Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản góp ý Dự thảo Sách Trắng Thuế Việt Nam 2026 do Cục Thuế (Bộ Tài chính) xây dựng, trong đó đánh giá cao nỗ lực minh bạch hóa của ngành Thuế, đồng thời đề nghị tài liệu cần phản ánh đầy đủ hơn các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp và người nộp thuế.
Theo VCCI, việc lần đầu tiên ngành Thuế công bố một “Sách Trắng” mang tính hệ thống là bước tiến lớn về minh bạch tài khóa, tạo nguồn dữ liệu tham chiếu chung cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và đối tác quốc tế. Tổ chức này cũng ghi nhận kết quả chuyển đổi số ngành Thuế giai đoạn 2021-2025 với việc triển khai hóa đơn điện tử trên toàn quốc, eTax Mobile, cổng thông tin cho nhà cung cấp nước ngoài và kết nối với 60 ngân hàng thương mại.
Bên cạnh đó, VCCI đánh giá cao việc tinh gọn bộ máy ngành Thuế khi giảm 82% đầu mối, từ hơn 4.000 xuống còn 746 đơn vị, cùng các chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế quy mô gần 900.000 tỷ đồng giai đoạn 2020-2025 để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn.
Tuy nhiên, VCCI cho rằng Dự thảo hiện tập trung nhiều vào thành tựu, trong khi phần phản ánh thách thức và tồn tại còn khá khái quát. Theo tổ chức này, thông lệ quốc tế đối với các “Sách Trắng” hay báo cáo thường niên của cơ quan thuế là dành dung lượng đáng kể cho các vấn đề như khoảng cách thuế, tranh chấp, khiếu nại, đánh giá độc lập hay so sánh quốc tế.
VCCI đề nghị bổ sung một chương hoặc mục riêng về “Thách thức, hạn chế và bài học kinh nghiệm”, trong đó phản ánh các vấn đề như nợ thuế, khiếu nại và khởi kiện thuế, vướng mắc khi triển khai hóa đơn điện tử, quản lý hộ kinh doanh, cũng như hiệu quả áp dụng quản lý rủi ro trong thanh tra, kiểm tra thuế.
Một nội dung được VCCI nhấn mạnh là dự thảo được viết phần lớn từ góc nhìn của cơ quan quản lý. Tiếng nói của người nộp thuế – đối tượng phục vụ trung tâm theo đúng tinh thần “lấy người nộp thuế làm trung tâm” mà Sách Trắng đề cập chưa thực sự đậm nét.
Tổ chức này cho biết chỉ số hài lòng 92,3% được nêu trong tài liệu chưa đi kèm phân tích sâu về phương pháp khảo sát, cơ cấu mẫu hay nguyên nhân khiến mức độ hài lòng của doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp Nhà nước thấp hơn các nhóm khác.
Do đó, VCCI đề nghị bổ sung các đánh giá định tính, tham chiếu kết quả khảo sát PCI, cùng ý kiến từ các hiệp hội và tổ chức nước ngoài như EuroCham, AmCham, KoCham hay JCCI để tăng tính khách quan của tài liệu.
Đối với chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp, VCCI phản ánh nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn với quy định về giao dịch liên kết trong nước, đặc biệt là việc khống chế một số khoản chi phí nội bộ như dịch vụ quản lý, phân bổ chi phí chung hay nghiên cứu – phát triển. Theo VCCI, điều này làm gia tăng rủi ro bị ấn định thuế và gây khó khăn cho doanh nghiệp trong hoạch định tài chính.
Về thuế giá trị gia tăng (GTGT), VCCI đồng tình với định hướng đơn giản hóa theo hướng tiến tới một mức thuế suất cơ bản, song đề nghị cơ quan soạn thảo làm rõ lộ trình và đánh giá tác động đối với các lĩnh vực hiện áp dụng thuế suất 5% như nông nghiệp, y tế và giáo dục. Tổ chức này cảnh báo việc nâng đồng loạt lên 10% có thể tạo thêm gánh nặng cho người thu nhập thấp.
Liên quan thuế tối thiểu toàn cầu, VCCI cho rằng Dự thảo mới phản ánh kết quả thu ngân sách từ cơ chế này mà chưa phân tích đầy đủ tác động tới môi trường đầu tư.
Theo đó, nhiều doanh nghiệp FDI đang hưởng ưu đãi thuế suất thấp hơn 15% có thể giảm động lực mở rộng đầu tư sau khi phải nộp thuế bổ sung. VCCI đề nghị bổ sung thông tin về Quỹ Hỗ trợ đầu tư và các giải pháp duy trì sức hấp dẫn của môi trường đầu tư Việt Nam.
Ở phần quản lý thuế, VCCI đề nghị làm rõ các yếu tố tạo nên mức tăng thu ngân sách năm 2025, trong bối cảnh thu thuế tăng 32,2% còn GDP chỉ tăng 8,02%. Theo tổ chức này, cần phân tách rõ phần tăng thu từ tăng trưởng kinh tế, thu hồi nợ đọng, thanh tra kiểm tra hay phục hồi thị trường bất động sản để đánh giá tính bền vững của nguồn thu.
VCCI cũng nêu vấn đề hoàn thuế GTGT chậm kéo dài nhiều năm qua. Dù Dự thảo nêu thành tích “hoàn nhanh trong 6 ngày làm việc”, nhiều doanh nghiệp xuất khẩu vẫn phản ánh thời gian hoàn thực tế kéo dài nhiều tháng, thậm chí 1-2 năm.
“Số tiền hoàn thuế chậm trở thành “vốn lưu động đóng băng” gây khó khăn nghiêm trọng cho dòng tiền. Sách Trắng cần phản ánh thẳng thắn thực trạng này, công bố số liệu thời gian hoàn thuế trung bình theo nhóm rủi ro, tỉ lệ hồ sơ “kiểm tra trước hoàn sau” kéo dài, và phương án xử lý”, VCCI nêu.
Đối với chuyển đổi số, VCCI cho rằng việc bắt buộc hộ kinh doanh doanh thu trên 1 tỷ đồng sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có thể tạo thêm chi phí đầu tư thiết bị, phần mềm và đào tạo. Đồng thời, tổ chức này cũng đề nghị bổ sung đánh giá về hiệu quả hoạt động của hệ thống chatbot AI hỗ trợ người nộp thuế.
Về cải cách quản lý hộ kinh doanh, VCCI ủng hộ chủ trương chuyển từ thuế khoán sang kê khai theo Nghị quyết 68-NQ/TW, nhưng lưu ý phần lớn hộ kinh doanh hiện chưa có năng lực kế toán và khó đáp ứng yêu cầu kê khai trong thời gian ngắn. Tổ chức này cũng bày tỏ lo ngại nếu cơ chế quản lý và nghĩa vụ thuế quá giống doanh nghiệp, nhiều hộ có thể lựa chọn thu hẹp hoặc chấm dứt hoạt động thay vì chính thức hóa.
Đối với giai đoạn 2026-2030, VCCI cho rằng mục tiêu thu ngân sách 16,4 triệu tỷ đồng là rất tham vọng và cần được phân tích rõ nguồn lực tăng thu đến từ mở rộng cơ sở thu hay tăng tỉ lệ thu trên GDP.
Từ các phân tích trên, VCCI đề nghị bổ sung phần so sánh quốc tế về tỉ lệ thu thuế trên GDP, chi phí tuân thủ và mức độ số hóa; đồng thời xây dựng các cam kết cụ thể về thời gian hoàn thuế, trả lời công văn và giải thích chính sách theo mô hình “service level agreement” mà nhiều cơ quan thuế quốc tế đang áp dụng.
Sau nhịp điều chỉnh mạnh trong phiên sáng, thị trường chứng khoán đảo chiều tăng điểm về cuối ngày nhờ lực cầu cải thiện ở nhóm bất động sản, năng lượng và một số cổ phiếu vốn hóa lớn, qua đó giúp VN-Index lấy lại mốc 1.900 điểm.
Thị trường mở cửa phiên 12/5 trong trạng thái phân hóa với số mã tăng giảm khá cân bằng. Thanh khoản duy trì ở mức thấp cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư sau giai đoạn tăng trước đó. Áp lực bán gia tăng dần về cuối phiên sáng khiến VN-Index có thời điểm giảm sâu xuống dưới vùng 1.880 điểm.
Kết thúc phiên sáng, sàn HOSE ghi nhận 123 mã tăng và 162 mã giảm. VN-Index mất 15,68 điểm, tương ứng 0,83%, lùi về 1.879,82 điểm. Thanh khoản đạt hơn 329,7 triệu cổ phiếu, giá trị giao dịch 9.228 tỷ đồng.
Dù vậy, diễn biến thị trường đã tích cực hơn trong phiên chiều. Sau những nhịp rung lắc đầu phiên, lực cầu quay trở lại ở nhiều nhóm ngành giúp chỉ số phục hồi mạnh và vượt mốc 1.900 điểm trong nửa cuối phiên.
Đóng cửa, VN-Index tăng 5,6 điểm, tương ứng 0,3%, lên 1.901,1 điểm. Trong phiên, chỉ số dao động trong biên độ từ 1.875,25-1.906,64 điểm. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 733,3 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 21.153 tỷ đồng.
Độ rộng thị trường nghiêng nhẹ về bên mua với 161 mã tăng, 137 mã giảm và 69 mã đứng giá.
Nhóm năng lượng trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường khi tăng mạnh nhất trong các nhóm ngành với mức tăng 3,51%. Nhiều cổ phiếu dầu khí giao dịch tích cực như BSR tăng 4,86% lên 29.100 đồng/cổ phiếu với thanh khoản hơn 27 triệu đơn vị; PLX tăng 2,72%; OIL tăng 2,13%; PVD tăng 1,59%, trong khi PVS tăng nhẹ 0,76%.
Bên cạnh đó, nhóm dịch vụ hạ tầng cũng hỗ trợ đáng kể cho đà hồi phục của chỉ số. GAS tăng gần 4%, POW tăng 0,72%, trong khi REE nhích nhẹ. Diễn biến khả quan của nhóm điện và khí góp phần củng cố tâm lý giao dịch ở cuối phiên.
Cổ phiếu bất động sản tiếp tục thu hút dòng tiền và nằm trong nhóm giao dịch sôi động nhất thị trường. DXG là điểm nhấn khi tăng trần, khớp lệnh gần 34 triệu đơn vị.
DIG tăng 1,38%, PDR tăng 0,92%, VPI tăng hơn 3%, TCH tăng 1,2%. Ở nhóm vốn hóa lớn, VRE bật tăng 5,51%, trong khi VHM giảm nhẹ 0,5%. NVL chịu áp lực điều chỉnh, giảm gần 3%.
Thanh khoản của nhóm bất động sản cũng duy trì ở mức cao, với nhiều mã nằm trong top dẫn đầu toàn thị trường về khối lượng giao dịch.
Ở nhóm tài chính, diễn biến phân hóa tiếp tục xuất hiện. SHB dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường với hơn 45 triệu cổ phiếu khớp lệnh nhưng giảm 1,06%. VIX giảm 1,55%, SSI giảm 0,88%, trong khi HDB tăng 1,67%, TPB tăng 0,32% và VPB nhích nhẹ 0,18%.
Trong khi đó, nhóm công nghệ là ngành giảm mạnh nhất thị trường, mất gần 2%. GEE giảm 6,62%, ELC giảm hơn 4%, dù FPT vẫn tăng nhẹ 0,86%.
Xét về dòng tiền, nhóm tài chính dẫn đầu giá trị giao dịch với hơn 6.495 tỷ đồng, tiếp đến là bất động sản với khoảng 5.435 tỷ đồng.
Tại nhịp điều chỉnh gần nhất lúc 9 giờ 51, vàng miếng SJC được Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) mua vào và bán ra ở 162,9 - 165,9 triệu đồng/lượng, giảm 1,6 triệu đồng/lượng so với chốt tuần qua.
So với mức giá đỉnh trong tháng 4 ghi nhận ngày 1.4 (175 - 178 triệu đồng/lượng), giá mỗi lượng vàng miếng SJC đã giảm 12,1 triệu đồng. Giá vàng miếng SJC trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới 17,5 triệu đồng/lượng.
Trái ngược với giá vàng, giá bạc sáng nay lại bật tăng so với chốt tuần qua. Lúc 9 giờ 10, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam niêm yết giá mua vào và bán ra bạc 1 kg ở mức 80,880 - 83,387 triệu đồng, tăng 560.000 - 587.000 đồng.
Tại thời điểm 9 giờ 9, bạc 1 kg được Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý mua vào và bán ra là 81,253 - 83,759 triệu đồng, tăng 267.000 - 266.000 đồng.
Vào 9 giờ 10, Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá bạc 5 lượng ở 15,235 - 15,705 triệu đồng (mua - bán), tăng 50.000 đồng.
So với mức giá cao nhất từ tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (bán ra gần 99 triệu đồng/kg), giá mỗi kg bạc đã giảm 15 triệu đồng.
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay lúc 10 giờ 3 (giờ Việt Nam) là 4.677,6 USD/ounce, giảm 36,1 USD/ounce (tương đương 0,77%); giá bạc giao ngay ở mức 80,77 USD/ounce, giảm 0,55 USD/ounce (tương đương 0,69%) so với chốt tuần qua.
Ở New York, "Upper East Side" và "TriBeCa" không chỉ phân định tọa độ địa lý, mà còn phản chiếu hai thế giới quan riêng biệt, hai nhịp sống, hai cộng đồng hiện hữu với nét văn hóa riêng biệt. Tại Seoul, lời đáp "Tôi ở Gangnam" là một tuyên bố về đẳng cấp đã được cả thế giới công nhận.
Ở TP.HCM, khái niệm về địa chỉ cũng đã dần hình thành theo cách rất riêng. Địa chỉ đã trở thành "tấm danh thiếp" vô hình - phản chiếu gu thẩm mỹ, hệ giá trị và cả hành trình phát triển của mỗi cá nhân.
Bất động sản càng phát triển, nhu cầu càng cá nhân hoá, ngôn ngữ địa chỉ trở nên tinh tế và giàu hàm ý hơn. Mỗi tọa độ là phát ngôn tinh tế của chủ nhân: về thị hiếu, phong cách sống, vị thế cộng đồng. Địa chỉ lúc này tựa như tấm danh thiếp, đủ sức thay thế mọi lời giới thiệu.
Thế nhưng, một địa chỉ không tự nhiên trở thành thương hiệu. Nhìn vào những khu vực đã thực sự trở thành "Quận hàng hiệu" trên thế giới, từ Mayfair (London) đến Gangnam (Seoul), từ Marina Bay (Singapore) đến Hudson Yards (New York), người ta nhận ra chúng không được ghi nhớ vì một tòa nhà hay một dự án đơn lẻ, mà vì hội tụ đủ các yếu tố tạo nên một bản thể địa chỉ thực sự: hạt nhân tạo trọng lực cho cả khu vực, bản sắc thẩm mỹ nhất quán xuyên suốt, hệ sinh thái trải nghiệm được phân tầng có chiều sâu, và hạ tầng kết nối đủ để biến những điểm đến rời rạc thành một hành trình trải nghiệm liền mạch.
Nhưng trên tất cả, yếu tố không thể thay thế chính là cộng đồng cư dân - những con người chọn nơi an cư vì sự đồng điệu về văn hóa, tư duy và lối sống. Brookings Institution từng chỉ ra rằng, bản sắc của một "Quận hàng hiệu" không chỉ nằm ở những công trình biểu tượng, mà được thể hiện thông qua đời sống thường nhật của cộng đồng cư dân.
Masterise Homes đang áp dụng một lộ trình "phong cách sống hàng hiệu" tương tự tại khu đông TP.HCM. Bằng cách kết nối một hệ sinh thái các dự án từ phân khúc hạng sang đến siêu sang, nhà phát triển này đang tạo ra một bản đồ trải nghiệm liền mạch, nơi mỗi địa chỉ nhà đều mang sức mạnh định danh như một thương hiệu cá nhân bền vững, định hình tư duy phát triển chất lượng sống "hàng hiệu" tại Việt Nam.
Hành trình trải nghiệm phong cách sống tại "Quận hàng hiệu" bắt đầu từ những rung cảm nguyên bản nhất của nhịp sống hiện đại tại các dự án thuộc Masteri Collection. Tại Masteri Thảo Điền hay Masteri Centre Point, mọi người dễ dàng bắt gặp hình ảnh của một cộng đồng đa văn hóa với những tiêu chuẩn sống năng động và cởi mở. Lý do lớn nhất nằm ở tầm nhìn chiến lược trong việc lựa chọn vị trí của Masterise Homes, khi các dự án luôn tọa lạc tại những cung đường huyết mạch, tâm điểm kết nối giữa các trung tâm tài chính, thu hút cộng đồng chuyên gia quốc tế sinh sống và làm việc.
Ở một tần số năng lượng khác, LUMIÈRE Series lại mang đến một sắc thái riêng biệt, nơi phong cách sống được định nghĩa bằng sự cân bằng nội tại giữa thân tâm và trí. Tại LUMIÈRE Riverside hay LUMIÈRE Boulevard, Masterise Homes khéo léo dệt nên một hệ sinh thái tĩnh lặng giữa lòng đô thị phồn hoa bằng triết lý sống xanh và bền vững.
Điểm nhấn quan trọng trong mạng lưới "Quận hàng hiệu" chính là sự hiện diện của The Global City, dự án được định vị là biểu tượng trung tâm khi được kiến tạo bởi Foster+Partners theo triết lý "Đô thị vị nhân sinh". Với quy mô 117,4 ha, The Global City không chỉ cung cấp những căn nhà phố thương mại hay căn hộ cao cấp mà còn là nơi hội tụ của các sự kiện văn hóa và giải trí quy mô quốc tế, tạo nên một tâm điểm sôi động bậc nhất khu đông.
Sức hút của một Township đã được minh chứng qua chuỗi sự kiện tầm cỡ trong năm 2025, khi The Global City trở thành nơi thăng hoa của âm nhạc và nghệ thuật, tiếp đón hàng trăm nghìn khán giả của concert Anh trai vượt ngàn chông gai, hay những đêm nhạc sôi động của ca sĩ Hà Anh Tuấn, Quốc Thiên, Hòa Minzy. Bước sang năm 2026, dòng chảy sôi động này tiếp tục được duy trì và nâng tầm với những hoạt động cộng đồng ý nghĩa như giải chạy BritCham Fun Run, hay lễ hội Pizza quy mô bậc nhất thành phố, từng bước định hình nơi đây như một điểm hẹn cảm xúc của đô thị.
Ở đỉnh cao của hành trình "Quận hàng hiệu", Masterise Homes mang đến một chuẩn mực sống riêng tư và tĩnh tại. Sự xuất hiện của bến du thuyền cùng công viên ven sông xanh mát đã thiết lập một chuẩn mực tận hưởng mới, khi chủ nhân có thể trực tiếp kết nối với dòng chảy thiên nhiên hay khởi đầu những chuyến hải trình riêng tư ngay tại ngôi nhà của mình.
Chiến lược của Masterise Homes đang góp phần khẳng định vị thế của bất động sản Việt Nam trên trường quốc tế. Việc hợp tác và triển khai những dự án mang thương hiệu toàn cầu với quy mô lớn là minh chứng cho năng lực ngày càng trưởng thành của thị trường.
Khi cộng đồng cư dân và nhà đầu tư quốc tế nhìn về khu đông TP.HCM, họ không chỉ thấy những công trình riêng lẻ, mà là một cấu trúc đô thị hiện đại, an toàn và giàu tiềm năng phát triển. Chính điều đó tạo nên sức hút kép: vừa thu hút dòng vốn quốc tế, vừa giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao - những cá nhân lựa chọn ở lại, làm việc và đóng góp vào sự phát triển dài hạn của Việt Nam.
