6 tháng đầu năm 2026, tổng sản phẩm trong nước (GDP) tăng 8,18% so với cùng kỳ năm trước. So với kịch bản tăng trưởng 2 con số đặt ra tại Nghị quyết số 01, kết quả này chưa đạt yêu cầu.
Theo bà Nguyễn Thị Hương – Cục trưởng Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trên cơ sở kết quả tăng trưởng GDP quý II và 6 tháng đầu năm, Cục Thống kê đã cập nhật kịch bản tăng trưởng theo Nghị quyết số 01.
Theo đó, GDP quý I tăng 7,94%, quý II tăng 8,39%, đưa mức tăng trưởng 6 tháng lên 8,18%. Để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng 10% cả năm, GDP quý III cần đạt mức tăng 11,16%, tăng trưởng 9 tháng đạt 9,19%, trong khi quý IV phải tăng tới 12,09%. Tính chung, tăng trưởng GDP 6 tháng cuối năm cần đạt khoảng 11,7%.
“Đây là mục tiêu đầy thách thức trong bối cảnh kinh tế thế giới vẫn tiềm ẩn nhiều yếu tố bất định. Trong đó các động lực truyền thống cần được phát huy mạnh mẽ, đồng thời các động lực tăng trưởng mới phải tạo được bước đột phá”, bà Hương cho hay.
Theo Cục trưởng Cục Thống kê, bước sang nửa cuối năm 2026, kinh tế toàn cầu tiếp tục diễn biến phức tạp, tạo áp lực lớn đối với điều hành kinh tế vĩ mô.
Tổng cầu tại các thị trường xuất khẩu chủ lực suy yếu có thể khiến đơn hàng và nguồn thu ngoại tệ giảm, trong khi mặt bằng lãi suất quốc tế vẫn duy trì ở mức cao. Cùng với đó, chi phí logistics gia tăng tiếp tục gây sức ép lên tỉ giá, lạm phát nhập khẩu và sự ổn định của chuỗi cung ứng.
Những yếu tố này khiến động lực tăng trưởng từ xuất khẩu nhiều khả năng sẽ suy giảm so với nửa đầu năm. Đáng chú ý, xuất khẩu của Việt Nam vẫn phụ thuộc tương đối lớn vào một số thị trường và nhóm hàng chủ lực, trong khi tỉ lệ giá trị gia tăng trong nước của nhiều sản phẩm còn ở mức thấp.
Đối với đầu tư công, dù 6 tháng cuối năm thường là giai đoạn tăng tốc giải ngân, nhiều dự án vẫn gặp khó khăn do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục điều chỉnh dự án và các quy trình đầu tư kéo dài.
Bên cạnh những thách thức, Cục trưởng Cục Thống kê cho rằng nền kinh tế vẫn có nhiều dư địa tăng trưởng nhờ cả các động lực truyền thống và những động lực mới.
Trong đó, khu vực sản xuất tiếp tục được xem là nền tảng quan trọng. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo được kỳ vọng duy trì vai trò dẫn dắt nếu đơn hàng xuất khẩu tiếp tục cải thiện và hoạt động sản xuất của khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài giữ được sự ổn định.
Khu vực dịch vụ cũng được dự báo tiếp tục tăng trưởng tích cực, đặc biệt ở các lĩnh vực thương mại, vận tải, logistics, tài chính – ngân hàng, công nghệ thông tin, lưu trú, ăn uống và du lịch, nhờ nhu cầu tiêu dùng trong nước gia tăng cùng sự phục hồi của thị trường khách quốc tế.
Ở phía cầu, đầu tư công tiếp tục được xác định là động lực quan trọng trong nửa cuối năm. Với quy mô vốn đầu tư công lớn cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai như tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, các tuyến cao tốc liên vùng và 5 tuyến đường sắt đô thị (metro) chiến lược tại Hà Nội, việc đẩy nhanh tiến độ giải ngân được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, kích thích tổng cầu và thúc đẩy tăng trưởng của nhiều ngành kinh tế.
Theo bà Nguyễn Thị Hương, bên cạnh các động lực truyền thống, tăng trưởng kinh tế trong thời gian tới còn được kỳ vọng đến từ những động lực mới.
Sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và dòng vốn đầu tư quốc tế tiếp tục mở ra cơ hội để Việt Nam nâng cao vị thế trong chuỗi sản xuất toàn cầu.
Đồng thời, khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, kinh tế số và chuyển đổi số đang từng bước trở thành những động lực tăng trưởng mang tính chiến lược, góp phần nâng cao năng suất, hiệu quả và sức cạnh tranh của nền kinh tế.
Song song với đó, phát triển kinh tế xanh và chuyển đổi năng lượng được đánh giá sẽ tạo thêm cơ hội thu hút đầu tư, thúc đẩy đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng bền vững.
Báo cáo Thịnh vượng 2026 (The Wealth Report), ấn bản kỷ niệm 20 năm của Knight Frank công bố cho thấy, số người giàu trên thế giới tiếp tục tăng nhanh trong 5 năm qua, bất chấp môi trường thế giới biến động phức tạp hơn. Trong giai đoạn 2021 - 2026, số người siêu giàu trên toàn cầu, tức nhóm có tài sản ròng trên 30 triệu USD, đã tăng từ 551.435 người lên 713.626 người.
Knight Frank nhận định, tăng trưởng của nhóm trong 5 năm tới sẽ không chỉ đến từ những cái tên quen thuộc như Mỹ, Trung Quốc hay các trung tâm tài chính lâu đời. Thay vào đó, các nền kinh tế đang phát triển nhanh như Indonesia, Saudi Arabia, Ba Lan và Việt Nam sẽ là nhóm nổi bật về tốc độ tăng số người siêu giàu. Trong đó, Việt Nam có số lượng người siêu giàu năm 2026 là 1.233 người, tăng 279 người so với năm 2021. Dù con số này còn khiêm tốn nhưng Việt Nam nằm trong top 5 quốc gia được dự báo có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu cao nhất thế giới 5 năm tới.
Cụ thể, theo dự đoán của Knight Frank, trong vòng 5 năm tới, Indonesia dẫn đầu thế giới về mức độ tăng trưởng giới siêu giàu với mức tăng 82%, đứng thứ nhì là Saudi Arabia và Ba Lan cùng tăng 63%, thứ ba là Việt Nam và Úc sẽ có tốc độ tăng 59%. Với mức tăng này thì đến năm 2031, Việt Nam sẽ có 1.960 người siêu giàu (sở hữu tài sản trên 30 triệu USD). Như vậy, sau 5 năm nữa, tài sản ròng của số người siêu giàu này tại Việt Nam tương đương khoảng 790 tỉ USD. Song song, khu vực ASEAN ngoài Việt Nam với tốc độ tăng 59% còn có Philippines được dự báo có số lượng người siêu giàu tăng 49%, Singapore tăng 46% và Thái Lan tăng 26%.
Báo cáo cũng cho thấy ba khu vực gồm Bắc Mỹ, châu Á - Thái Bình Dương và châu Âu tiếp tục chi phối tổng tài sản toàn cầu. Bắc Mỹ tiếp tục dẫn đầu với khoảng 37% số người siêu giàu toàn cầu. Châu Á - Thái Bình Dương chiếm gần 31%, trong khi châu Âu đứng sau với hơn 25%. Trong đó, Mỹ vẫn là nơi có nhiều người siêu giàu nhất. Trong 5 năm qua, số người siêu giàu mới xuất hiện tại Mỹ chiếm 41% tổng số người siêu giàu mới xuất hiện trên toàn thế giới. Điều này đưa tỷ trọng tài sản ròng của nhóm siêu giàu của Mỹ đã tăng đều đặn từ 33% năm 2021 lên 35% vào năm 2026.
Sau Mỹ, Trung Quốc cũng là quốc gia tăng trưởng thịnh vượng lớn thứ hai trên thế giới, dù tỷ trọng tài sản ròng toàn cầu của nước này đã giảm nhẹ từ 18% năm 2021 xuống 17% vào năm 2026, và dự kiến sẽ giảm xuống còn 15% vào năm 2031. Ấn Độ cũng là một trong những quốc gia có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu rất nhanh thời gian qua.
Trước đó, theo danh sách tỉ phú USD thế giới năm 2026 do Forbes công bố, Việt Nam tăng lên 8 người, tăng thêm 3 người so với năm 2025. Đứng đầu danh sách vẫn là tỉ phú Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup.
Theo Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, thị trường căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về nguồn cung so với quý đầu năm.
Cụ thể, tại Hà Nội, tổng nguồn cung mở mới đạt khoảng 9.300 căn, tăng 6% theo quý và tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, khu vực trung tâm ghi nhận sự trở lại của một dự án quy mô lớn sau nhiều năm vắng bóng là Hanoi Seasons Garden, chiếm tới 92% nguồn cung mới tại khu vực này.
Tại TP.HCM, nguồn cung mở mới đạt khoảng 11.000 căn, tăng 51% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn nguồn cung mới tập trung tại Bình Dương (cũ) với hơn 7.000 căn, tương đương với 66% tổng lượng mở bán toàn thị trường.
Bên cạnh đó, sản phẩm chung cư tại Bình Dương đang dần được nâng cấp với chất lượng hoàn thiện, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp và sự tham gia của nhiều chủ đầu tư nước ngoài, tiêu biểu như dự án Monrei Saigon, Orchard Collection, Lusso Saigon...
Dự báo nửa cuối năm 2026, thị trường sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM sẽ tiếp tục ghi nhận nguồn cung mới gia tăng khi nhiều dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện để đủ điều kiện ra hàng.
Trong 6 tháng cuối năm 2026, Hà Nội được dự báo sẽ bổ sung thêm khoảng 17.000 - 23.000 căn hộ mới, nâng tổng lượng mở bán cả năm lên mức 35.000 - 40.000 căn.
Tại TP.HCM, dự kiến sẽ bổ sung thêm khoảng 15.000 - 20.000 căn hộ mới, đưa tổng nguồn cung mở bán cả năm lên khoảng 30.000 - 35.000 căn.
Dù vậy, dưới tác động của bối cảnh kinh tế vĩ mô, sức cầu thị trường bất động sản trong quý 2/2026 có dấu hiệu chững lại so với quý trước. Tuy nhiên, thay vì suy giảm đồng đều, thanh khoản đang phân hóa rõ nét: các dự án dưới 120 triệu đồng/m2 tiếp tục ghi nhận tốc độ hấp thụ tích cực, trong khi nhóm giá cao hơn 120 triệu/m2 đối mặt với quá trình bán hàng kéo dài hơn.
Tại Hà Nội, thị trường tiêu thụ 7.100 căn hộ, giảm 3% theo quý và giảm 8% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt 50%, giảm 18% so với cùng kỳ năm 2025. Đáng chú ý, các dự án mức giá trên 120 triệu đồng/m2 ghi nhận tốc độ thanh khoản chậm lại với tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 53%, thấp hơn đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái (69%).
Tại TP.HCM, thị trường ghi nhận 9.500 căn giao dịch, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt khoảng 50%, giảm 2% so với quý 1/2025. Trong đó, dự án trong phân khúc giá từ 60 - 120 triệu đồng/m2 giữ vai trò chủ đạo, chiếm 53% tổng giao dịch toàn thị trường và đạt tỷ lệ hấp thụ 59%. Ngược lại, tỷ lệ hấp thụ của nhóm sản phẩm có mức giá trên 120 triệu đồng/m2 chỉ đạt 20%.
Một điểm đáng chú ý là nhu cầu chững lại, nhiều chủ đầu tư đã chủ động điều chỉnh chiến lược bán hàng trong quý 2/2026. Một số dự án ghi nhận mức giá mở bán chính thức thấp hơn so với mức dự kiến công bố trước đó, đồng thời áp dụng các chính sách hỗ trợ như giãn tiến độ thanh toán và ưu đãi lãi suất lên tới 5 năm nhằm nâng cao khả năng tiếp cận của người mua.
Về giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp, tại trung tâm Hà Nội, giá bán trung bình trong quý 2/2026 đạt 121 triệu đồng/m2, đi ngang so với quý trước và tăng 46% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, khu vực Văn Giang (Hưng Yên) ghi nhận mức giá trung bình khoảng 67 triệu đồng/m2, tăng nhẹ 3% theo quý, tiếp tục duy trì vai trò là vùng giá thấp của thị trường.
Mức giá này giúp khu vực tiếp tục giữ lợi thế cạnh tranh về khả năng tiếp cận, đặc biệt với nhóm khách hàng mua ở thực đang có xu hướng dịch chuyển ra ngoài khu vực trung tâm để tìm kiếm sản phẩm phù hợp hơn về ngân sách.
TP.HCM trong quý 2/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa theo khu vực. Tại khu trung tâm, giá bán sơ cấp đạt khoảng 103 triệu đồng/m2, duy trì tương đối ổn định so với quý trước. Ngược lại, khu vực Bình Dương đạt khoảng 60 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 33% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh kỳ vọng của các chủ đầu tư vào tiềm năng phát triển của khu vực sau khi sáp nhập vào TP.HCM.
One Mount Group nhận định: Trước những biến động của nền kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản đang ghi nhận sự chuyển dịch rõ rệt trong tâm lý và hành vi của người mua nhà. Thay vì phụ thuộc lớn vào đòn bẩy tài chính như giai đoạn trước, dòng tiền hiện tại đang có xu hướng ưu tiên các sản phẩm mức giá phù hợp, chất lượng phát triển tốt và có khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ tiếp tục là nhóm dẫn dắt thanh khoản trong thời gian tới.
"Mỗi lần đi nghỉ mát cùng cơ quan hồi đầu những năm 2000, chúng tôi chỉ ra Bãi Cháy tắm biển, ăn hải sản rồi về. Bãi biển xấu, dịch vụ nghèo nàn, chẳng ai muốn ở lại thêm một đêm". Chia sẻ của bà Nguyễn Thị Hạnh, một cán bộ hưu trí tại Hải Dương (cũ) đã phản ánh thực trạng du lịch Bãi Cháy trước đây. Khi đó, do hạ tầng chưa hoàn thiện và các dịch vụ giải trí còn đơn điệu, năng lực phục vụ hạn chế, Bãi Cháy - Hạ Long chỉ là điểm đến ghé qua chớp nhoáng.
Lợi thế kề cận Di sản Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long không đủ sức giữ chân khách ở lại lâu hay biến nơi đây thành điểm đến cao cấp. Tăng trưởng doanh thu du lịch thay thế nguồn thu từ "vàng đen" vẫn là bài toán hóc búa với chính quyền địa phương suốt thời gian dài.
Trở lại Bãi Cháy dịp nghỉ lễ giỗ Tổ vừa qua, bà Hạnh không khỏi choáng ngợp trước sự đổi thay quá lớn của Bãi Cháy. Thời gian di chuyển trên đường cao tốc chỉ khoảng hơn 1 giờ đồng hồ, trong khi các sản phẩm du lịch tại đây đã được nâng tầm lên một đẳng cấp khác.
"Sau một ngày vui chơi, buổi tối gia đình tôi qua chợ đêm VUI-Fest Hạ Long vừa khai trương tại khu vực ngọn Hải Đăng Bãi Cháy, xem show diễn thuyền buồm đỏ trên biển và ngắm pháo hoa. Khu chợ đêm rất sôi động với nhiều ki ốt ẩm thực, lại có thêm biểu diễn văn nghệ", bà Hạnh chia sẻ.
Trong những năm gần đây, Bãi Cháy hoàn toàn lột xác nhờ sự hiện diện của hệ sinh thái du lịch đa dạng, từng bước xóa bỏ tình trạng "ngủ đông". Bên cạnh dòng khách đến bằng đường bộ, đường không, phân khúc khách tàu biển cao cấp đang mang lại nguồn thu lớn, trở thành "mỏ vàng" của du lịch địa phương. Tính từ đầu năm, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã đón gần 50 chuyến tàu, mang theo hàng chục nghìn du khách từ các thị trường Á - Âu. Song song đó, tuyến tàu xuyên vùng di sản Hạ Long - Lan Hạ vừa được khai thông cũng hứa hẹn bổ sung hàng chục ngàn khách mỗi ngày.
Sau thành công của Carnaval Hạ Long 2026 với khoảng 50.000 người tham dự đêm khai mạc, Quảng Ninh tiếp tục "lên dây cót" cho mùa du lịch hè bằng nhiều sự kiện hấp dẫn. Đáng chú ý, show diễn nghệ thuật ánh sáng 3D Mapping "Long Vân Khánh Hội" tại khu vực ngọn Hải Đăng thuộc Sun Elite City dự kiến ra mắt trong tháng 5/2026, hứa hẹn trở thành điểm nhấn văn hóa – giải trí mới của Bãi Cháy.
Những nỗ lực làm mới sản phẩm du lịch đã giúp Bãi Cháy thoát mác "điểm đến mùa vụ", đón tới 6,3 triệu lượt khách trong 3 tháng đầu năm 2026 (tăng 10% so với cùng kỳ), trong đó khách quốc tế chạm mốc 1,4 triệu lượt. Ông Lê Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND phường Bãi Cháy cho biết, địa phương sẽ tiếp tục phát triển các trụ cột kinh tế đêm, du lịch MICE và du lịch văn hóa nhằm duy trì đà tăng trưởng.
Mảnh ghép hoàn thiện bức tranh "vịnh lễ hội"
Dù ghi nhận lượng khách dồi dào, du lịch Bãi Cháy vẫn gặp trở ngại khi thiếu hụt cơ sở lưu trú hạng sang và các tụ điểm thương mại để kích thích chi tiêu. Thay vì chỉ trông chờ vào những sự kiện quy mô lớn mang tính thời điểm, "tọa độ" này rất cần một không gian với nhịp sống lễ hội sôi động 24/7 để giữ chân dòng khách. Trong bối cảnh đó, đại đô thị Sun Elite City chính là "mảnh ghép" hoàn hảo giúp lấp đầy khoảng trống về dịch vụ và hạ tầng lưu trú, mở ra đặc quyền sống và trải nghiệm "có một không hai" bên vịnh kỳ quan.
Tọa lạc ngay tâm điểm giao thương Bãi Cháy, Sun Elite City nắm giữ lợi thế "siêu kết nối" hiếm có. Với Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long ngay nội khu, quần thể trở thành tọa độ đón dòng khách thượng lưu từ các siêu du thuyền quốc tế. Du khách cũng có thể dễ dàng tiếp cận dự án thông qua hệ thống hạ tầng liên vùng gồm cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, sân bay quốc tế Vân Đồn và hầm xuyên vịnh Cửa Lục, tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh tương lai.
Hội đủ 4 mũi nhọn của hệ sinh thái Sun Group gồm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp và hạ tầng, quần thể này kiến tạo một vòng tròn trải nghiệm khép kín với các điểm đến hấp dẫn như công viên Sun World Ha Long, khu resort Oakwood Ha Long, Quảng trường lễ hội Sun Carnival và bãi tắm Bãi Cháy. Đặc biệt, kinh tế đêm đã kích hoạt nơi đây thành khu phố thương mại ven biển và chợ đêm VUI-Fest - "thương cảng phồn vinh" mới của Quảng Ninh, chưa kể trải nghiệm tắm khoáng nóng chuẩn Nhật tại Hilton Quang Hanh Onsen Resort cách đó chưa đầy 30km.
Điểm nhấn của hoạt động kinh tế đêm Bãi Cháy là show pháo hoa "Tỏa sáng Vịnh Kỳ quan". Không cần đợi đến các dịp lễ lớn, giờ đây du khách có thể chiêm ngưỡng bữa tiệc ánh sáng mãn nhãn trên bầu trời vịnh di sản vào mỗi tối.
