Theo các chuyên gia, để chuyển hóa lợi thế về không gian phát triển, hạ tầng và quy hoạch thành động lực tăng trưởng thực chất, địa phương cần có những khu đô thị đồng bộ, hiện đại, tạo sức hút đối với cư dân, doanh nghiệp và các dòng vốn đầu tư chiến lược.
Sau khi hợp nhất ba tỉnh Vĩnh Long, Bến Tre và Trà Vinh, Vĩnh Long đang sở hữu một không gian phát triển hoàn toàn mới với quy mô lớn hơn cả về diện tích, dân số, nguồn lực và dư địa tăng trưởng. Đây không chỉ là sự thay đổi về địa giới hành chính mà còn là cơ hội để tái cấu trúc mô hình phát triển, hình thành một cực tăng trưởng mới của ĐBSCL.
Theo định hướng quy hoạch mới, Vĩnh Long được xác định phát huy vai trò trung tâm kết nối giữa các hành lang kinh tế của vùng, giữa kinh tế sông và kinh tế biển, giữa khu vực nội địa với vùng duyên hải. Cùng với đó là hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang và sẽ được triển khai như các tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông, Mỹ Thuận – Cần Thơ, Mỹ An – Cao Lãnh, cầu Đại Ngãi cùng hệ thống quốc lộ, đường ven biển và các tuyến giao thông liên vùng…, từng bước rút ngắn thời gian kết nối với TP.HCM, Cần Thơ và các trung tâm kinh tế lớn của khu vực.
Những lợi thế về vị trí, quy mô và không gian phát triển mới cũng mở ra dư địa để Vĩnh Long đặt ra các chỉ tiêu tăng trưởng cao hơn trong giai đoạn tới. Đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Long cho biết, nhiệm kỳ 2025 – 2030 đã xác định mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân khoảng 10%/năm; quy mô kinh tế đến năm 2030 đạt gần 590.000 tỉ đồng; GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 170 triệu đồng. Để hiện thực hóa các mục tiêu này, Vĩnh Long xác định phát triển đô thị không chỉ là mục tiêu của quy hoạch, mà là một chiến lược phát triển, là động lực quan trọng để tái cấu trúc không gian kinh tế, kiến tạo những cực phát triển mới.
Tuy nhiên, kinh nghiệm phát triển của nhiều địa phương cho thấy, hạ tầng và quy hoạch chỉ tạo ra “điều kiện cần” cho tăng trưởng. Điều quyết định khả năng chuyển hóa tiềm năng thành động lực phát triển thực chất là việc hình thành những khu đô thị được quy hoạch bài bản, hội tụ đầy đủ lợi thế về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thương mại, dịch vụ và không gian sống chất lượng. Khi đó, đô thị không còn đơn thuần là kết quả của quá trình phát triển kinh tế mà trở thành một trong những động lực trực tiếp tạo ra tăng trưởng và tạo sức lan tỏa cho cả khu vực xung quanh.
Tại hội thảo “Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Động lực đô thị hóa và cơ hội kiến tạo chuẩn sống thế hệ mới”, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhấn mạnh, đô thị không chỉ tạo việc làm, gia tăng giá trị kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và tăng sức cạnh tranh của địa phương.
Theo đại diện VNREA, Vĩnh Long đã bắt đầu hình thành những khu đô thị được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là các đô thị tích hợp ven sông, vận hành theo chuẩn hiện đại và hướng tới chuẩn sống mới. Đây là những tài sản có giá trị của địa phương, đồng thời là những hạt nhân đô thị của không gian phát triển mới.
Đồng tình với quan điểm trên, đại diện Viện Kinh tế Việt Nam cho biết, sau khi khảo sát thực tế dự án Khu dân cư Phước Thọ do T&T Group phát triển, ông nhận thấy Vĩnh Long “đang bắt đầu thay đổi cách nhìn về tương lai của mình”. Sau hợp nhất, lợi thế lớn nhất của Vĩnh Long không chỉ nằm ở quy mô lớn hơn hay vị trí trung tâm của vùng, mà ở cơ hội lựa chọn một mô hình phát triển mới thay vì tiếp tục đi theo lối mòn. Ông nhận định: Một địa phương đi sau sẽ rất khó bứt phá nếu chỉ lặp lại những gì các địa phương khác đã làm. Muốn bứt phá, Vĩnh Long cần những hướng đi khác biệt, trong đó việc phát triển các khu đô thị chất lượng cao không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo sức hút đối với nguồn nhân lực chất lượng cao, các hoạt động đổi mới sáng tạo và các dòng vốn đầu tư mới.
Nếu quy hoạch và hạ tầng tạo ra nền tảng cho tăng trưởng, những khu đô thị được quy hoạch bài bản là động lực thúc đẩy tăng trưởng, thì khả năng thu hút các nhà đầu tư chiến lược chính là một trong những thước đo phản ánh chất lượng và sức hấp dẫn của không gian phát triển đó.
Trong bối cảnh đó, việc Vĩnh Long thu hút sự quan tâm của những doanh nghiệp có năng lực phát triển đô thị và các thương hiệu quốc tế trong lĩnh vực quản lý vận hành, dịch vụ, lưu trú cũng được nhiều chuyên gia đánh giá là tín hiệu tích cực.
Việc nhà đầu tư chiến lược như T&T Group lựa chọn đồng hành cùng Vĩnh Long và triển khai những dự án được đầu tư nghiêm túc không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn tạo ra hiệu ứng lan tỏa, củng cố niềm tin và thu hút thêm cộng đồng doanh nghiệp đến nghiên cứu, đầu tư, phát triển tại Vĩnh Long.
“Điều đáng ghi nhận không chỉ nằm ở quy mô đầu tư, mà ở cách tiếp cận theo hướng phát triển các khu đô thị đồng bộ, gắn với quy hoạch chung, hạ tầng kết nối, không gian xanh, hệ thống tiện ích và chất lượng sống của người dân. Một dự án đô thị chất lượng không chỉ tạo ra giá trị cho nhà đầu tư, mà còn phải tạo ra giá trị cho địa phương: nâng cấp diện mạo đô thị, thúc đẩy thương mại – dịch vụ, tạo việc làm, thu hút dân cư chất lượng cao và góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh” – một chuyên gia nhận định,
Sức hút của những khu đô thị được quy hoạch bài bản không chỉ thể hiện ở khả năng thu hút các nhà đầu tư phát triển bất động sản, mà còn ở việc hấp dẫn những thương hiệu quốc tế tham gia hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ. Việc Hilton lựa chọn hiện diện tại dự án Khu dân cư Phước Thọ của T&T Group là một ví dụ điển hình. Điều này cho thấy các khu đô thị hiện đại không chỉ tạo ra không gian sống mới mà còn trở thành nền tảng để phát triển các dịch vụ chất lượng cao.
Trong bối cảnh các địa phương ngày càng cạnh tranh bằng không gian phát triển và chất lượng sống đô thị thay vì chỉ dựa vào lợi thế tài nguyên hay vị trí địa lý, những khu đô thị được quy hoạch bài bản sẽ là yếu tố quyết định khả năng thu hút nguồn lực và tạo dựng sức bật dài hạn. Với Vĩnh Long, đây không chỉ là bài toán phát triển đô thị, mà còn là cơ hội để định hình một diện mạo phát triển mới, nơi đô thị trở thành hạt nhân kết nối đầu tư, dịch vụ và đổi mới sáng tạo, góp phần nâng tầm vị thế của địa phương trong vùng ĐBSCL.
Phiên giao dịch ngày 19/6 khép lại trong sắc đỏ khi áp lực bán gia tăng trên diện rộng. Dù VN-Index có thời điểm tăng mạnh đầu phiên, lực cầu suy yếu cùng diễn biến phân hóa ở nhóm vốn hóa lớn đã khiến thị trường đảo chiều giảm điểm.
Ngay sau khi mở cửa, VN-Index có lúc tăng hơn 7 điểm. Tuy nhiên, đà hưng phấn nhanh chóng thu hẹp khi các cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup dần hạ nhiệt. VHM thu hẹp mức tăng, trong khi VIC và VRE quay đầu giảm giá, kéo theo tâm lý thận trọng lan rộng trên thị trường.
Áp lực bán xuất hiện ở nhiều nhóm ngành khiến chỉ số nhanh chóng chuyển sang trạng thái điều chỉnh. Kết thúc phiên sáng, VN-Index giảm 3,06 điểm xuống 1.827,41 điểm. Thanh khoản đạt 270 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị giao dịch 8.346 tỷ đồng, giảm so với phiên trước.
Sang phiên chiều, thị trường không ghi nhận sự cải thiện đáng kể. Dòng tiền duy trì trạng thái thận trọng, trong khi lực bán tiếp tục chiếm ưu thế ở nhiều nhóm cổ phiếu lớn. Kết phiên, VN-Index giảm 5,94 điểm, tương đương 0,32%, xuống 1.824,53 điểm.
Trên sàn Hà Nội, HNX-Index giảm 11,33 điểm xuống 324,83 điểm, trong khi UPCoM-Index lùi 0,71 điểm còn 127,52 điểm.
Thanh khoản toàn thị trường đạt hơn 608 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị giao dịch hơn 18.803 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh đạt hơn 526 triệu đơn vị, phần còn lại đến từ các giao dịch thỏa thuận.
Độ rộng thị trường nghiêng mạnh về bên bán với 399 mã giảm giá, trong khi chỉ có 232 mã tăng giá. Toàn thị trường ghi nhận 30 mã tăng trần và 24 mã giảm sàn. Riêng rổ VN30 có 20 mã giảm, 7 mã tăng và 3 mã đứng giá.
Xét theo nhóm ngành, hầu hết các lĩnh vực đều đóng cửa trong sắc đỏ. Nhóm viễn thông giảm mạnh nhất với mức giảm 1,36%, chịu áp lực từ các cổ phiếu như VGI (-1,42%), FOX (-1,15%) và SMT (-2,06%). Ngành năng lượng cũng diễn biến kém tích cực khi BSR giảm 1,33%, PVC giảm 2,14%, trong khi PLX mất 0,9%.
Tại nhóm tài chính - ngành có giá trị giao dịch lớn nhất thị trường với hơn 6.470 tỷ đồng diễn biến phân hóa nhưng xu hướng giảm vẫn chiếm ưu thế.
Nhiều cổ phiếu ngân hàng và chứng khoán đóng cửa dưới tham chiếu như VPB (-1,89%), SHB (-1,08%), SSI (-1,27%), SHS (-1,57%), VND (-0,84%) và TCB (-0,8%). Ở chiều ngược lại, MSB tăng 0,64% và VCK tăng 0,75%.
Nhóm bất động sản và đầu tư công cũng chịu áp lực điều chỉnh. Một số cổ phiếu đáng chú ý như GEX giảm 1,96%, GEE giảm 1,8%, VSC giảm 3,52%, trong khi CII là điểm sáng hiếm hoi khi tăng nhẹ 0,28%.
Đối với nhóm thép, xu hướng điều chỉnh tiếp tục diễn ra với HPG giảm 0,21%, HSG giảm 0,42% và NKG giảm 2,01%.
Ở chiều tích cực, nhóm hàng tiêu dùng là lĩnh vực duy nhất tăng điểm trong phiên. Một số cổ phiếu nổi bật gồm VJC tăng 1,52%, HVN tăng 1,31% và PET tăng 1,28%.
Về mức độ tác động đến chỉ số, BID là cổ phiếu gây áp lực lớn nhất lên VN-Index khi lấy đi gần 1,5 điểm. Các mã VPB, MBB, GVR và TCB cũng góp phần kéo giảm thị trường.
Ngược lại, VHM, LPB, STB, VJC và HVN là những cổ phiếu hỗ trợ đáng kể cho chỉ số.
Khối ngoại tiếp tục duy trì trạng thái bán ròng mạnh với giá trị hơn 1.614 tỷ đồng trên toàn thị trường. Trong đó, VHM bị bán ròng mạnh nhất với giá trị gần 818 tỷ đồng, tiếp theo là FPT gần 482 tỷ đồng. STB và TCB cũng ghi nhận giá trị bán ròng trên 100 tỷ đồng.
Tổ hợp CPV Food Bình Phước, với tổng vốn đầu tư khoảng 250 triệu USD, là một trong những nền tảng quan trọng giúp hiện thực hóa chiến lược phát triển chuỗi giá trị thực phẩm hiện đại của C.P. Việt Nam. Từ hệ thống sản xuất đồng bộ này, doanh nghiệp hiện đang cung ứng sản phẩm thịt gà chế biến cho nhiều thị trường như Nhật Bản, Singapore, Hồng Kông… Việc CPV Food Bình Phước trở thành đơn vị đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận này cho thấy năng lực của C.P. Việt Nam trong việc triển khai các chuẩn mực quản lý tích hợp theo định hướng toàn cầu. Đây cũng là bước tiến quan trọng trong quá trình chuẩn hóa mô hình sản xuất toàn chuỗi tại Việt Nam, góp phần nâng cao mức độ đồng bộ về chất lượng, an toàn và truy xuất nguồn gốc trong ngành thực phẩm.
Đây là hệ thống tiêu chuẩn chất lượng tích hợp được thiết lập bởi CPF, một thành viên chủ lực trong lĩnh vực thực phẩm của Tập đoàn C.P. nhằm chuẩn hóa hoạt động sản xuất thực phẩm từ trang trại đến bếp nhà của C.P. trên toàn cầu. Chứng nhận này được Viện Tiêu chuẩn Anh Quốc (BSI) cùng tham gia xây dựng khung tiêu chuẩn, đánh giá và xác nhận độc lập, qua đó tăng tính minh bạch và niềm tin của thị trường đối với hệ thống sản xuất thực phẩm của doanh nghiệp.
Hệ thống này cũng tích hợp nhiều yêu cầu quản lý quốc tế trong một khung thống nhất như HACCP, ISO 9001, ISO 22000, BRC và các thực hành liên quan đến an toàn thực phẩm, chất lượng, truy xuất nguồn gốc và phát triển bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế. Cùng với việc đón nhận chứng nhận quốc tế, CPV Food chính thức công bố chương trình "3 An toàn", gồm: An toàn cho sức khỏe người tiêu dùng, An toàn trong chuỗi sản xuất và An toàn từ nhà cung cấp đạt chuẩn. Sản phẩm sẽ được kiểm soát từ trước khi sản xuất đến khi đưa ra thị trường. Mỗi sản phẩm không chỉ được kiểm tra ở khâu cuối cùng, mà được quản lý từ nguyên liệu, điều kiện sản xuất, quy trình chế biến, bảo quản đến thành phẩm, giúp người tiêu dùng an tâm hơn khi lựa chọn thực phẩm cho gia đình.
Mô hình tích hợp Feed - Farm - Food cho phép CPV Food quản lý đồng bộ từ thức ăn chăn nuôi, con giống, trang trại, giết mổ đến chế biến. Ở đầu vào, nguyên liệu và các yếu tố phục vụ sản xuất được lựa chọn từ những đối tác đã được đánh giá theo tiêu chí nghiêm ngặt, góp phần bảo đảm sự ổn định, minh bạch và bền vững của toàn chuỗi.
Những năm gần đây, cùng với sự phát triển của công nghệ blockchain và tài sản số, hàng loạt mô hình đầu tư mới liên tục xuất hiện trên mạng xã hội. Từ tiền ảo, coin nội bộ, forex đến blockchain, NFT, staking, metaverse hay các dự án kết hợp AI với crypto, mỗi mô hình đều được quảng bá như một cơ hội hiếm có để đổi đời. Điểm chung của các dự án này là đều hứa hẹn mức sinh lời hấp dẫn, đánh trúng tâm lý muốn làm giàu nhanh và nỗi sợ bỏ lỡ cơ hội của người tham gia. Dù liên tiếp bị cơ quan chức năng triệt phá, những mô hình tương tự vẫn xuất hiện với tên gọi mới, phương thức mới nhưng bản chất không thay đổi.
Đơn cử như tháng 9.2025, Cục Cảnh sát hình sự phối hợp Công an TP.Hà Nội triệt phá đường dây lừa đảo dưới hình thức đầu tư đồng tiền ảo WorldMall.app (đồng WM) do Bùi Quang Minh cùng đồng phạm cầm đầu. Để lôi kéo nhà đầu tư, nhóm này đưa ra hàng loạt gói đầu tư với mức sinh lời phi thực tế như gửi USDT nhận lãi suất từ 8 - 21%/năm, đầu tư NFT với lợi nhuận cam kết từ 30 - 150%/tháng hoặc tăng trưởng tới 8% mỗi ngày. Người tham gia còn được hưởng hoa hồng khi giới thiệu thêm thành viên mới theo mô hình đa cấp nhiều tầng. Các đối tượng xây dựng phần mềm WorldMall.app, tự phát hành đồng WM rồi liên tục tung tin đồng tiền này sắp được niêm yết trên các sàn giao dịch quốc tế, giá sẽ tăng từ 1 USD lên 100 USD vào năm 2028. Để tăng độ tin cậy, chúng dựng lên câu chuyện về một tập đoàn thương mại điện tử toàn cầu có trụ sở tại Dubai cùng đội ngũ lãnh đạo là các chuyên gia nước ngoài. Thực tế, đây chỉ là vỏ bọc để huy động tiền từ người dân trên cả nước.
WorldMall.app cũng không phải trường hợp cá biệt. Trước đó, Paynet Coin từng bị xác định hoạt động theo mô hình đa cấp với số tiền giao dịch lên tới hàng trăm triệu USD. Đường dây Wingstep - Naga Kingdom cũng bị triệt phá sau khi lôi kéo hơn 3.000 người tham gia và chiếm đoạt gần 200 tỉ đồng. Điều đáng chú ý là sau mỗi lần một mô hình sụp đổ, những mô hình mới lại xuất hiện dưới tên gọi khác. Nếu trước đây là tiền ảo, coin nội bộ hay forex thì nay là blockchain, AI, staking, metaverse hoặc các "hệ sinh thái tài sản số". Hình thức thay đổi nhưng công thức gần như giống nhau: đều cam kết lợi nhuận cao, quảng bá cơ hội đầu tư hiếm có, trả thưởng cho việc giới thiệu người mới và tạo hiệu ứng đám đông thông qua hội thảo, livestream hoặc các nhóm Telegram, Discord.
Không ít người cho rằng chỉ những người thiếu hiểu biết mới trở thành nạn nhân. Thực tế cho thấy nhiều người bị lừa là doanh nhân, người có trình độ học vấn cao hoặc từng có kinh nghiệm đầu tư. Trao đổi với Thanh Niên chiều 19.6, TS-LS Châu Huy Quang, Giám đốc điều hành Hãng luật Rajah & Tann LCT, cho biết các mô hình tiền số vẫn thu hút người tham gia vì đánh trúng nhiều yếu tố tâm lý như kỳ vọng làm giàu nhanh, tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội và sự thiếu hiểu biết pháp lý về tài sản số. Nhiều dự án không giới thiệu là hoạt động huy động vốn hay đầu tư tài chính mà được "đóng gói" dưới những tên gọi như mua token, mua gói thành viên, tham gia cộng đồng, khai thác công nghệ, đầu tư hệ sinh thái hoặc nhận thưởng giới thiệu. Cách gọi này khiến người tham gia dễ nhầm lẫn giữa một giao dịch công nghệ với một hoạt động đầu cơ có rủi ro cao. Việc pháp luật bắt đầu hình thành các khái niệm về tài sản số và tài sản mã hóa không đồng nghĩa với việc mọi mô hình huy động vốn, cam kết lợi nhuận bằng tiền số đều hợp pháp. Nếu tổ chức hoặc cá nhân sử dụng tài sản số để huy động tiền, cam kết lợi nhuận cố định, trả thưởng theo mô hình giới thiệu người mới hoặc sử dụng dòng tiền của người tham gia sau để chi trả cho người tham gia trước thì các giao dịch đó đã xuất hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Theo TS-LS Châu Huy Quang, nếu hợp đồng kỳ nghỉ vốn mang bản chất là quyền sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng thì nhiều dự án tiền số thường được bán bằng những lời hứa về lợi nhuận, hoàn vốn, tăng giá, chuyển nhượng lại hoặc tạo ra nguồn thu nhập thụ động trong tương lai. Bên cạnh đó, cả hai loại hình đều thường sử dụng kỹ thuật bán hàng áp lực cao. Người tham gia được mời đến các hội thảo, sự kiện giới thiệu dự án, liên tục nghe những câu chuyện thành công và được thuyết phục rằng đây là "cơ hội chỉ có một lần". Trong các mô hình tiền số đa cấp, yếu tố này còn được đẩy mạnh bằng cơ chế hoa hồng, cấp bậc, điểm thưởng hoặc thu nhập từ việc giới thiệu người mới.
Bổ sung thêm, luật sư Đinh Thị Mai Phương (Đoàn luật sư TP.HCM) phân tích: Các mô hình này đều khai thác kỳ vọng lợi nhuận và tâm lý làm giàu nhanh của người tham gia. Các đơn vị thường sử dụng chiến thuật bán hàng cảm xúc, tạo cảm giác cơ hội khan hiếm và thúc ép khách hàng ra quyết định ngay lập tức. Thay vì cung cấp đầy đủ thông tin về rủi ro, họ tập trung vào những câu chuyện thành công, những khoản lợi nhuận hấp dẫn hoặc viễn cảnh đổi đời trong tương lai. Các dự án có dấu hiệu rủi ro thường sở hữu nhiều đặc điểm giống nhau như cam kết lợi nhuận cao và ổn định, hoạt động theo mô hình trả thưởng nhiều tầng, thiếu minh bạch về chủ sở hữu hoặc sử dụng tài khoản cá nhân để nhận tiền từ nhà đầu tư.
Từ góc độ kinh tế, bà Huỳnh Thị Mỹ Nương, chuyên gia kinh tế và phát triển bền vững, nhận định: Nhiều người tham gia thực chất vẫn nhận thức được rủi ro nhưng tin rằng mình có thể rút ra trước khi hệ thống sụp đổ. Đó cũng là lý do khiến những mô hình này liên tục có người mới dù đã có rất nhiều bài học đắt giá trong quá khứ.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần đặc biệt cảnh giác với những dự án hứa hẹn lợi nhuận cao, lợi nhuận cố định hoặc quảng cáo "không có rủi ro". TS-LS Châu Huy Quang khuyến cáo: Người dân cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý của dự án, yêu cầu toàn bộ cam kết về lợi nhuận, mua lại, chuyển nhượng, bảo đảm vốn và điều kiện rút tiền phải được ghi nhận bằng văn bản. Đồng thời, cần lưu giữ đầy đủ tài liệu tư vấn, tin nhắn, email, hợp đồng, sao kê chuyển tiền, thông tin ví điện tử hoặc ví tài sản số để làm chứng cứ trong quá trình giao dịch. Nếu phát hiện dấu hiệu bị lừa đảo, người tham gia cần nhanh chóng trình báo cơ quan công an thay vì tiếp tục nạp thêm tiền hoặc tin vào những cam kết thiếu căn cứ.
