Chính phủ đã ban hành Nghị định số 253/2026 quy định chi tiết thi hành luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực từ ngày 1.7, trong đó đáng chú ý nhất là trường hợp cá nhân sở hữu duy nhất một bất động sản sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân 2% từ chuyển nhượng bất động sản.
Cụ thể, người chỉ có duy nhất một nhà ở hoặc một thửa đất ở tại Việt Nam khi bán tài sản này sẽ được miễn thuế. Quy định không áp dụng đối với trường hợp chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
Tuy nhiên, để được miễn thuế, người sở hữu bất động sản cần đáp ứng một số điều kiện.
Đầu tiên, cá nhân chỉ có sở hữu duy nhất một căn nhà hoặc một thửa đất (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.
Trường hợp cá nhân có thêm nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại thời điểm chuyển nhượng thì việc chuyển nhượng này không được xác định là nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất của cá nhân.
Trường hợp cá nhân có người đứng chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (bao gồm cả vợ/chồng) thì chỉ cá nhân chưa có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nơi khác được miễn thuế; cá nhân có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở còn có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở khác không được miễn thuế.
Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày. Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Riêng trường hợp được cấp lại, cấp đổi theo quy định của pháp luật về đất đai thì thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở được tính theo thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trước khi được cấp lại, cấp đổi.
Trường hợp cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó.
Nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất được miễn thuế do cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự kê khai và chịu trách nhiệm. Trường hợp phát hiện kê khai không đúng sẽ bị truy thu thuế và xử phạt theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật liên quan khác.
Ngoài ra, Nghị định số 253/2026 cũng quy định một số trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân như: cho tặng, thừa kế nhà đất giữa vợ chồng, cha mẹ với con cái, ông bà với cháu, anh chị em ruột với nhau.
Nghị quyết kéo dài miễn giảm thuế xăng dầu này có hiệu lực từ ngày 1.7 đến hết ngày 30.9 năm nay.
Theo đó, Chính phủ kéo dài thời hạn áp dụng Nghị quyết số 25/2026 và Nghị định số 72/2026 của Chính phủ đến hết ngày 30.9. Điều này đồng nghĩa với việc tiếp tục duy trì mức thuế nhập khẩu ưu đãi (MFN) đối với một số mặt hàng xăng, dầu và nguyên liệu sản xuất xăng, dầu theo quy định hiện hành thêm 3 tháng.
Đồng thời, Nghị quyết cũng kéo dài thời gian áp dụng các chính sách về thuế bảo vệ môi trường và thuế giá trị gia tăng quy định tại Nghị quyết số 19/2026 của Quốc hội đến hết ngày 30.9 đối với xăng, dầu, nguyên liệu sản xuất xăng, dầu và nhiên liệu bay.
Tuy nhiên, riêng với thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng, mục 2 điều 3 của Nghị quyết 34 quy định vẫn thực hiện theo quy định của luật Thuế tiêu thụ đặc biệt số 66/2025 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Đáng chú ý, Nghị quyết quy định trường hợp cần thiết để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh năng lượng và ổn định thị trường xăng dầu, Bộ Công thương sẽ chủ trì đề xuất điều chỉnh thời gian áp dụng (rút ngắn hoặc kéo dài), gửi Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét, quyết định.
Các bộ, ngành, địa phương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện thi hành Nghị quyết này.
Việc gia hạn được Chính phủ đưa ra trên cơ sở đánh giá diễn biến thị trường năng lượng thế giới, nhu cầu bảo đảm nguồn cung trong nước và mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp, người dân. Chính sách được kỳ vọng tiếp tục góp phần giảm chi phí nhiên liệu, vận tải, logistics và sản xuất kinh doanh, đồng thời hạn chế tác động đến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong quý 3/2026.
Trước đó, Bộ Tài chính đã đề xuất kéo dài các chính sách ưu đãi thuế thêm 3 tháng nhằm duy trì mặt bằng giá xăng dầu ổn định, đa dạng hóa nguồn nhập khẩu và giảm áp lực lạm phát.
Sáng 26.4, giá vàng miếng tại Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC được mua vào 166,3 triệu đồng/lượng, bán ra 168,8 triệu đồng, giảm 3,2 triệu đồng so với cuối tuần trước. Kim loại quý ghi nhận tuần thứ 3 sụt giảm liên tiếp. Nếu so với đầu tháng 4, người mua đến nay đã lỗ gần 12 triệu đồng dù chênh lệch giá mua bán được giảm xuống còn 2,5 triệu đồng/lượng thay vì mức 3 triệu đồng.
Tương tự, vàng nhẫn 4 số 9 tại SJC cũng giảm 3,2 triệu đồng sau một tuần ở chiều mua vào, xuống 165,8 triệu đồng, bán ra 168,3 triệu đồng. Còn so với đầu tháng thì người mua vàng nhẫn đã lỗ lên đến 12 triệu đồng. Vàng nhẫn tại một số công ty khác bán ra đều bằng giá vàng miếng SJC như Công ty Phú Quý mua vào 165,8 triệu đồng, bán ra 168,8 triệu đồng; Bảo Tín Minh Châu cũng mua vào ở mức 165,8 triệu đồng và bán ra 168,8 triệu đồng… Chênh lệch giá mua bán vàng nhẫn tại nhiều doanh nghiệp duy trì ở mức 3 triệu đồng một lượng.
Giá vàng thế giới giao dịch quanh 4.708,8 USD, giảm 120,6 USD sau một tuần. Kim loại quý cuối tuần tăng nhẹ trở lại nhưng vẫn trên đà đi xuống khi những lo ngại dai dẳng về lạm phát và diễn biến khó lường của xung đột Mỹ - Iran tiếp tục gây áp lực lên thị trường. Diễn biến xung đột rơi vào trạng thái giằng co, khi eo biển Hormuz vẫn đóng cửa, dù các cuộc tấn công quân sự từ các bên liên quan đã giảm bớt cũng khiến thị trường vàng khó dự báo.
Kết quả khảo sát dự báo giá vàng tuần tới của Kitco News với 16 nhà phân tích phố Wall thì có 5 người, chiếm 31% nhận định kim loại quý sẽ tăng. Ngược lại cũng có 5 người, tương ứng 31% dự báo vàng quay đầu giảm và 6 người còn lại nghĩ rằng vàng đi ngang. Trong khi đó, có 16 nhà đầu tư tham gia cuộc khảo sát Main Street thì 6 người, chiếm 38% dự báo vàng sẽ tăng trở lại. Ngược lại có 5 người, tương ứng 31% nghĩ rằng kim loại quý sẽ tiếp tục giảm và 5 nhà đầu tư còn lại, tương đương 31% nhận định vàng đi ngang.
Theo báo cáo mới nhất từ Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thuỷ sản Việt Nam (VASEP), xuất khẩu cá rô phi Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng trưởng tích cực trong tháng 5/2026 với kim ngạch đạt 14 triệu USD, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 5 tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu cá rô phi đạt 62 triệu USD, tăng trưởng 101% so với cùng kỳ năm 2025, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của ngành hàng này trên thị trường quốc tế.
Brazil tiếp tục là thị trường nhập khẩu cá rô phi lớn nhất của Việt Nam. Trong tháng 5/2026, xuất khẩu sang thị trường này đạt 8 triệu USD. Lũy kế 5 tháng đầu năm, kim ngạch đạt 34 triệu USD, chiếm hơn một nửa tổng giá trị xuất khẩu cá rô phi của Việt Nam. Kết quả này khẳng định vai trò then chốt của Brazil trong tăng trưởng chung của ngành.
Trong khi đó, Mỹ là thị trường lớn thứ hai, tiếp tục ghi nhận xu hướng suy giảm. Tháng 5/2026, xuất khẩu cá rô phi sang Mỹ đạt 4 triệu USD, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 5 tháng đầu năm, kim ngạch đạt 14 triệu USD, giảm 23%. Sự sụt giảm này phản ánh những khó khăn của thị trường tiêu thụ thủy sản tại Mỹ cũng như áp lực cạnh tranh ngày càng lớn từ các nguồn cung khác.
Tại khu vực Trung Đông, Ả rập Xê Út ghi nhận diễn biến trái chiều. Kim ngạch xuất khẩu trong tháng 5 đạt 332.000 USD, giảm 74% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lũy kế 5 tháng đầu năm vẫn đạt 3 triệu USD, tăng 87%, cho thấy nhu cầu nhập khẩu của thị trường này vẫn đang duy trì xu hướng mở rộng trong trung hạn.
Cộng hòa Dominicana vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng cao. Kim ngạch xuất khẩu trong tháng 5 ở đạt 393.000 USD, tăng 37% so với cùng kỳ. Lũy kế 5 tháng đầu năm đạt 2 triệu USD, tăng mạnh 147%, thuộc nhóm thị trường tăng trưởng nhanh nhất của cá rô phi Việt Nam.
Đặc biệt, thị trường Canada và Australia là hai thị trường có tốc độ tăng trưởng nổi bật nhất trong 5 tháng đầu năm 2026. Xuất khẩu cá rô phi sang Canada tăng 236%, trong khi Australia tăng 123% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù quy mô còn khiêm tốn, kết quả này cho thấy tiềm năng mở rộng thị phần của cá rô phi Việt Nam tại các thị trường phát triển ngoài những thị trường truyền thống.
Phía VASEP cho biết, mặc dù tăng trưởng xuất khẩu đang ở mức cao, triển vọng của ngành cá rô phi vẫn đối mặt với nhiều thách thức.
Trong đó, Brazil – thị trường tiêu thụ lớn nhất đang gia tăng các biện pháp bảo hộ đối với sản phẩm nhập khẩu. Một số bang đã áp dụng hoặc đề xuất nâng thuế ICMS đối với cá rô phi nhập khẩu, trong khi bang Pernambuco ban hành quy định tạm thời cấm kinh doanh cá rô phi nhập khẩu dưới nhiều hình thức. Đồng thời, Hạ viện Brazil cũng đang xem xét dự luật cấm nhập khẩu cá rô phi nhằm bảo vệ ngành nuôi trong nước.
Trong bối cảnh thị trường Mỹ tiếp tục suy giảm và rủi ro chính sách tại Brazil gia tăng, VASEP đề xuất các doanh nghiệp xuất khẩu cá rô phi Việt Nam cần chủ động đa dạng hóa thị trường, mở rộng khai thác các khu vực tiềm năng như Canada, Australia, Trung Đông và EU.
