Áp thấp nhiệt đới hình thành trên Biển Đông, Bắc và Nam bộ mưa lớn

Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, từ đầu tháng 6/2026 đến nay, giá vật liệu xây dựng vẫn neo ở mức rất cao, bất chấp việc giá nhiên liệu liên tục được điều chỉnh giảm. Thậm chí có một số vật liệu thành phẩm như ống nhựa tăng hơn 75%, cát xây dựng, đá tăng hơn 50% so với hồi đầu năm nay, tạo áp lực lớn cho cả người dân, lẫn các nhà thầu xây dựng.

Tại Tp.HCM, từ đầu tháng 6, nhiều đại lý và doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng đã điều chỉnh bảng giá. Trong đó, các nhóm vật liệu xây dựng như đá, cát, xi măng… đều có những điều chỉnh tăng giá nhất định.

Cụ thể, cát xây dựng từ 385.000 đồng lên 600.000 đồng/m3, tăng khoảng 20 – 40% so với cùng kỳ năm trước; đá xây dựng tăng từ 400.000 đồng lên 750.000 đồng/m3, có thời điểm tăng lên 850.000/m3… Với vật liệu xây dựng thành phẩm, giá ống nhựa Bình Minh tăng 75%; dây diện Cadivi, gạch lát nền tăng 8% so với thời điểm cuối năm 2025.

Việc vật liệu xây dựng tăng cao, không chỉ khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình phải gác lại, mà còn khiến các cửa hàng, các doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng và doanh nghiệp xây dựng ảnh hưởng rất lớn.

Theo ông Nguyễn Văn Hoàng (ngụ phường Hiệp Bình, Tp.HCM), nếu như trước đây đơn giá xây dựng phần thô nhà phố chỉ khoảng từ 4,5 – 5 triệu đồng/m2, thì nay tăng lên trên 6 triệu đồng mỗi mét vuông.

Theo ông Hoàng, việc xây một căn nhà phố 3 tầng (như nhà của anh Hoàng đang xây dựng) thời điểm này khiến chi phí tăng từ 25 – 30% chi phí so với trước đây. Ngoài ra, có những thời điểm khó mua được cát, đá xây dựng vì thiếu hàng, dẫn đến kéo dài thời gian xây dựng, ảnh hưởng đến kế hoạch an cư của gia đình ông.

Cùng chung nỗi lo, chị Nguyễn Thị Vân (ngụ phường Bình Trưng, Tp.HCM) cho rằng, năm ngoái gia đình đã thuê đơn vị tư vấn, thiết kế nhà phố với chi phí trọn gói khoảng 2,7 tỷ đồng. Vì nhiều lý do nên chưa thể thi công, đến nay liên hệ lại đơn vị tư vấn, xây dựng thì được báo gía tăng lên 3,95 tỷ đồng. Vì chi phí tăng cao nên chị Vân đang do dự, nhưng lại lo ngại giá vật liệu tăng cao hơn, kéo theo giá xây dựng tăng sẽ ảnh hưởng đến tài chính gia đình.

Xu hướng tăng giá vật liệu xây dựng không chỉ diễn ra tại Tp.HCM mà lan rộng ra các địa phương lân cận. Ghi nhận tại tỉnh Tây Ninh, các loại vật liệu xây dựng như cát, đá 1x2 tăng từ 40 – 80%.

Ông Bùi Văn Thám – chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Minh Thắng cho biết, việc giá của vật liệu xây dựng tăng cao không chỉ ảnh hưởng đến khách mua mà còn ảnh hưởng đến cả người kinh doanh vật liệu xây dựng.

Theo ông Thám, nguồn cung của cát, đá giảm mạnh thời gian gần đây, trong khi sức mua của khách hàng lại giảm. Về giá, cát xây dựng tăng hơn 40%, đá dăm tăng trên 80% so với cùng kỳ năm ngoái; ngoài ra, hàng loạt vật liệu xây dựng khác cũng tăng trên 25%.

Lý giải cho việc tăng giá này, theo ông Thám là do nguồn cung giảm, trong khi cát, đá là những vật liệu không thể thiếu trong các công trình xây dựng dân dụng. Đi kèm với nguồn cung giảm nhưng giá lại tăng, là việc sức mua giảm vì khách hàng e dè, hoặc không đủ tài chính để đầu tư xây dựng.

Có cùng quan điểm, ông Lê Thanh Trực – Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phát Triển Xây Dựng A.C cho biết, thời điểm hiện tại, giá vật liệu xây dựng vẫn đang ở mức rất cao.

Dẫn chứng, ống nước là vật liệu tăng mạnh nhất, vào khoảng 75%, các loại vật liệu như cát, đá xây dựng tăng gấp đôi; trong khi xi măng tăng 15% và các vật liệu thành phẩm khác như dây điện, gạch nền tăng từ 8 – 10%. "Duy chỉ có thép xây dựng là giảm 3 – 4 %, nhưng con số này không thấm vào đâu so với sức tăng của các vật liệu xây dựng khác", ông Trực nói.

Theo ông Trực, nếu như trước đây, giá xây dựng trọn gói rơi vào khoảng từ 6 – 6,5 triệu/2, thì nay tăng lên gần 8 triệu đồng/m2. "Việc giá vật liệu xây dựng tăng khiến khách hàng có tâm lý e dè hoặc chờ, từ đó lượng khách ký hợp đồng xây dựng mới giảm nhiều", ông Trực cho biết.

Đối với các hợp đồng ký đã ký kết xây dựng trọn gói trước đây, nay vật liệu xây dựng tăng nên chắc chắn công ty phải chịu lỗ. Để thích ứng thị trường, doanh nghiệp của ông Trực buộc phải có phương án phòng vệ, trong đó nâng đơn giá xây dựng hoàn thiện lên cao là điều bắt buộc.

Cũng theo ông Trực, có nhiều nguyên nhân khiến giá vật liệu xây dựng tăng, trong đó nguyên nhân trực tiếp phải kể đến là do giá dầu tăng đỉnh lên hơn 40.000/lít. Tuy nhiên, khi chính phủ có giải pháp, giá dầu giảm mạnh nhưng giá vật liệu xây dựng lại không giảm nhiều. Thời gian tới, ông Trực mong Chính phủ tiếp tục có giải pháp, trong đó tăng tính giám sát, khỏa sát toàn diện nhằm xác định chính xác giá vật liệu tăng là vì lý do gì, do nguồn cung ít mà nhu cầu cao, hay do chi phí vận chuyển tăng do nhiên liệu tăng, hay vì đầu cơ.

Trao đổi với PV, Tiến sĩ Thái Duy Sâm - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, cho rằng giá nhiên liệu thời gian gần đây giảm nhưng chưa thể tác động được ngay thị trường nên giá vật liệu xây dựng cũng chưa thể giảm theo.

Theo ông Sâm, giá cả phụ thuộc nhiều yếu tố, như tình hình cung – cầu, yếu tố đầu vào của vật liệu… Trong đó, một số vật liệu dùng để đắp nền cho các công trình giao thông, các công trình hạ tầng kỹ thuật lớn lâu nay vẫn khan hiếm, trong khi việc đầu tư khai thác chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường nên giá bị đẩy cao lên.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Thay vì chỉ quan tâm đến diện tích căn hộ hay khoảng cách đến trung tâm, nhiều khách hàng bắt đầu chú ý nhiều hơn đến môi trường sống mà họ sẽ gắn bó trong nhiều năm sau khi nhận nhà.

Tốc độ đô thị hóa ngày càng cao khiến khái niệm nhà ở không còn gói gọn trong không gian sinh hoạt. Cư dân đô thị hiện dành nhiều sự quan tâm hơn cho những yếu tố tác động trực tiếp đến chất lượng sống như cây xanh, mặt nước, không gian công cộng hay điều kiện vận động, thư giãn mỗi ngày.

Theo Global Wellness Institute, quy mô thị trường bất động sản wellness toàn cầu được dự báo đạt khoảng 913 tỉ USD vào năm 2028. Điều này cho thấy nhu cầu tìm kiếm những môi trường sống hỗ trợ sức khỏe thể chất và tinh thần đang ngày càng rõ nét.

Tại TP.HCM, khu Nam được xem là một trong những khu vực hưởng lợi từ xu hướng này nhờ quỹ đất phát triển còn tương đối lớn, hệ thống hạ tầng tiếp tục được đầu tư và khả năng hình thành các không gian sống quy mô bài bản.

Cùng với đó, tiêu chí đánh giá dự án cũng có sự dịch chuyển. Nếu trước đây số lượng tiện ích thường được sử dụng như thước đo giá trị, hiện nay người mua quan tâm nhiều hơn đến mức độ sử dụng thực tế. Một công viên nội khu, hồ cảnh quan hay tuyến đường dạo bộ chỉ phát huy giá trị khi trở thành một phần trong nhịp sống thường nhật của cư dân.

Sự thay đổi trong nhu cầu thị trường đã thúc đẩy nhiều dự án phát triển theo định hướng wellness residences.

Tại khu Nam TP.HCM, The Peak Garden là một trong những dự án theo đuổi hướng phát triển này. Thay vì gia tăng mật độ xây dựng, dự án dành hơn 11.000 m² cho hệ thống cây xanh và mặt nước nội khu.

Theo quy hoạch, hồ Thiên Đường, công viên ven hồ, các tuyến dạo bộ và những khoảng xanh được bố trí đan xen trong toàn khu nhằm gia tăng sự hiện diện của thiên nhiên trong đời sống hằng ngày. Đi cùng là các tiện ích phục vụ nhu cầu thư giãn và tái tạo năng lượng như hồ khoáng nóng, hồ Jacuzzi hay các khu vực nghỉ ngơi ngoài trời.

Điểm nhấn không nằm ở số lượng tiện ích mà ở cách các không gian này được kết nối thành một hệ sinh thái sử dụng liên tục. Đây cũng là xu hướng xuất hiện ngày càng nhiều tại các dự án hướng đến nhu cầu ở thực, nơi trải nghiệm cư dân được đặt ở vị trí trung tâm.

Các căn hộ được thiết kế theo hướng mở với hệ cửa kính lớn và ban công rộng nhằm tăng khả năng đón sáng, lưu thông không khí và mở rộng tầm nhìn ra khu vực xung quanh.

Song song với yêu cầu về môi trường sống, tính minh bạch cũng ngày càng được người mua chú trọng.

Thực tế cho thấy khách hàng hiện dành nhiều thời gian hơn để tìm hiểu hồ sơ pháp lý, theo dõi tiến độ xây dựng và đánh giá năng lực triển khai của chủ đầu tư trước khi đưa ra quyết định.

The Peak Garden hiện đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo quy định và đang được triển khai xây dựng thực tế. Việc công trình hiện hữu giúp khách hàng có thể trực tiếp tham quan, theo dõi tiến độ và đánh giá chất lượng triển khai thay vì chỉ tiếp cận thông qua tài liệu giới thiệu.

Dự án đồng thời nằm trong khu vực đang hưởng lợi từ nhiều công trình hạ tầng trọng điểm như cầu Nguyễn Khoái, nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 và định hướng phát triển tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ trong tương lai.

Sự thay đổi trong cách lựa chọn nhà ở cho thấy người mua ngày nay không chỉ tìm kiếm một nơi để ở. Những yếu tố như môi trường sống, khả năng kết nối, tính minh bạch và giá trị sử dụng thực tế đang dần trở thành những tiêu chí quan trọng khi đưa ra quyết định sở hữu bất động sản.

Tin Gốc: Thanh Niên

Ông Nguyễn Tiến Cường, Phó tổng biên tập Báo Công thương, cho biết sau gần một tháng triển khai (1.6), thị trường đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Tổng lượng tiêu thụ xăng sinh học đạt khoảng 850 triệu lít, trong đó xăng E10 chiếm khoảng 800 triệu lít, tương đương hơn 94,12% và xăng E5 khoảng 50 triệu lít (chiếm 5,88%). Điều này cho thấy sự đón nhận tích cực của thị trường đối với loại nhiên liệu mới này.

Theo ông Nguyễn Khắc HIếu - Phó trưởng phòng Quản lý năng lượng (Sở Công thương TP.HCM): Toàn thành phố hiện có 12 thương nhân đầu mối sản xuất và kinh doanh xăng dầu, trong đó có 2 thương nhân tham gia phối trộn; 65 thương nhân phân phối và 1.176 cửa hàng bán lẻ xăng dầu. Trung bình mỗi ngày, TP.HCM tiêu thụ khoảng là 13.000 m³ xăng dầu các loại, tương đương gần 20% tổng sản lượng cả nước. "Kết quả sau một tháng triển khai cho thấy, nguồn cung trên địa bàn thành phố ổn định, không ghi nhận tình trạng thiếu hàng hay phản ánh tiêu cực liên quan đến chất lượng sản phẩm. Đặc biệt, nhận thức của người tiêu dùng đối với xăng E10 cũng được nâng cao".

Một trong 2 doanh nghiệp đầu mối đi đầu trong việc tham gia phối trộn và phân phối xăng E10 từ sớm, ông Lê Trung Hưng, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOil) thông tin, trong quá trình triển khai, doanh nghiệp chưa ghi nhận phản ánh tiêu cực nào liên quan đến chất lượng xăng E10. "Cùng với sự đồng hành của cơ quan quản lý và các cơ quan truyền thông, người tiêu dùng đã tiếp cận đầy đủ hơn các thông tin khoa học, từ đó tạo niềm tin đối với chủ trương phát triển nhiên liệu sinh học", ông Hưng nhấn mạnh.

Ông Nguyễn Thành Nam, Phó cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) nhận định: Việc triển khai lộ trình sử dụng xăng E10 theo Thông tư 50/2025 của Bộ Công thương cơ bản diễn ra đúng tiến độ. Đặc biệt, nguồn cung ethanol nhiên liệu, xăng nền và xăng E10 được các doanh nghiệp chuẩn bị đầy đủ; hệ thống phân phối hoạt động ổn định, không xảy ra tình trạng gián đoạn hay thiếu hụt nguồn hàng. Đặc biệt, từ khi có Nghị quyết 29, việc công bố giá cơ sở xăng E10 do Bộ Công thương thực hiện, đã tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động hơn trong hoạt động kinh doanh và mở rộng mạng lưới cung ứng.

Tuy vậy, ông Nam cũng nhìn nhận quá trình triển khai loại nhiên liệu sinh học này còn một số thách thức như nguồn ethanol sản xuất trong nước chưa đáp ứng hoàn toàn nhu cầu lâu dài; một số cơ sở pha chế, phối trộn vẫn đang tiếp tục hoàn thiện đầu tư; một bộ phận người tiêu dùng băn khoăn về khả năng tương thích của xăng E10 với các loại xe đời cũ và đa số thông tin chưa được kiểm chứng.

Từ đó, ông Nam khẳng định, trong thời gian tới, Bộ Công thương sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến cung - cầu, tăng cường kiểm tra chất lượng, kiểm tra giám sát theo định kỳ và đột xuất; phối hợp với các doanh nghiệp sản xuất ô tô, xe máy công bố đầy đủ danh mục phương tiện tương thích và đẩy mạnh truyền thông để người dân tiếp cận thông tin chính xác.

Tin Gốc: Thanh Niên