Bé trai 23 ngày tuổi bị bỏ rơi kèm lá thư “nhờ nuôi dùm”

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Công chứng có hiệu lực thi hành từ 1.1.2027. Một trong những nội dung quan trọng là về thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản.

Theo đó, công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền về bất động sản và công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các giao dịch này theo quy định của pháp luật.

Chính phủ quy định lộ trình thực hiện thẩm quyền công chứng đối với các giao dịch trên trong phạm vi toàn quốc sau khi cơ sở dữ liệu công chứng được vận hành và các cơ sở dữ liệu có liên quan được cơ quan chủ quản cơ sở dữ liệu công bố.

Quá trình xây dựng luật, có ý kiến đề nghị không giới hạn phạm vi công chứng giao dịch về bất động sản, tức là công chứng viên có thể công chứng mọi giao dịch mà không phụ thuộc vào nơi tổ chức hành nghề công chứng của mình đặt trụ sở.

Chính phủ cho hay, bất động sản là tài sản có giá trị lớn, giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong đời sống kinh tế - xã hội. Do đó, giao dịch về bất động sản cần cơ chế phù hợp để vừa tạo thuận lợi, thúc đẩy giao dịch, vừa bảo đảm an toàn pháp lý cao nhất.

Việc giới hạn phạm vi công chứng bất động sản theo địa giới hành chính là phù hợp với mô hình công chứng của Việt Nam - công chứng nội dung. Quy định này cũng được kế thừa từ luật Công chứng năm 2006, năm 2014 cho đến năm 2024.

Với đối tượng giao dịch là bất động sản, ngoài kiểm tra các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng thì trong trường hợp cần thiết, công chứng viên cần tiến hành kiểm tra, xác minh thực tế tại nơi có bất động sản, yêu cầu giám định để bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch.

Hiện nay, cơ sở dữ liệu công chứng thống nhất toàn quốc đang trong quá trình xây dựng, các địa phương vẫn sử dụng cơ sở dữ liệu của riêng mình và chưa có sự kết nối, chia sẻ.

Do vậy, quy định công chứng bất động sản theo địa giới hành chính sẽ hạn chế tối đa nguy cơ công chứng, chứng thực nhiều lần đối với một bất động sản tại một thời điểm.

Việc bỏ địa giới hành chính sẽ được thực hiện theo lộ trình phù hợp, khi cơ sở dữ liệu công chứng và cơ sở dữ liệu có liên quan vận hành đầy đủ.

Cũng liên quan đến thẩm quyền công chứng, có ý kiến đề nghị bỏ địa giới hành chính đối với công chứng bất động sản hình thành trong tương lai ngay từ 11.2027 mà không cần chờ lộ trình của Chính phủ.

Phản hồi vấn đề này, Chính phủ khẳng định luật sửa đổi đã thu hẹp phạm vi giao dịch thực hiện công chứng theo thẩm quyền địa giới hành chính rất nhiều so với luật hiện hành. Chỉ giao dịch có đối tượng là bất động sản mới bị giới hạn phạm vi theo tỉnh, thành phố.

Luật cũng quy định các trường hợp loại trừ (di chúc, văn bản từ chối nhận di sản...). Tuy nhiên, với bất động sản hình thành trong tương lai, nếu bổ sung vào nhóm loại trừ là không hợp lý và không cần thiết.

Lý do, bộ luật Dân sự và các luật có liên quan quy định tài sản được chia ra thành "tài sản hiện có" và "tài sản hình thành trong tương lai". Nếu tài sản hiện có là bất động sản thì tài sản hình thành trong tương lai của tài sản này đương nhiên cũng là bất động sản.

Chưa kể trong một số trường hợp, tài sản sẽ tham gia trong một giao dịch từ lúc đang còn là tài sản hình thành trong tương lai cho đến khi trở thành tài sản hiện có.

Nếu quy định khác nhau về thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng bất động sản giữa tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai sẽ rất phức tạp và khó khăn khi giải quyết các vấn đề phát sinh.

Vẫn theo Chính phủ, luật sửa đổi đã giao trách nhiệm cho Chính phủ quy định lộ trình xóa bỏ thẩm quyền địa hạt này. Vì thế, việc bỏ địa giới hành chính khi công chứng đối với cả bất động sản hiện có và bất động sản hình thành trong tương lai sẽ sớm thực hiện.

Tin Gốc: Thanh Niên

Tại buổi lễ, đại diện Cục Tổ chức cán bộ đã công bố quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc điều động thiếu tướng Trần Văn Dương, Cục trưởng Cục Phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc, đến nhận công tác tại Ban Nghiên cứu chuyên đề giúp việc bộ trưởng.

Thiếu tướng Nguyễn Viết Giang, Giám đốc Công an tỉnh Lai Châu, được điều động đến nhận công tác và giữ chức vụ Cục trưởng Cục Phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc kể từ ngày 22.5.2026.

Ban Thường vụ Đảng ủy Công an T.Ư cũng quyết định chỉ định thiếu tướng Giang giữ chức vụ Bí thư Đảng ủy Cục Phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc nhiệm kỳ 2025 - 2030.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ, thượng tướng Lê Văn Tuyến ghi nhận, biểu dương những cống hiến của thiếu tướng Trần Văn Dương và thiếu tướng Nguyễn Viết Giang.

Với thiếu tướng Trần Văn Dương, trên cương vị là cục trưởng, ông đã phát huy vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu; vận dụng hiệu quả kinh nghiệm thực tiễn công tác ở cơ sở để thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ được giao...

Thiếu tướng Nguyễn Viết Giang là cán bộ được đào tạo bài bản trong lực lượng Công an nhân dân, có học vị tiến sĩ, từng trải qua nhiều cương vị lãnh đạo tại Công an tỉnh Hà Giang (nay là Công an tỉnh Tuyên Quang) và Công an tỉnh Lai Châu.

Trong thời gian giữ chức Giám đốc Công an tỉnh Lai Châu, thiếu tướng Nguyễn Viết Giang đã cùng tập thể lãnh đạo công an tỉnh tham mưu hiệu quả cho cấp ủy, chính quyền địa phương triển khai nhiều chương trình, kế hoạch bảo đảm an ninh trật tự...

Phát biểu nhận nhiệm vụ, tân Cục trưởng Nguyễn Viết Giang khẳng định sẽ cùng tập thể Đảng ủy, lãnh đạo Cục Phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc nghiên cứu, vận dụng các chỉ thị, nghị quyết của Đảng vào thực tiễn công tác tại đơn vị...

Cạnh đó, chủ động đổi mới nội dung, hình thức xây dựng phong trào toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc theo hướng thiết thực, hiệu quả, phù hợp với từng địa bàn, lĩnh vực; tăng cường phối hợp chặt chẽ với các bộ, ban, ngành, đoàn thể, lực lượng vũ trang và chính quyền địa phương; chú trọng xây dựng lực lượng Cục Phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc trong sạch, vững mạnh, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại...

Tin Gốc: Thanh Niên

Sáng 15.6, xe tải chở trái cây bị lật trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết, đoạn qua xã Hàm Thuận (Lâm Đồng), khiến giao thông hướng nam - bắc ùn tắc kéo dài.

Theo thông tin ban đầu, vào sáng cùng ngày, xe tải biển số 61H-077.xx chở trái cây lưu thông trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết theo hướng nam - bắc. Khi đến vị trí cách nút giao quốc lộ 28 khoảng 2 km, phương tiện bất ngờ bị lật, nguyên nhân ban đầu nghi do nổ lốp.

Tại hiện trường, xe tải lật nghiêng, chắn ngang mặt đường cao tốc. Thùng xe bị hư hỏng, nhiều trái cây đổ tràn xuống mặt đường. Vụ tai nạn khiến các phương tiện lưu thông phía sau không thể tiếp tục di chuyển, tạo thành dòng xe nối dài trên tuyến.

Ngay sau khi nhận tin báo, Đội Cảnh sát giao thông đường bộ cao tốc số 6 (Phòng 6, Cục Cảnh sát giao thông) phối hợp với đơn vị quản lý tuyến có mặt tại hiện trường để tổ chức phân luồng, điều tiết giao thông và xử lý vụ việc.

Để bảo đảm an toàn giao thông, lực lượng chức năng hướng dẫn các phương tiện lưu thông theo hướng nam - bắc rời cao tốc tại nút giao Phan Thiết để di chuyển ra quốc lộ 1, tránh khu vực xảy ra tai nạn.

Công tác thu dọn hàng hóa, khắc phục hiện trường và di dời phương tiện gặp nạn được khẩn trương triển khai nhằm sớm thông tuyến, giảm ùn tắc giao thông trên cao tốc.

Đáng chú ý, thời gian gần đây, cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết liên tiếp ghi nhận các vụ tai nạn và sự cố giao thông. Theo lực lượng Cảnh sát giao thông, ngoài một số hạn chế về hạ tầng như chưa có làn dừng khẩn cấp liên tục trên toàn tuyến, nguyên nhân chủ yếu vẫn xuất phát từ sự chủ quan của người điều khiển phương tiện.

Lực lượng chức năng khuyến cáo tài xế khi lưu thông trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết cần tập trung quan sát, giữ khoảng cách an toàn, kiểm tra kỹ tình trạng phương tiện trước khi khởi hành và tuân thủ nghiêm các quy định về tốc độ nhằm hạn chế nguy cơ xảy ra tai nạn.

Tin Gốc: Thanh Niên