Tiếp tục ‘lao dốc’, giá bạc giảm hơn 12 triệu/kg trong vài ngày

Theo báo cáo từ Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, chung cư lô A2, A3 (chung cư Him Lam Riverside) thuộc khu nhà ở Him Lam, phường Tân Hưng, TP.HCM do Công ty cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư, với tổng 884 căn hộ và 281 ô đậu xe ô tô.

Khu đất dự án được UBND TP.HCM giao đất cho Công ty cổ phần Him Lam để đầu tư xây dựng khu nhà ở với diện tích đất 583.291 m2 vào năm 2006. Trong đó diện tích đất ở là 263.023 m2, gồm đất xây dựng nhà liên kế, biệt thự và chung cư. Đất cây xanh - thể dục thể thao 47.055 m2, đất công trình công cộng 57.905 m2 và đất giao thông 215.307 m2.

Năm 2015, Cục giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, Bộ Xây dựng đã nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng. Dự án cũng đã được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Chủ đầu tư đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ đối với dự án vào năm 2009. Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho Công ty cổ phần Him Lam đối với khu vực để xe ô tô tầng hầm 1 (diện tích sàn 1.221,5 m2), với 98 chỗ đậu xe và khu vực để xe ô tô tầng hầm 2 với 183 chỗ để xe (diện tích sàn 2.276,5 m2) theo hình thức sở hữu sở hữu riêng.

Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết đã bàn giao toàn bộ công tác vận hành, quản lý, nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm xe máy, kinh phí bảo trì của diện tích thương mại, chỗ đậu xe ô tô từ năm 2019 cho Ban quản trị.

Đối với hạ tầng của dự án công ty đang chờ cơ quan nhà nước xác nhận để bàn giao về cho nhà nước quản lý, vận hành.

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, theo Quyết định số 108/2008 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Him Lam, diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư gồm 1.197 căn hộ, diện tích thương mại - dịch vụ khoảng 6.411,35 m2 và diện tích để xe ô tô khoảng 24.104,1 m2.

Trong khi đó, diện tích sở hữu chung gồm diện tích hành lang, sảnh, hộp gen, phòng kỹ thuật, phòng sinh hoạt cộng đồng, tầng kỹ thuật, diện tích để xe gắn máy, xe đạp.

"Phần để chỗ đậu xe ô tô là sở hữu riêng của chủ đầu tư, được quyền mua bán", đại diện Sở Xây dựng cho biết.

Theo ông Thân Thế Hùng, Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, Sở Xây dựng đã xác định tầng hầm để xe ô tô là sở hữu riêng của chủ đầu tư và Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đã cấp sổ hồng phần này cho chủ đầu tư thuộc sở hữu riêng thì việc mua bán, cấp sổ hồng cho người mua chỗ đậu xe ô tô là đúng quy định của pháp luật.

Sau khi nghe ý kiến trình bày của các bên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác 1645 đã đồng ý với đề xuất của chủ đầu tư về việc cấp sổ hồng cho người mua chỗ đậu xe ô tô tại chung cư Him Lam Riverside.

Tin Gốc: Thanh Niên

Năm 2025, HDBank ghi nhận 21.346 tỉ đồng lợi nhuận trước thuế hợp nhất. Sau khi thực hiện nghĩa vụ thuế và trích lập các quỹ, lợi nhuận còn lại đạt 13.389 tỉ đồng. Thêm vào đó, với 747 tỉ đồng lợi nhuận lũy kế chưa phân phối từ các năm trước, tổng lợi nhuận có thể sử dụng là 14.136 tỉ đồng. Ngân hàng dự kiến dùng nguồn này để chia cổ tức năm 2025, đồng thời phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu nhằm tăng vốn điều lệ, với tổng tỷ lệ phát hành dự kiến 30%. Thông qua chia cổ tức cùng các hình thức khác, HDBank dự kiến tăng từ 50.053 tỉ đồng lên 75.710 tỉ đồng, tăng 51%.

Cổ đông chất vấn ban chủ tọa xem xét phương án chia cổ tức bằng tiền mặt, GS-TS Nguyễn Thị Phương Thảo - Phó chủ tịch Thường trực HĐQT HDBank cho biết: "Chúng tôi ghi nhận đề xuất này và sẽ tổng hợp đầy đủ các ý kiến để có thể đưa vào nội dung trình đại hội xem xét, biểu quyết nếu đủ điều kiện". HDBank đang ở giai đoạn tăng trưởng mạnh và có nhu cầu tiếp tục củng cố năng lực tài chính, đặc biệt là vốn chủ sở hữu, nhằm tạo dư địa cho phát triển trong trung và dài hạn. Việc chi trả cổ tức bằng tiền mặt là mong muốn chính đáng của cổ đông, bao gồm cả các cổ đông lớn và cổ đông sáng lập. HDBank đã có lịch sử chi trả cổ tức linh hoạt, có năm chi trả hoàn toàn bằng tiền, có năm kết hợp cả tiền mặt và cổ phiếu. Ở giai đoạn hiện nay, ngân hàng sẽ ưu tiên giữ lại nguồn lực để tăng cường vốn, phục vụ chiến lược tăng trưởng. Trong hơn 10 năm qua, việc nắm giữ cổ phiếu HDBank đã mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho cổ đông, không chỉ ở cổ tức mà còn ở tăng trưởng giá trị doanh nghiệp.

Trả lời chất vấn của cổ đông, Chủ tịch HĐQT HDBank - ông Kim Byoungho cho biết, định giá thị trường của ngân hàng đã được cải thiện đáng kể trong vài năm qua. Một số chỉ số như P/B đã tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên, mức định giá hiện tại vẫn chưa phản ánh đầy đủ giá trị thực của ngân hàng, đặc biệt khi xét đến tiềm năng tạo giá trị trong tương lai, có thể cần thêm thời gian. Việc phân bổ giữa cổ tức tiền mặt và cổ tức bằng cổ phiếu phụ thuộc vào định hướng chiến lược của tổ chức. Trong bối cảnh năm 2026 là giai đoạn đẩy mạnh mở rộng của ngân hàng và tập đoàn tài chính, thì việc ưu tiên cổ tức bằng cổ phiếu là cần thiết để hỗ trợ quá trình tăng trưởng và thực thi các sáng kiến chiến lược.

Trên nền tảng kết quả khả quan của năm 2025, HDBank đặt mục tiêu duy trì đà tăng trưởng cao vào năm 2026 với tổng tài sản đạt gần 1,2 triệu tỉ đồng, tăng 28% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu dự kiến đạt 103.088 tỉ đồng, tăng 32%. Tổng huy động vốn ước đạt hơn 1 triệu tỉ đồng, tăng 28%, trong đó huy động từ khách hàng và phát hành giấy tờ có giá đạt 821.773 tỉ đồng, tăng 27%. Dư nợ tín dụng dự kiến đạt 804.562 tỉ đồng, tăng 37% và tuân thủ hạn mức do Ngân hàng Nhà nước phê duyệt. Lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 30.000 tỉ đồng, tương ứng mức tăng 41%. Ngân hàng đồng thời tiếp tục kiểm soát chặt chẽ chất lượng tài sản, duy trì tỷ lệ nợ xấu dưới 2% và giữ vững các chỉ số sinh lời ở mức cao, với ROE khoảng 25% và ROA khoảng 2%.

Tin Gốc: Thanh Niên

Thay vì gọi vào tổng đài, khách hàng hoàn toàn có thể tra cứu sản lượng điện tiêu thụ hàng ngày tại website http://cskh.cpc.vn và ứng dụng EVNCPC CSKH, qua đó có thể theo dõi và kịp thời điều chỉnh, kiểm tra lại việc sử dụng điện nếu thấy sản lượng tăng bất thường, không cần đợi đến khi có thông báo tiền điện mới phát hiện được sự bất thường đó.

Cách tra cứu thông tin tiền điện, sản lượng điện và chỉ số điện tiêu thụ chi tiết như sau:

Tra cứu chỉ số và sản lượng điện cuối kỳ, tra cứu thông tin tiền điện

Cách 1: Truy cập vào website https://cskh.cpc.vn, đăng nhập hệ thống:

Tại mục "Lịch sử hóa đơn", chọn "Tra cứu hóa đơn điện tử", chọn kỳ hóa đơn cần tra cứu để xem chi tiết sản lượng điện tiêu thụ và tiền điện tương ứng.

Chọn "Lịch sử thanh toán", khách hàng có thể xem được tiền điện 4 tháng liên tiếp và ngày thanh toán nếu thanh toán bằng hình thức trực tuyến.

Tại màn hình "Quản lý chung", khách hàng có thể xem được biểu đồ lịch sử tiền điện và sản lượng điện tiêu thụ 12 tháng liền kề có so sánh với các tháng cùng kỳ năm trước.

Quý khách hàng cũng có thể sử dụng Chatbot để tra cứu thông tin.

Cách 2: Dùng ứng dụng EVNCPC CSKH, đăng nhập vào ứng dụng:

Tại màn hình trang chủ có thông tin chỉ số cuối kỳ, sản lượng và tiền điện kỳ gần nhất.

Vào mục "Tra cứu", chọn "Hóa đơn điện tử", chọn kỳ hóa đơn cần tra cứu để xem chi tiết sản lượng điện tiêu thụ và tiền điện tương ứng.

Chọn "Điện năng tiêu thụ" để xem sản lượng điện 5 tháng liền kề, có so sánh với cùng kỳ năm trước.

Chọn "Lịch sử thanh toán/sử dụng điện" để xem được thông tin tiền điện và ngày thanh toán nếu thanh toán bằng hình thức trực tuyến.

Cách 3: Dùng Zalo OA, quan tâm trang Zalo OA "TCT Điện lực miền Trung - EVNCPC", đăng ký mã khách hàng cần theo dõi thông tin, sau đó khách hàng có thể tra cứu thông tin tại "Tra cứu" → "Tiền điện".

Cách 4: Liên hệ tổng đài 19001909, hỗ trợ 24/7.

Cách 5: Gửi yêu cầu đến địa chỉ email cskh@cpc.vn

Tra cứu chỉ số, sản lượng điện tiêu thụ hàng ngày

Cách 1: Truy cập vào trang web https://cskh.cpc.vn, đăng nhập hệ thống:

Tại màn hình "Quản lý chung" khách hàng có thể xem được biểu đồ "Thông tin chỉ số điện tiêu thụ gần nhất", bấm vào "Chi tiết chỉ số công tơ" để xem được chi tiết hơn.

Tại mục "Tra cứu", chọn xem thông tin tại "Thông tin phụ tải MDMS" hoặc "Thông tin đo xa RF-Spider"

Đối với công tơ có tích hợp hệ thống đo xa RF-Spider, tại màn hình trang chủ có thông tin chỉ số công tơ và điện năng tiêu thụ công tơ đo đếm được tại thời điểm gần nhất, khách hàng có thể bấm vào "Xem chi tiết" để tra cứu được nhiều thông tin hơn.

Tại "Tra cứu", chọn xem thông tin tại "Thông tin đo xa RF-Spider" hoặc "Thông tin phụ tải MDMS".

Cách 3: Liên hệ tổng đài 19001909, hỗ trợ 24/7.

Tra cứu thông tin ngày ghi chỉ số

Tại màn hình "Quản lý chung" khách hàng có thể xem được lịch ghi chỉ số của 05 tháng liền kề.

Tại "Tra cứu" chọn "Lịch ghi chỉ số".

Ngoài ra, có thể sử dụng Chatbot để tra cứu thông tin.

Cách 2: Dùng ứng dụng EVNCPC CSKH, đăng nhập vào ứng dụng, tại mục "Tra cứu" chọn "Lịch ghi chỉ số".

Cách 3: Dùng Zalo OA: Quan tâm trang Zalo OA "TCT Điện lực miền Trung - EVNCPC", đăng ký mã khách hàng cần theo dõi thông tin, sau đó khách hàng có thể tra cứu thông tin tại "Tra cứu" => "Lịch ghi điện".

Cách 5: Gửi yêu cầu đến địa chỉ email cskh@cpc.vn.

Nhờ sự chủ động trong kiểm tra điện sử dụng hàng ngày mà mỗi gia đình hoàn toàn có thể theo dõi và kịp thời điều chỉnh, kiểm tra lại việc sử dụng điện nếu thấy sản lượng tăng bất thường, mà không cần đợi đến khi có thông báo tiền điện mới "ngỡ ngàng, ngơ ngác đến bật ngửa".

Tin Gốc: Người Đưa Tin