Số liệu này đưa mức tăng từ đầu năm đến nay lên khoảng 7,44%, kéo dài kỷ lục tăng trưởng dài nhất kể từ năm 2018, cho thấy đà phục hồi của thị trường nhà ở tại Hong Kong đang ngày càng được củng cố. Trong khi đó, giá thuê nhà đạt mức cao kỷ lục mới 204,1, tăng khoảng 0,3% so với tháng trước
Phóng viên TTXVN dẫn nguồn số liệu do Cơ quan đánh giá và định giá tài sản Hong Kong công bố ngày 26-6 cho thấy chỉ số giá nhà ở tư nhân tháng 5 tăng 1,4% so với tháng 4 và tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Hãng tin Bloomberg, doanh số bán hàng trên thị trường bất động sản Hong Kong khởi sắc trở lại chủ yếu nhờ vào làn sóng người mua từ Trung Quốc đại lục tràn vào.
Phần lớn trong số họ là những người nhập cư có học vấn cao và tiềm lực tài chính dồi dào, bị thu hút bởi chính sách thuế thấp và cơ chế thị thực thông thoáng của Hong Kong, với mong muốn tìm kiếm cơ hội phát triển sau đại dịch COVID-19.
Số liệu từ Midland Realty cho thấy các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục đã chi số tiền kỷ lục lên tới 138 tỷ HKD (khoảng 17,68 tỷ USD) để mua bất động sản nhà ở tại Hong Kong trong năm 2025, chiếm khoảng 1/5 tổng lượng giao dịch trong cả năm.
Nhu cầu mạnh mẽ này đã giúp Hong Kong thoát khỏi giai đoạn suy thoái bất động sản kéo dài, đưa giá nhà năm 2025 ghi nhận mức tăng lần đầu tiên sau 4 năm.
Chu kỳ sụt giảm trước đó chủ yếu chịu tác động bởi lãi suất vay mua nhà tăng cao, triển vọng kinh tế suy yếu, cùng với các chính sách nghiêm ngặt trong đại dịch và tình trạng chảy máu chất xám của giới chuyên gia sau khi Luật An ninh Quốc gia được thực thi, khiến nhu cầu sụt giảm.
Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank dự báo lượng giao dịch nhà ở tại Hong Kong năm nay có thể lên tới 80.000 căn, đạt mức cao nhất kể từ năm 2012.
Tuy nhiên, đà phục hồi này có nguy cơ chậm lại trước các động thái siết chặt dòng vốn phi pháp xuyên biên giới của Trung Quốc. Hệ quả các ngân hàng tại Hong Kong đã tăng cường rà soát thủ tục mở tài khoản đối với khách hàng Trung Quốc đại lục, gây rào cản lớn cho người mua trong việc thanh toán khoản tiền đặt cọc.
Sở Môi trường thuộc Chính quyền Đô thị Bangkok (BMA) thông báo chỉ số nhiệt tại thành phố này ngày 4/5 vượt 52°C, lên mức "cực kỳ nguy hiểm", cấp cảnh báo cao nhất.
BMA chia hệ thống cảnh báo chỉ số nhiệt thành 4 cấp, gồm "thận trọng" (27-32,9°C), "cảnh báo" (33-41,9°C), "nguy hiểm" (42-51,9°C) và "cực kỳ nguy hiểm" (52°C trở lên). Trước đó, Bangkok đã trải qua 19 ngày liên tiếp ghi nhận chỉ số nhiệt ở mức "nguy hiểm".
Chỉ số nhiệt (Heat Index) là đại lượng đo lường nhiệt độ mà cơ thể con người thực sự cảm nhận được khi kết hợp giữa nhiệt độ không khí thực tế và độ ẩm tương đối. Đại lượng này đôi khi còn được gọi là "nhiệt độ cảm nhận".
Khi không khí bão hòa hơi nước do độ ẩm cao, tốc độ bay hơi của mồ hôi trên da người chậm lại, thậm chí không thể bay hơi. Hậu quả là nhiệt lượng không thể thoát ra ngoài mà bị giữ lại trong cơ thể, khiến chúng ta cảm thấy nóng nực và ngột ngạt hơn rất nhiều so với nhiệt độ thực tế do nhiệt kế đo được.
Sở Môi trường Bangkok khuyến cáo người dân tránh hoàn toàn hoạt động ngoài trời, cho biết nắng nóng cực đoan có thể làm tăng nguy cơ các bệnh liên quan đến nhiệt như say nắng.
Những người có triệu chứng bất thường cần lập tức đi khám. Các nhóm dễ tổn thương như trẻ em, thai phụ, người cao tuổi, người có bệnh nền, du khách cần đặc biệt thận trọng.
Giới chức thủ đô Thái Lan đã thiết lập các "phòng tránh nóng" và khuyến cáo người tìm kiếm các địa điểm như vậy gần nhà mình trên website Greener Bangkok.
Thái Lan là một trong những nước chịu nhiều tác động từ biến đổi khí hậu. 19 trong tổng số 20 năm nóng nhất lịch sử nước này rơi vào giai đoạn sau năm 2001. Các dự báo cho thấy nhiệt độ trung bình năm của Thái Lan có thể vượt mốc 29°C vào năm 2070, tương đương Sahara ngày nay.
Tại Thái Lan, nắng nóng cực đoan thường đi kèm hạn hán, lũ lụt xảy ra thường xuyên và thảm khốc hơn, cùng tình trạng mực nước biển dâng đe dọa các cộng đồng ven biển và những vùng kinh tế trọng điểm.
Theo những thỏa thuận được ký hôm 30.4, hai công ty có trụ sở tại Mỹ là Hunt Overseas Oil Company và Crossover Energy sẽ hoạt động tại Vành đai Orinoco, nơi tập trung chủ yếu trữ lượng dầu mỏ của Venezuela.
Tổng thống lâm thời Venezuela Delcy Rodriguez nói rằng những thỏa thuận này đánh dấu "điểm gặp nhau về lợi ích giữa Mỹ và Venezuela".
Bà Rodriguez nhấn mạnh: "Hãy chuyển lời đến Tổng thống Trump… rằng chúng tôi đã cam kết xây dựng nền tảng vững chắc cho mối quan hệ lâu dài giữa Mỹ và Venezuela".
Trước đó, Venezuela đã ký kết các thỏa thuận với một số công ty dầu khí đa quốc gia, trong đó có Chevron, Eni và Repsol, sau những cải cách nhằm tự do hóa lĩnh vực năng lượng.
Những thỏa thuận trên được ký kết sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố kế hoạch đầu tư 100 tỉ USD từ các công ty dầu khí Mỹ để tái thiết ngành năng lượng của Venezuela. Kế hoạch đó được đưa ra sau khi lực lượng Mỹ đột kích bắt giữ Tổng thống Venezuela Nicolas Maduro và một cuộc sửa đổi luật dầu mỏ của nước này đã được thông qua vào tháng 1, khuyến khích thu hút đầu tư nước ngoài.
Tham dự lễ ký kết những thỏa thuận hôm 30.4 có Giám đốc Hội đồng Thống trị Năng lượng Quốc gia Mỹ Jarrod Agen. Ông Agen đã dẫn đầu một nhóm quan chức Mỹ đến Caracas hôm 30.4 khi hai nước nối lại các chuyến bay thẳng sau 7 năm.
Hãng hàng không Envoy Air, công ty con của American Airlines, và Laser Airlines của Venezuela sẽ khai thác các chuyến bay giữa Caracas và Miami bắt đầu từ tuần này, theo AFP.
Cụ thể, giá dầu Brent giảm 3,9% xuống còn 84 USD một thùng, và giá dầu thô Mỹ giảm 4,8%, xuống khoảng 81 USD một thùng.
Trước đó không lâu, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố trên mạng xã hội Truth Social rằng Mỹ đã hoàn tất thỏa thuận với Iran, sẽ ký kết trong tuần này, đồng thời eo biển Hormuz lập tức mở cũng như lệnh phong tỏa hải quân của Mỹ với Iran được gỡ bỏ ngay. Phía Iran cũng xác nhận thông tin này.
Theo CNN, thỏa thuận này có thể làm tăng mạnh lưu lượng tàu thương mại đi qua eo biển Hormuz, một tuyến đường thủy quan trọng đối với nguồn cung dầu toàn cầu.
Nhiều bên đã nhanh chóng lên tiếng hoan nghênh việc Mỹ - Iran thông báo đạt thỏa thuận.
Thủ tướng Qatar Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim al-Thani viết trên X: "Chúng tôi mong muốn tất cả các bên tham gia vào các cuộc đàm phán sắp tới với tinh thần tích cực và mang tính xây dựng, điều này sẽ giúp củng cố tiến bộ này và phát triển hơn nữa".
Thủ tướng Anh Keir Starmer cho biết ông "nhiệt liệt hoan nghênh" thỏa thuận được công bố giữa Mỹ và Iran, gọi đó là bước tiến vô cùng quan trọng trong việc chấm dứt chiến sự, đảm bảo ổn định khu vực và mở lại eo biển Hormuz. "Chúng tôi sẵn sàng ủng hộ các cuộc đàm phán kỹ thuật sẽ bắt đầu ngay bây giờ", ông Starmer nói thêm trong tuyên bố được đăng tải trên mạng xã hội.
Dù vậy, cả Mỹ và Iran đều có thêm các tuyên bố cho thấy còn các bước cuối cùng để đàm phán chấm dứt xung đột hoàn toàn. Các diễn biến mới nhất sẽ tiếp tục được cập nhật.
