UBND TP.Hà Nội vừa xây dựng dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên thành phố, trong đó đề xuất nhiều chính sách mới liên quan đến nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức.
Theo tờ trình gửi HĐND TP.Hà Nội xem xét tại kỳ họp chuyên đề diễn ra từ ngày 12/6, UBND thành phố đề nghị ban hành Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn.
Đáng chú ý, đối với cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các cơ quan, đơn vị thuộc thành phố hoặc cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn Hà Nội và trường hợp đã trả nhà ở công vụ trên địa bàn Thành phố thuộc trường hợp nghỉ hưu trước tuổi, thành phố đề xuất được hỗ trợ tiếp cận nhà ở xã hội theo cơ chế riêng.
Cụ thể, số lượng căn hộ được mua hoặc thuê mua không phải bốc thăm được xác định tối đa bằng 20% tổng số căn nhà ở xã hội của mỗi dự án. Trong trường hợp cần đáp ứng nhu cầu cấp thiết về chỗ ở, UBND thành phố có thể quyết định điều chỉnh tăng tỷ lệ này.
Để được hưởng chính sách, người đăng ký phải đáp ứng các điều kiện theo quy định về nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; đồng thời bao gồm cả các trường hợp được xác định là người có tài năng theo quy định của pháp luật.
Theo đề xuất, cơ quan quản lý, sử dụng cán bộ, công chức sẽ tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội và lập danh sách người đủ điều kiện gửi UBND thành phố. Trên cơ sở quỹ nhà ở xã hội hiện có, cơ quan chuyên môn về nhà ở sẽ tham mưu phân bổ số lượng căn hộ cho từng cơ quan, đơn vị trước khi chuyển danh sách cho chủ đầu tư ký hợp đồng mua hoặc thuê mua.
Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đề xuất nhiều chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê. Chủ đầu tư dự án được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội và được hưởng lợi nhuận định mức theo quy định. Các dự án phải dành tối thiểu 50% số căn hộ để cho thuê, trong đó ít nhất 70% quỹ nhà cho thuê phục vụ các đối tượng chính sách. Đối với phần nhà ở thương mại để cho thuê thì chỉ được dành tối đa 30% tổng số căn nhà ở cho thuê có diện tích một căn hộ lớn hơn 70m2.
Thứ tự ưu tiên thuê nhà ở gồm cán bộ, công chức bị ảnh hưởng bởi việc sắp xếp đơn vị hành chính, nhân lực chất lượng cao, người đã trả nhà công vụ, viên chức, người lao động trong khu vực công và công nhân tại các khu công nghiệp…
Đối với nhà ở công vụ, thành phố đề xuất tiếp tục hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động hưởng lương từ ngân sách Nhà nước chưa có nhà ở hoặc có nơi ở cách địa điểm làm việc từ 20km trở lên. Trường hợp nghỉ hưu trước tuổi vẫn được tiếp tục thuê nhà công vụ đến thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, chuyển đổi số đang trở thành một trong những động lực quan trọng thúc đẩy phát triển du lịch nông thôn. Trong Kế hoạch phát triển du lịch nông thôn giai đoạn 2026-2030, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết Bộ đã đặt mục tiêu xây dựng Bản đồ số du lịch nông thôn Việt Nam nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, quảng bá và kết nối các điểm đến trên phạm vi cả nước.
Bộ Nông nghiệm và Môi trường cho biết, theo kế hoạch hệ thống bản đồ số sẽ tích hợp nhiều lớp dữ liệu chuyên đề như du lịch nông nghiệp, du lịch làng nghề, lễ hội văn hóa - nông nghiệp, các điểm trải nghiệm sản phẩm OCOP và những mô hình du lịch nông thôn tiêu biểu. Dự kiến đến năm 2029, hệ thống bản đồ số du lịch nông thôn Việt Nam sẽ được hoàn thiện và đưa vào vận hành.
Việc xây dựng bản đồ số không chỉ giúp chuẩn hóa dữ liệu về tài nguyên du lịch nông thôn mà còn tạo điều kiện để các địa phương quảng bá hình ảnh một cách hiệu quả hơn trên môi trường số. Thông qua nền tảng này, du khách có thể dễ dàng tiếp cận thông tin về điểm đến, sản phẩm đặc trưng, dịch vụ lưu trú, trải nghiệm văn hóa cũng như các hoạt động du lịch diễn ra tại từng địa phương.
Bên cạnh bản đồ số, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết cũng sẽ tổ chức điều tra, khảo sát và đánh giá hiện trạng du lịch nông thôn định kỳ nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác quản lý và hoạch định chính sách. Hệ thống dữ liệu sẽ được cập nhật thường xuyên, bảo đảm tính chính xác và khả năng kết nối với các nền tảng số của ngành du lịch và các địa phương.
Theo các chuyên gia, một trong những hạn chế hiện nay của du lịch nông thôn là thông tin còn phân tán, thiếu tính liên kết và khó tiếp cận đối với du khách. Việc hình thành bản đồ số thống nhất trên phạm vi toàn quốc được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển mới trong quảng bá điểm đến, đồng thời hỗ trợ các địa phương khai thác hiệu quả hơn các tiềm năng về cảnh quan, văn hóa và sản phẩm đặc trưng.
Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất của Trung Quốc và toàn cầu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, vận hành và quản lý cơ sở hạ tầng.
Theo nội dung Biên bản ghi nhớ (MOU) Các Bên thúc đẩy hợp tác trên cơ sở phát huy thế mạnh và nhu cầu của mỗi bên trong công tác nghiên cứu quy hoạch, hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; đào tạo, phát triển nguồn nhân lực và chuyển giao công nghệ. Đồng thời, trao đổi, chia sẻ thông tin liên quan đến hoạt động đầu tư làm cơ sở nghiên cứu, đề xuất các dự án.
Hai bên sẽ nghiên cứu các mô hình hợp tác phù hợp với pháp luật Việt Nam và khả năng huy động nguồn lực của các bên với từng dự án cụ thể. Việc này không thay thế bất kỳ thủ tục đầu tư nào theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Đối với từng dự án cụ thể, các bên nghiên cứu, xem xét lựa chọn mô hình hợp tác đầu tư và triển khai phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam, điều kiện thực tế của dự án và khả năng của các bên.
Trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ phối hợp, cung cấp các thông tin cần thiết và trao đổi, chia sẻ các nội dung hợp tác theo Bản ghi nhớ để Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương nghiên cứu, xem xét khả năng tham gia. Đồng thời hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan theo đúng quy định pháp luật Việt Nam.
Việc thỏa thuận hợp tác không làm phát sinh bất kỳ cam kết hay nghĩa vụ nào về việc lựa chọn nhà đầu tư hoặc nhà thầu thực hiện dự án. Việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu (nếu có) phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật của Việt Nam.
Ở chiều ngược lại, Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương sẽ chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc nghiên cứu quy hoạch; đề xuất các giải pháp kỹ thuật - công nghệ; phối hợp nghiên cứu xây dựng hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật; đồng thời nghiên cứu phương án tổ chức thực hiện và phương án huy động nguồn lực tài chính phù hợp với từng dự án.
Tập đoàn tự chịu trách nhiệm về chi phí, nguồn lực và các rủi ro phát sinh trong quá trình tham gia nghiên cứu, chuẩn bị dự án. Việc hợp tác này không làm phát sinh bất kỳ quyền ưu tiên hoặc cam kết nào liên quan đến việc được lựa chọn làm nhà đầu tư hoặc nhà thầu thực hiện dự án, trừ trường hợp được cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo đúng quy định của pháp luật.
Phát biểu tại buổi lễ ký kết, ông Nghiêm Giới Hòa, Nhà sáng lập Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương cam kết khi hợp tác với các doanh nghiệp Việt sẽ ưu tiên sử dụng hàng hóa, dịch vụ do Việt Nam cung cấp trong quá trình triển khai dự án, trên cơ sở các hàng hóa, dịch vụ này đáp ứng đầy đủ yêu cầu về kỹ thuật, tiêu chuẩn chất lượng và tiến độ.
Phía doanh nghiệp Trung Quốc cũng khẳng định sẽ thực hiện chuyển giao công nghệ cho các đối tác trong nước và phối hợp hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực trong quá trình triển khai các dự án mà Tập đoàn tham gia.
"Với tất cả các dự án đã từng thực hiện, chúng tôi luôn cam kết làm dự án với tiến độ nhanh nhất, chất lượng tốt nhất. Đơn vị nào là nhà thầu thì cũng kiêm luôn là nhà đầu tư để ràng buộc trách nhiệm, đảm bảo chất lượng dự án. Khi vừa là nhà đầu tư, vừa là nhà thầu, vừa phụ trách duy tu bảo dưỡng thì chúng tôi sẽ tự có trách nhiệm xây dựng dự án với chất lượng tốt nhất, tiến độ ngắn nhất để giảm chi phí thi công cũng như chi phí duy tu, bảo dưỡng về sau. Chủ trương là hình thành nên những công trình của lương tâm, công trình cho danh dự và công trình cho mai sau" - ông Nghiêm Giới Hòa đề xuất được .
Nhà sáng lập Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương cũng nhấn mạnh: Trong quá trình hợp tác, dự án nào TP.HCM đang thiếu vốn thì Tập đoàn có thể cho ứng vốn, TP trả lại trong thời gian nhất định với lãi suất thấp, cam kết không kèm tỉ suất lợi nhuận trên chi phí đầu tư, không thêm khoản chi phí nào khác...
Tại họp báo công bố kết quả Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khoá XVI diễn ra trưa 24/4, Ủy viên là ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phạm Thị Hồng Yến đã trả lời câu hỏi về ý nghĩa và tác động của việc Quốc hội thông qua Nghị quyết về xử lý vi phạm pháp luật đất đai phát sinh trước thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Bà Yến cho hay trước khi luật này có hiệu lực, tình trạng sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai đã xảy ra tại nhiều địa phương trên cả nước.
Các sai phạm này xuất phát từ nhiều nguyên nhân, điều kiện, bối cảnh với động cơ, mục đích khác nhau. Nhiều vụ án, vụ việc đã được chỉ đạo phát hiện, xử lý nghiêm minh, kịp thời, đúng quy định pháp luật.
Qua công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý trách nhiệm hình sự thời gian qua, Chính phủ cho biết có không ít trường hợp vi phạm không vì mục đích vụ lợi, mà xuất phát từ mong muốn thu hút đầu tư, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển kinh tế, tăng thu ngân sách, tạo việc làm và cải thiện đời sống người dân.
Bên cạnh đó, một số dự án, công trình dù có sai phạm nhưng vẫn mang lại hiệu quả thiết thực, phù hợp với nhu cầu và lợi ích chính đáng của người dân, doanh nghiệp, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và cả nước.
Do đó, bà Yến cho biết, để đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giải phóng nguồn lực đất đai, phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, ngay tại Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, Chính phủ đã trình Quốc hội thảo luận và thông qua Nghị quyết này.
"Nghị quyết sau khi được ban hành sẽ tạo cơ chế thống nhất trong đánh giá các vụ việc một cách khách quan, toàn diện; xem xét, xử lý tổ chức, cá nhân bảo đảm hợp lý, hợp tình; đồng thời cân nhắc bối cảnh lịch sử cụ thể, phù hợp với quy định pháp luật tại thời điểm xảy ra sai phạm, đánh giá đúng động cơ, mục đích vi phạm, điều kiện thực tế của từng địa phương cũng như hiệu quả kinh tế - xã hội mang lại so với thiệt hại gây ra", bà Yến nêu rõ.
Nghị quyết quy định cách thức xử lý nghiêm khắc nhưng nhân văn, nhằm sớm giải quyết dứt điểm các vụ việc, vụ án tồn đọng kéo dài, qua đó thể hiện chính sách khoan hồng của pháp luật.
Đồng thời, việc triển khai Nghị quyết sẽ góp phần hình thành cơ chế bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm vì lợi ích chung, không tham nhũng, lãng phí, tiêu cực; khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm trong một bộ phận cán bộ.
