Thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn chuyển động, khu đông là khu vực nổi bật của thị trường. Báo cáo quý 1/2026 của Savills cho thấy, trong tổng số 1.900 căn hộ sơ cấp mới gia nhập thị trường thì khu đông chiếm tới 85%, giữ vai trò đầu tàu của thị trường nhà ở.
Giới chuyên gia cho rằng sức hút của khu vực này đến từ lợi thế hạ tầng đang dần hoàn thiện. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, vành đai 3, các dự án hạ tầng chiến lược như tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc – Nam và sân bay quốc tế Long Thành đang từng bước định hình một cực tăng trưởng mới ở phía đông thành phố.
Bên cạnh yếu tố kết nối hạ tầng, xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân cũng đang thay đổi. Thay vì chỉ quan tâm đến vị trí hay tiềm năng tăng giá, người mua ngày càng chú trọng đến môi trường sống, không gian xanh, tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày và chất lượng cộng đồng cư dân. Đây được xem là một trong những lý do các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích như khu đông đang nhận được nhiều sự quan tâm trong giai đoạn hiện nay.
Hạ tầng đang tạo nên diện mạo mới cho khu đông, tại phường Bình Trưng, một không gian sống ven sông cũng đang dần được hoàn thiện qua từng giai đoạn phát triển của Palm City.
Được quy hoạch trên diện tích 30,2 ha, Palm City phát triển theo định hướng trở thành một “đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố”. Dự án được thiết kế là một hệ sinh thái đô thị với nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sống, học tập, làm việc và chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Khu đô thị hiện đã hình thành nhiều hạng mục như Palm Residence, Palm Heights, hệ thống trường quốc tế, công viên ven sông và các tiện ích cộng đồng. Những hạng mục này góp phần tạo nên cộng đồng cư dân hiện hữu, đồng thời là nền tảng cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.
Trên nền tảng đó, ngày 16.6, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cùng Hướng Việt Properties chính thức khởi công phân khu Palm River, mở đầu giai đoạn phát triển mới của Palm City. Không đơn thuần là việc bổ sung thêm nguồn cung nhà ở, sự kiện còn đánh dấu bước chuyển trong định hướng phát triển dự án theo mô hình “Đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố”, nơi các yếu tố thiên nhiên như mặt nước, công viên ven sông và không gian mở được đưa vào đời sống thường nhật của cư dân.
Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Sĩ Toàn, Giám đốc Điều hành khối Kinh doanh Bất động sản Nhà cao tầng, Hướng Việt Properties cho biết “Palm River là cột mốc mở đầu cho giai đoạn phát triển mới của Palm City. Đây không chỉ là việc triển khai một phân khu, mà còn thể hiện cam kết dài hạn của chúng tôi trong việc phát triển một khu đô thị có quy mô, được đầu tư bài bản và hướng đến giá trị bền vững. Chúng tôi tin rằng giá trị của một khu đô thị không nằm ở tốc độ phát triển, mà ở khả năng kiến tạo môi trường sống ngày càng tốt hơn theo thời gian”.
Là phân khu đầu tiên được triển khai trong giai đoạn mới, Palm River được phát triển trên quỹ đất ven sông với nhiều loại hình sản phẩm có diện tích từ 34,86 m² đến hơn 300 m². Trong bối cảnh quỹ đất quy mô lớn ven sông tại khu vực Nam Rạch Chiếc ngày càng khan hiếm, Palm River thừa hưởng lợi thế nằm trong tổng thể Palm City – khu đô thị sở hữu mặt tiếp giáp sông kéo dài, tạo điều kiện phát triển không gian cảnh quan, công viên ven sông và các tiện ích gắn với mặt nước. Dự án dự kiến được giới thiệu ra thị trường trong năm 2026.
Theo Hướng Việt Properties, phân khu Palm River được thiết kế với cảm hứng từ hình ảnh lá cọ và dòng chảy của nước. Các giải pháp kiến trúc chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và mảng xanh nhằm mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, dự án tích hợp hệ tiện ích thủy trị liệu lấy yếu tố nước làm trung tâm, được định hướng như không gian thư giãn, tái tạo năng lượng và phục hồi thể chất sau nhịp sống đô thị.
Không chỉ hướng đến nhu cầu an cư, dự án còn được kỳ vọng góp phần định hình phong cách sống cân bằng giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên, đây là yếu tố đang ngày càng được người mua nhà xem là một phần của giá trị sống dài hạn.
Ngày 27/4, Công ty Cổ phần Nước giải khát Sanna Khánh Hòa cho biết đã xuất khẩu thành công lô hàng nước giải khát đầu tiên sang thị trường Hoa Kỳ, mở ra cột mốc mới trong chiến lược mở rộng thị trường quốc tế của doanh nghiệp.
Lô hàng đầu tiên gồm gần 4.000 thùng sản phẩm các loại, trong đó có 1.300 thùng nước chanh dây đóng chai, 1.300 thùng nước rong biển đóng chai và 1.379 thùng nước chanh muối đóng chai.
Đây được xem là dấu mốc quan trọng tiếp theo của Sanna Khánh Hòa sau khi doanh nghiệp đưa sản phẩm thâm nhập thành công thị trường Nhật Bản vào năm 2023.
Để đủ điều kiện tiến vào thị trường Hoa Kỳ – một trong những thị trường có yêu cầu kiểm định khắt khe hàng đầu thế giới – các sản phẩm của Sanna Khánh Hòa đã trải qua quy trình kiểm soát nghiêm ngặt từ khâu nghiên cứu, lựa chọn nguyên liệu đến sản xuất, đóng gói thành phẩm.
Đặc biệt, các mặt hàng của công ty đáp ứng đầy đủ nhiều tiêu chuẩn quốc tế uy tín như ISO, HACCP, FDA, FSMA, BRCGS và HALAL. Đây là cơ sở khẳng định chất lượng sản phẩm cũng như năng lực sản xuất hiện đại của doanh nghiệp nước giải khát đến từ Khánh Hòa.
Theo đại diện công ty, việc xuất khẩu thành công lô hàng đầu tiên sang Hoa Kỳ không chỉ mang ý nghĩa về doanh thu mà còn là tín hiệu tích cực, tạo tiền đề để thương hiệu Sanna Khánh Hòa thâm nhập sâu hơn vào thị trường đầy tiềm năng này.
Trong thời gian tới, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục đẩy mạnh xúc tiến thương mại, mở rộng hệ thống phân phối tại Hoa Kỳ, đồng thời nâng cao chất lượng sản phẩm nhằm chinh phục thêm nhiều thị trường quốc tế khác.
Với bước tiến mới này, thương hiệu nước giải khát Sanna Khánh Hòa đang từng bước khẳng định vị thế hàng Việt trên bản đồ tiêu dùng toàn cầu.
Sáng 23.5, Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng cho biết Phó chủ tịch UBND thành phố, ông Lê Quang Nam, đã ký ban hành quyết định phê duyệt danh mục 113 vị trí, khu đất được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Danh mục này được công bố nhằm tạo cơ sở kêu gọi các nhà đầu tư tham gia phát triển quỹ nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Vị trí, khu vực được xác định để phát triển nhà ở xã hội có diện tích lớn nhất nằm ở xã Hòa Khánh với 18 vị trí, tổng diện tích 31,9 ha; trong đó, vị trí quy hoạch lớn nhất ở LX11-OCT01 thuộc phân khu trung tâm Lõi Xanh.
Đáng chú ý, xã Núi Thành (phía nam thành phố) cũng được quy hoạch với 4 khu, tổng diện tích 22,5 ha; trong đó các ô quy hoạch nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Chu Lai với diện tích 17,4 ha…
Theo quyết định, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng được giao trách nhiệm công bố công khai danh mục các vị trí, khu đất để các doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu nghiên cứu và đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ chủ trì rà soát, phối hợp với các cơ quan liên quan để tham mưu điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các khu đất xây dựng nhà ở xã hội theo hướng khai thác hiệu quả quỹ đất, góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao.
Đối với các vị trí, khu đất chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã chấp thuận nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư, thành phố sẽ thực hiện giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu theo quy định của pháp luật thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Riêng các khu đất do nhà đầu tư có quyền sử dụng đất đề xuất, Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng các sở, ngành và địa phương liên quan rà soát nhu cầu nhà ở xã hội, đánh giá sự phù hợp quy hoạch, điều kiện điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất cũng như các yêu cầu pháp lý khác trước khi tham mưu UBND thành phố xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư.
UBND thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các quy định liên quan; tăng cường theo dõi, đôn đốc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận. Các trường hợp triển khai chậm tiến độ hoặc không bảo đảm chất lượng công trình sẽ bị kiểm tra, xử lý theo quy định...
Viettel Construction (VCC) đã chủ động đón đầu thách thức bằng giải pháp quản trị công nghệ số: liên kết đối tác cung ứng quy mô lớn, minh bạch chi phí và giám sát chuỗi cung ứng từ đầu vào đến tận công trường. Nhờ đó, VCC giảm thiểu rủi ro thiếu hụt và trễ tiến độ, giúp các công trình thi công ổn định tiến độ và chi phí.
Thị trường vật liệu xây dựng đang bước vào giai đoạn 'bão giá' khi thép, cát, gạch đồng loạt leo thang. Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, giá thép đã nhiều lần điều chỉnh tăng liên tiếp, riêng cuối tháng 3 ghi nhận mức tăng mạnh nhất lên tới 500-600 đồng/kg. Không chỉ thép, giá gạch cũng tăng từ khoảng 1.800 lên hơn 2.100 đồng/viên, trong khi cát và các vật liệu khác đồng loạt nhích lên do nguồn cung khan hiếm và chi phí vận chuyển gia tăng. Diễn biến này đang tạo áp lực lớn lên chi phí xây dựng và khiến nhiều chủ đầu tư rơi vào thế bị động.
Kịch bản xấu càng hiện rõ ở công trình nhỏ lẻ. Các chủ đầu tư cá nhân và nhà thầu quy mô nhỏ thường mua vật tư từng giai đoạn, thiếu hợp đồng mua sắm tập trung. Khi giá thép, cát, xi măng tăng vọt, họ không còn cơ hội đàm phán giá tốt hơn mà chỉ biết mua lẻ với giá thị trường. Có nơi buộc phải tạm dừng thi công chờ vật liệu được giao đủ, khiến tiến độ công trình bị kéo dài cả tuần liền. Ở tình trạng này, nếu chủ nhà tự triển khai thi công xây dựng sẽ dễ dẫn đến vấn đề phát sinh chi phí và chậm tiến độ công trình.
Đối mặt với "cơn bão" giá và biến động nguồn cung, Viettel Construction lựa chọn cách tiếp cận khác biệt: ứng dụng công nghệ để quản trị toàn bộ công trình và điều hành thi công theo thời gian thực, từ đó chủ động kiểm soát tiến độ công trình. Trên nền tảng này, doanh nghiệp triển khai ba trụ cột chính: số dữ liệu công trình, minh bạch chi phí và điều hành tiến độ thông minh.
Ngay từ khâu lập kế hoạch, hệ thống số hóa giúp kỹ sư Viettel Construction dự báo nhu cầu vật tư theo từng giai đoạn thi công, từ đó chủ động phương án cung ứng thay vì phụ thuộc vào thị trường.
Ở khâu cung ứng, công nghệ đóng vai trò "xương sống" trong việc kết nối với các đối tác lớn. Thay vì mua lẻ rời rạc, hệ thống giúp Viettel Construction quản lý tập trung danh mục nhà cung cấp, theo dõi năng lực cung ứng và biến động giá theo thời gian thực, từ đó tối ưu quyết định đặt hàng.
Song song đó, Viettel Construction phát triển, hoàn thiện hệ thống điều hành thông minh (IOC) nhằm số hóa toàn bộ quy trình thi công. Tại đây, mọi chi phí từ vật liệu, nhân công đến thiết bị đều được cập nhật và hiển thị minh bạch, đồng thời gắn trực tiếp với tiến độ thực tế của công trình. Điều này cho phép kiểm soát chi phí theo từng hạng mục, đồng thời đảm bảo khách hàng nhận được báo giá rõ ràng, hạn chế tối đa phát sinh.
Đặc biệt, việc quản trị tiến độ theo thời gian thực giúp doanh nghiệp kịp thời điều chỉnh khi có biến động về vật tư hoặc thị trường. Mọi thay đổi đều được phản ánh ngay trên hệ thống, từ đó đưa ra phương án thay thế nhanh chóng mà không ảnh hưởng đến các công trình đang triển khai.
Nhờ áp dụng công nghệ xuyên suốt từng khâu, Viettel Construction không chỉ giảm thiểu rủi ro từ biến động giá vật liệu, mà còn làm chủ tiến độ thi công - yếu tố then chốt trong bối cảnh thị trường đầy bất định hiện nay.
