Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự sàng lọc khắt khe, người mua nhà giờ đây không chỉ nhìn vào bản vẽ mà nhìn vào tiềm lực của chủ đầu tư. Việc hưởng lợi lên đến 25% giá trị tài sản mà khách hàng nhận được tại Van Phuc City là một minh chứng cho năng lực vượt trội của chủ đầu tư Van Phuc Group.
Thử làm một phép tính thực tế: Với những sản phẩm nhà phố, shophouse tại các tuyến đường huyết mạch ở Van Phuc City có giá trị từ vài chục đến hàng trăm tỉ đồng. Với mức ưu đãi 25%, đồng nghĩa khách hàng có thể tiết kiệm được ngay lập tức từ vài tỉ đến hàng chục tỉ đồng ngay khi đặt bút ký hợp đồng.
Đây là một con số “biết nói” mà rất ít chủ đầu tư hiện nay trên thị trường dám thực hiện. Van Phuc Group đã đi một bước đi khác biệt với chiết khấu đến 25%, tương đương một phần tư giá trị tài sản. Đặc biệt nếu khách hàng thanh toán nhanh được chiết khấu thêm 5%.
Việc hưởng lợi hàng chục tỉ đồng không chỉ giảm nhẹ áp lực tài chính ban đầu mà còn giúp khách hàng có thêm nguồn vốn lưu động đáng kể để đầu tư vào nội thất, hoàn thiện không gian sống hay tái đầu tư vào các hạng mục kinh doanh khác.
Có thể thấy, với ưu đãi 25% của Van Phuc Group, khách hàng đã nhận được lợi nhuận hiện hữu ngay từ thời điểm mua chứ không cần đợi đến khi thị trường tăng giá.
Với quy hoạch bài bản của mô hình khu đô thị kiểu mẫu, mỗi căn nhà phố, shophouse tại Van Phuc City không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là một “cỗ máy” sinh lời đa năng: một không gian sống resort giữa nhịp sống phố thị, một địa điểm kinh doanh sầm uất tại các trục giao lộ huyết mạch hay một văn phòng hạng sang mang lại nguồn thu ổn định từ việc kinh doanh cho thuê…
Sự hấp dẫn của “thành phố không khói bụi” còn nằm ở hệ sinh thái đã hoàn thiện với hơn 10.000 cư dân và 3.000 doanh nghiệp cùng hệ tiện ích “All in one” đẳng cấp: bến du thuyền 5 sao, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, quảng trường nhạc nước, phố đi bộ châu Âu…
Tại sao việc sở hữu nhà tại Van Phuc City được xem là cơ hội hiếm có? Bởi lẽ, quỹ đất ven sông tại TP.HCM hiện nay gần như đã cạn kiệt và một bán đảo biệt lập có quy mô 198 ha với ba mặt giáp sông Sài Gòn như Van Phuc City được ví như một “kiệt tác độc bản” mà không phải ai cũng có cơ hội sở hữu.
Chính nhờ chính sách ưu đãi 25% của Van Phuc Group đã mở ra cơ hội sở hữu “nhà sang, phố xịn” ngay trong lòng đại đô thị Van Phuc City chưa bao giờ dễ dàng đến thế.
Mức ưu đãi 25% của Van Phuc Group chính là “đòn bẩy” gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Khi khách hàng mua được tài sản với giá thấp hơn thị trường 25% đã tạo ra một “vùng đệm” an toàn, giúp tối ưu rủi ro và gia tăng dư địa lợi nhuận.
Ngay cả khi thị trường đi ngang, tài sản của khách hàng đã có sẵn một biên độ lợi nhuận ấn tượng. Và khi thị trường tăng trưởng trở lại, mức sinh lời có thể sẽ cao hơn nhiều lần so với người mua ở mức giá thông thường.
Sức mạnh của đòn bẩy này còn được cộng hưởng bởi tốc độ phát triển thần tốc của hạ tầng khu vực. Khi những công trình trọng điểm như việc mở rộng quốc lộ 13 lên 60 m, tuyến metro 3B có điểm dừng trước cổng khu đô thị… giá trị bất động sản tại Van Phuc City chắc chắn sẽ có những bước tăng trưởng đáng kể.
Chính vì thế, những khách hàng sở hữu nhà với mức giá ưu đãi 25% tại Van Phuc City sẽ được hưởng lợi kép: vừa hưởng lợi từ biên độ tăng giá của thị trường, vừa hưởng lợi từ phần chênh lệch 25% đã có sẵn.
Với sự cộng hưởng giữa hệ sinh thái sống – giải trí – thương mại và chính sách ưu đãi vượt trội, Van Phuc City đang mở ra một cơ hội đầu tư khác biệt: vừa tận hưởng, vừa tích lũy và vừa đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Van Phuc City (Khu đô thị Vạn Phúc), quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TP.HCM
Ông Lê Minh Hải - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Viễn thông (QCC) vừa đăng ký bán toàn bộ 434.500 cổ phiếu QCC đang nắm giữ. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận trong khoảng thời gian tới.
Nếu hoàn tất, ông Hải sẽ không còn là cổ đông tại doanh nghiệp do chính mình giữ vai trò lãnh đạo cao nhất. Động thái này nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường, không chỉ bởi quy mô "thoái sạch" mà còn bởi thời điểm thực hiện.
Đáng nói, thương vụ bán ra diễn ra chỉ sau khoảng nửa năm kể từ khi vị Chủ tịch gia tăng tỷ lệ sở hữu tại QCC. Trước đó, giao dịch mua vào của ông Hải từng được xem là tín hiệu củng cố niềm tin vào triển vọng doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc đảo chiều sang bán toàn bộ cổ phần trong thời gian ngắn đang đặt ra nhiều dấu hỏi về chiến lược nắm giữ.
Trên thị trường chứng khoán, giao dịch của cổ đông nội bộ đặc biệt là lãnh đạo cấp cao thường được xem như một chỉ báo quan trọng. Việc mua vào có thể được hiểu là kỳ vọng tích cực, trong khi bán ra, nhất là thoái toàn bộ, dễ khiến nhà đầu tư thận trọng hơn về triển vọng ngắn hạn.
Dù vậy, không phải mọi giao dịch bán ra của lãnh đạo đều phản ánh góc nhìn tiêu cực đối với doanh nghiệp. Trong nhiều trường hợp, đây đơn thuần là hoạt động cơ cấu danh mục tài sản, đáp ứng nhu cầu tài chính cá nhân hoặc phục vụ các kế hoạch đầu tư khác.
Với QCC, diễn biến này càng đáng chú ý trong bối cảnh cổ phiếu doanh nghiệp thời gian qua có sự biến động nhất định.
Thanh khoản và xu hướng giá là những yếu tố mà giới đầu tư sẽ tiếp tục theo dõi sát, đặc biệt khi giao dịch của người nội bộ có thể tạo ra tác động tâm lý đáng kể.
Ở góc độ doanh nghiệp, việc lãnh đạo đăng ký bán cổ phiếu không làm thay đổi ngay lập tức hoạt động sản xuất - kinh doanh. Tuy nhiên, về dài hạn, những thay đổi trong cơ cấu cổ đông, nhất là ở nhóm cổ đông lớn hoặc nội bộ, có thể ảnh hưởng đến chiến lược phát triển cũng như niềm tin của thị trường.
Theo đó, nhu cầu vốn giai đoạn 2026-2035 sẽ rất lớn do phải triển khai hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, trong khi nguồn vốn đầu tư công khó đáp ứng đầy đủ yêu cầu về tiến độ và quy mô.
Việc phát hành các loại trái phiếu dự án, công trình và đô thị được kỳ vọng giúp Hà Nội huy động vốn cho các dự án cụ thể, tăng tính minh bạch và mở rộng nguồn vốn trung, dài hạn.
Đồng thời, cơ chế vay từ các tổ chức tín dụng và ngân quỹ Nhà nước sẽ hỗ trợ thành phố chủ động cân đối nguồn lực cho các dự án cấp bách.
Dự thảo quy định việc vay từ các tổ chức tín dụng được thực hiện trên cơ sở tổng mức vay hàng năm do HĐND thành phố quyết định. Các khoản vay phải bằng đồng Việt Nam, có thời hạn từ 3 năm trở lên và lãi suất theo mặt bằng thị trường.
Đối với vay từ ngân quỹ Nhà nước, tổng mức vay phải được Quốc hội và HĐND thành phố phê duyệt. Các khoản vay được áp dụng lãi suất 0%/năm, phải hoàn trả đúng hạn và không được gia hạn.
Sở Tài chính Hà Nội cho biết giai đoạn 2013-2015, UBND thành phố đã thực hiện phát hành 11.400 tỷ đồng trái phiếu xây dựng thủ đô, trong đó năm 2013 là 4.400 tỷ đồng, năm 2014 là 3.000 tỷ đồng, năm 2015 là 4.000 tỷ đồng.
Cơ quan này đánh giá việc phát hành trái phiếu trong giai đoạn này đã góp phần quan trọng trong việc bổ sung nguồn vốn trung và dài hạn cho ngân sách thành phố, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ triển khai các công trình giao thông, giáo dục, y tế, cấp thoát nước và các dự án hạ tầng kỹ thuật trọng điểm.
Đây là một trong những giải pháp tài chính hiệu quả, giúp thành phố chủ động hơn trong cân đối nguồn lực đầu tư, giảm áp lực bố trí vốn ngân sách trong từng năm và tận dụng được nguồn vốn nhàn rỗi trong nền kinh tế, theo Sở Tài chính.
Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia (NCHMF), trong ngày 9.4, khu vực từ Nghệ An đến Huế tiếp tục có nắng nóng gay gắt và đặc biệt gay gắt với nhiệt độ cao nhất ngày phổ biến 37 - 40 độ C, có nơi trên 40 độ C như: Tương Dương (Nghệ An) 41,3 độ C, Hương Sơn (Hà Tĩnh) 41 độ C, Tuyên Hóa (Quảng Trị) 40,3 độ C… độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 40 - 50%.
Tại tây Bắc bộ, Thanh Hóa, Đà Nẵng và phía đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến phía đông tỉnh Quảng Ngãi đến Đắk Lắk có nắng nóng và nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất ngày phổ biến phổ biến 35 - 38 độ C, có nơi trên 38 độ C như: Phù Yên (Sơn La) 39,6 độ C, Mai Châu (Phú Thọ) 38,8 độ C, Phố Ràng (Lào Cai) 39,5 độ C, Hồi Xuân (Thanh Hóa) 38,5 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 40 - 50%.
Khu vực Tây nguyên và Nam bộ có nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất ngày phổ biến phổ biến từ 35 - 36 độ C, có nơi trên 37 độ C như: Ayunpa (Gia Lai) 38 độ C; độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến 45 - 50%.
Dự báo trong hôm nay (10.4) và ngày mai (11.4), từ Thanh Hóa đến Huế tiếp tục có nắng nóng gay gắt và đặc biệt gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 38 - 40 độ C, có nơi trên 40 độ C, độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 35 - 40%.
Tây Bắc bộ và từ Đà Nẵng đến phía đông tỉnh Đắk Lắk có nắng nóng và nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 36 - 38 độ C, có nơi trên 38 độ C, độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 40 - 45%.
Khu vực đông Bắc bộ (trừ Quảng Ninh, Hải Phòng), Tây nguyên và Nam bộ có nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 37 độ C, có nơi trên 37 độ C, độ ẩm tương đối thấp nhất phổ biến từ 45 - 50%, riêng đông Bắc bộ từ 55 - 60%.
Cảnh báo nắng nóng ở các khu vực trên còn có khả năng kéo dài đến khoảng ngày 14.4 sau đó dịu dần.
