải tạo nút giao Hàng Xanh thành nút giao khác mức, đa tầng, nhằm phân tách các luồng giao thông tuyến trục và giao thông nội thị, đảm bảo lưu thông liên tục cho các dòng xe liên vùng.
Công trình cũng bao gồm xây dựng cầu Bình Triệu 3 nhằm gia tăng số lượng làn xe vượt sông Sài Gòn, bảo đảm sự đồng bộ với quy mô mở rộng của Quốc lộ 13, và các trục kết nối. Ngoài ra còn có xây dựng khu tái định cư nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng của dự án.
Phía doanh nghiệp đề xuất đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). TP.HCM sẽ rhanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất Bến xe Miền Đông hiện hữu.
Trong tổng vốn đầu tư sợ bộ khoảng 10.214 tỉ đồng, nhà đầu tư sẽ thu xếp 8.021 tỉ đồng để thực hiện cải tạo hạ tầng giao thông tại khu vực Hàng Xanh - Bình Triệu và xây dựng khu tái định cư; ngân sách nhà nước bố trí kinh phí thực hiện giải phóng mặt bằng khoảng 2.191 tỉ đồng.
Trước đó, CII cũng đề xuất phát triển khu đô thị theo mô hình TOD tại khu vực ngã tư Hàng Xanh với quy mô vốn khoảng 18,5 tỉ USD, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và hạ tầng giao thông.
Công ty Phát Đạt cho biết, nhờ các giải pháp được triển khai đồng bộ, kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận sự cải thiện tích cực với tổng doanh thu đạt 1.964 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế 651 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 515 tỉ đồng, tăng 3,3 lần so với cùng kỳ.
Đồng thời, các chỉ số tài chính cho thấy nền tảng tài chính được củng cố rõ rệt, với tổng tài sản hợp nhất đạt trên 27.270 tỉ đồng và vốn chủ sở hữu khoảng 12.424 tỉ đồng.
Bước sang năm 2026, Công ty Phát Đạt chuyển từ trạng thái chuẩn bị sang triển khai, với mục tiêu không chỉ khôi phục tốc độ tăng trưởng mà còn thiết lập lại chất lượng tăng trưởng theo hướng bền vững và có kiểm soát.
Công ty đặt kế hoạch doanh thu 8.830 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.788 tỉ đồng, lợi nhuận sau trích lập dự phòng và thuế 868 tỉ đồng.
Trọng tâm của năm là triển khai đồng bộ xây dựng và bán hàng đối với 6 dự án trọng điểm đã được chuẩn bị trong giai đoạn trước tại các khu vực thị trường chiến lược. Danh mục này không chỉ nhằm tạo doanh thu trong ngắn hạn mà còn đóng vai trò kích hoạt toàn bộ chu kỳ tăng trưởng của giai đoạn 2026 - 2030.
Đáng chú ý, các dự án BT được xác định là một trong những trụ cột tăng trưởng trong chu kỳ mới. Công ty tiếp tục xử lý các dự án BT tồn đọng và từng bước triển khai các dự án BT mới, hướng tới hình thành một động lực tăng trưởng bổ sung bên cạnh hoạt động phát triển dự án bất động sản.
Trong dài hạn, Phát Đạt đặt mục tiêu đạt doanh thu tích lũy 44.848 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.812 tỉ đồng trong giai đoạn 2026 - 2030, đồng thời hướng tới mức vốn hóa 2,2 tỉ USD vào năm 2028.
Tại đại hội, Công ty Phát Đạt cho biết sẽ chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 5:1, với tổng giá trị huy động dự kiến hơn 1.995 tỉ đồng. Đồng thời, đại hội cũng thông qua phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 10%, tương ứng tổng giá trị phát hành tối đa khoảng 1.197 tỉ đồng.
Nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, đầu tư vào các dự án trọng điểm và mở rộng danh mục đầu tư chiến lược, qua đó nâng cao năng lực triển khai và tiếp tục củng cố nền tảng tài chính.
Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát Đạt, khi thị trường bất động sản bước vào quá trình điều chỉnh và tái cấu trúc sâu sắc, doanh nghiệp này đã chủ động lựa chọn một hướng đi mang tính nền tảng: Tập trung củng cố nội lực, rà soát lại toàn diện hệ thống vận hành và xây dựng chiến lược phát triển cho một chu kỳ mới của doanh nghiệp.
Tầm nhìn của Phát Đạt không chỉ được đánh giá qua quy mô quỹ đất hay số lượng dự án đang triển khai mà giá trị thực sự của doanh nghiệp nằm ở khả năng kiến tạo những không gian đô thị có chất lượng sống cao, có giá trị lâu dài và đóng góp tích cực cho sự phát triển của xã hội.
Doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi mục tiêu phát triển các dự án bất động sản được quy hoạch bài bản, có chất lượng xây dựng cao và đáp ứng những tiêu chuẩn ngày càng khắt khe của thị trường.
