Tại hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm sáng 9/7, nhiều bộ, địa phương đề nghị sớm cải cách tiền lương, nâng thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức để đảm bảo cuộc sống, yên tâm công tác.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị tiếp tục cải cách tiền lương và chế độ đãi ngộ gắn với kết quả thực hiện nhiệm vụ, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp. Chính sách này được kỳ vọng tạo động lực nâng cao chất lượng đội ngũ trong bối cảnh tinh gọn bộ máy và vận hành chính quyền địa phương hai cấp.
Đại diện tỉnh Ninh Bình đề nghị Chính phủ sớm ban hành hệ thống bảng lương theo vị trí việc làm, thực hiện mục tiêu cải cách tổng thể chính sách tiền lương theo Nghị quyết 27 của Trung ương. Tỉnh cũng kiến nghị tăng lương, phụ cấp hoặc có chính sách hỗ trợ khác để động viên, giữ chân người có năng lực.
Tương tự, đại diện tỉnh Thái Nguyên đề nghị sớm tăng lương cho cán bộ, công chức, viên chức đang công tác, bảo đảm mức sống tương quan hợp lý với những người đã nghỉ theo chính sách, chế độ.
Bộ Nội vụ đánh giá tiền lương công chức, viên chức hiện chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống, nhất là với người trẻ. Thu nhập thấp khiến nhiều người làm việc trong khu vực công gặp khó khăn về nhà ở, giáo dục và chăm sóc con nhỏ. Việc chuẩn bị phương tiện, nhà ở và điều kiện sinh hoạt, làm việc cho cán bộ, công chức, viên chức chuyển về các trung tâm hành chính mới còn chưa kịp thời.
Trước những bất cập này, Bộ Nội vụ cho biết sẽ tập trung nghiên cứu, đề xuất nghị quyết mới thay thế Nghị quyết 27 năm 2018 về cải cách chính sách tiền lương và Nghị quyết 28 về cải cách chính sách bảo hiểm xã hội. Trong đó, chính sách tiền lương mới dự kiến được trình Hội nghị Trung ương 5 vào năm 2027.
Để chuẩn bị, Bộ Nội vụ đã phối hợp với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết 27, báo cáo Bộ Chính trị, Ban Bí thư cho ý kiến.
Bộ cũng sẽ xây dựng các phương án cải cách tiền lương theo lộ trình; tham mưu xử lý những vấn đề phát sinh về tiền lương, phụ cấp đối với công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang, phù hợp với yêu cầu sắp xếp bộ máy, vận hành chính quyền địa phương hai cấp và tinh giản biên chế.
Chính sách tiền lương trong khu vực sản xuất, kinh doanh cũng sẽ được hoàn thiện nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người lao động, khuyến khích nâng cao năng suất và giải phóng sức sản xuất.
Nghị quyết 27 năm 2018 của Trung ương đặt mục tiêu áp dụng chế độ tiền lương mới thống nhất với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang từ ngày 1/7/2021. Theo đó, mức lương thấp nhất của cán bộ, công chức, viên chức phải bằng mức lương thấp nhất bình quân các vùng của khu vực doanh nghiệp. Tuy nhiên, do nhiều tác động bất lợi, đặc biệt là đại dịch Covid-19, lộ trình cải cách đồng bộ chính sách tiền lương phải lùi lại.
Quốc hội sau đó quyết định thực hiện cải cách tiền lương từ ngày 1/7/2024. Tuy nhiên, do còn nhiều vướng mắc, việc xây dựng các bảng lương mới theo vị trí việc làm chưa được thực hiện, mức lương cơ sở và hệ số lương tiếp tục được duy trì. Thay vào đó, lương cơ sở được tăng 30%, từ 1,8 lên 2,34 triệu đồng mỗi tháng từ ngày 1/7/2024. Đến ngày 1/7/2026, mức này tiếp tục tăng lên 2,53 triệu đồng, qua đó tiền lương và phụ cấp của hơn 2 triệu cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang tăng thêm khoảng 8%.
Với mức lương cơ sở hiện hành, lương công chức dao động từ khoảng 3,4 triệu đến 25,3 triệu đồng mỗi tháng; viên chức từ khoảng 3,8 triệu đến 20,2 triệu đồng, chưa tính các khoản phụ cấp.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Công chứng có hiệu lực thi hành từ 1.1.2027. Một trong những nội dung quan trọng là về thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản.
Theo đó, công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền về bất động sản và công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các giao dịch này theo quy định của pháp luật.
Chính phủ quy định lộ trình thực hiện thẩm quyền công chứng đối với các giao dịch trên trong phạm vi toàn quốc sau khi cơ sở dữ liệu công chứng được vận hành và các cơ sở dữ liệu có liên quan được cơ quan chủ quản cơ sở dữ liệu công bố.
Quá trình xây dựng luật, có ý kiến đề nghị không giới hạn phạm vi công chứng giao dịch về bất động sản, tức là công chứng viên có thể công chứng mọi giao dịch mà không phụ thuộc vào nơi tổ chức hành nghề công chứng của mình đặt trụ sở.
Chính phủ cho hay, bất động sản là tài sản có giá trị lớn, giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong đời sống kinh tế - xã hội. Do đó, giao dịch về bất động sản cần cơ chế phù hợp để vừa tạo thuận lợi, thúc đẩy giao dịch, vừa bảo đảm an toàn pháp lý cao nhất.
Việc giới hạn phạm vi công chứng bất động sản theo địa giới hành chính là phù hợp với mô hình công chứng của Việt Nam - công chứng nội dung. Quy định này cũng được kế thừa từ luật Công chứng năm 2006, năm 2014 cho đến năm 2024.
Với đối tượng giao dịch là bất động sản, ngoài kiểm tra các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng thì trong trường hợp cần thiết, công chứng viên cần tiến hành kiểm tra, xác minh thực tế tại nơi có bất động sản, yêu cầu giám định để bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch.
Hiện nay, cơ sở dữ liệu công chứng thống nhất toàn quốc đang trong quá trình xây dựng, các địa phương vẫn sử dụng cơ sở dữ liệu của riêng mình và chưa có sự kết nối, chia sẻ.
Do vậy, quy định công chứng bất động sản theo địa giới hành chính sẽ hạn chế tối đa nguy cơ công chứng, chứng thực nhiều lần đối với một bất động sản tại một thời điểm.
Việc bỏ địa giới hành chính sẽ được thực hiện theo lộ trình phù hợp, khi cơ sở dữ liệu công chứng và cơ sở dữ liệu có liên quan vận hành đầy đủ.
Cũng liên quan đến thẩm quyền công chứng, có ý kiến đề nghị bỏ địa giới hành chính đối với công chứng bất động sản hình thành trong tương lai ngay từ 11.2027 mà không cần chờ lộ trình của Chính phủ.
Phản hồi vấn đề này, Chính phủ khẳng định luật sửa đổi đã thu hẹp phạm vi giao dịch thực hiện công chứng theo thẩm quyền địa giới hành chính rất nhiều so với luật hiện hành. Chỉ giao dịch có đối tượng là bất động sản mới bị giới hạn phạm vi theo tỉnh, thành phố.
Luật cũng quy định các trường hợp loại trừ (di chúc, văn bản từ chối nhận di sản...). Tuy nhiên, với bất động sản hình thành trong tương lai, nếu bổ sung vào nhóm loại trừ là không hợp lý và không cần thiết.
Lý do, bộ luật Dân sự và các luật có liên quan quy định tài sản được chia ra thành "tài sản hiện có" và "tài sản hình thành trong tương lai". Nếu tài sản hiện có là bất động sản thì tài sản hình thành trong tương lai của tài sản này đương nhiên cũng là bất động sản.
Chưa kể trong một số trường hợp, tài sản sẽ tham gia trong một giao dịch từ lúc đang còn là tài sản hình thành trong tương lai cho đến khi trở thành tài sản hiện có.
Nếu quy định khác nhau về thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng bất động sản giữa tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai sẽ rất phức tạp và khó khăn khi giải quyết các vấn đề phát sinh.
Vẫn theo Chính phủ, luật sửa đổi đã giao trách nhiệm cho Chính phủ quy định lộ trình xóa bỏ thẩm quyền địa hạt này. Vì thế, việc bỏ địa giới hành chính khi công chứng đối với cả bất động sản hiện có và bất động sản hình thành trong tương lai sẽ sớm thực hiện.
Sáng 15.4, cuộc đấu giá quyền khai thác Dự án Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương đã diễn ra với 2 doanh nghiệp tham gia đấu giá.
Kết quả, Công Ty TNHH xuất nhập khẩu Thuận An Foods (có địa chỉ tại P.Sầm Sơn, Thanh Hóa) đã trúng đấu giá, với số tiền 70,168 tỉ đồng cho quyền khai thác dự án trong 5 năm. Trong khi, giá khởi điểm của dự án là hơn 51 tỉ đồng.
Như vậy, sau 4 năm kể từ ngày Tập đoàn FLC ngừng khai thác, dự án đã có nhà đầu tư mới, hy vọng sẽ làm mới không gian dọc bãi biển Sầm Sơn kể từ mùa du lịch biển này.
Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương được xem là linh hồn của biển Sầm Sơn. Đó là không gian, cảnh quan dọc bờ biển, cung cấp các dịch vụ giải khát, tắm tráng, ăn nhanh, vui chơi... cho hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Dự án Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương có phạm vi nằm dọc bờ biển Sầm Sơn, kéo dài từ chân núi Trường Lệ đến khu du lịch Vạn Chài resort (không bao gồm khu vực công trình cửa biển, sân khấu, nhà liên ngành, tượng đài anh hùng Nguyễn Thị Lợi, các lối lên xuống cho du khách tiếp cận bãi cát và 3 khu vực bến thuyền). Chiều rộng của không gian khoảng 30 m, từ bờ kè chắn cát (mép phía đông đường Hồ Xuân Hương) ra khu vực bãi biển.
Các công trình chính gồm 14 hubway (công trình dịch vụ bar - giải khát); khu tắm tráng nước ngọt (có thu phí); khu tắm tráng nước ngọt miễn phí; không gian khuôn viên cây xanh, cảnh quan; và các công trình phụ trợ
Công trình do Tập đoàn FLC xây dựng, khai thác (theo hợp đồng BOT) từ năm 2016, với vốn đầu tư hơn 100 tỉ đồng, nhằm cung cấp cho du khách các dịch vụ quầy bar - giải khát, đồ ăn nhanh, massage, chăm sóc y tế, tắm tráng, khu vui chơi trên biển, quảng trường, khu vườn trò chuyện, quảng trường nhạc nước, vườn hoa bốn mùa, vườn cây tạo hình, không gian điêu khắc, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác.
Tuy nhiên, đến năm 2022, Tập đoàn FLC có văn bản tự nguyện bàn giao cho chính quyền địa phương mà không phải hoàn trả lại kinh phí, dù thời gian khai thác chưa hết theo hợp đồng (hợp đồng khai thác 29 năm).
Kể từ khi dự án được bàn giao cho địa phương quản lý, các hạng mục, công trình hầu như không được tu bổ, sửa chữa nên đến nay nhiều công trình đã xuống cấp, hư hỏng.
Khoảng 3h40, ôtô biển TP HCM chạy trên cao tốc TP HCM - Trung Lương, hướng về miền Tây. Đến đoạn qua xã Tân Hương, xe bốc khói rồi cháy, tài xế dừng ở làn 2, kịp đưa một phụ nữ và bé trai khoảng 3 tuổi ra ngoài.
Tài xế sau đó dùng bình chữa cháy tại chỗ dập lửa nhưng bất thành. Ôtô bị lửa thiêu rụi, cột khói bốc cao hàng chục mét. CSGT cùng đơn vị quản lý cao tốc ngay đã điều xe cứu hỏa đến hiện trường dập tắt đám cháy.
Do cao điểm nghỉ lễ, xe cộ đông, vụ cháy khiến cao tốc ùn tắc nhiều giờ.
Cảnh sát phải điều tiết các phương tiện đi hướng quốc lộ 1 để hạn chế kẹt xe. Đến khoảng 6h30, tuyến đường đã thông thoáng trở lại. Nguyên nhân vụ cháy đang được điều tra.
Cao tốc TP HCM - Trung Lương dài 50 km, quy mô 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp, khai thác từ năm 2010. Sau nhiều năm hoạt động, lượng xe tăng cao, tuyến thường xuyên ùn tắc, tai nạn, đang được triển khai mở rộng.
