Giá dầu thô Mỹ về sát 80 USD

Trên thị trường kim cương, hai viên có cùng trọng lượng vẫn có thể chênh lệch đáng kể về giá nếu khác màu sắc, độ tinh khiết hoặc chất lượng cắt mài. Theo bà Nguyễn Thị Thu Hương, Cố vấn tài chính FIDT, khác với vàng - loại tài sản có giá tham chiếu tương đối thống nhất - giá trị của mỗi viên kim cương phụ thuộc đồng thời vào nhiều yếu tố như tiêu chuẩn 4C gồm trọng lượng (Carat), màu sắc (Color), độ tinh khiết (Clarity) và giác cắt (Cut), chứng nhận kiểm định, thương hiệu và chính sách thu mua của từng doanh nghiệp.

Chính vì khó chuẩn hóa giá trị, thị trường càng cần những tổ chức giám định độc lập để giảm bất cân xứng thông tin giữa người mua và bán. Thay vì để mỗi người tự mô tả chất lượng viên đá, thị trường hình thành các tổ chức giám định độc lập nhằm tạo ra một bộ tiêu chuẩn chung để các bên cùng sử dụng. Trên thị trường quốc tế, chứng thư của GIA (Gemological Institute of America) hay IGI (International Gemological Institute) là một trong những căn cứ phổ biến để xác định đặc tính của viên kim cương trong giao dịch.

Các tổ chức này không định giá hay chứng nhận giá trị tài sản. Vai trò của họ là đánh giá và ghi nhận độc lập các đặc tính của viên kim cương theo những tiêu chuẩn thống nhất. Để bảo đảm tính khách quan, quy trình kiểm định được xây dựng với nhiều lớp kiểm soát, từ khâu tiếp nhận, phân loại mẫu vật, đo lường bằng thiết bị chuyên dụng đến đánh giá độc lập giữa nhiều giám định viên trước khi phát hành chứng thư.

Được thành lập năm 1931, GIA là đơn vị phát triển hệ thống phân loại 4C hiện được sử dụng rộng rãi trong ngành kim cương. Ngoài nghiên cứu và đào tạo, GIA vận hành các phòng thí nghiệm giám định tại nhiều quốc gia.

Còn IGI ra đời năm 1975 tại Bỉ, hiện có mạng lưới phòng thí nghiệm trải rộng ở châu Âu, Mỹ, Trung Đông và châu Á. Bên cạnh kim cương thiên nhiên, tổ chức này là một trong những đơn vị giám định lớn đối với kim cương nuôi cấy (lab-grown diamond) và trang sức thành phẩm.

Nói với VnExpress, ông Nguyễn Việt Hào, chuyên gia trang sức kim cương, cho rằng vai trò của các tổ chức giám định không nằm ở việc xác nhận một viên kim cương "đắt" hay "rẻ", mà là xây dựng một tiêu chuẩn chung để người mua, người bán và các bên liên quan cùng mô tả một viên đá theo cùng hệ quy chiếu. Giá trị thương mại của viên kim cương sau đó do thị trường quyết định.

Trên website chính thức, cả GIA và IGI đều nhấn mạnh tính độc lập là nguyên tắc cốt lõi của hoạt động giám định. Mục tiêu của quy trình không phải tìm cách chứng minh một viên kim cương "đẹp" hay "xấu", mà là bảo đảm kết quả cuối cùng không bị chi phối bởi người gửi mẫu hoặc đánh giá chủ quan của một cá nhân.

Điểm đầu tiên của quy trình là ẩn danh hóa mẫu vật. Theo GIA, ngay khi được tiếp nhận, viên kim cương được gán mã nhận diện nội bộ và mã vạch để theo dõi trong toàn bộ quá trình kiểm định. Thông tin về chủ sở hữu hoặc doanh nghiệp gửi mẫu không được hiển thị cho đội ngũ giám định nhằm tránh mọi khả năng thiên vị.

IGI cũng áp dụng nguyên tắc tương tự. Tổ chức này cho biết quy trình được xây dựng dựa trên bốn tiêu chí gồm an ninh, ẩn danh, độ chính xác và tính nhất quán. Sau mỗi công đoạn, viên kim cương được đưa trở lại bộ phận điều phối trung tâm trước khi được phân ngẫu nhiên cho chuyên gia tiếp theo. Cách làm này giúp từng giám định viên chỉ tập trung vào đặc tính của viên đá mà không biết kết quả đánh giá trước đó.

Sau bước tiếp nhận, viên kim cương được làm sạch nhằm loại bỏ các yếu tố có thể gây ảnh hưởng đến việc quan sát quang học và đo lường, từ đó bảo đảm kết quả giám định phản ánh đúng đặc tính thực tế. Viên đá sau đó trải qua quá trình xác định danh tính nhằm phân biệt kim cương thiên nhiên, kim cương nuôi cấy hoặc các vật liệu khác, đồng thời kiểm tra viên kim cương có từng được xử lý để thay đổi màu sắc hoặc độ tinh khiết, như xử lý bằng công nghệ áp suất - nhiệt độ cao (HPHT), chiếu xạ hay khoan laser.

Những thông số có thể đo lường bằng thiết bị như trọng lượng, kích thước hay tỷ lệ cắt sẽ được thực hiện trước. Theo GIA, trọng lượng được xác định bằng cân điện tử có độ chính xác rất cao, trong khi hệ thống đo quang học ghi nhận kích thước, tỷ lệ cắt và các thông số hình học của viên đá.

Sau đó, viên kim cương được chuyển sang giai đoạn phân cấp, trong đó các giám định viên đánh giá màu sắc (Color), độ tinh khiết (Clarity), giác cắt (Cut), độ hoàn thiện bề mặt (Polish), tính đối xứng (Symmetry) và huỳnh quang (Fluorescence) theo từng loại báo cáo. Quy trình của GIA không kết thúc khi giám định viên đưa ra kết quả. Người thực hiện việc phân cấp không phải là người quyết định việc phát hành chứng thư. Sau khi các chuyên gia hoàn tất đánh giá, toàn bộ dữ liệu được chuyển sang bộ phận đảm bảo chất lượng để rà soát tính nhất quán của kết quả và kiểm tra lần cuối trước khi báo cáo được phát hành.

Theo ông Nguyễn Việt Hào, những tiêu chí như màu sắc hay độ tinh khiết luôn tồn tại các trường hợp nằm ở ranh giới giữa hai cấp phân loại. Chính vì vậy, các phòng thí nghiệm quốc tế không để một giám định viên quyết định kết quả cuối cùng mà xây dựng quy trình đánh giá độc lập, kiểm tra chéo và kiểm soát chất lượng nhằm giảm tối đa yếu tố chủ quan.

"Giám định kim cương là sự kết hợp giữa khoa học và chuyên môn. Máy móc giúp thu thập và đo lường dữ liệu khách quan, còn việc diễn giải các dữ liệu đó và phân cấp viên kim cương vẫn cần được thực hiện theo quy trình chuyên môn bởi đội ngũ giám định viên", ông Hào nói.

Vì vậy, chuyên gia cho rằng những khác biệt nhỏ ở các tiêu chí mang tính phân cấp có thể xảy ra, nhưng không nên hiểu rằng toàn bộ hệ thống giám định thiếu độ tin cậy. Điều quan trọng nhất vẫn là quy trình kiểm soát chất lượng và tính độc lập của phòng giám định.

Đối với nhiều viên kim cương, sau khi hoàn tất giám định, số báo cáo còn được khắc bằng laser trên vành (girdle) của viên đá. Mã số này liên kết với cơ sở dữ liệu trực tuyến, cho phép người mua tra cứu lại thông tin trên website của GIA hoặc IGI để đối chiếu với chứng thư giấy.

Chính những lớp kiểm soát này giúp chứng thư của GIA và IGI trở thành một trong những căn cứ phổ biến cho các giao dịch kim cương trên toàn thế giới. Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc tờ giấy kiểm định có thể loại bỏ mọi rủi ro. Trên thực tế, chính uy tín của các tổ chức này đã trở thành mục tiêu của những hành vi gian lận tinh vi.

Đầu năm 2024, phòng kiểm định Gem-Tech tại Italy phát hiện một số viên kim cương nuôi cấy được khắc laser trùng với mã số của những viên kim cương thiên nhiên đã được GIA cấp chứng thư. Sau đó, Jeweller Magazine đưa tin các chuyên gia của GIA tại Dubai cũng phát hiện thêm nhiều trường hợp tương tự.

Một số vụ việc có quy mô lớn hơn, như tại Surat (Ấn Độ). Theo các tờ National Jeweler và GIA India Press, một đường dây chuyên nghiệp đã in hàng loạt chứng thư giả có hình thức gần giống bản gốc, sau đó ghép với kim cương nuôi cấy hoặc kim cương phẩm cấp thấp để đưa ra thị trường.

Theo các tờ Rapaport News và Jeweller Magazine, nhóm đối tượng sử dụng công nghệ khắc laser để sao chép mã số của những viên kim cương đã được GIA kiểm định lên những viên kim cương nuôi cấy hoặc kim cương đã qua xử lý có kích thước gần tương đương. Khi người mua nhập mã số trên website GIA, hệ thống vẫn hiển thị báo cáo của viên đá thật, trong khi viên kim cương đang giao dịch lại là sản phẩm khác.

Một hình thức gian lận khác là làm giả chứng thư kèm mã QR dẫn đến các website có giao diện gần giống trang của tổ chức kiểm định. Theo tổ chức bảo hiểm trang sức quốc tế JCRS, các đối tượng thường sử dụng tên miền gần giống website chính thức để đánh lừa người dùng khi tra cứu trực tuyến. Trong một trường hợp được JCRS ghi nhận, mã QR trên chứng thư giả dẫn tới một website có địa chỉ gần giống trang xác minh của Viện Khoa học Đá quý Châu Á (AIGS) Thái Lan, khiến người mua khó nhận biết nếu chỉ dựa vào giao diện.

Điểm chung của các vụ việc trên là kết quả kiểm định không thay đổi. Trong phần lớn các việc được công bố, điều bị xâm phạm không phải là quy trình kiểm định, mà là sự liên kết giữa viên kim cương thực tế và báo cáo. Nói cách khác, các đối tượng không cố tạo ra một báo cáo kiểm định giả về mặt chuyên môn, mà tìm cách khiến người mua tin rằng viên đá trên tay chính là viên đã được kiểm định.

Giấy kiểm định xác nhận

Giấy kiểm định không xác nhận

4C

✘ Giá bán

Kim cương tự nhiên hay nhân tạo

✘ Khả năng tăng giá

Có xử lý hay không

✘ Hàng hóa hợp pháp

Thông số kỹ thuật

✘ Uy tín người bán

Theo ông Nguyễn Việt Hào, người tiêu dùng không nên đồng nhất giá trị của viên kim cương với tờ giấy đi kèm. Báo cáo giám định phản ánh các đặc tính của viên kim cương tại thời điểm giám định. Vì vậy, ngoài việc kiểm tra chứng thư, người mua cũng cần đối chiếu mã số khắc laser (nếu có), đặc điểm nhận dạng của viên đá và lựa chọn giao dịch với đơn vị có nguồn gốc hàng hóa, chính sách bảo hành và hồ sơ pháp lý minh bạch (hay còn được gọi là Hồ sơ nhận diện).

Ông cho rằng một hiểu lầm khá phổ biến là nhiều người xem chứng thư như một "giấy bảo đảm" cho toàn bộ giao dịch. Trên thực tế, các tổ chức như GIA hay IGI không định giá viên kim cương, không xác nhận uy tín của người bán và cũng không đánh giá tính hợp pháp của quá trình lưu thông hàng hóa. Giá bán vẫn phụ thuộc vào cung - cầu thị trường, thương hiệu bán lẻ, chính sách thu mua cũng như nhiều yếu tố thương mại khác.

Theo chuyên gia, người mua nên xem chứng thư là một trong 3 lớp thông tin cần đối chiếu trước khi giao dịch. Lớp đầu tiên là báo cáo giám định của các tổ chức độc lập, giúp xác định viên kim cương có đúng với thông tin đã được công bố hay không. Lớp thứ hai là nguồn gốc và hồ sơ lưu thông của hàng hóa. Lớp cuối cùng là sự trùng khớp giữa viên kim cương thực tế với các thông số trên chứng thư, bao gồm mã khắc laser (nếu có), trọng lượng, kích thước và các đặc điểm nhận dạng khác.

Các chuyên gia quốc tế cũng đưa ra khuyến nghị tương tự. Thay vì quét mã QR in sẵn trên chứng thư do người bán cung cấp, người mua nên chủ động truy cập website chính thức của GIA hoặc IGI và nhập trực tiếp mã số báo cáo để tra cứu. Với những giao dịch có giá trị lớn, việc đối chiếu thêm các thông số vật lý hoặc kiểm định lại tại một phòng thí nghiệm độc lập có thể giúp giảm rủi ro.

Sự phát triển của công nghệ khiến việc làm giả chứng thư và mã nhận diện ngày càng tinh vi, nhưng cũng buộc các tổ chức kiểm định liên tục hoàn thiện quy trình và hệ thống xác thực. Điều đó không làm thay đổi vai trò của GIA hay IGI trong thị trường kim cương quốc tế, song cho thấy một thực tế: giá trị của giấy kiểm định không nằm ở bản thân tờ giấy, mà ở hệ thống tiêu chuẩn, quy trình kiểm soát và khả năng kiểm chứng đằng sau nó.

Tin Gốc: Vnexpress

Theo DXS-FERI, dự báo thị trường bất động sản sẽ đón nhận thêm khoảng 33.000 sản phẩm mới, nâng tổng nguồn cung sơ cấp trên toàn quốc lên hơn 100.000 sản phẩm. Trong đó, phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, chủ yếu đến từ các dự án quy mô lớn của những chủ đầu tư uy tín.

Nguồn cung thứ cấp cũng được kỳ vọng sẽ đa dạng ở tất cả các thị trường và phân khúc do hàng loạt dự án được bàn giao vào cuối năm.

Dù nguồn cung tăng, nhưng do tâm lý khách hàng còn thận trọng trước biến động vĩ mô, tỷ lệ hấp thụ bất động sản sơ cấp dự báo chỉ duy trì trong khoảng 20% - 30%.

Các giao dịch thành công sẽ tập trung chủ yếu vào nhu cầu ở thực và đầu tư trung - dài hạn, trong khi các hoạt động đầu cơ ngắn hạn gần như không còn. Đặc biệt, thị trường đang ghi nhận xu hướng tăng trưởng cầu rõ nét đối với các loại hình bất động sản có khả năng khai thác tạo dòng tiền bền vững.

Ghi nhận thực tế từ thị trường vào trung tuần tháng 7 cho thấy, trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, mặt bằng giá sơ cấp vẫn neo cao buộc các chủ đầu tư phải "giảm giá kỹ thuật".

Theo các chuyên gia từ Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services, "giảm giá kỹ thuật" là hình thức kích cầu, bên ngoài vẫn duy trì giá niêm yết nhưng đồng thời mở rộng các chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc và giãn tiến độ thanh toán.

Trao đổi với Báo Điện tử Tuổi Trẻ, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn - giải thích rằng hiện tượng "giảm giá kỹ thuật" thường xảy ra khi mặt bằng giá trung bình trên báo cáo giảm xuống do thị trường có thêm nhiều nguồn cung ở phân khúc thấp hơn, hoặc khi chủ đầu tư thực hiện các biện pháp điều chỉnh giá tạm thời.

Các chủ đầu tư sẽ ít hoặc không thể giảm giá niêm yết trực tiếp trên hợp đồng, vì có thể gây phản ứng tiêu cực từ những người mua trước đó hoặc ảnh hưởng đến giá trị tài sản thế chấp ngân hàng.

Thay vào đó, họ sử dụng các "kỹ thuật" như chiết khấu thanh toán sớm cao hơn, hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian dài (từ 3 đến 5 năm), tặng voucher, hoặc cam kết lợi nhuận cho thuê.

Mục tiêu cốt lõi của phương pháp này là giúp chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ bán hàng và giải phóng hàng tồn trong những giai đoạn thị trường khó khăn mà vẫn bảo vệ được mặt bằng giá của dự án.

Đối với người mua, giá trị thực tế họ phải chi trả sẽ thấp hơn nhiều so với giá chào bán sau khi trừ hết các ưu đãi kỹ thuật này.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Huyền thoại đầu tư Warren Buffett cho rằng may mắn là yếu tố quan trọng của thành công, giúp ông trở thành một trong những người giàu nhất thế giới, và cũng là động lực khiến ông quyết định cho đi phần lớn tài sản. "Quan điểm của tôi là, trong số 8 tỷ người trên thế giới, có lẽ tôi là một trong 10 người may mắn nhất", Buffett nói trong cuộc phỏng vấn với CNBC hôm 15/7.

"Tôi may mắn có sức khỏe tốt để sống đến tuổi 95, và may mắn hơn nữa là được tiếp xúc với công việc mà mình yêu thích từ rất sớm, một phần do tình cờ", Buffett giải thích, nhắc đến việc cha ông sở hữu một công ty môi giới chứng khoán, giúp ông được học đầu tư từ nhỏ.

"Đó hoàn toàn là sự tình cờ. Nếu cha tôi là một thợ sửa ống nước, tôi đã không có lợi thế như vậy. Tôi thực sự rất may mắn", ông nói.

Đây không phải lần đầu tiên tỷ phú thừa nhận thành công của mình một phần đến từ vận may, đặc biệt là ở giai đoạn đầu. Năm 1997, ông từng phát biểu tại Đại hội Cổ đông Berkshire rằng mình trúng "xổ số", vì sinh ra ở Mỹ và có sức khỏe tương đối tốt. Hiện tại, tỷ phú có tài sản 138 tỷ USD và là người giàu thứ 10 thế giới, theo Forbes.

Bên cạnh đó, nhận thức về vai trò của hoàn cảnh trong thành công của bản thân cũng khiến ông tin rằng làm từ thiện là nghĩa vụ đạo đức của người giàu. Năm 2010, Buffett cam kết quyên góp 99% tài sản của mình trong suốt cuộc đời. Trong hơn 20 năm qua, ông đều đặn tặng cổ phiếu Berkshire Hathaway cho Gates Foundation - quỹ từ thiện của Bill Gates và vợ cũ Melinda. Đến nay, ông đã quyên góp gần 48 tỷ USD cổ phiếu (tính tại thời điểm trao tặng). CNBC tính toán số này có giá khoảng 159 tỷ USD hiện tại.

Trong thông cáo hôm 14/7, Buffett cho biết ông dự định chuyển giao toàn bộ số cổ phiếu Berkshire Hathaway còn lại trước ngày 31/12/2034. Để thực hiện kế hoạch này, ông sẽ phải quyên góp ít nhất khoảng 17 tỷ USD cổ phiếu mỗi năm cho 4 quỹ từ thiện của gia đình, sau khi đã trao tổng cộng 7 tỷ USD trong năm 2025.

Ông cũng xác nhận rằng các khoản quyên góp trong tương lai sẽ không còn dành cho Gates Foundation, mà sẽ được chuyển sang các quỹ từ thiện khác của gia đình, do ba người con điều hành. "Tôi đã chứng kiến quá nhiều người kém may mắn trong cuộc sống. Những sự ngẫu nhiên ngay từ khi sinh ra có thể tạo ra khác biệt rất lớn", Buffett nói trên CNBC.

Buffett cho biết ba người con của ông, hiện ở độ tuổi 68-72, sẽ phải đồng thuận trong mọi quyết định phân bổ nguồn tiền. Ông bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng quản lý của họ. Các quỹ từ thiện do họ điều hành tập trung vào nhiều lĩnh vực như giáo dục mầm non, an ninh lương thực, cũng như các chương trình y tế và phát triển sinh kế cho phụ nữ, trẻ em.

Dù vậy, các tỷ phú đôi khi phải đối mặt với chỉ trích về cách làm từ thiện. Một số người cho rằng họ quyên góp hào phóng để được hưởng ưu đãi thuế và nâng cao hình ảnh cá nhân.

Tuy nhiên, Buffett tin rằng hoạt động từ thiện quy mô lớn có thể truyền cảm hứng để những người giàu khác đóng góp nhiều hơn. "Nếu bạn làm những việc khơi gợi được phần tốt đẹp trong con người, đôi khi họ sẽ hưởng ứng. Mục tiêu cuối cùng là giúp cuộc sống của những người kém may mắn trở nên tốt đẹp hơn", ông nói.

Tin Gốc: Vnexpress