Công ty chây ì không đóng BHXH, tôi không thể hưởng lương hưu, phải làm sao?

Theo Cổng thông tin điện tử Công an tỉnh Quảng Ngãi, trong thời đại chuyển đổi số mạnh mẽ, các dịch vụ ngân hàng điện tử mang lại nhiều tiện ích cho người dân trong giao dịch, thanh toán và quản lý tài chính. Tuy nhiên, bên cạnh những tiện ích đó, các loại tội phạm công nghệ cao cũng ngày càng gia tăng hoạt động với nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi nhằm chiếm đoạt tài sản của người dân.

Thời gian gần đây, nổi lên tình trạng các đối tượng giả danh nhân viên ngân hàng để gọi điện, nhắn tin hoặc liên hệ qua mạng xã hội với nội dung thông báo khách hàng có "điểm thưởng sắp hết hạn", "được hoàn tiền tri ân", "nhận quà tặng giá trị lớn" hoặc "được nâng hạng khách hàng VIP".

Để tạo lòng tin, các đối tượng thường sử dụng số điện thoại, tài khoản mạng xã hội có hình ảnh, logo giống ngân hàng thật. Sau đó, chúng hướng dẫn người dân truy cập vào các đường link giả mạo website ngân hàng hoặc yêu cầu cung cấp thông tin tài khoản, mật khẩu, mã OTP, thậm chí cài đặt ứng dụng lạ trên điện thoại nhằm chiếm quyền kiểm soát tài khoản ngân hàng.

Đáng chú ý, các website giả mạo hiện nay được thiết kế rất tinh vi với giao diện gần giống hoàn toàn trang chính thức của ngân hàng, khiến nhiều người khó nhận biết thật – giả. Ngay sau khi nạn nhân nhập thông tin hoặc mã OTP, các đối tượng sẽ nhanh chóng đăng nhập tài khoản và thực hiện hành vi chuyển tiền, rút tiền trong thời gian rất ngắn.

Không chỉ dừng lại ở hình thức nhắn tin, gọi điện thông thường, nhiều đối tượng còn sử dụng công nghệ AI để giả giọng nói tổng đài viên, giả hình ảnh nhân viên ngân hàng nhằm tăng mức độ tin cậy. Một số trường hợp còn thực hiện cuộc gọi video, mặc đồng phục và sử dụng phông nền có logo ngân hàng để đánh lừa người dân.

Thực tế đã ghi nhận nhiều trường hợp bị chiếm đoạt số tiền từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng chỉ vì mất cảnh giác trước các lời mời "nhận thưởng miễn phí". Trong khi đó, các ngân hàng hiện nay hầu như không yêu cầu khách hàng cung cấp mật khẩu, mã OTP hoặc truy cập đường link lạ để nhận quà hay quy đổi điểm thưởng. Mọi giao dịch chính thức đều được thực hiện thông qua ứng dụng hoặc website chính thống của ngân hàng.

Trước tình hình trên, cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần đặc biệt nâng cao tinh thần cảnh giác; tuyệt đối không cung cấp mã OTP, mật khẩu ngân hàng hoặc thông tin cá nhân cho bất kỳ ai dưới mọi hình thức. Không truy cập các đường link lạ được gửi qua tin nhắn SMS, Zalo, Messenger hoặc email không rõ nguồn gốc.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Ngày 31/5, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, vừa bắt giữ nhóm đối tượng để điều tra về các hành vi Giết người, Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng và Tàng trữ trái phép chất ma túy xảy ra tại xã Đa Kia.

Theo cơ quan điều tra, xuất phát từ mâu thuẫn tình cảm với chị N.T.K.T. (trú xã Đa Kia), Đào Đức Tài (SN 1999, trú phường Đồng Phú) đã nhiều lần gọi điện đe dọa sẽ sát hại cả gia đình bạn gái vào ngày 13/4.

Tiếp nhận tin báo, Phòng Cảnh sát hình sự phối hợp cùng lực lượng Cảnh sát cơ động và Công an xã Đa Kia nhanh chóng triển khai các biện pháp bảo vệ, đưa người thân của chị T. đến nơi an toàn, đồng thời tổ chức truy bắt nghi phạm.

Rạng sáng 14/4, Tài cùng một người khác xuất hiện trước nhà chị T. và nổ liên tiếp 7 phát súng rồi nhanh chóng rời khỏi hiện trường.

Trong quá trình truy xét, lực lượng chức năng xác định nhóm đối tượng có biểu hiện cố thủ, sẵn sàng sử dụng vũ khí để chống trả. Sau đó, công an đã khống chế và bắt giữ Đào Đức Tài cùng Lê Thanh Nguyện (SN 1997) và Phan Thanh Hiền (SN 1993), đều trú tại phường Đồng Phú.

Khám xét nơi ở của các đối tượng, cơ quan công an thu giữ một khẩu súng quân dụng, 5 bình xịt hơi cay, một ná cao su, một dao rựa cùng 5 gói tinh thể màu trắng nghi là ma túy đá và nhiều vật chứng liên quan.

Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai vụ án đang được cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, làm rõ.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Nay Nhà nước có chủ trương giảm 70% và chỉ đóng 30% khi lên thổ cư. Xin hỏi nếu tôi xóa nợ thì có được hưởng chính sách này không. Nếu không thì phải đóng 100% theo giá thị trường, hiện là TP.HCM đúng không ạ? Thửa đất là vị trí 2 của đường Lê Hồng Phong, theo thông báo thuế, vậy phải đóng xóa nợ là bao nhiêu?

- Luật sư Trần Minh Hùng (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:

Trường hợp của anh/chị cần phân biệt rõ về bản chất pháp lý để tránh nhầm lẫn giữa hai cơ chế hoàn toàn khác nhau là "chuyển mục đích sử dụng đất" và "xóa nợ tiền sử dụng đất".

Theo thông tin anh/chị cung cấp, thửa đất đã được tách sổ, được công nhận 100m² đất ở nhưng thuộc diện "ghi nợ tiền sử dụng đất".

Như vậy, nghĩa vụ tài chính đã phát sinh từ thời điểm được công nhận đất ở trước đây, chỉ là Nhà nước cho phép chậm nộp (ghi nợ), chứ không phải hiện nay anh/chị mới thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Do đó, chính sách hiện nay về việc "giảm 70%, chỉ nộp 30% tiền sử dụng đất" theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15 chỉ áp dụng đối với các trường hợp đang làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở và đáp ứng các điều kiện luật định, tức là áp dụng tại thời điểm phát sinh nghĩa vụ tài chính mới.

Trong khi đó, trường hợp của anh/chị là thực hiện nghĩa vụ tài chính đã phát sinh trước đó nên về nguyên tắc sẽ không được áp dụng chính sách giảm này.

Việc anh/chị đã nộp hồ sơ xin xóa nợ từ tháng 2-2021 nhưng chưa được giải quyết do ảnh hưởng của dịch bệnh cũng không làm thay đổi bản chất pháp lý của khoản nợ, cũng không làm phát sinh quyền được áp dụng chính sách mới nếu pháp luật không có quy định chuyển tiếp cụ thể.

Đối với nghĩa vụ tài chính khi xóa nợ, pháp luật quy định nếu người sử dụng đất thanh toán trong thời hạn được hưởng ưu đãi thì có thể được tính theo mức giá tại thời điểm ghi nợ. Ngược lại, nếu thanh toán sau thời hạn này thì phải nộp theo giá đất tại thời điểm trả nợ.

Trên thực tế, đa số các trường hợp hiện nay đều đã quá thời hạn ưu đãi nên khi xóa nợ sẽ phải xác định lại tiền sử dụng đất theo giá đất hiện hành do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Giá đất này không phải là giá thị trường tự do mà là giá trong bảng giá đất và hệ số điều chỉnh do UBND cấp có thẩm quyền ban hành tại thời điểm tính thu.

Trường hợp khu vực của anh/chị đã thuộc địa bàn quản lý mới thì sẽ áp dụng bảng giá đất tương ứng của TP.HCM tại thời điểm cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính, đồng thời căn cứ vị trí cụ thể của thửa đất (vị trí 2 đường Lê Hồng Phong như thông báo thuế).

Về cách tính, nguyên tắc anh/chị phải nộp tiền sử dụng đất bằng phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất của loại đất trước khi được công nhận, nhân với diện tích 100m² và thường là 100% khoản chênh lệch này nếu không còn ưu đãi.

Do đó, có thể hiểu một cách thực tế là anh/chị phải nộp theo mức giá đất hiện hành do Nhà nước quy định chứ không phải mức 30%. Số tiền cụ thể bao nhiêu sẽ do cơ quan thuế tính toán và thông báo chính thức, vì còn phụ thuộc vào bảng giá đất và hệ số điều chỉnh tại thời điểm giải quyết hồ sơ.

Như vậy, trường hợp của anh/chị không được hưởng chính sách giảm 70% - nộp 30% vì không phải là chuyển mục đích sử dụng đất mới, mà là xóa nợ nghĩa vụ tài chính đã phát sinh trước đó; khi xóa nợ sẽ phải nộp theo giá đất hiện hành do Nhà nước quy định.

Trường hợp anh/chị có biên nhận hồ sơ từ năm 2021, nếu cho rằng việc chậm giải quyết hoàn toàn do cơ quan nhà nước thì có thể làm đơn kiến nghị đề nghị xem xét áp dụng cơ chế có lợi hơn, tuy nhiên việc này không đương nhiên được chấp nhận mà phụ thuộc vào việc xem xét cụ thể của cơ quan có thẩm quyền.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ