Giá vàng hôm nay (28/6): Khép tuần giao dịch đầy sóng gió

Kinh tế Đà Nẵng hiện đang phát triển với nhiều tín hiệu tích cực. Lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch diễn ra sôi động nhờ các sự kiện, lễ hội và lượng khách trong nước, quốc tế gia tăng, đặc biệt trong dịp lễ tháng 4 vừa qua. Theo báo cáo của Thống kê thành phố Đà Nẵng, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trong 4 tháng đầu năm ước đạt 93.065 tỉ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ năm 2025.

Du lịch tiếp tục là động lực quan trọng, đóng góp lớn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế của thành phố. Báo cáo cho thấy, tổng 4 tháng đầu năm nay, thành phố đã đón ước đạt gần 6 triệu lượt khách lưu trú, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, trong đó ước đạt gần 3,4 triệu lượt khách quốc tế, tăng trưởng hơn 24,9%; còn khách trong nước đạt gần 2,6 triệu lượt tăng 12,5% so với cùng kỳ năm 2025. Thành phố cũng đang đặt mục tiêu phục vụ khoảng 19,1 triệu lượt khách lưu trú trong năm 2026, với 8,7 triệu lượt khách quốc tế.

Theo báo cáo thị trường mới nhất của CBRE, giá căn hộ thương mại tại Đà Nẵng đã cán mốc trung bình khoảng 83 triệu đồng mỗi m2 từ đầu năm nay. Sự xuất hiện của các nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp tại khu vực trung tâm, ven sông Hàn hoặc có tầm nhìn đẹp đang thiết lập mặt bằng giá mới được chào bán phổ biến trong khoảng 80 - 100 triệu đồng một m2.

Đà Nẵng giờ không còn là thị trường của những cơn "sóng" diện rộng, mà đang bước sang giai đoạn phân hóa mạnh. Giá có thể vẫn neo cao, nhưng dòng tiền không còn chảy vào mọi sản phẩm như nhau. Nơi nào pháp lý yếu, vị trí trung bình, sản phẩm thiếu khác biệt hoặc vận hành không rõ ràng sẽ khó thuyết phục người mua. Ngược lại, những dự án đáp ứng đúng nhu cầu ở thực, nhu cầu khai thác cho thuê bền vững và khả năng giữ giá trị tài sản sẽ tiếp tục thu hút.

Trong một thị trường đã qua giai đoạn tăng trưởng theo quán tính, "giá trị thực" trở thành một trong những bộ lọc quan trọng nhất thì dự án như M Riverside DaNang trở nên đáng chú ý hơn. M Riverside DaNang tọa lạc trên khu đất 1.853 m² tại ba mặt tiền 2/9 - Bình Hiên - Đào Tấn, ngay sông Hàn, cao 25 tầng và cung cấp 321 căn hộ thương mại. Dự án được phát triển theo mô hình Work - Live - Resort.

Điểm đầu tiên khiến M Riverside DaNang nổi bật là vị trí. Trên bản đồ đô thị Đà Nẵng, trục sông Hàn vẫn là một trong những nơi hội tụ mạnh nhất các giá trị cảnh quan, du lịch, thương mại và văn hóa. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến cầu Rồng, công viên APEC, trung tâm hành chính, sân bay quốc tế Đà Nẵng và bãi biển Mỹ Khê.

Điểm thứ hai là cấu trúc và concept sản phẩm. Trong một thị trường phân hóa mạnh, sản phẩm càng "đúng bài" càng có lợi thế. M Riverside DaNang không đi theo hướng căn hộ ở thuần túy, cũng không chỉ là một tài sản nghỉ dưỡng đơn chức năng. Mô hình Work - Live - Resort cho phép dự án tiếp cận nhiều nhóm nhu cầu cùng lúc: người mua để ở, nhóm chuyên gia cần lưu trú dài ngày, doanh nhân thường xuyên di chuyển, hay nhóm khách muốn sở hữu tài sản trung tâm có thể khai thác linh hoạt. Bên trong dự án là hệ tiện ích phục vụ cả sinh hoạt và trải nghiệm như nhà hàng, co-working, không gian làm việc hiện đại, khu giải trí đa năng, hồ bơi, rooftop lounge, gym, spa.

Cuối cùng là năng lực phát triển dự án. M Riverside DaNang do Kyoritsu Maintenance Việt Nam phát triển, thương hiệu đến từ Nhật Bản có kinh nghiệm trong lĩnh vực vận hành lưu trú và dịch vụ. Trong giai đoạn thị trường phân hóa, uy tín chủ đầu tư không chỉ còn là yếu tố "cộng điểm hình ảnh", mà đã trở thành một tiêu chí sàng lọc thật sự. Người mua ngày càng quan tâm tới việc ai là người phát triển dự án, ai vận hành, ai đảm bảo chất lượng sản phẩm và trải nghiệm sau bàn giao.

Từ góc nhìn thị trường, quý I/2026 có thể chưa phải giai đoạn bùng nổ giao dịch của bất động sản Đà Nẵng. Nhưng chính trạng thái "phục hồi nhưng phân hóa mạnh" lại là tín hiệu cho thấy thị trường đang đi vào quỹ đạo lành mạnh hơn. Trong bức tranh đó, những dự án như M Riverside có nhiều cơ sở để hưởng lợi từ chu kỳ sàng lọc mới của thị trường Đà Nẵng.

Tin Gốc: Thanh Niên

Đặt trụ sở chính tại St. Petersburg, Florida (Hoa Kỳ), Jabil là tập đoàn sản xuất toàn cầu cung cấp các giải pháp kỹ thuật, sản xuất và chuỗi cung ứng, với 60 năm kinh nghiệm hoạt động đa ngành và mạng lưới hơn 100 địa điểm trên toàn thế giới. Hoạt động tại TP.HCM từ năm 2007, Jabil Việt Nam không ngừng phát triển song hành cùng quá trình đổi mới và tăng trưởng của đất nước.

Bước sang năm thứ ba triển khai, chương trình học bổng Jabil Việt Nam dành cho sinh viên có sự điều chỉnh so với giai đoạn đầu chỉ tập trung vào việc tìm kiếm các cá nhân có thành tích học tập xuất sắc. Năm nay, chương trình được định hướng lại nhằm gắn kết chặt chẽ hơn với tinh thần "Jabil Cares". Jabil Cares là nền tảng thúc đẩy các hoạt động kết nối cộng đồng và tình nguyện của Jabil, qua đó khơi dậy tinh thần đóng góp cho xã hội trong hàng trăm nghìn nhân viên trên toàn cầu. Các ưu tiên của Jabil Cares bao gồm: giáo dục, trao quyền và bảo vệ môi trường.

Theo định hướng này, chương trình mở rộng phạm vi hỗ trợ, ưu tiên đồng hành cùng sinh viên có hoàn cảnh khó khăn, sinh viên khuyết tật, phụ nữ theo đuổi lĩnh vực kỹ thuật, cũng như các tài năng trẻ trong khối ngành STEM. Sự chuyển hướng này phản ánh tầm nhìn rộng hơn của Jabil Việt Nam trong việc tạo ra những cơ hội mang tính rộng mở hơn, đồng thời hỗ trợ những cá nhân có ý chí mạnh mẽ, tinh thần bền bỉ và khát vọng vươn lên.

Phát biểu tại buổi lễ trao học bổng, ông Khánh Nguyễn, Tổng giám đốc, chia sẻ: "Tại Jabil, chúng tôi tin tưởng vào sức mạnh của giáo dục và tinh thần học tập liên tục. Học tập có thể mở ra nhiều cơ hội, thay đổi cuộc sống và góp phần xây dựng cộng đồng vững mạnh hơn. Đây cũng là nền tảng cho Chương trình học bổng Jabil Việt Nam. Chương trình không chỉ hỗ trợ về mặt tài chính mà còn khuyến khích tư duy phát triển, tinh thần học hỏi và xây dựng nguồn nhân lực cho tương lai trong nội bộ Jabil và cộng đồng rộng lớn hơn".

Năm nay, Jabil đã hợp tác với 19 trường đại học tại TP.HCM và thu hút hơn 300 hồ sơ đăng ký từ sinh viên. Trải qua quy trình tuyển chọn toàn diện, các ứng viên trong danh sách rút gọn được mời tham gia buổi phỏng vấn trực tiếp với đại diện Jabil. Bên cạnh thành tích học tập, buổi phỏng vấn cũng là dịp các bạn trẻ có cơ hội chia sẻ hành trình cá nhân, những đóng góp cho cộng đồng và định hướng tương lai của mình.

Các suất học bổng được thiết kế nhằm hỗ trợ học phí và chi phí học tập, đồng thời mở ra cơ hội tiếp cận các hoạt động đào tạo, cố vấn, thực tập và định hướng nghề nghiệp tại Jabil Việt Nam. Tổng giá trị học bổng dành cho sinh viên năm 2026 ước tính khoảng 600 triệu đồng.

Trong số các sinh viên được nhận học bổng năm nay, câu chuyện của Huỳnh Ngọc Hiếu đã tạo ấn tượng mạnh tại buổi lễ. Hiếu chia sẻ: "Đối với em, học bổng Jabil là một bước ngoặt trên hành trình hiện thực hóa ước mơ xây dựng một thành phố không rào cản cho người khuyết tật, đặc biệt là người khiếm thị. Khi biết Jabil có những nhân viên khuyết tật vẫn đang làm việc và đóng góp bình đẳng trong môi trường doanh nghiệp, em thực sự xúc động." Kết thúc phần chia sẻ, Hiếu nhấn mạnh: "Giới hạn về tầm mắt không đồng nghĩa với giới hạn về tầm nhìn".

Bên cạnh việc hỗ trợ sinh viên, Jabil tại Việt Nam cũng tiếp tục đầu tư vào phát triển đội ngũ nhân sự thông qua chương trình Học bổng Nội bộ. Năm nay, đã có 23 nhân viên Jabil được trao học bổng nội bộ, với mục tiêu khuyến khích tinh thần học tập, đồng thời tạo điều kiện để người lao động nâng cao năng lực chuyên môn, cân bằng giữa việc học tập và công việc.

Theo ông Hữu Bình, Giám đốc Tài chính cấp cao, Chương trình học bổng nội bộ là minh chứng cho định hướng lấy con người làm trọng tâm của công ty và cam kết phát triển các nhà lãnh đạo tương lai từ chính nguồn lực nội bộ. Ông cho biết: "Thông qua lộ trình phát triển được xây dựng bài bản, Jabil mong muốn đồng hành cùng nhân viên trên hành trình xây dựng sự nghiệp, đồng thời thúc đẩy năng lực lãnh đạo và mở ra cơ hội học hỏi từ những cá nhân giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực."

Trong những năm qua, Jabil không ngừng củng cố vai trò của một doanh nghiệp có trách nhiệm thông qua các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, phát triển bền vững và gắn kết cộng đồng tại Việt Nam. Chương trình học bổng Jabil được xem là một trong những sáng kiến tiêu biểu đóng góp vào mục tiêu xây dựng tương lai công bằng và bền vững thông qua phát triển nguồn nhân lực.

Trong thời gian tới, Jabil Việt Nam dự kiến tiếp tục mở rộng hợp tác với các cơ sở giáo dục, đồng thời tăng cường hệ sinh thái hỗ trợ cho sinh viên và nhân viên. Thông qua việc chủ động đồng hành cùng phụ nữ trong lĩnh vực kỹ thuật, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn và người khuyết tật, doanh nghiệp kỳ vọng sẽ truyền cảm hứng cho một thế hệ lãnh đạo chuyển đổi mới, những người có khả năng thúc đẩy đổi mới sáng tạo với sự thấu cảm và mục tiêu rõ ràng.

Tin Gốc: Thanh Niên

Nhịp sống bắt đầu hình thành từ những gì "mắt thấy tay chạm"

Không còn dừng lại ở những bản vẽ phối cảnh, khu đô thị ROX Living Hồng Lĩnh đang từng bước hình thành một diện mạo rõ nét của một khu dân cư hiện hữu, nơi nhịp sống đô thị bắt đầu được cảm nhận bằng những trải nghiệm thực tế.

Những ngày cuối tuần, không khó để bắt gặp hình ảnh người dân địa phương đến tham quan, dạo bộ trong khuôn viên dự án. Các tuyến đường nội khu đã hoàn thiện, hệ thống chiếu sáng vận hành ổn định, nhiều dãy nhà liền kề và shophouse đã xây dựng hoàn chỉnh. Thực tế ghi nhận, nhiều khách hàng đã bắt đầu triển khai kế hoạch hoàn thiện nội thất, chuẩn bị cho việc chuyển về sinh sống trong thời gian tới. Đây được xem là bước chuyển quan trọng, cho thấy dự án đang tiến gần hơn tới giai đoạn hình thành cộng đồng cư dân thực sự.

Khi màn đêm buông xuống, ánh đèn từ các dãy nhà bắt đầu thắp sáng không gian, mang lại cảm nhận rõ rệt về một khu đô thị đang "sống", thay vì chỉ là những công trình xây dựng đơn thuần. Đây cũng là yếu tố khiến nhiều người dân thay đổi góc nhìn, từ tâm lý chờ đợi sang trực tiếp tìm hiểu và lựa chọn nơi an cư.

Một trong những điểm nhấn đáng chú ý tại dự án là công trình trường mầm non nội khu đã cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện. Sự hiện diện của hạng mục giáo dục ngay trong nội khu được xem là yếu tố quan trọng, phản ánh định hướng phát triển không gian sống phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt với các gia đình trẻ.

Anh Hoàng Anh Minh - một khách mua nhà tại ROX Living Hồng Lĩnh cho biết quyết định mua nhà của anh đến từ những điều rất thực tế. Đó chính là những gì anh tận mắt thấy: Nhà đã xây xong, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ sẵn sàng cho việc sinh hoạt hàng ngày.

Một trải nghiệm sống mới tại các vùng quê đang hiện hữu. Các cư dân không chỉ sống trong những ngôi nhà khang trang, hiện đại mà còn được tận hưởng các dịch vụ tiện ích ngay sát bên như công viên, cây xanh cảnh quan, khu phố mua sắm,…

Tiên phong định hình khu đô thị kiểu mẫu

ROX Living Hồng Lĩnh là một trong số các dự án khu đô thị kiểu mẫu do ROX Living (thành viên ROX Group - tập đoàn đầu tư đa ngành với 30 năm kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn trong nước và quốc tế) phát triển. Tại khu vực Bắc Trung Bộ, hàng loạt dự án của Nhà phát triển này đã và đang thu hút sự quan tâm của thị trường nhờ quy hoạch đồng bộ, hướng đến mục tiêu giúp nâng cao trải nghiệm sống cho người dân địa phương. Khu đô thị ROX Living Hồng Lĩnh là minh chứng sống động về những giá trị của ROX Group đã kiến tạo trong suốt 3 thập kỷ để góp phần nâng tầm chuẩn sống của người dân địa phương.

Khi các yếu tố từ hạ tầng, nhà ở đến tiện ích và pháp lý dần trở nên hữu hình, người mua nhà cũng có xu hướng thay đổi cách tiếp cận. Thay vì tìm kiếm những sản phẩm trên bản vẽ, nhiều gia đình ưu tiên các khu đô thị đã hình thành rõ ràng, có thể trực tiếp trải nghiệm và đánh giá.

Với nền tảng đã và đang được hoàn thiện, ROX Living Hồng Lĩnh từng bước tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành một trong những khu đô thị hiếm hoi tại địa phương hội tụ các yếu tố: Không gian sống hiện hữu, đáp ứng nhu cầu ở thực và pháp lý rõ ràng. Đây cũng là cơ sở để dự án hướng tới việc hình thành một cộng đồng cư dân ổn định trong tương lai gần.

Tin Gốc: Người Đưa Tin