Sau nữ Chủ tịch 27 tuổi, PC1 có thêm Tổng Giám đốc mới sinh năm 1991

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, tiến độ thi công và tính pháp lý ngày càng trở thành những tiêu chí then chốt đối với người mua nhà. Những dự án hiện hữu rõ nét về mặt xây dựng, được triển khai đúng tiến độ thường thu hút sự quan tâm lớn nhờ tạo dựng niềm tin về khả năng bàn giao thực tế cũng như giá trị bền vững trong dài hạn.

Tại khu Nam TP.HCM - nơi quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và nguồn cung mới liên tục được sàng lọc, Khải Hoàn Prime nổi bật nhờ tiến độ thi công ấn tượng cùng diện mạo ngày càng hoàn thiện, trở thành tâm điểm được cộng đồng khách hàng và nhà đầu tư quan tâm với phân khúc căn hộ cao cấp.

Ghi nhận tại công trường Khải Hoàn Prime trong tháng 5.2026, không khí thi công đang được duy trì khẩn trương, liên tục với hàng nghìn nhân sự và hệ thống máy móc vận hành đồng bộ, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe, hướng đến cột mốc cất nóc vào tháng 6.2026. Hiện cả 3 tòa tháp đã đồng loạt vươn cao đến tầng 24, từng bước hoàn thiện diện mạo biểu tượng của dự án căn hộ resort ven sông tại khu Nam TP.HCM.

Đáng chú ý, nhịp độ triển khai vượt trội của Khải Hoàn Prime đến từ sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà phát triển dự án Khải Hoàn Land và Tổng thầu xây dựng Phước Thành. Chỉ chưa đầy một năm kể từ thời điểm ký kết hợp tác chiến lược vào ngày 6.6.2025, dự án đã ghi nhận tốc độ tăng tốc rõ nét, nhanh chóng tiến gần cột mốc cất nóc.

Với hơn 20 năm kinh nghiệm thi công nhiều công trình quy mô lớn trên thị trường, Tổng thầu Phước Thành sở hữu năng lực triển khai đa dạng cùng nền tảng thi công vững chắc. Uy tín và kinh nghiệm của đơn vị này được xem là "bảo chứng" quan trọng cho chất lượng xây dựng, lộ trình bàn giao cũng như giá trị bền vững của dự án.

Bên cạnh nhịp độ thi công vượt trội, Khải Hoàn Prime còn sở hữu pháp lý minh bạch. Yếu tố góp phần củng cố niềm tin vào năng lực triển khai của chủ đầu tư, đồng thời giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính và tối ưu dòng tiền.

Không chỉ thu hút sự quan tâm nhờ tiến độ thi công ấn tượng, Khải Hoàn Prime còn đón đúng nhu cầu của thị trường khi được phát triển theo mô hình resort compound ven sông, với khoảng 90% căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng sông khoáng đạt.

Tọa lạc tại mặt tiền Lê Văn Lương, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án nằm ngay tâm điểm kết nối giữa các trục huyết mạch như Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành, metro Bến Thành - Cần Giờ, vành đai 3, sân bay Long Thành, cầu Bình Khánh, cầu Phú Mỹ 2, cầu đường Nguyễn Khoái… giúp rút ngắn khoảng cách đến trung tâm, mở ra mạch giao thương xuyên suốt đến các khu vực lân cận.

Về quy hoạch, Khải Hoàn Prime có mật độ xây dựng chỉ 21%, gần 80% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và hơn 25 tiện ích all-in-one đẳng cấp như hồ bơi muối khoáng, đường dạo bộ ven sông, clubhouse 3.000m2, BBQ Riverside, Sky Garden, học viện phát triển tài năng trẻ, trường mầm non quốc tế ngay dưới chân nhà,… đáp ứng trọn vẹn trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, thư giãn và phát triển toàn diện cho cư dân đa thế hệ.

Đặc biệt, dự án nằm giữa khu vực được xem là "tâm điểm giáo dục" của khu Nam khi chỉ trong bán kính 5km đã có sự hiện diện của 6 trường đại học lớn như Trường Đại học RMIT, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học Mở TP.HCM (cơ sở 3),…

Khi thị trường ngày càng ưu tiên những dự án có tiến độ hiện hữu và pháp lý rõ ràng, Khải Hoàn Prime đang trở thành điểm sáng tại khu Nam TP.HCM khi tăng tốc tiến gần cột mốc cất nóc. Với định hướng phát triển theo mô hình resort compound ven sông, dự án đồng thời từng bước hoàn thiện diện mạo của không gian sống đẳng cấp, sẵn sàng đón cư dân về tổ ấm mới dự kiến vào quý I.2027.

Tin Gốc: Thanh Niên

Theo báo cáo tài chính quý II/2026, Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng và Phát triển (PGBank, UPCoM: PGB) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 439,7 tỷ đồng, tăng 65,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 351,6 tỷ đồng, tăng 66,1%.

Trong riêng quý II, ngân hàng ghi nhận 1.502 tỷ đồng thu nhập lãi và các khoản thu nhập tương tự, tăng 32,3% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, chi phí lãi và các chi phí tương tự cũng tăng mạnh 47,9% lên 980,4 tỷ đồng, khiến thu nhập lãi thuần chỉ tăng 10,5%, đạt 521,5 tỷ đồng.

Ở mảng dịch vụ, thu nhập đạt 47,1 tỷ đồng, tăng 61,5%, trong khi chi phí dịch vụ tăng lên 33,6 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần cùng kỳ. Theo đó, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ đạt 13,5 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,9%. Hoạt động kinh doanh ngoại hối mang về 19 tỷ đồng lãi thuần trong quý II, giảm 35,9% so với cùng kỳ.

Ngân hàng không phát sinh hoạt động mua bán chứng khoán kinh doanh. Trong khi đó, mảng mua bán chứng khoán đầu tư tiếp tục ghi nhận lỗ 6,3 tỷ đồng, nhưng đã cải thiện so với mức lỗ 18,5 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Hoạt động khác tạo ra 43,2 tỷ đồng lãi thuần, giảm 16,8% so với quý II/2025 do thu nhập khác giảm từ 54,2 tỷ đồng xuống 47,8 tỷ đồng, trong khi chi phí hoạt động khác tăng từ 2,2 tỷ đồng lên 4,6 tỷ đồng.

Chi phí hoạt động trong quý II tăng 15,3% lên 283,6 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trước chi phí dự phòng rủi ro tín dụng đạt 307,2 tỷ đồng, tăng 1,5%.

Chi phí dự phòng rủi ro tín dụng ở mức 143,2 tỷ đồng, tăng 7,3% so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận trước thuế quý II đạt 164,1 tỷ đồng, giảm 3,1%. Lợi nhuận sau thuế đạt 131,2 tỷ đồng, giảm 2,9% so với quý II/2025.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, thu nhập lãi thuần của ngân hàng đạt 979 tỷ đồng, tăng 5,3%; Lợi nhuận trước thuế đạt 439,7 tỷ đồng, tăng 65,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế 351,6 tỷ đồng, tăng 66,1%.

Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của ngân hàng đạt 89.312 tỷ đồng, tăng 0,5% so với cuối năm 2025. Trong đó, cho vay khách hàng tăng 4,3% lên 47.740 tỷ đồng (dư nợ cho vay gộp đạt 48.349 tỷ đồng), còn danh mục chứng khoán đầu tư tăng mạnh 37,8% lên 13.342 tỷ đồng.

Về chất lượng tài sản, tổng nợ xấu (gồm nợ nhóm 3, 4 và 5) tại thời điểm cuối tháng 6/2026 ở mức 1.417 tỷ đồng, tăng khoảng 30% so với đầu năm. Trong đó, nợ nghi ngờ (nhóm 4) tăng mạnh từ 259 tỷ đồng lên 628 tỷ đồng, trong khi nợ dưới tiêu chuẩn (nhóm 3) và nợ có khả năng mất vốn (nhóm 5) lần lượt giảm xuống 202 tỷ đồng và 587 tỷ đồng. Qua đó, tỉ lệ nợ xấu của ngân hàng tăng từ 2,35% vào cuối năm 2025 lên 2,93% tại ngày 30/6/2026.

Về nhân sự, tính đến cuối tháng 6/2026, ngân hàng có 1.866 cán bộ, công nhân viên, giảm 47 người so với cùng kỳ năm trước.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng quỹ lương của ngân hàng đạt 265,1 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức 267,4 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, nhờ thu nhập khác tăng từ 49,1 tỷ đồng lên 55,2 tỷ đồng, tổng thu nhập của người lao động vẫn tăng từ 316,5 tỷ đồng lên 320,2 tỷ đồng.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Phát họa bức tranh tổng thể của ngành cà phê Việt Nam, ông Nguyễn Thành Tài, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Cà phê - Ca cao Việt Nam (VICOFA) nói: Năm 2025, xuất khẩu cà phê đạt khoảng 1,59 triệu tấn, giá trị kim ngạch 9 tỉ USD nhưng xuất khẩu nguyên liệu vẫn là chủ yếu. phân khúc cà phê rang xay, hòa tan và phối trộn đạt hơn 1,4 tỉ USD nhưng phần lớn nằm trong tay của các doanh nghiệp FDI.

Để nâng cao kim ngạch xuất khẩu, chế biến sâu là con đường trực tiếp nhất. Thực tế, các sản phẩm chất lượng cao đòi hỏi nguồn nguyên liệu đồng đều, có khả năng truy xuất và đạt chuẩn. Vì vậy, càng đi sâu vào chế biến, doanh nghiệp càng buộc phải đầu tư bài bản cho vùng trồng, khâu sơ chế, logistics và hệ thống dữ liệu qua đó nâng cao giá trị cà phê nguyên liệu Việt Nam.

"Bên cạnh đó, chế biến sâu còn mở ra dư địa phát triển kinh tế tuần hoàn trong ngành cà phê. Một chuỗi giá trị hiện đại không chỉ dừng ở hạt cà phê mà còn khai thác hiệu quả các phụ phẩm như cascara, vỏ quả, sinh khối… Đây là lĩnh vực giàu tiềm năng nhưng vẫn chưa được khai thác tương xứng tại Việt Nam", ông Tài nhận định.

Ông Trần Văn Công, Tham tán Nông nghiệp Việt Nam xác nhận, Châu Âu là thị trường tiêu thụ cà phê Việt Nam nhiều nhất nhiều người dân EU, kể cả một số cán bộ công chức cũng không biết gì về cà phê Việt Nam. Nguyên nhân vì Việt Nam chủ yếu xuất cà phê nhân vào thị trường nàynên sản phẩm không có thương hiệu dẫn đến người tiêu dùng thông thường không ai biết gì về cà phê Việt Nam.

Theo ông Công, EU hiện là một trong 2 trung tâm tiêu thụ cà phê lớn nhất thế giới quy mô thị trường trên 26 tỉ USD và sản lượng hàng năm khoảng 2,7 triệu tấn. Đây là thị trường có sức mua rất lớn, với mức tiêu thụ bình quân gần 20 kg/ người/ năm nhưng Việt Nam mới xuất khẩu sang EU khoảng 580.000 tấn, đạt kim ngạch 3,2 tỉ USD, đứng thứ hai sau Brazil. Việt Nam mạnh ở khâu đầu chuỗi - cung cấp nguyên liệu,nhưng còn hạn chế ở các khâu có giá trị gia tăng cao, dẫn đến việc bỏ lỡ nhiều cơ hội nâng cao giá trị. "Những con số trên cho thấy tiềm năng, cơ hội và dư địa cho hạt cà phê Việt Nam còn rất lớn nếu biết cách đầu tư khai thác hiệu quả ở phân khúc chế biến sâu nhằm tạo ra giá trị gia tăng", ông Công lưu ý.

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Nguyễn Đức Hưng, Giám đốc Công ty CP SX-TM-XNK Cà phê Napoli cho biết, tính chung cả nước, Việt Nam ước có khoảng 10.000 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực cà phê nhưng ít doanh nghiệp mạnh và đặc biệt không có doanh nghiệp mạnh trên thị trường quốc tế. Trong khi như cả Trung Quốc chỉ có khoảng 500 doanh nghiệp, nhưng có rất nhiều doanh nghiệp tên tuổi. Tại Mỹ, số lượng doanh nghiệp cũng không nhiều nhưng đa số đều có năng lực cạnh tranh cao.

Ông Thái Anh Tuấn Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu 2.9 Đắk Lắk (Simexco Daklak) một trong những doanh nghiệp xuất khẩu cà phê lớn nhất Việt Nam hiện nay nói rằng: Để phát triển chế biến sâu, doanh nghiệp cần hội đủ ba yếu tố: vốn, công nghệ và thị trường. Doanh nghiệp phải đáp ứng đúng nhu cầu thị trường, đồng thời có nguồn cung ổn định từ các HTX. Hiện nay, hoạt động xuất khẩu được thực hiện theo các tiêu chuẩn quốc tế, với hệ thống truy xuất nguồn gốc đầy đủ. Người mua có thể truy xuất đến từng container, từng hộ nông dân và vùng trồng cụ thể. Đây là điều kiện quan trọng để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường. Nhưng vấn đề đầu tư vào công nghệ chế biến, xây dựng và phát triển thị trường gắn với thương hiệu sản phẩm riêng thì cần phải có vốn lớn và lộ trình phù hợp. Hiện doanh nghiệp đang lựa chọn thị trường phù hợp, triển khai từng bước chắc chắn trước khi đầu tư mạnh vào chế biến sâu.

Ông Nguyễn Quang Bình, chuyên gia thị trường cà phê nhận định: Doanh nghiệp trong nước cũng chưa nhận được sự hỗ trợ tương xứng, đặc biệt từ hệ thống ngân hàng - lực lượng có vai trò quan trọng trong việc kết nối và duy trì chuỗi cung ứng. Trong khi đó, khối doanh nghiệp nước ngoài (FDI) được hậu thuẫn mạnh từ hệ thống tài chính để giữ vững vị trí trong chuỗi.

TS Đỗ Việt Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội nông nghiệp hữu cơ Việt Nam cũng khẳng định: Nếu so với gạo hay thủy sản chính sách cho cà phê vẫn chưa tương xứng. "Một ngành đạt giá trị xuất khẩu đến 9 tỉ USD nhưng lại chưa có chính sách riêng để tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa là vấn đề cần lưu ý", ông Hà trăn trở.

Nhà báo Tô Đình Tuân, Tổng biên tập Báo Người Lao Động, nhấn mạnh: Nếu thúc đẩy chế biến sâu hiệu quả, theo hướng chuẩn mực và nghiêm túc, ngành cà phê Việt Nam không chỉ dừng lại ở mức 8 - 9 tỉ USD mà trong vài năm tới hoàn toàn có thể hướng đến những cột mốc hàng chục tỉ USD. Để đạt được những kỷ lục mới, cần xác định chế biến sâu là một trục chiến lược quốc gia, với sự tham gia của doanh nghiệp, các cơ quan, ban ngành, các đơn vị liên quan và cả cơ quan truyền thông. Bên cạnh đó, cần tạo cú hích về tài chính cho doanh nghiệp, vì đây là điểm nghẽn lớn nhất. Muốn vậy, cần có chính sách miễn, giảm thuế; giảm thuế nhập khẩu máy móc. Ngoài ra cần phát triển vùng nguyên liệu chuẩn hóa. Nếu không có nguồn nguyên liệu đạt chuẩn thì không thể phát triển chế biến sâu.

Nguồn: https://thanhnien.vn/lam-sao-dua-ca-phe-mang-ve-hang-chuc-ti-usd-185260404190518393.htm