Ngày 2/7, phóng viên ghi nhận tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện cho thấy phần lớn diện tích quy hoạch vẫn là bãi đất trống ven biển, cỏ dại mọc um tùm. Bên trong khu đất không có hạng mục xây dựng nào, khung cảnh hoang sơ trái ngược với kỳ vọng về một khu nghỉ dưỡng cao cấp được quy hoạch từ hơn 20 năm trước.
Sống trong vùng dự án, ông Phan Đức Tôn (68 tuổi, khu phố Nam Bắc) cho biết cuộc sống của nhiều hộ dân nơi đây đã mắc kẹt suốt hơn 20 năm.
“Từ khi có quy hoạch dự án, nhà cửa xuống cấp nhưng không được xây mới. Có gia đình nhiều thế hệ vẫn phải ở chung trong căn nhà chật hẹp. Khổ nhất là không có nước sạch, đất đai không được cấp sổ đỏ. Con cháu muốn vay vốn làm ăn, cha mẹ già muốn chia đất cho con nhưng không được cấp sổ”, ông Tôn giãi bày.
Theo ông, người dân nhiều lần kiến nghị tại các buổi tiếp xúc cử tri, thậm chí trực tiếp lên chính quyền phản ánh nhưng những vướng mắc vẫn chưa được tháo gỡ.
“Từ khi dự án triển khai tôi còn khỏe mạnh, nay đã thành ông già mà vẫn chưa biết bao giờ mới ổn định được cuộc sống. Tôi cứ thấp thỏm chờ đợi như vậy hơn 20 năm qua”, ông Tôn nói.
Cùng chung tâm trạng, ông Phan Viết Dân cho rằng mức bồi thường trước đây quá thấp, không đủ để người dân bắt đầu cuộc sống mới nếu phải di dời.
“Nếu phải tái định cư, chúng tôi mong được áp giá bồi thường hợp lý để đủ điều kiện ổn định cuộc sống. Đồng thời cần hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư và sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân sau khi chuyển đến nơi ở mới”, ông đề nghị.
Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện do Công ty CP Toàn Tích Thiện (Hà Nội) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận địa điểm từ năm 2004 trên diện tích gần 5,6 ha tại xã Quảng Vinh cũ (nay là phường Nam Sầm Sơn), quy hoạch xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng, biệt thự, sân bãi, cây xanh và các công trình dịch vụ.
Đến năm 2007, do chủ đầu tư không triển khai dự án, UBND tỉnh thu hồi đất đã giao và giao địa phương quản lý.
Hai năm sau, tỉnh tiếp tục chấp thuận cho doanh nghiệp này làm chủ đầu tư dự án. Cùng thời điểm, hơn 28.000 m2 đất của 59 hộ dân cùng diện tích đất công ích được thu hồi để phục vụ giải phóng mặt bằng.
Tại khu phố Nam Bắc, có 27 hộ dân chịu ảnh hưởng đồng thời của dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện và dự án mở rộng đường 4C. Trong đó, 11 hộ đã nhận bồi thường, chuyển đến khu tái định cư; còn 16 hộ vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, gồm 10 hộ nằm dọc tuyến đường 4C và 6 hộ trong phạm vi dự án khu nghỉ dưỡng.
Năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa giao và cho Công ty CP Toàn Tích Thiện thuê hơn 22.500 m2 đất để thực hiện giai đoạn một của dự án, đồng thời đưa dự án vào kế hoạch sử dụng đất của thành phố Sầm Sơn.
Tuy nhiên, sau nhiều năm được giao đất, dự án vẫn chưa triển khai xây dựng và hiện nay được đưa vào danh mục các dự án đầu tư tồn đọng kéo dài, có nguy cơ gây thất thoát, lãng phí trên địa bàn tỉnh.
Theo Báo cáo số 66/kh UBND ngày 10/3/2026 của UBND tỉnh Thanh Hóa, đến nay dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 4,95 ha và giao cho nhà đầu tư khoảng 2,4 ha. Doanh nghiệp đề nghị được giao thêm 1,43 ha trong đợt hai nhưng chưa được chấp thuận. Tỉnh đã giao UBND phường Nam Sầm Sơn tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Trao đổi với Người đưa tin, ông Lê Hồng Văn, Phó trưởng phòng Kinh tế – đô thị, UBND phường Nam Sầm Sơn cho biết đến nay chủ đầu tư vẫn chưa triển khai bất kỳ hoạt động xây dựng nào trên thực địa.
Theo đại diện phường, hiện còn 7 hộ dân với diện tích hơn 5.900 m2 và 8 ngôi mộ đã có quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường từ năm 2009 nhưng chưa nhận tiền và chưa bàn giao mặt bằng.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, phường đã lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính các khoản hỗ trợ bổ sung, đồng thời giao Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư làm việc trực tiếp với từng hộ dân nhằm xây dựng phương án tái định cư phù hợp.
Nhu cầu tiêu thụ nước mắm tại Việt Nam ngày càng tăng, nhất là khi quy mô dân số năm 2025 ước tính đạt mốc 102,3 triệu người, Nam Ngư - thương hiệu lớn trong ngành nước mắm hiện đang sở hữu hệ thống nhà thùng với quy mô hơn 1.000 thùng ủ chượp đặt tại 3 nơi: Phú Quốc (448 thùng), Cần Thơ (358 thùng) và Lagi (220 thùng). Song song đó, Nam Ngư còn hợp tác thu mua đến 60% sản lượng nước mắm cốt tại các vùng sản xuất nước mắm chính Việt Nam như Nha Trang, Phan Thiết, Cà Ná…
Nam Ngư hợp tác và thu mua sản lượng nước mắm cốt lớn từ Phú Quốc, Nha Trang, Phan Thiết, Cà Ná...
Việc tự chủ về năng lực sản xuất, kết hợp với việc đồng hành cùng các nhà thùng giúp Nam Ngư đảm bảo nguồn cung nước mắm phục vụ hàng trăm triệu người tiêu dùng Việt mỗi năm. Hoạt động này còn góp phần giúp bà con làng nghề ổn định đầu ra, có nguồn vốn tái đầu tư để duy trì sản xuất và mở rộng quy mô sản xuất.
Ở khía cạnh chất lượng, ngay từ khâu thu mua, nước mắm cốt phải đáp ứng bộ quy chuẩn đo lường, bao gồm các yêu cầu về hàm lượng dinh dưỡng và chỉ số an toàn thực phẩm. Lượng nước mắm cốt được thu mua tiếp tục trải qua quy trình kiểm định nghiêm ngặt tại nhà máy với các tiêu chuẩn chất lượng tiên tiến: ISO 9001 (Hệ thống Quản lý chất lượng), ISO 22000 (Hệ thống Quản lý an toàn thực phẩm), GMP (Thực hành sản xuất tốt)... nhằm bảo đảm chất lượng thành phẩm đầu ra.
Với sự thấu hiểu về khẩu vị phong phú của người tiêu dùng Việt Nam, Nam Ngư mang đến danh mục sản phẩm nước mắm đa dạng theo từng phân khúc, trong đó có bộ sưu tập đặc sản Nam Ngư Phú Quốc - sản phẩm cao cấp nhất của Nam Ngư hiện tại. Song song đó, Nam Ngư còn phát triển, mở rộng ngành nước mắm với các sản phẩm nước mắm pha sẵn như Nam Ngư ớt tỏi Lý Sơn… Tự hào đồng hành cùng hàng triệu bữa cơm Việt mỗi ngày.
Đi cùng nhu cầu tiêu thụ lớn, người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến chất lượng và nguồn gốc hàng hóa. Bên cạnh tiêu chí hương vị, các yếu tố như an toàn thực phẩm, minh bạch thành phần, nguồn gốc xuất xứ… trở thành ưu tiên hàng đầu trong quyết định mua sắm của khách hàng.
Định hướng tăng cường minh bạch thông tin và gia tăng lợi ích cho người tiêu dùng, từ giữa năm 2025, Nam Ngư tiên phong ứng dụng công nghệ QR Code trên bao bì sản phẩm. Chỉ với vài giây thao tác quét mã QR trên điện thoại, hệ thống sẽ hiển thị đầy đủ "hồ sơ định danh" của chai nước mắm khách hàng đang cầm trên tay từ tên sản phẩm, ký hiệu lô, ngày sản xuất đến hạn sử dụng khớp hoàn toàn với thông tin in nổi trên cổ chai.
Việc ứng dụng QR Code không chỉ là một giải pháp xác thực hàng chính hãng, minh bạch thông tin sản phẩm giúp bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và thúc đẩy tốc độ ra quyết định mua hàng nhanh hơn. Hoạt động này còn là bước đi chiến lược giúp Nam Ngư bảo vệ uy tín thương hiệu khỏi vấn nạn hàng nhái, hàng giả trên thị trường.
Không chỉ vậy, khi mua nước mắm Nam Ngư và quét mã QR Code, người tiêu dùng có thể tận hưởng thêm các lợi ích đặc quyền như tích điểm thành viên, nhận voucher mua hàng 20.000 đồng cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác.
Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định 1109/QĐ-BTC công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ trong lĩnh vực quản lý thuế, hải quan thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính.
Theo đó, có 7 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và 8 thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực quản lý thuế; 1 thủ tục hành chính được bãi bỏ trong lĩnh vực hải quan.
7 thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý thuế được sửa đổi, bổ sung gồm: khai/khai quyết toán phí, lệ phí khác thuộc ngân sách nhà nước; khai thuế tài nguyên, khai quyết toán thuế tài nguyên đối với cơ sở khai thác; khai phí/khai quyết toán phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản.
Đăng ký thuế lần đầu đối với người nộp thuế là cá nhân, người phụ thuộc; khai thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là các tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu, không phải là bất động sản; khai thuế thu nhập cá nhân tháng/quý của tổ chức, cá nhân trả thu nhập khấu trừ thuế đối với tiền lương, tiền công.
Khai thuế thu nhập cá nhân tháng/quý đối với cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công (bao gồm cả cá nhân nhận thưởng bằng cổ phiếu từ đơn vị sử dụng lao động) thuộc diện khai thuế thu nhập cá nhân trực tiếp với cơ quan thuế.
8 thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý thuế bị bãi bỏ, gồm: mua/xử lý mất, cháy, hỏng/tiêu hủy hóa đơn đặt in mua của cơ quan thuế; báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn đặt in đã mua của cơ quan thuế và bảng kê hóa đơn sử dụng trong kỳ/gửi dữ liệu hóa đơn đến cơ quan thuế đối với trường hợp mua hóa đơn của cơ quan thuế.
Tiêu hủy biên lai; báo cáo biên lai đặt in, tự in trong trường hợp mất, cháy, hỏng; thông báo về việc ủy nhiệm lập biên lai thu tiền phí, lệ phí/thông báo về việc chấm dứt ủy nhiệm lập biên lai thu tiền phí, lệ phí đối với biên lai đặt in, tự in.
Thông báo/điều chỉnh thông tin thông báo phát hành biên lai đặt in/tự in; báo cáo tình hình sử dụng biên lai thu phí, lệ phí; đăng ký cấp, cấp lại giấy xác nhận kinh doanh, dịch vụ làm thủ tục về thuế/thông báo thay đổi thông tin nhân viên đại lý thuế/báo cáo tình hình hình hoạt động kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thuế.
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 8.5.
Chi tiết quyết định, trong đó bao gồm nội dung cụ thể của các thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản ký thuế được sửa đổi, bổ sung xem
Ngày 19/5/2026, Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) đã có văn bản gửi VNE thông báo cổ phiếu này thuộc trường hợp hủy niêm yết bắt buộc theo quy định hiện hành.
Theo HoSE, báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất năm 2025 của VNE được gửi ngày 15/5 cho thấy đơn vị kiểm toán tiếp tục đưa ra ý kiến ngoại trừ. Trong khi đó, báo cáo tài chính kiểm toán hợp nhất các năm 2023 và 2024 của doanh nghiệp cũng đều tồn tại ý kiến ngoại trừ. Đây là năm thứ ba liên tiếp doanh nghiệp nhận ý kiến ngoại trừ từ đơn vị kiểm toán, sau các năm 2023 và 2024.
Căn cứ điểm h khoản 1 Điều 120 Nghị định 155/2020/NĐ-CP, cổ phiếu của công ty đại chúng sẽ bị hủy niêm yết khi báo cáo tài chính năm có ý kiến kiểm toán ngoại trừ trong 3 năm liên tiếp. Trên cơ sở đó, HoSE cho biết sẽ thực hiện thủ tục hủy niêm yết đối với cổ phiếu VNE theo quy định.
Thông tin trên ngay lập tức tạo áp lực lên thị giá cổ phiếu. Kết thúc phiên giao dịch ngày 20/5, VNE giảm sàn xuống còn 2.750 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 6,78% so với phiên trước.
Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 cho thấy lợi nhuận sau thuế của VNE đạt gần 90 tỷ đồng, tăng khoảng 23,7 tỷ đồng so với báo cáo tự lập sau khi điều chỉnh hợp nhất báo cáo tài chính. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc ghi nhận thêm hơn 48,3 tỷ đồng doanh thu tài chính, đồng thời điều chỉnh tăng chi phí quản lý doanh nghiệp 14,5 tỷ đồng và chi phí tài chính 21,1 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đơn vị kiểm toán vẫn đưa ra ý kiến ngoại trừ liên quan đến hàng loạt giao dịch chuyển nhượng tài sản và khoản đầu tư của doanh nghiệp.
Cụ thể, trong năm 2025, VNE đã chuyển nhượng các khoản đầu tư tại công ty con và công ty liên kết cho CTCP Năng lượng VNECO với tổng giá trị khoảng 193 tỷ đồng. Đến thời điểm kiểm toán, các giao dịch này chưa hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển quyền sở hữu và chưa được thanh toán theo đúng điều khoản hợp đồng.
Doanh nghiệp cũng thực hiện chuyển nhượng quyền thương hiệu và quyền phát triển Dự án Mỹ Thượng tại Tp.Huế với giá trị khoảng 150 tỷ đồng, song thủ tục pháp lý chuyển nhượng vẫn chưa hoàn tất và việc thanh toán chưa đúng tiến độ.
Ngoài ra, VNE và các đơn vị thành viên còn chuyển giao nghĩa vụ nợ cùng giá trị dở dang của một số công trình, dự án cho CTCP Giải pháp Cấu trúc Doanh nghiệp Việt Nam với tổng giá trị khoảng 520 tỷ đồng.
Theo đơn vị kiểm toán, chưa có đủ cơ sở để xác định đầy đủ ảnh hưởng của các giao dịch trên đến báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025, do đó đưa ra ý kiến ngoại trừ.
Bên cạnh các vấn đề liên quan đến giao dịch chuyển nhượng, kiểm toán cũng nhấn mạnh những yếu tố có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Tại ngày 31/12/2025, nợ ngắn hạn của VNE vượt tài sản ngắn hạn gần 40 tỷ đồng. Doanh nghiệp còn ghi nhận dư nợ gốc vay ngân hàng quá hạn hơn 693,5 tỷ đồng và lãi vay quá hạn khoảng 123,5 tỷ đồng. Khoản lỗ lũy kế tính đến cuối năm ở mức 38,1 tỷ đồng.
Theo đánh giá của đơn vị kiểm toán, khả năng hoạt động liên tục của VNE phụ thuộc đáng kể vào việc thu hồi các khoản phải thu, gia hạn các khoản vay, thanh toán công nợ với ngân hàng và nhà cung cấp, cũng như hiệu quả hoạt động kinh doanh trong tương lai.
Giải trình về các ý kiến ngoại trừ, VNE cho biết các giao dịch chuyển nhượng nằm trong kế hoạch tái cơ cấu danh mục đầu tư theo nghị quyết ngày 29/12/2025 nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn và tập trung vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.
Doanh nghiệp khẳng định đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý gồm hợp đồng chuyển nhượng, hóa đơn giá trị gia tăng và văn bản ủy quyền không hủy ngang quyền sở hữu cho bên mua, dù việc thanh toán chưa hoàn tất. Các bên hiện đang tiếp tục thực hiện thủ tục chuyển giao và thu hồi công nợ theo lộ trình cam kết.
Đối với Dự án Mỹ Thượng, VNE cho biết việc chuyển nhượng quyền phát triển các lô CT2, CT3 và CT4 phù hợp với chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp. Trong khi đó, giao dịch chuyển nhượng các khoản nợ cho CTCP Giải pháp Cấu trúc Doanh nghiệp Việt Nam được thực hiện nhằm đẩy nhanh tiến độ thu hồi công nợ và cải thiện dòng tiền. Công ty cho biết đã thu hồi được khoảng 66,7 tỷ đồng, phần còn lại đang tiếp tục được theo dõi và đôn đốc thanh toán.
Ở diễn biến kinh doanh gần nhất, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 ghi nhận doanh thu của VNE đạt hơn 72 tỷ đồng, tăng 10,7% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh nghiệp tiếp tục lỗ sau thuế 23,45 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/3/2026, lỗ lũy kế của VNE tăng lên 61,1 tỷ đồng, cao hơn 23,4 tỷ đồng so với đầu năm. Tổng tài sản đạt 3.096 tỷ đồng, giảm 1,3%; trong khi nợ phải trả ở mức 2.319 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu còn 777,8 tỷ đồng, giảm so với mức 805,9 tỷ đồng đầu năm.
