Sau giai đoạn trầm lắng, khu nam TP.HCM đang dần lấy lại sức hút trên thị trường bất động sản với lực đẩy đến từ hạ tầng và quy hoạch dài hạn. Không chỉ cải thiện khả năng kết nối, sự chuyển động của khu vực còn phản ánh thay đổi rõ rệt trong nhu cầu an cư của người mua hiện nay.
Sau thời gian trầm lắng, khu nam TP.HCM đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ sự thúc đẩy đồng bộ của nhiều công trình giao thông lớn. Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp, giúp cải thiện khả năng kết nối giữa khu nam với trung tâm thành phố cũng như khu đông.
Song song đó, nhiều dự án liên kết vùng đang được đẩy nhanh tiến độ như cầu Thủ Thiêm 4 hay cầu Nguyễn Khoái. Khi hoàn thiện, các công trình này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu nam với khu đô thị Thủ Thiêm và lõi trung tâm TP.HCM, đồng thời giảm áp lực giao thông cho các tuyến hiện hữu.
Đáng chú ý, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành – Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Tuyến metro dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ với các ga như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè, mở thêm một lớp kết nối mới cho toàn khu nam trong dài hạn. Nếu được triển khai theo đúng lộ trình, thời gian di chuyển từ trung tâm đến khu vực phía nam thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.
Ở góc nhìn quy hoạch tổng thể, khu nam còn được hưởng lợi từ chiến lược phát triển đô thị hướng biển của TP.HCM, trong đó có các dự án quy mô lớn như cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ. Điều này mở ra kỳ vọng về một cực tăng trưởng mới, nơi kết nối giữa đô thị, logistics và kinh tế biển dần hình thành rõ nét hơn.
Sự thay đổi về hạ tầng đang kéo theo thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi an cư. Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn đối với nhóm khách hàng làm việc tại khu trung tâm nhưng ưu tiên môi trường sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và có nhiều không gian xanh hơn.
Xu hướng này giúp khu nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống. Người mua hiện chú trọng nhiều hơn đến trải nghiệm sống tổng thể, từ môi trường, tiện ích nội khu đến yếu tố sức khỏe thể chất và tinh thần.
Không chỉ thay đổi về nhu cầu, thị trường cũng chứng kiến sự chọn lọc rõ rệt hơn trong quyết định mua bất động sản. Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng minh bạch và được hỗ trợ tài chính bài bản đang trở thành ưu tiên hàng đầu.
Trong bối cảnh đó, phân khúc trung cao cấp với mức giá hợp lý được xem là vùng cân bằng mới của thị trường, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa duy trì tiềm năng tích lũy tài sản dài hạn.
Song hành với xu hướng chọn lọc của thị trường, nhiều dự án tại khu nam hiện không còn phát triển theo hướng tối đa hóa mật độ xây dựng mà bắt đầu chú trọng hơn đến yếu tố môi trường sống và trải nghiệm cư dân.
The Peak Garden là một trong những dự án được phát triển theo định hướng này khi tập trung vào không gian xanh, mặt nước nội khu và yếu tố wellness trong tổng thể quy hoạch. Dự án nằm gần các trục giao thông chính như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời hưởng lợi từ định hướng phát triển hạ tầng khu nam trong tương lai.
Bên cạnh lợi thế kết nối, tiến độ xây dựng rõ ràng cùng các chính sách hỗ trợ tài chính cũng giúp dự án thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng mua để ở, trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và khả năng sở hữu bền vững hơn là các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Công Thành khi phát biểu tại Ngày Chuyển đổi xanh năm 2026, do Báo Lao động phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Công thương, UBND TP.Hà Nội tổ chức ngày 16.5, tại Hà Nội.
Ngày Chuyển đổi xanh diễn ra với nhiều hoạt động nổi bật như: trải nghiệm xe điện, thu xăng đổi điện... nhằm lan tỏa nhận thức cộng đồng về chuyển đổi xanh, hướng tới thay đổi thói quen sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường.
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Công Thành nhấn mạnh, xây dựng mô hình tăng trưởng mới, dựa trên khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh; thúc đẩy kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng là yêu cầu đặt ra trong Nghị quyết Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đảng xác định, đây là định hướng chiến lược, thể hiện tầm nhìn phát triển dài hạn của đất nước trong bối cảnh mới.
Đặc biệt, trong bối cảnh hiện nay, chuyển đổi xanh không còn là một lựa chọn mang tính khuyến khích mà là yêu cầu bắt buộc của phát triển, là điều kiện để doanh nghiệp tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu. Chuyển đổi xanh là một trong những động lực mới để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số và nâng cao toàn diện đời sống nhân dân.
Thứ trưởng Lê Công Thành nhấn mạnh, để khơi thông nguồn lực cho chuyển đổi xanh, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí về môi trường, dự án xanh, dự án đáp ứng tiêu chí kinh tế tuần hoàn; thúc đẩy minh bạch hóa dòng vốn xanh, xanh hóa sản xuất, tiêu dùng, ngăn ngừa tình trạng xanh hóa hình thức.
Ngoài ra, các chính sách chuyển đổi xanh sẽ tạo cơ hội, điều kiện để các doanh nghiệp thực chất, có trách nhiệm, có đổi mới sáng tạo được tiếp cận thuận lợi hơn với nguồn lực tài chính bền vững.
Theo bà Nguyễn Thị Lâm Giang, Cục trưởng Cục Đổi mới sáng tạo, Chuyển đổi xanh và Khuyến công (Bộ Công thương), Đảng và Nhà nước ban hành nhiều chủ trương, chính sách quan trọng về chuyển đổi xanh, tăng trưởng xanh, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.
Gần đây nhất, Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị số 09/CT-TTg ngày 19.3 đặt ra yêu cầu tiết kiệm năng lượng, thúc đẩy chuyển dịch năng lượng và phát triển phương tiện giao thông điện.
Theo đó, chuyển đổi xanh cần phải được doanh nghiệp, người dân chuyển hóa thành hành động cụ thể. Doanh nghiệp ứng dụng công nghệ mới để tăng hiệu quả sử dụng năng lượng; người dân lựa chọn tiêu dùng xanh trong sinh hoạt, đi lại hàng ngày.
"Chuyển đổi xanh phải được cụ thể hóa bằng hành động; từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp đến mỗi người dân đều có phần việc của mình từ tiết kiệm năng lượng, đến lựa chọn nhiên liệu sạch hơn, phương tiện xanh hơn sẽ góp phần tạo nên nền tảng xanh cho hôm nay và con cháu chúng ta ngày mai", bà Giang nói.
Bộ phát Wi-Fi thường bị đặt ở vị trí chưa thật sự phù hợp, khiến tín hiệu yếu đi dù gói mạng vẫn đủ mạnh. Một số vật dụng quen thuộc trong nhà có thể vô tình cản sóng hoặc gây nhiễu, làm mạng chập chờn và tốc độ giảm rõ rệt. Nhận biết và tránh những yếu tố này sẽ giúp Wi-Fi ổn định hơn mà không cần nâng cấp thiết bị.
Lò vi sóng hoạt động ở tần số 2,45 GHz, trùng với tần số của Wi-Fi, có thể gây ra sự chồng lấp tín hiệu. Nếu mạng Wi-Fi chậm lại khi lò vi sóng hoạt động, hãy thử di chuyển bộ định tuyến ra xa lò vi sóng hoặc nâng cấp lên băng tần 5 GHz.
Các thiết bị Bluetooth
Mặc dù các thiết bị Bluetooth thường ít gây ảnh hưởng đến Wi-Fi , nhưng khi nhiều thiết bị hoạt động cùng lúc, chúng có thể làm giảm tốc độ kết nối. Hãy giảm số lượng thiết bị Bluetooth hoạt động gần bộ định tuyến.
Thiết bị nhà thông minh
Các thiết bị như bóng đèn thông minh hay camera an ninh có thể tranh băng thông với các thiết bị khác. Đặt bộ định tuyến ở vị trí trung tâm và hạn chế số lượng thiết bị kết nối có thể giúp cải thiện tình trạng.
Điện thoại không dây
Các điện thoại không dây hoạt động ở băng tần 2,4 GHz có thể gây gián đoạn mạng Wi-Fi. Sử dụng điện thoại kỹ thuật số hoặc chuẩn DECT 6.0 sẽ giảm thiểu nhiễu sóng.
Máy theo dõi trẻ em
Các máy theo dõi trẻ em hiện đại thường sử dụng băng tần 2,4 GHz, có thể làm chậm tốc độ internet. Hãy thử tắt thiết bị và xem có cải thiện không.
Đồ gia dụng bằng kim loại
Các đồ điện tử gia dụng có vỏ bằng kim loại như tủ lạnh hay lò nướng có thể phản xạ và hấp thụ tín hiệu Wi-Fi. Đặt bộ định tuyến ở vị trí cao và thoáng đãng sẽ giúp cải thiện tốc độ.
Gương
Gương có thể gây nhiễu sóng Wi-Fi do lớp kim loại phản chiếu tín hiệu. Hạn chế số lượng gương trong không gian gần bộ định tuyến có thể giúp cải thiện kết nối.
Bể cá hoặc bể chứa nước lớn
Nước có khả năng hấp thụ sóng Wi-Fi, đặc biệt là ở tần số 2,4 GHz. Di chuyển bộ định tuyến ra xa bể cá có thể tạo ra sự khác biệt.
Tường dày
Tường nhà xây bằng bê tông hay gạch có thể làm suy giảm tín hiệu Wi-Fi. Sử dụng cáp Ethernet hoặc hệ thống Wi-Fi lưới có thể giúp cải thiện kết nối.
Mạng Wi-Fi của hàng xóm
Tại các khu vực đông dân cư, mạng Wi-Fi lân cận có thể gây nhiễu. Chuyển sang băng tần 5 GHz hoặc sử dụng ứng dụng phân tích Wi-Fi để chọn kênh ít tắc nghẽn có thể giúp cải thiện tình hình.
Flycam (Drone)
Một số dòng flycam sử dụng sóng điều khiển và truyền hình ảnh ở tần số cùng với băng tần 2.4GHz của WiFi. Khi flycam bay gần khu vực có WiFi cùng tần số, flycam có thể tạo ra nhiễu xạ khiến mạng bị chập chờn, lag hoặc mất sóng.
Nếu nhà có nhiều thiết bị điều khiển sóng radio, nên cấu hình Router ưu tiên băng tần 5GHz cho thiết bị cố định để tách biệt luồng truyền tín hiệu.
Các loại camera an ninh IP không dây thường kết nối bằng sóng WiFi, đặc biệt ở tần số 2.4GHz. Khi nhiều camera hoạt động cùng lúc, tín hiệu có thể gây xung đột hoặc chiếm băng thông, khiến mạng trong nhà bị chậm rõ rệt.
Người dùng nên ưu tiên lắp camera ở xa Router hoặc chuyển một số thiết bị sang mạng 5GHz. Nếu lắp nhiều camera, nên dùng hệ thống chia mạng riêng (VLAN) hoặc cấu hình QoS để tránh ảnh hưởng đến thiết bị khác.
Cách khắc phục hiệu quả:
Đặt router ở vị trí trung tâm ngôi nhà, trên cao và thoáng đãng.
Giữ bộ phát Wi-Fi cách xa các thiết bị kim loại, lò vi sóng hoặc bể cá ít nhất 1 - 2mét.
Chuyển các thiết bị kết nối sang băng tần 5 GHz (nếu router hỗ trợ) để tránh nhiễu từ các thiết bị gia dụng cũ sử dụng băng tần 2,4 GHz.
Khi hiểu rõ cơ chế và xử lý đúng cách sẽ giúp mạng luôn ổn định. Chủ động kiểm tra và điều chỉnh là cách đơn giản để cải thiện trải nghiệm mạng mỗi ngày.
Theo văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 22/5, HND cho biết ngày 21/5/2026 đã nhận được Văn bản số 1607 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an thông báo về việc khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Dương Sơn Bá - Tổng Giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của công ty.
Cơ quan điều tra cho biết ông Dương Sơn Bá bị bắt để phục vụ điều tra hành vi "Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức".
Ngay sau đó, Hội đồng quản trị Nhiệt điện Hải Phòng đã thực hiện thay đổi người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Cụ thể, ông Tạ Công Hoan - Chủ tịch Hội đồng quản trị được bổ nhiệm làm người đại diện theo pháp luật kể từ ngày 21/5/2026, thay thế ông Dương Sơn Bá, người đồng thời bị miễn nhiệm khỏi vị trí này.
Trước đó, Nhiệt điện Hải Phòng là một trong những đơn vị được nhắc đến trong quá trình điều tra vụ án liên quan đến sai phạm trong hoạt động quan trắc môi trường xảy ra tại nhiều địa phương trên cả nước.
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, nhiều nhà máy nhiệt điện quy mô lớn như Nhiệt điện Quảng Ninh, Nhiệt điện Hải Phòng, Nhiệt điện Thái Bình 2 cùng hàng loạt doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nhôm, thép và môi trường nằm trong nhóm phát sinh lượng lớn khí thải, nước thải.
Tuy nhiên, dữ liệu truyền về cơ quan quản lý môi trường địa phương bị cho là đã bị can thiệp, chỉnh sửa, biến các chỉ số vượt quy chuẩn thành nằm trong ngưỡng cho phép.
Trong số các bị can đã bị khởi tố và bắt tạm giam liên quan vụ án có ông Lê Việt Cường - Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Nhiệt điện Quảng Ninh; ông Nguyễn Văn Trung - Phó quản đốc phân xưởng vận hành trạm quan trắc và ông Lương Công Bính - chuyên viên Phòng Kỹ thuật và An toàn của doanh nghiệp này.
Theo cơ quan điều tra, hệ thống quan trắc môi trường tại các đơn vị xả thải đều được niêm phong và tích hợp camera giám sát nhằm bảo đảm tính minh bạch của dữ liệu. Tuy nhiên, kết quả điều tra cho thấy nhiều trạm quan trắc vẫn bị chỉnh sửa số liệu, thậm chí có trường hợp việc can thiệp được thực hiện từ xa.
Kết quả điều tra ban đầu của Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường cho thấy, trong hơn 300 trạm quan trắc môi trường thuộc các chủ nguồn thải trên cả nước bị khám xét, có gần 160 trạm bị can thiệp, làm sai lệch dữ liệu, tương đương khoảng 55%.
Công ty Cổ phần Nhiệt điện Hải Phòng được thành lập ngày 17/9/2002. Hiện nay, Tổng Công ty Phát điện 2 nắm giữ 51% vốn điều lệ, trong khi Công ty Cổ phần Nhiệt điện Phả Lại sở hữu 25,97%.
Doanh nghiệp được Thủ tướng Chính phủ giao làm chủ đầu tư Dự án Nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng vào cuối năm 2002. Trước nhu cầu điện năng tăng cao, công ty tiếp tục triển khai Dự án Nhiệt điện Hải Phòng 2. Hai dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD, tương đương gần 24.000 tỷ đồng.
Hiện doanh nghiệp vận hành hai nhà máy nhiệt điện đặt tại Nam Triệu với tổng công suất thiết kế 4 tổ máy x 300 MW, tương đương 1.200 MW. Mỗi năm, các nhà máy sản xuất khoảng 7,2 tỷ kWh điện và đóng góp hơn 400 tỷ đồng tiền thuế cho ngân sách nhà nước.
