Lượng tiền gửi của người dân vào ngân hàng tăng cao kỷ lục

Nhiều nhà đầu tư sau chuyến đi thực tế đã nhanh chóng "chấm" dòng biệt thự song lập - quỹ căn đặc biệt hiếm khi chỉ chiếm 7% toàn khu Vịnh Thiên Đường rộng 935ha.

Quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa, thi công thần tốc

Chị Minh Huyền (phường Long Biên, Hà Nội), một nhà kinh doanh mô hình F&B tham gia chuyến site tour chiều 17/5, chia sẻ: "Nghe giới thiệu nhiều nhưng không bằng một lần tự mình kiểm chứng. Không khí ở đây quá trong lành và mát mẻ, khác xa Hà Nội. Siêu dự án này thực sự làm tôi choáng ngợp ngay khi vừa đặt chân xuống xe."

Sau khi trực tiếp trải nghiệm không gian và tận mắt chiêm ngưỡng thiết kế, nhiều nhà đầu tư không giấu được sự hào hứng và nhận định đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền.

Sau khi nghiên cứu sơ đồ mặt bằng, chị Huyền cho biết đã ưng ý một căn song lập tại Vịnh Bình Minh 1. Đây là tiểu khu sở hữu vị trí mặt tiền siêu đô thị, ngay kế cận ga depot tuyến đường sắt tốc độ cao, kết nối Hà Nội - Quảng Ninh chỉ trong 23 phút.

"Với dòng vốn hiện tại, tôi đang tìm kiếm một sản phẩm vừa có thể làm tài sản truyền đời, vừa có khả năng khai thác để mở một nhà hàng ẩm thực cao cấp. Biệt thự song lập tại đây đáp ứng trọn vẹn tiêu chí này. Thiết kế tối ưu diện tích, mặt tiền rộng rãi, lại nằm trong một quần thể đô thị siêu quy mô", chị phân tích.

Cùng tham gia site tour, anh Việt Phương (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội) bày tỏ: "Tận mắt chứng kiến một đại đô thị quy hoạch bài bản tôi hoàn toàn yên tâm. Quỹ đất ven biển thế này cực kỳ hiếm. Đặc biệt, trong tổng thể cả khu Vịnh Thiên Đường rộng 935ha chỉ có 7% số căn là dòng song lập. Nếu không sở hữu sớm thì cánh cửa cơ hội sẽ đóng lại, nhất là khi khách hàng nào cũng ấn tượng và tin tưởng vào tiến độ thần tốc của dự án".

Biệt thự song lập: Hàng hiếm lọt "tầm ngắm" của các nhà đầu tư sành sỏi

Lý giải về làn sóng các nhà đầu tư Hà Nội đồng loạt xuống tiền ngay sau chuyến tham quan thực tế, ông Phí Mạnh Sơn, Phó Tổng Giám đốc MICC Group, cho biết: "Hạ tầng kết nối hoàn hảo và tiện ích của dự án đã xóa tan mọi sự lưỡng lự. Chứng kiến một siêu đô thị đang hình thành thần tốc, nhiều khách hàng sành sỏi không ngần ngại làm thủ tục đặt cọc để giành quyền ưu tiên sở hữu những vị trí song lập đẹp nhất là điều dễ hiểu".

Không chỉ ấn tượng với quy hoạch, nhiều nhà đầu tư còn nhìn thấy bài toán khai thác dòng tiền dài hạn từ hạ tầng. Là một trong những khách hàng quyết đoán chốt cọc, chị Diệu Hằng (phường Ngọc Hà, Hà Nội) đánh giá lợi thế cận kề ga depot chính là bảo chứng cho tương lai kinh doanh.

"Tương lai khi đường sắt tốc độ cao đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long chỉ còn 23 phút, dòng du khách đổ về sẽ là con số khổng lồ. Đặc biệt, hệ tiện ích vui chơi giải trí tại Vịnh Bình Minh 1 sẽ không chỉ thu hút khách đến mà còn đủ sức giữ chân họ lưu trú lâu hơn, kích thích nhu cầu chi tiêu", chị Hằng dự liệu.

Qua góc nhìn của các đơn vị phân phối trực tiếp, chị Thu Hà, chuyên viên tư vấn bất động sản May Homes cho biết, sức nóng của dự án vượt xa dự kiến ban đầu khi bên cạnh những giao dịch chốt cọc thành công ngay trong ngày, như trường hợp của chị Huyền hay chị Hằng, thì có đến hơn 80% khách hàng trong đoàn chủ động yêu cầu cung cấp thêm bảng giá chi tiết và chính sách vay vốn để tính toán phương án tài chính.

"Tầm nhìn về dòng tiền từ đường sắt tốc độ cao và hệ tiện ích sầm uất đã kích thích nhu cầu sở hữu lên rất cao. Nhiều khách hàng dù chưa xuống tiền ngay tại chỗ nhưng đều muốn đào sâu tìm hiểu ngay trong ngày để không bỏ lỡ cơ hội đón đầu làn sóng này", chị Hà nhấn mạnh.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Theo các chuyên gia tại talkshow Paradise Series - The CEO, siêu hạ tầng này kết hợp cùng siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam sẽ mở ra một chu kỳ bứt phá ngoạn mục cho Cần Giờ và bất động sản ven biển của TP.HCM, đặc biệt là bộ sưu tập giới hạn Lagoonia Legacy.

Siêu hạ tầng khai mở hành lang kinh tế biển mới

Ngày 2/7 tới, tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu sẽ chính thức khởi công. Với tổng vốn sơ bộ hơn 93.000 tỷ đồng, chiều dài 14,06km, quy mô 6 làn xe, trong đó có hơn 8km cầu vượt biển và gần 4km hầm ngầm dưới biển, đây được đánh giá là một trong những công trình hạ tầng kỳ vĩ nhất từng được triển khai tại khu vực phía Nam.

Giá trị của công trình không chỉ nằm ở quy mô đầu tư hay yếu tố kỹ thuật thi công phức tạp. Tuyến đường vượt biển này được xem là mảnh ghép chiến lược giúp mở ra một siêu hành lang kinh tế biển hoàn toàn mới, kết nối trực tiếp Cần Giờ với Vũng Tàu, đồng thời tạo động lực phát triển cho chuỗi đô thị, logistics, du lịch và dịch vụ dọc theo trục biển phía Nam.

Trong suốt nhiều chục năm, Cần Giờ dù sở hữu đường bờ biển dài, hệ sinh thái tự nhiên độc đáo và quỹ đất lớn nhưng vẫn bị giới hạn bởi khả năng kết nối. Khi nút thắt hạ tầng được tháo gỡ, vị thế của khu vực này sẽ thay đổi hoàn toàn.

Đáng chú ý, đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu không xuất hiện đơn lẻ mà là một phần trong mạng lưới hạ tầng tỷ đô đang đồng loạt hình thành tại khu vực cửa ngõ biển TP.HCM.

Cầu Cần Giờ đã khởi công, dự kiến thông xe năm 2029. Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ đang được đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến vận hành từ cuối năm 2028. Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thành vào cuối năm 2026, trong khi nút giao với đường Rừng Sác cũng khởi công vào ngày 2/7 tới. Bộ tứ hạ tầng chiến lược này sẽ tạo bệ phóng chưa từng có, đưa Cần Giờ cất cánh trên bản đồ kinh tế Việt Nam và khu vực.

Khi toàn bộ mạng lưới hạ tầng tỷ đô đi vào vận hành trong giai đoạn 2028 - 2029, một tam giác tăng trưởng mới gồm trung tâm TP.HCM - Sân bay Long Thành - Cần Giờ sẽ thành hình. Trong cấu trúc phát triển đó, Cần Giờ không còn là vùng ngoại vi mà trở thành tâm điểm kết nối giữa kinh tế đô thị, kinh tế biển và giao thương quốc tế, thu hút mạnh mẽ làn sóng an cư và đầu tư.

"Cần Giờ là một cực tăng trưởng, không chỉ là tăng trưởng mới, mà còn là tăng trưởng xanh gắn liền với sông và biển", TS. Dương Đức Minh, Chủ tịch Hội đồng Khoa học và Đào tạo, Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế và Du lịch, đánh giá tại talkshow Paradise Series - The CEO, ngày 19/6.

Từ góc nhìn thị trường, ông Nguyễn Thanh Tâm, Giám đốc kinh doanh vùng 17, Công ty Cổ phần Vinhomes cho rằng, khi tuyến đường vượt biển Vũng Tàu kết nối Cần Giờ chỉ trong 10 phút, khu vực này sẽ vươn mình thành CBD (Central Business District) về biển lớn nhất miền Nam, trở thành đầu tàu dẫn dắt kinh tế du lịch liên vùng.

Cần Giờ nằm đúng tâm điểm của chu kỳ bứt phá hạ tầng nên đang thụ hưởng trực tiếp sức bật từ quy hoạch mở rộng không gian kinh tế. Đáng chú ý, giá trị bất động sản Cần Giờ hiện vẫn đang nằm điểm "chân sóng" nên dưa địa tăng trưởng còn rất lớn.

"Với sự hiện diện của những công trình biểu tượng quốc gia như đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, Sân bay Quốc tế Long Thành và tuyến đường sắt tốc độ cao 350km/h, khu vực này đang nắm giữ chìa khóa phát triển toàn diện về kinh tế, xã hội và du lịch của toàn khu vực phía Nam, là bệ phóng tạo một tam giác tăng trưởng bền vững", ông Tâm khẳng định.

Lợi thế độc bản của khối tài sản "di sản" trước chu kỳ bứt phá

Trong khi hạ tầng đang tăng tốc hoàn thiện, thị trường cũng ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn đối với các sản phẩm bất động sản sở hữu vị trí độc bản tại Vinhomes Green Paradise.

Nổi bật trong số đó là bộ sưu tập giới hạn chỉ 268 biệt thự Lagoonia Legacy. Không đơn thuần là sản phẩm bất động sản hạng sang, đây là dòng tài sản hiếm hoi hội tụ trọn vẹn bộ giá trị "kề hồ - cận biển - liền rừng" gần như không thể tái tạo tại TP.HCM, thậm chí trên toàn cầu.

Trên diện tích từ 175m2, có vị trí lên tới 968m2, mỗi biệt thự là một báu vật định danh vị thế với đặc quyền mặt nước kề sát thềm nhà. Các biệt thự nằm tựa lưng vào rừng sinh quyển UNESCO rộng tới 75.000ha, mang kiến trúc Đông Dương và Nhật Bản được chế tác tinh xảo, kiêu hãnh thu trọn tầm nhìn 800ha biển hồ ngay sau vườn nhà.

Dưới góc độ đầu tư, hiện tại là thời điểm vàng để sở hữu những sản phẩm giới hạn này với mức giá tốt nhất, khi hệ thống siêu hạ tầng vẫn đang thành hình.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Giá vàng trong nước giảm 1,6 triệu đồng/lượng

Kết thúc hôm nay (23/6), giá vàng miếng SJC được điều chỉnh giảm tiếp 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với phiên liền trước, niêm yết ở mức 144-147 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC cũng hạ 1 triệu đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều, xuống mức 143,9-146,9 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Mở cửa phiên giao dịch hôm nay, vào lúc 8h31 ngày 23/6, giá vàng miếng SJC được điều chỉnh giảm 600.000 đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên hôm qua, niêm yết ở mức 145-148 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC cũng hạ 600.000 đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với chốt phiên hôm qua, giao dịch ở mức 144,9-147,9 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Tổng cộng cả ngày, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đã giảm tổng cộng 1,6 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua và bán.

DOJI cũng đưa giá vàng miếng về cùng vùng với SJC sau nhịp giảm trong phiên chiều. Giá mua vào hiện còn 144,0 triệu đồng/lượng, còn chiều bán ra tại mốc 147,0 triệu đồng/lượng. Mức giá này cho thấy DOJI đã giảm 1,6 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với hôm qua.

Tại PNJ, giá vàng miếng chiều nay không nằm ngoài xu hướng đi xuống của thị trường. Doanh nghiệp này đang giao dịch vàng miếng ở mức 144,0 triệu đồng/lượng mua vào và 147,0 triệu đồng/lượng bán ra. Nếu so với cùng kỳ phiên trước, giá tại PNJ đã giảm 1,6 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều.

Bảo Tín Minh Châu cũng điều chỉnh giá vàng miếng giảm theo mặt bằng chung. Chiều mua vào hiện dừng ở 144,0 triệu đồng/lượng, trong khi chiều bán ra còn 147,0 triệu đồng/lượng. So với hôm qua, giá vàng tại thương hiệu này thấp hơn 1,6 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều, chênh lệch giữa hai chiều mua và bán là 3 triệu đồng.

Với Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng chiều hôm nay 23/6/2026 cũng ghi nhận mức giảm tương tự nhóm thương hiệu lớn. Vàng miếng tại đây đang được mua vào với giá 144,0 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 147,0 triệu đồng/lượng. Như vậy, mỗi lượng vàng đã giảm 1,6 triệu đồng ở cả chiều mua vào và bán ra so với phiên liền trước.

Phú Quý là thương hiệu có mức điều chỉnh nhẹ hơn đôi chút so với nhóm còn lại. Giá vàng miếng tại đây hiện giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều, đưa giá mua vào về 144,0 triệu đồng/lượng và giá bán ra xuống 147,0 triệu đồng/lượng.

Riêng Mi Hồng, giá vàng miếng SJC chiều nay cũng đi xuống ở cả chiều mua vào và bán ra. Theo cập nhật, giá tại Mi Hồng cùng giảm 1,5 triệu đồng/lượng, hiện về mức 146,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 146,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. Đây là một trong những biến động đáng chú ý trong phiên chiều, khi mặt bằng giá vàng trong nước tiếp tục chịu áp lực giảm sau các phiên tăng trước đó.

Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 142,5 - 146,5 triệu đồng/lượng, giảm 1,8 triệu đồng/lượng chiều mua vào và chiều bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 4 triệu đồng/lượng.

Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 144,5 - 148 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,6 triệu đồng/lượng so với ngày hôm qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3,5 triệu đồng.

Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 144 - 147 triệu đồng/lượng, giảm 1,6 triệu đồng/lượng chiều mua vào và chiều bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.

Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 144 - 147 triệu đồng/lượng, giảm 1,4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và chiều bán ra chiều bán ra so với hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tiếp đà lao dốc

Tính đến 16h00 ngày 23/6/2026 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới đang giao ngay mức 4.112,3 USD/ounce. Ghi nhận giảm 78,7 USD/ounce trong tuần trước. Quy đổi theo tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank (26.448 VND/USD), vàng thế giới có giá khoảng 131,13 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí). So sánh với giá vàng miếng SJC trong nước cùng ngày (144,0-147,0 triệu đồng/lượng), giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng quốc tế khoảng 15,87 triệu đồng.

Diễn biến tại eo biển Hormuz vẫn là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá vàng, dầu mỏ và các tài sản rủi ro. Các cuộc đàm phán cấp cao giữa Mỹ và Iran tại Thụy Sĩ đã có những tín hiệu được đánh giá là "khích lệ", trong khi các cuộc thảo luận kỹ thuật dự kiến sẽ tiếp tục diễn ra trong tuần này.

Dự báo giá vàng

Alex Kuptsikevich, chuyên gia phân tích thị trường cấp cao tại FxPro dự báo, giá vàng có thể tiếp tục giảm trong tuần này. Đà tăng của giá vàng trước đó sau thỏa thuận giữa Mỹ và Iran đã chấm dứt, khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phát tín hiệu duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt, thúc đẩy nhu cầu nắm giữ đồng USD.

Theo các chiến lược gia hàng hóa tại Morgan Stanley, nếu không có sự phục hồi đáng kể về dòng vốn đổ vào các quỹ ETF, vàng sẽ khó đạt được mục tiêu tăng giá 5.200 USD/ounce trong nửa cuối năm 2026.

"Mặc dù việc mua vàng của ngân hàng trung ương có thể tiếp tục bất kể điều gì xảy ra, nhưng dòng vốn vào ETF lại nhạy cảm hơn với những thay đổi trong kỳ vọng về lãi suất. Yếu tố còn thiếu là nhu cầu đối với ETF, vốn có khả năng vẫn nhạy cảm với lộ trình của Fed, lợi suất thực và đồng USD", các nhà phân tích Amy Gower và Martijn Rats viết trong một báo cáo nghiên cứu mới đây.

Ngân hàng đầu tư vẫn lạc quan về triển vọng dài hạn của kim loại quý này, vì họ kỳ vọng việc giảm căng thẳng ở Trung Đông và giá dầu giảm sẽ giúp giảm kỳ vọng lạm phát. Tuy nhiên, các nhà phân tích cảnh báo rằng kỳ vọng rằng lãi suất có thể duy trì ở mức cao hơn trong thời gian dài hơn, với khả năng tăng lãi suất được đặt ra trở lại, điều này làm tăng chi phí cơ hội khi nắm giữ các tài sản không sinh lời như vàng.

Ngân hàng Morgan Stanley đã chia sẻ dữ liệu cho thấy kỳ vọng về lãi suất cao trong thời gian dài hơn đã đẩy lợi suất thực tế trái phiếu chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm lên cao hơn nhiều so với mức của tháng Hai, dẫn đến dòng vốn ròng chảy ra khỏi các quỹ ETF vàng gần đây và góp phần vào sự sụt giảm giá vàng.

Tin Gốc: Người Đưa Tin