Ăn theo World Cup: Đồ thể thao thấp thỏm, quán cà phê chi tiền triệu dựng màn chiếu kéo khách

Quy mô tài sản tài chính cá nhân tại Việt Nam được dự báo có thể đạt khoảng 600 tỈ USD vào năm 2027, tăng trưởng khoảng 11%/năm, theo McKinsey.

Sự gia tăng nhanh chóng này đang kéo theo một thay đổi lớn: nhà đầu tư không còn chỉ tìm kiếm sản phẩm, mà cần một hệ thống giúp vận hành tài sản hiệu quả hơn.

Cùng với sự phát triển của thị trường và công nghệ, nhà đầu tư cá nhân - đặc biệt là nhóm khách hàng trung và cao cấp, đang phải xử lý đồng thời nhiều bài toán tài chính: dòng tiền, tích lũy và đầu tư.

Tuy nhiên, phần lớn các giải pháp hiện nay vẫn được triển khai theo từng kênh riêng lẻ, dẫn đến tình trạng tài sản bị phân mảnh, khó tối ưu hiệu quả tổng thể.

Điều này tạo ra một nhu cầu mới: thay vì chỉ lựa chọn sản phẩm, khách hàng cần một mô hình giúp kết nối và vận hành toàn bộ tài sản trong một hệ thống thống nhất.

Trên nền tảng đó, Chứng khoán Kafi hợp lực cùng Ngân hàng Quốc Tế (VIB) triển khai hướng tiếp cận khác: xây dựng hệ sinh thái tài chính tích hợp, thay vì cung cấp các giải pháp rời rạc.

Với VIB Privilege Banking dành cho khách hàng ưu tiên, VIB cung cấp nền tảng trong việc quản lý dòng tiền và tích lũy, trong khi Kafi là một trong những đối tác chiến lược với lớp đầu tư tăng trưởng, nơi tài sản được đưa vào vận động để tạo ra lợi suất.

Khác với cách tiếp cận truyền thống, hệ thống này được xây dựng dựa trên dữ liệu và cá nhân hóa. Cụ thể, trên nền tảng số MyVIB, hệ thống Ownrora cho khách hàng ưu tiên được thiết kế như một không gian tài chính riêng - nơi tài sản, dòng tiền và các gợi ý sẽ dịch chuyển theo từng nhu cầu của khách hàng.

Từ phân bổ tài sản theo nhu cầu ngắn, trung, dài hạn đến giúp khách hàng nhìn rõ dòng tiền và ra quyết định ngay khi cơ hội xuất hiện.

Trong đó, các giải pháp đầu tư từ Kafi được tích hợp như một phần của hệ thống, giúp các quyết định đầu tư không còn tách rời, mà trở thành một bước trong chiến lược tài chính tổng thể.

Trong cấu trúc đó, Kafi không chỉ là một nền tảng giao dịch, mà đóng vai trò kích hoạt dòng tiền tham gia thị trường.

Thông qua các giải pháp đầu tư, Kafi giúp dòng tiền:

•Không bị "đóng băng" ở trạng thái tích lũy

•Có thể tham gia thị trường đúng thời điểm

•Và vẫn gắn với mục tiêu tài chính dài hạn

Định hướng của Kafi trong thời gian tới là phát triển các mô hình đầu tư theo mục tiêu tài chính, kết hợp với số hóa trải nghiệm, nhằm đơn giản hóa quá trình ra quyết định và duy trì kỷ luật đầu tư - yếu tố vốn được xem là điểm yếu của nhà đầu tư cá nhân.

Trong bối cảnh thị trường ngày càng phức tạp, lợi thế không còn nằm ở việc lựa chọn đúng một kênh đầu tư, mà ở khả năng vận hành tài sản một cách có hệ thống.

Vai trò của Kafi tại VIB Privilege Banking cho thấy một xu hướng rõ ràng: tài chính đang chuyển từ mô hình sản phẩm sang mô hình hệ sinh thái, nơi dòng tiền, tích lũy và đầu tư được kết nối để tạo ra tăng trưởng bền vững.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Sau hơn 5 tháng rao bán căn nhà trong hẻm khu vực Bảy Hiền, anh Minh, một chủ nhà tại TP HCM, chấp nhận hạ giá hơn nửa tỷ đồng để chốt giao dịch. Căn nhà diện tích gần 40 m2 từng được kỳ vọng bán hơn 7,5 tỷ đồng cuối năm ngoái, nay chỉ giao dịch thành công ở mức khoảng 6,9 tỷ đồng sau nhiều vòng thương lượng.

"Khách xem nhà không ít nhưng hầu hết đều trả giá thấp hơn kỳ vọng vài trăm triệu đồng. Nếu giữ giá như trước sẽ rất khó bán", anh Minh cho biết.

Dẫu vậy, không phải giao dịch nào cũng có thể chốt sau khi điều chỉnh giá. Chủ một căn nhà riêng rộng 85 m2 tại phường An Hội Đông, cho biết rao bán tài sản này từ giữa năm ngoái với giá 11 tỷ đồng. Trong một năm qua, căn nhà đón nhiều lượt khách đến xem nhưng chưa thể giao dịch thành công do phần lớn khách mua chỉ chấp nhận mức giá 7-8 tỷ đồng.

Trước áp lực thị trường, chủ nhà đã chấp nhận hạ giá rao xuống còn 9,8 tỷ đồng, và vẫn chưa tìm được người mua phù hợp. "Tôi có thể giảm giá nhưng không thể bán thấp hơn quá nhiều so với giá trị tài sản", chủ nhà nói.

Theo các môi giới khu vực, tình trạng này diễn ra khá phổ biến ở nhóm nhà phố, nhà riêng có giá trị lớn. Người bán đã bắt đầu giảm giá rao kỳ vọng khi thanh khoản có xu hướng chậm lại và nhà giá cao khó bán hơn. Dù vậy, khoảng cách giữa giá chào bán và khả năng chi trả của người mua vẫn còn khá xa, khiến thời gian giao dịch kéo dài so với giai đoạn trước.

Ghi nhận của VnExpress cũng cho thấy giá chào bán nhà riêng tại TP HCM đang điều chỉnh ở nhiều khu vực. Tại các quận trung tâm và cận trung tâm như quận 1, 3, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình (cũ)... mức giảm phổ biến khoảng 3-8%, cá biệt có nơi lên đến hơn 10%. Trong khi đó, các khu vực ven đô và ngoại thành như Gò Vấp, Bình Chánh, Nhà Bè, quận 12 hay quận 9 cũ ghi nhận mức điều chỉnh mạnh hơn, phổ biến 5-12%.

Phân khúc nhà phố cũng diễn biến tương tự khi mặt bằng giá tại khu vực nội thành giảm khoảng 5-10%, còn các khu vực ven đô, ngoại thành điều chỉnh khoảng 6-8%, cho thấy xu hướng người bán hạ giá kỳ vọng để tăng khả năng giao dịch trong bối cảnh sức mua còn dè dặt.

Dữ liệu từ Batdongsan cũng cho thấy xu hướng giảm giá xuất hiện rõ hơn trong quý II. Giá rao bán nhà phố tại TP HCM giảm từ mức trung bình 213 triệu đồng mỗi m2 xuống còn khoảng 197 triệu đồng mỗi m2, tương đương giảm gần 8% so với cuối năm ngoái. Giá nhà riêng cũng giảm khoảng 3,4%, từ mức trung bình 120 triệu đồng mỗi m2 xuống còn khoảng 116 triệu đồng.

Ông Hà Quang Vỹ, môi giới nhà phố lâu năm tại TP HCM, nhận định thanh khoản toàn thị trường bất động sản giảm tốc đang tác động trực tiếp đến phân khúc nhà riêng và nhà phố. Khi giao dịch chậm lại, người mua không còn tâm lý xuống tiền nhanh như giai đoạn sốt giá mà dành nhiều thời gian khảo sát, so sánh và thương lượng trước khi quyết định.

Theo ông Vỹ, phân khúc này chịu tác động rõ nét hơn do đây là nhóm tài sản có giá trị lớn và phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn tự có. Với những căn nhà có giá từ 7-10 tỷ đồng trở lên, áp lực tài chính trở thành rào cản lớn trong bối cảnh tín dụng được kiểm soát thận trọng và chi phí vốn vẫn ở mức cao. Điều này khiến nhu cầu sử dụng đòn bẩy giảm mạnh, kéo theo sức cầu suy yếu.

Bà Phạm Ngọc Huyền, lãnh đạo một sàn môi giới tại TP HCM, cho biết giá nhà riêng, nhà phố thường phụ thuộc nhiều vào kỳ vọng của chủ nhà và mặt bằng định giá khu vực hơn là một quy chuẩn chung. Những năm qua, phân khúc này tăng giá nhanh nhờ tâm lý chuộng tài sản gắn liền với đất và hiệu ứng tăng giá từ căn hộ, khiến mặt bằng giá dần vượt khả năng chi trả của người mua ở thực.

Bên cạnh đó, hiệu quả khai thác của nhà riêng, nhà phố cũng suy giảm đáng kể. Tỷ suất sinh lời từ cho thuê hiện chỉ quanh 2% mỗi năm, trong khi chi phí vận hành, bảo trì và rủi ro bỏ trống ngày càng tăng. Điều này khiến lợi thế vừa ở vừa kinh doanh, vốn là điểm mạnh của loại hình nhà liền thổ, không còn hấp dẫn như trước.

Ở khía cạnh nhu cầu, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan, cho rằng phân khúc nhà riêng đang chịu tác động mạnh từ sự thay đổi trong hành vi lựa chọn nơi ở của người mua, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ.

Nếu trước đây sở hữu nhà đất nội thành được xem là mục tiêu hàng đầu, hiện nay người mua ngày càng ưu tiên chất lượng sống, khả năng cân đối tài chính và hệ thống tiện ích đi kèm. Với cùng nguồn lực tài chính, nhiều người sẵn sàng lựa chọn căn hộ hoặc nhà ở các khu đô thị cận trung tâm có hạ tầng đồng bộ, chỗ đỗ xe, không gian xanh và hệ tiện ích hoàn chỉnh thay vì một căn nhà trong hẻm sâu nội thành. Ngoài ra, nhà riêng lẻ còn đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng lớn từ căn hộ và các khu đô thị mới.

Dù vậy, giới chuyên môn đánh giá nhà riêng và nhà phố vẫn là loại hình sở hữu lợi thế lớn về giá trị đất, nguồn cung hữu hạn và khả năng tích lũy tài sản dài hạn. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, nhà cao tầng bị hạn chế triển khai, những sản phẩm có vị trí tốt, pháp lý hoàn chỉnh, hẻm rộng, khả năng khai thác thực tế cao vẫn duy trì thanh khoản tốt hơn mặt bằng chung. Ngược lại, nhóm tài sản neo giá quá cao so với giá trị sử dụng sẽ tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh để tiệm cận sức mua thực tế của thị trường.

Tin Gốc: Vnexpress

Theo số liệu sơ bộ mới nhất của Cục Hải quan, trong tháng 4, lượng ô tô nguyên chiếc nhập khẩu vào Việt Nam giảm mạnh 33,6% so với tháng trước, tương ứng giảm 8.396 xe.

Cụ thể, cả nước nhập khẩu 16.580 ô tô nguyên chiếc các loại, trị giá khoảng 434 triệu USD. Trong khi tháng trước, lượng xe nhập đạt gần 25.000 chiếc với trị giá 579 triệu USD.

Xe nhập từ Indonesia giảm tới 67%, còn 3.768 chiếc; xe từ Thái Lan giảm 13%, còn 4.827 chiếc. Riêng xe từ Trung Quốc đạt 6.856 chiếc, gần như đi ngang so với tháng trước.

Phân khúc ô tô dưới 9 chỗ ngồi giảm sâu nhất, còn 9.974 xe, giảm hơn 40% so với tháng trước. Trong đó xe từ Indonesia giảm tới 67,5%; ngược lại, xe từ Trung Quốc tăng gần gấp 3 lần.

Ở nhóm xe tải, lượng nhập khẩu đạt 3.262 chiếc, giảm gần 28%. Xe tải từ Trung Quốc vẫn chiếm áp đảo với hơn 2.600 chiếc.

Ngoài ô tô nguyên chiếc, kim ngạch nhập khẩu linh kiện và phụ tùng ô tô trong tháng 4 cũng giảm 13%, còn 607 triệu USD. Trung Quốc tiếp tục là thị trường cung cấp linh kiện lớn nhất cho Việt Nam.

Tính chung 4 tháng đầu năm, lượng ô tô nguyên chiếc nhập khẩu đạt 72.290 chiếc, tăng 11,2% so với cùng kỳ năm trước. Tổng trị giá nhập khẩu ô tô nguyên chiếc và linh kiện ô tô đạt khoảng 4,22 tỉ USD, tăng 36% so với cùng kỳ năm 2025.

Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán với Công ty CP Tập đoàn Công nghệ CMC.

Theo đó, tập đoàn công nghệ này bị phạt tổng số tiền 222,5 triệu đồng.

Doanh nghiệp công bố thông tin không đúng thời hạn trên hệ thống của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, trên trang thông tin điện tử của HoSE về việc họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 và báo cáo thường niên năm 2023.

CMC còn có hành vi không báo cáo đại hội đồng cổ đông thường niên đối với việc mua lại 18.100 cổ phiếu của người lao động ngày 22-9-2023, 41.800 cổ phiếu của người lao động ngày 6-9-2024 và 38.800 cổ phiếu của người lao động ngày 6-3-2025.

Ngoài ra, cơ quan quản lý phát hiện CMC không công bố báo cáo sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt chào bán để thực hiện dự án đã được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán được chấp thuận tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông thường niên.

Công ty CP Thaiholdings (THD) vừa công bố nghị quyết hội đồng quản trị thông qua việc triệu tập đại hội đồng cổ đông bất thường lần 1 năm 2026.

Theo đó, ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền tham dự đại hội là 16-6 tới. Thời gian cùng địa điểm tổ chức sẽ được công ty thông báo sau.

Nội dung cuộc họp bàn và thông qua việc tăng vốn điều lệ công ty.

Cùng ngày, hội đồng quản trị Thaiholdings thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty con.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến thành lập Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Lộc Trường Phát với vốn điều lệ 28 tỉ đồng, trong đó Thaiholdings sở hữu 100% vốn.

Sở Y tế TP.HCM vừa có văn bản khẩn yêu cầu toàn bộ bệnh viện đa khoa, chuyên khoa, trung tâm y tế khu vực và các cơ sở đủ điều kiện khám sức khỏe khẩn trương chuẩn bị nguồn lực để triển khai đồng bộ chương trình khám sức khỏe định kỳ miễn phí cho người dân trên toàn địa bàn TP trong năm 2026.

Yêu cầu các bệnh viện đa khoa và trung tâm y tế khu vực phải thành lập khu vực khám sức khỏe hoặc phòng khám sức khỏe riêng tại khoa khám bệnh; thực hiện phân luồng, tiếp đón và tổ chức khám tách biệt với khu vực khám chữa bệnh thông thường nhằm tránh ùn ứ, quá tải cho người bệnh.

Yêu cầu thành lập các phòng khám sàng lọc phù hợp với phạm vi hoạt động chuyên môn, khuyến khích thành lập phòng khám sức khỏe như các bệnh viện đa khoa, tăng cường nhân sự chuyên khoa hỗ trợ bệnh viện đa khoa, trung tâm y tế khu vực và các địa phương nhằm bảo đảm đủ cơ số tổ khám sức khỏe phục vụ người dân.

Các cơ sở khám sức khỏe trên địa bàn TP cũng được yêu cầu khẩn trương rà soát điều kiện cơ sở vật chất, nhân lực, trang thiết bị và năng lực chuyên môn; đồng thời báo cáo năng lực và đăng ký tham gia chương trình khám sức khỏe định kỳ miễn phí cho người dân.

Phòng Kiểm tra - Pháp chế Sở Y tế TP.HCM vừa công bố hàng loạt quyết định xử phạt vi phạm hành chính mới nhất đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm trong lĩnh vực y tế trên địa bàn thành phố.

Công ty TNHH Bệnh viện quốc tế HAP (phường Chợ Lớn) bị phạt 132 triệu và tước giấy phép hoạt động 3 tháng do cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh vượt phạm vi chuyên môn cho phép (trừ trường hợp cấp cứu), không bảo đảm điều kiện hoạt động sau cấp phép, để người hành nghề chưa đăng ký theo quy định và hoạt động không có biển hiệu.

Địa điểm kinh doanh của Công ty TNHH Nha khoa Luxury Smile tại phường Cát Lái bị phạt 80 triệu đồng, đình chỉ hoạt động phòng khám răng hàm mặt 12 tháng vì cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh không có giấy phép hoạt động.

Công ty TNHH Lava Dental Bảo Ngọc 9 (phường Hòa Hưng) cho người hành nghề mà không đăng ký hành nghề khám chữa bệnh và hoạt động có biển hiệu không đầy đủ các thông tin theo quy định, nên bị phạt 12 triệu đồng.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ