Chiều 26/6, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chủ trì cuộc họp của Ban Chỉ đạo điều hành giá về kết quả công tác quản lý, điều hành giá quý II và 6 tháng đầu năm 2026; định hướng công tác điều hành giá 6 tháng cuối năm 2026.
Trình bày tóm tắt kết quả quản lý, điều hành giá thời gian qua, Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết, lạm phát vẫn trong tầm kiểm soát nhưng áp lực đối với mục tiêu cả năm còn lớn.
Bộ Tài chính cập nhật 3 kịch bản lạm phát năm 2026 tăng trong khoảng 4,5%; 5% và 5,5%. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam dự báo lạm phát bình quân năm 2026 tăng trong khoảng 4,8%-5,5% (nằm trong miền 5% ± 0,5). Các tổ chức quốc tế dự báo lạm phát bình quân của Việt Nam tăng khoảng 3,8-5,2%.
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng đánh giá, 6 tháng đầu năm, thị trường hàng hóa và dịch vụ trong nước cơ bản duy trì cân bằng cung-cầu, nguồn cung các mặt hàng thiết yếu được bảo đảm.
Tuy nhiên, xung đột tại Trung Đông đã đẩy giá năng lượng, chi phí vận tải và nguyên vật liệu đầu vào tăng, cùng với áp lực tỉ giá và sự phục hồi của tiêu dùng, đầu tư đã tạo sức ép đáng kể lên lạm phát.
Theo Phó Thủ tướng, kết quả kiểm soát lạm phát thời gian qua có được nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách tài khóa và tiền tệ, cùng các giải pháp bảo đảm nguồn cung, bình ổn thị trường, miễn giảm thuế, phí đối với xăng dầu và tăng cường kiểm tra, xử lý hành vi đầu cơ, thao túng giá.
Nhờ đó, thị trường không xảy ra tình trạng khan hiếm hàng hóa hay sốt giá trên diện rộng, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô và hỗ trợ tăng trưởng.
Phó Thủ tướng cũng cho rằng vẫn có những yếu tố thuận lợi trong thời gian tới như căng thẳng tại Trung Đông bước đầu hạ nhiệt, giá xăng dầu thế giới giảm, nguồn cung lương thực, thực phẩm trong nước dồi dào và giá cả được kiểm soát tốt.
Tuy nhiên, kinh tế thế giới vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro; nhu cầu điện, vật liệu xây dựng, nhiên liệu và nguyên liệu đầu vào sẽ tiếp tục tăng khi đẩy mạnh giải ngân đầu tư công và thúc đẩy tăng trưởng, do đó công tác điều hành giá cần được thực hiện chủ động, thận trọng và linh hoạt.
“Nhìn chung, trong 6 tháng vừa qua, lạm phát đang kiểm soát được theo mục tiêu của cả năm. Tuy nhiên, do nhiều yếu tố khách quan, dư địa điều hành lạm phát còn rất nhỏ cho nên chúng ta phải rất nỗ lực”, Phó Thủ tướng nêu rõ.
Để hoàn thành đồng thời mục tiêu tăng trưởng và kiểm soát lạm phát, Phó Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tăng cường năng lực dự báo, cảnh báo sớm các yếu tố gây áp lực lạm phát, chủ động theo dõi sát diễn biến kinh tế thế giới, chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương lớn, giá năng lượng, giá lương thực, tỉ giá quốc tế, chính sách thương mại và thuế quan của các đối tác lớn.
Đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công ngay từ đầu kỳ, đồng thời điều tiết nhịp độ giải ngân hợp lý giữa các tháng, các quý, tránh tình trạng dồn khối lượng giải ngân vào cuối năm gây áp lực lên thị trường vật liệu xây dựng, lao động và mặt bằng giá cả.
Điều hành chính sách tiền tệ chủ động linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa, theo dõi sát diễn biến lạm phát cơ bản, cung tiền, tín dụng, tỉ giá và lãi suất. Kiểm soát hợp lý tăng trưởng tín dụng, điều hành tỉ giá linh hoạt nhằm hạn chế tác động của lạm phát nhập khẩu, góp phần ổn định thị trường tài chính tiền tệ và kiểm soát kỳ vọng lạm phát.
Đối với lĩnh vực y tế và giáo dục, cần rà soát lại lộ trình và cơ cấu giá. Những dịch vụ thuộc y tế, giáo dục đã dự kiến tăng giá cần được đánh giá kỹ để xác định nội dung nào bắt buộc phải thực hiện, nội dung nào có thể lùi thời điểm điều chỉnh. Đồng thời, cần rà soát lại phạm vi và mức độ điều chỉnh giá.
Từ nay đến cuối năm, phải thường xuyên theo dõi dư địa kiểm soát lạm phát. Nếu đến hết quý III vẫn còn dư địa thì có thể triển khai theo kế hoạch; ngược lại, nếu dư địa không còn nhiều thì phải đánh giá lại cả phạm vi và mức tăng cho phù hợp.
Cùng với đó, các bộ, ngành phải đánh giá đầy đủ tác động của từng phương án điều chỉnh đối với CPI, báo cáo cấp có thẩm quyền để xem xét, quyết định.
Khẩn trương nghiên cứu quán triệt và tổ chức thực hiện đầy đủ các quy định của Luật Giá năm 2023, Luật Giá sửa đổi năm 2025 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Theo đó, khi về tay Masterise Homes, dự án đã được đổi tên thành Masterise Towers bao gồm văn phòng cao cấp, khu trung tâm thương mại - bán lẻ hạng sang và căn hộ hàng hiệu.
Chủ đầu tư cũng bắt tay với The Ritz - Carlton để phát triển khách sạn The Ritz - Carlton, Saigon và khu căn hộ hàng hiệu The Ritz - Carlton Residences, Saigon, đánh dấu sự hiện diện lần đầu của thương hiệu khách sạn huyền thoại này tại TP.HCM, bên cạnh văn phòng cao cấp và tiện ích thương mại, bán lẻ.
Sự xuất hiện của thương hiệu The Ritz - Carlton tại một trong những đô thị năng động bậc nhất cả nước được kỳ vọng thiết lập một chuẩn mực mới cho lĩnh vực khách sạn - nghỉ dưỡng siêu sang, phong cách sống hàng hiệu quốc tế và trải nghiệm đô thị tích hợp tại Việt Nam.
Hiện nay, danh mục bất động sản hàng hiệu quốc tế của Masterise Homes bao gồm nhiều dự án nổi bật như Grand Marina, Saigon - khu căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott, cùng khu căn hộ hàng hiệu The Ritz - Carlton Residences, Hanoi tại The Grand.
Dự án Masterise Towers tọa lạc đối diện chợ Bến Thành, tại phường Bến Thành (quận 1 cũ). Đây được xem là khu đất "kim cương" hiếm hoi còn sót lại khi nằm ở tứ giác Bến Thành với 4 mặt tiền: Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette.
Trước đây, dự án do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư. Sau đó, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5210, chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án từ Bitexco sang Công ty TNHH Sài Gòn Glory. Trong một thời gian ngắn, dự án từng về tay Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Ngày 16.10.2025, UBND TP.HCM đã có Công văn số 2973 về điều chỉnh dự án, qua đó gia hạn tiến độ thêm 48 tháng.
Theo quy hoạch, dự án Masterise Towers gồm 2 tòa tháp cao 46 và 55 tầng, với 214 căn hộ, khoảng 250 phòng khách sạn và diện tích toàn khu 8.600 m2.
Dự án từng thi công phần hầm giai đoạn 2012 - 2013 nhưng sau đó dừng lại. Đến năm 2020, công trình được tái khởi động nhưng tiếp tục gián đoạn cho đến nay. Theo quan sát của Thanh Niên, trên công trường dự án đang thi công nhộn nhịp trở lại.
Khi điều hòa phải hoạt động liên tục trong thời tiết oi nóng, cục nóng đặt ngoài ban công, sân thượng hoặc tường nhà thường phả ra hơi nóng rất mạnh. Từ đó, không ít người cho rằng chỉ cần làm mát bộ phận này, điều hòa sẽ chạy nhẹ hơn, phòng mát nhanh hơn và hóa đơn tiền điện cũng giảm.
Đây là lý do một số gia đình lắp thêm hệ thống phun sương, tưới nước hoặc xịt nước trực tiếp quanh dàn nóng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, cách làm này không thể áp dụng tùy tiện. Về nguyên lý, làm mát môi trường quanh cục nóng không hoàn toàn sai, nhưng nếu phun sương sai cách, phun trực tiếp hoặc để thiết bị thường xuyên trong trạng thái ẩm, rủi ro có thể lớn hơn lợi ích.
Vì sao nhiều người nghĩ phun sương cho cục nóng giúp tiết kiệm điện?
Cục nóng điều hòa có nhiệm vụ thải nhiệt từ trong phòng ra môi trường bên ngoài. Khi nhiệt độ ngoài trời tăng quá cao, khả năng trao đổi nhiệt của dàn nóng giảm, kéo theo hiệu quả làm lạnh bị ảnh hưởng. TS.Nguyễn Phan Kiên, Viện phó Viện Khoa học và Công nghệ Sức khỏe, Đại học Bách khoa Hà Nội, nhận định trên Dân trí rằng trong điều kiện này, điều hòa có thể hoạt động kém hiệu quả hơn.
Từ cơ chế đó, nhiều người tin rằng phun sương quanh dàn nóng sẽ giúp giảm nhiệt độ khu vực xung quanh, hỗ trợ thiết bị tản nhiệt nhanh hơn. VTV8 cũng ghi nhận nhiều quảng cáo cho rằng việc phun sương lên dàn nóng có thể hỗ trợ làm lạnh hiệu quả và tiết kiệm điện năng. Tuy nhiên, các kỹ thuật viên điện lạnh khuyến cáo người dùng cần cẩn trọng trước khi áp dụng.
Điểm cần lưu ý là hiệu quả này phụ thuộc rất lớn vào môi trường. Trong điều kiện nóng khô, hơi nước bay hơi nhanh có thể tạo hiệu ứng làm mát nhất định. Nhưng ở nơi độ ẩm cao, nước khó bay hơi, hiệu quả giảm đi đáng kể. Dân trí dẫn ý kiến chuyên gia cho biết giải pháp phun sương có thể giúp thiết bị hoạt động hiệu quả hơn do nhiệt độ xung quanh giảm, nhưng mức điện tiết kiệm được không quá đáng kể.
Tưởng có lợi nhưng có thể khiến cục nóng nhanh hỏng
Rủi ro đầu tiên đến từ cặn khoáng trong nước. Khi phun sương liên tục, nước bay hơi nhưng cặn có thể đọng lại trên lá nhôm tản nhiệt. Lâu ngày, lớp cặn này làm giảm khả năng trao đổi nhiệt, khiến cục nóng khó thải nhiệt hơn. Khi đó, điều hòa không những không tiết kiệm điện như kỳ vọng mà còn có thể phải vận hành nặng hơn.
Rủi ro thứ hai là tình trạng ẩm kéo dài. Cục nóng vốn được thiết kế để đặt ngoài trời và có thể chịu nắng mưa ở mức nhất định. Tuy nhiên, việc liên tục tạo hơi nước quanh thiết bị lại khác với việc máy thỉnh thoảng gặp mưa. Hơi ẩm thường xuyên có thể làm tăng nguy cơ oxy hóa, ăn mòn các chi tiết kim loại, lá tản nhiệt, ốc vít hoặc khung máy.
Đáng lo hơn, nếu phun sai hướng, nước có thể lọt vào khu vực bo mạch, đầu nối điện hoặc mô-tơ quạt. Nagakawa khuyến cáo khi vệ sinh cục nóng không nên dùng vòi nước có áp lực quá mạnh vì có thể làm cong, hư hỏng lá nhôm tản nhiệt, khiến khả năng làm lạnh giảm và tiêu tốn điện hơn. Nguồn này cũng lưu ý tránh dùng dung dịch tẩy rửa có tính axit, kiềm mạnh, cồn hoặc xăng dầu vì có thể ăn mòn kim loại, ảnh hưởng linh kiện điện.
Kärcher Việt Nam cũng nhấn mạnh cục nóng bẩn có thể làm giảm hiệu suất, khiến máy nén phải hoạt động quá công suất; việc vệ sinh định kỳ giúp tăng hiệu quả làm mát, tiết kiệm năng lượng và hạn chế sự cố như máy tự ngắt do quá nhiệt. Nói cách khác, vấn đề không phải là cục nóng "không được dính nước", mà là việc làm ướt liên tục, sai kỹ thuật có thể khiến thiết bị nhanh bẩn, nhanh ăn mòn và khó tản nhiệt hơn.
Cách lắp cục nóng đúng tiêu chuẩn
Thay vì tự lắp phun sương, việc quan trọng nhất là giúp cục nóng tản nhiệt thuận lợi. EVNHANOI từng cảnh báo việc che chắn cục nóng điều hòa không đúng cách có thể gây hại cho thiết bị; nhiều gia đình lắp mái che hoặc phủ bạt để tránh nắng mưa nhưng vô tình làm cản trở quá trình thoát nhiệt.
Nếu cần che nắng, mái che chỉ nên giúp giảm nắng chiếu trực tiếp, không được quây kín hoặc chắn luồng gió ra vào. Panasonic cũng hướng dẫn dàn nóng phải được lắp ở vị trí có khoảng hở tối thiểu theo sơ đồ kỹ thuật, bảo đảm không gian phía trước, sau, hai bên và phía trên thiết bị để lưu thông không khí.
Khu vực quanh cục nóng cũng cần được giữ sạch. Bộ Năng lượng Mỹ khuyến cáo nên loại bỏ rác, lá cây, bụi bẩn quanh dàn ngưng ngoài trời và cắt tỉa cây cối cách thiết bị ít nhất khoảng 2 feet, tức khoảng 60cm, để bảo đảm luồng khí lưu thông.
Trong ngày nắng nóng, người dùng nên kết hợp giảm tải cho điều hòa từ bên trong phòng: kéo rèm che nắng, đóng kín cửa khi máy hoạt động, hạn chế nguồn nhiệt, vệ sinh lưới lọc dàn lạnh và cài nhiệt độ hợp lý thay vì để quá thấp trong thời gian dài.
Hôm nay 26.5, giá vàng và giá bạc đồng loạt giảm. Giá vàng miếng SJC được điều chỉnh duy nhất 1 lần trong ngày, giảm 500.000 đồng/lượng so với chốt ngày 25.5, giao dịch ở 158,5 - 161,5 triệu đồng/lượng.
Nhiều doanh nghiệp kinh doanh vàng, bạc khác như Bảo Tín Mạnh Hải, Bảo Tín Minh Châu cũng giảm giá vàng 500.000 đồng/lượng, niêm yết bằng giá vàng miếng SJC. Trong khi đó, giá vàng được Phú Quý giảm 400.000 đồng/lượng, niêm yết thấp hơn các thương hiệu khác một chút ở 158,3 - 161,3 triệu đồng/lượng (mua - bán)…
Giá vàng trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới gần 18 triệu đồng/lượng.
Với giá bạc, trong ngày, mỗi kg bạc chủ yếu được các doanh nghiệp như Ancarat, Phú Quý… bán ra quanh mức trên 79 triệu đồng.
Tại thời điểm 16 giờ 20, Ancarat niêm yết giá bạc 1 kg là 76,720 - 79,093 triệu đồng (mua - bán), giảm 1,54 - 1,6 triệu đồng; Phú Quý mua vào và bán ra mỗi kg bạc lúc 16 giờ 24 ở 76,719 - 79,093 triệu đồng, giảm 2,16 - 2,21 triệu đồng.
Từ đầu năm đến nay, giá các loại kim loại quý trồi sụt thất thường, nhiều lần lên đỉnh rồi "lao dốc". Các thời điểm giá vàng lên đỉnh điển hình là ngày 29.1, ngày 2.3 và ngày 1.4.
Giá vàng miếng SJC bán ra cao nhất tại các thời điểm nêu trên lần lượt là 191,3 triệu đồng/lượng; 190,9 triệu đồng/lượng và 178 triệu đồng/lượng. Nếu mua vàng tại các vùng giá này, đến nay, với mỗi lượng vàng miếng SJC, người mua lỗ lần lượt 32,8 triệu đồng; 32,4 triệu đồng và 19,5 triệu đồng.
Tương tự, giá bạc cũng ghi nhận mức cao nhất từ đầu năm tới ngày 29.1 (121,9 triệu đồng/kg). Các thời điểm giá cao điển hình khác là ngày 2.3 (98,8 triệu đồng/kg) và ngày 14.5 (88,9 triệu đồng/kg).
Đầu tư bạc vào các vùng giá trên, với mỗi kg bạc, người mua lỗ lần lượt 45,2 triệu đồng; 22,1 triệu đồng và 12,2 triệu đồng.
TS kinh tế Lê Bá Chí Nhân phân tích, trong bối cảnh hiện tại, điều quan trọng nhất với nhà đầu tư không phải là cố dự đoán chính xác "đáy" hay "đỉnh" của vàng, bạc, mà là phải xác định rõ vai trò của kim loại quý trong cơ cấu tài sản.
Sau giai đoạn tăng "nóng", thị trường đang bước vào trạng thái tích lũy, đi ngang, phản ánh sự giằng co rất lớn giữa yếu tố hỗ trợ dài hạn và áp lực điều chỉnh ngắn hạn.
Với vàng, việc giá duy trì quanh vùng rất cao dù đã điều chỉnh nhiều tuần cho thấy nhu cầu trú ẩn toàn cầu vẫn còn mạnh. Thế giới hiện vẫn đối mặt nhiều bất ổn: căng thẳng địa chính trị, rủi ro nợ công, xu hướng các ngân hàng T.Ư tăng dự trữ vàng và khả năng chính sách tiền tệ toàn cầu đảo chiều trong thời gian tới. Vì vậy, về dài hạn, vàng vẫn có vị trí nhất định trong danh mục tài sản phòng thủ.
"Tuy nhiên, ở góc độ đầu tư ngắn hạn, nhà đầu tư cần đặc biệt thận trọng. Giá vàng trong nước hiện vẫn neo ở mức rất cao so với thế giới, chênh lệch lớn đồng nghĩa rủi ro điều chỉnh kỹ thuật vẫn còn. Nếu mua vàng bằng tâm lý sợ mất cơ hội hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư rất dễ rơi vào trạng thái bị động khi thị trường rung lắc mạnh", ông Nhân nói.
Trong khi đó, bạc là loại tài sản có độ biến động cao hơn vàng do vừa mang tính kim loại quý, vừa mang tính hàng hóa công nghiệp. Giá bạc phụ thuộc khá lớn vào triển vọng sản xuất toàn cầu, đặc biệt là các ngành công nghệ, năng lượng tái tạo và điện tử. Giá bạc có thể tăng mạnh khi kinh tế phục hồi nhưng cũng điều chỉnh nhanh khi nhu cầu công nghiệp suy yếu.
Theo ông Nhân, giai đoạn này phù hợp hơn với chiến lược phòng thủ và phân bổ tài sản hợp lý. Vàng, bạc nên được xem là một phần của danh mục nhằm bảo toàn giá trị trước biến động kinh tế vĩ mô, chứ không nên trở thành nơi đặt cược tất tay.
TS Nguyễn Tuấn Anh, giảng viên ngành tài chính (Đại học RMIT Việt Nam), cũng lưu ý, nếu nhà đầu tư đang sẵn tiền mặt, vàng và bạc chỉ nên chiếm khoảng 10 - 15% tổng danh mục đầu tư.
"Hãy kiên nhẫn chờ đợi các nhịp điều chỉnh sâu của thị trường để giải ngân theo phương pháp trung bình giá, thay vì dồn toàn bộ nguồn lực vào một thời điểm đầy biến động như hiện nay", ông Anh nhấn mạnh.
