Toàn cảnh khu đô thị Đại học Quốc tế hơn 2 tỉ USD tại TP.HCM

Giá bạc trong nước đồng loạt giảm

Sáng nay 16/7, giá bạc miếng Ancarat 999 (1 lượng) tại Công ty Kim Loại Quý Ancarat niêm yết ở ngưỡng 2,15 - 2,22 triệu đồng/lượng (mua vào và bán ra) giảm 60.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra so với phiên giao dịch trước. Chênh lệch giữa giá mua và bán ở mức 70.000 đồng/lượng.

Giá bạc thỏi Ancarat 999 (1kg) là 57,52 - 59,3 triệu đồng/kg (mua vào và bán ra) giảm 1,44 triệu đồng/kg ở chiều mua và giảm 1,63 triệu đồng/kg ở chiều bán ra so với chốt phiên giao dịch ngày 15/7.

Cùng thời điểm, giá bạc miếng 999 (1 lượng) tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý niêm yết ở ngưỡng 2,21 - 2,23 triệu đồng/lượng (mua vào và bán ra) giảm 50.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và chiều bán ra so với phiên giao dịch liền trước.

Giá bạc thỏi 999 (1kg) tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý Phú Quý niêm yết ở mức 57,7 - 59,49 triệu đồng/kg (mua vào - bán ra) giảm 1,25 triệu đồng/kg ở chiều mua vào và giảm 1,28 triệu đồng/kg chiều bán ra so với chốt phiên giao dịch trước đó.

Tại Sacombank-SBJ, giá bạc cũng được điều chỉnh giảm so với sáng qua. Cụ thể, giá bạc miếng giao dịch ở mức 2,151 - 2,220 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 54.000 đồng/lượng ở cả hai chiều so với sáng qua.

Giá bạc thỏi tại Sacombank-SBJ giao dịch ở mức 57,360 - 59,200 triệu đồng/kg (mua vào - bán ra), giảm 1,44 triệu đồng/kg ở cả hai chiều mua - bán so với sáng qua.

Giá bạc thế giới về sát mốc hỗ trợ 57 USD/ounce

Sáng 16/7 (theo giờ Việt Nam) giá bạc thế giới giao ngay trên sàn Kitco ở mức 57,11 USD/ounce, giảm 1,36 USD/ounce so với cùng thời điểm phiên giao dịch trước.

Giá bạc liên tục biến động sau giai đoạn điều chỉnh mạnh, khi số liệu lạm phát mới công bố tại Mỹ giúp giảm bớt áp lực lên chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Dù vậy, triển vọng của kim loại quý này vẫn chưa thực sự rõ ràng bởi thị trường vẫn đang theo dõi sát diễn biến lãi suất, sức mạnh của đồng USD và những căng thẳng địa chính trị trên thế giới.

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 giảm 0,4% so với tháng trước, trong khi lạm phát cơ bản gần như không biến động. Những số liệu này làm giảm kỳ vọng Fed sẽ tiếp tục thắt chặt chính sách tiền tệ, qua đó kéo lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ đi xuống và tạo môi trường thuận lợi hơn cho các tài sản không mang lại lợi suất như bạc.

Đồng thời, sự suy yếu của đồng USD cũng góp phần cải thiện sức hấp dẫn của bạc trên thị trường quốc tế. Khi đồng bạc xanh giảm giá, chi phí nắm giữ bạc đối với các nhà đầu tư sử dụng những đồng tiền khác trở nên thấp hơn, qua đó hỗ trợ lực cầu và giúp kim loại quý này phục hồi sau nhịp giảm trước đó.

Dự báo giá bạc

Nhiều nhà phân tích nhận định thị trường bạc vẫn đối mặt với không ít yếu tố bất định. Căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, đặc biệt liên quan đến nguy cơ gián đoạn hoạt động vận tải qua eo biển Hormuz, vẫn có thể tạo ra những biến động khó lường đối với thị trường tài chính toàn cầu.

Việc áp lực lạm phát hạ nhiệt cũng kéo lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ giảm, làm giảm chi phí cơ hội khi nắm giữ các tài sản không sinh lãi. Bên cạnh đó, đồng USD suy yếu giúp bạc trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư sử dụng các đồng tiền khác, góp phần hỗ trợ giá phục hồi sau giai đoạn điều chỉnh mạnh. Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng xu hướng tăng vẫn chưa thực sự bền vững do thị trường còn chịu tác động từ dòng tiền đầu cơ và những dữ liệu kinh tế mới.

Ngoài yếu tố tiền tệ, triển vọng giá bạc còn phụ thuộc vào nhu cầu tiêu thụ trong lĩnh vực công nghiệp như điện tử, năng lượng tái tạo và thiết bị y tế. Trong khi đó, căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông vẫn là biến số khó lường, có thể khiến dòng tiền tìm đến các tài sản trú ẩn an toàn nhưng cũng làm gia tăng biến động ngắn hạn. Theo các chuyên gia, giá bạc nhiều khả năng sẽ tiếp tục giằng co trong thời gian tới và chỉ có thể hình thành xu hướng rõ ràng khi Fed phát đi tín hiệu cụ thể hơn về lộ trình lãi suất.

Xét trên phương diện kỹ thuật, bạc vẫn cần chinh phục một số ngưỡng cản quan trọng trước khi xác lập xu hướng tăng bền vững. Khu vực 59 - 60 USD/ounce hiện được đánh giá là vùng kháng cự gần nhất. Nếu bứt phá thành công, giá bạc có thể hướng tới vùng 61 - 62 USD/ounce. Ngược lại, trong trường hợp lực cầu suy yếu, kim loại quý này có khả năng lùi về kiểm định vùng hỗ trợ 57 - 58 USD/ounce.

Về triển vọng dài hạn, nhiều chuyên gia vẫn giữ quan điểm tích cực đối với bạc nhờ nhu cầu tiêu thụ ngày càng lớn trong các lĩnh vực như năng lượng tái tạo, sản xuất chất bán dẫn, thiết bị điện tử và công nghệ cao.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Trao đổi với Người Đưa Tin về Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam (VIFC), bà Bùi Việt Linh Đan, đại diện phụ trách Quan hệ nhà đầu tư và Hợp tác quốc tế VIFC-HCMC, cho rằng Việt Nam hiện là một trong số ít quốc gia trên thế giới hội tụ đồng thời ba yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư quốc tế: tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, môi trường chính trị ổn định và vị thế chiến lược trung lập, không nghiêng về bất kỳ khối nào.

Theo bà Linh Đan, chính những yếu tố này đang tạo nên sức hút riêng của Việt Nam trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu liên tục dịch chuyển. "Câu hỏi không còn là vì sao dòng vốn sẽ đến Việt Nam, mà là ngoài Việt Nam thì dòng vốn sẽ đi đâu", bà Đan nhận định.

Đại diện VIFC-HCMC cho biết, Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam được định hướng là một nền tảng pháp lý và quản lý chuyên biệt dành cho các hoạt động tài chính quốc tế, vận hành trong khuôn khổ pháp luật Việt Nam nhưng áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế. Mô hình này được xây dựng như một khu tài chính đặc thù, đóng vai trò cửa ngõ kết nối dòng vốn toàn cầu và các hoạt động tài chính xuyên biên giới.

Theo bà Đan, việc xây dựng trung tâm tài chính quốc tế là một quá trình kiến tạo thể chế dài hạn, không thể hoàn thành trong một hoặc hai năm. Hiện VIFC vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện nền tảng thể chế và bộ máy vận hành.

VIFC được thiết kế theo mô hình ba cơ quan gồm cơ quan điều hành, cơ quan giám sát và trung tâm giải quyết tranh chấp. Trong đó, cơ quan điều hành đã được thành lập và đi vào hoạt động, còn hai cấu phần còn lại đang tiếp tục được xây dựng.

So với các trung tâm tài chính quốc tế khác trong khu vực, bà Đan cho rằng mô hình VIFC-HCMC có nhiều điểm tương đồng với Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai hơn là Singapore. Đây là mô hình khu tài chính đặc thù hoạt động trong khuôn khổ luật pháp quốc gia nhưng được trao các cơ chế vận hành riêng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Một số chính sách đang được nghiên cứu triển khai bao gồm tài khoản bằng USD, khả năng chuyển đổi ngoại tệ hoàn toàn, cơ chế trọng tài quốc tế và nền tảng pháp lý dựa trên luật Việt Nam.

Theo lộ trình được công bố, năm 2025 Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 222 liên quan đến việc thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam cùng các văn bản hướng dẫn thực hiện. Trong năm 2026, VIFC dự kiến hoàn thiện khung vận hành và cổng đăng ký thành viên, dự kiến đưa vào hoạt động trong khoảng tháng 8 hoặc tháng 9. Đến năm 2027, các tổ chức được cấp phép dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động và các cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (sandbox) sẽ được triển khai.

VIFC dự kiến cung cấp môi trường pháp lý theo chuẩn quốc tế, áp dụng các chuẩn mực kế toán IFRS và GAAP, xây dựng môi trường thuế cạnh tranh, cơ chế chuyển đổi ngoại tệ hoàn toàn, tài khoản USD, cấp phép một cửa, đồng thời phát triển các chương trình sandbox cho fintech và tài sản số.

Trong giai đoạn đầu, bốn lĩnh vực trọng tâm được ưu tiên phát triển gồm trái phiếu, hàng hóa, công nghệ tài chính (fintech) và ngân hàng. Bên cạnh đó là các định hướng về tài chính xanh và các sản phẩm tài chính mới.

Song song với quá trình xây dựng thể chế cho trung tâm tài chính quốc tế, các dự án hạ tầng và không gian làm việc cũng đang được phát triển nhằm phục vụ cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư trong tương lai.

Chia sẻ với Người Đưa Tin, bà Chi Ngô, Trưởng phòng Cho thuê Cấp cao Saigon Marina IFC, cho biết dự án được phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), với lợi thế kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son, bến du thuyền tương lai cùng mạng lưới giao thông trọng điểm của khu vực trung tâm Tp.HCM.

Theo bà Chi Ngô, mô hình này mang đến những giá trị vượt ra ngoài yếu tố vị trí truyền thống khi giúp người lao động rút ngắn thời gian di chuyển, doanh nghiệp tăng cường khả năng kết nối và khách hàng tiếp cận thuận tiện hơn.

Đại diện Saigon Marina IFC nhận định các trung tâm thương mại - tài chính hiện hữu đang phải đối mặt với nhiều thách thức như ùn tắc giao thông, thiếu chỗ đậu xe, nguồn cung văn phòng hạn chế và chi phí thuê ngày càng gia tăng. Trong bối cảnh đó, mô hình TOD được xem là xu hướng phát triển mới, hướng tới việc tạo ra môi trường làm việc thuận tiện và bền vững hơn, nơi giao thông công cộng trở thành một phần trong trải nghiệm hằng ngày của doanh nghiệp và người lao động.

Theo bà Chi Ngô, các trung tâm tài chính quốc tế thành công trên thế giới đều có điểm chung là tạo ra không gian hội tụ giữa con người, doanh nghiệp và các cơ hội kinh doanh. Với định hướng trở thành một phần của hệ sinh thái Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam, Saigon Marina IFC không chỉ cung cấp mặt bằng văn phòng mà còn hướng tới việc xây dựng nền tảng kết nối doanh nghiệp trong nước với các đối tác, nhà đầu tư và thị trường toàn cầu.

Để hiện thực hóa mục tiêu đó, dự án được thiết kế với các tiện ích và tiêu chuẩn vận hành cao cấp, đáp ứng nhu cầu làm việc, gặp gỡ đối tác và di chuyển của cộng đồng doanh nghiệp hiện đại. Từ hệ thống giao thông công cộng liên thông đến không gian dịch vụ, mọi yếu tố đều được tính toán nhằm mang đến trải nghiệm thuận tiện cho người sử dụng.

Saigon Marina IFC có tổng diện tích sàn khoảng 80.000 m², trong đó 60.000 m² dành cho văn phòng và 20.000 m² dành cho khu thương mại, dịch vụ. Dự án đồng thời được bao quanh bởi khoảng 10 ha không gian cảnh quan và hạ tầng công cộng kết nối, hình thành quần thể làm việc và giao thương quy mô lớn ngay trung tâm Tp.HCM.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất của Trung Quốc và toàn cầu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, vận hành và quản lý cơ sở hạ tầng.

Theo nội dung Biên bản ghi nhớ (MOU) Các Bên thúc đẩy hợp tác trên cơ sở phát huy thế mạnh và nhu cầu của mỗi bên trong công tác nghiên cứu quy hoạch, hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; đào tạo, phát triển nguồn nhân lực và chuyển giao công nghệ. Đồng thời, trao đổi, chia sẻ thông tin liên quan đến hoạt động đầu tư làm cơ sở nghiên cứu, đề xuất các dự án.

Hai bên sẽ nghiên cứu các mô hình hợp tác phù hợp với pháp luật Việt Nam và khả năng huy động nguồn lực của các bên với từng dự án cụ thể. Việc này không thay thế bất kỳ thủ tục đầu tư nào theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Đối với từng dự án cụ thể, các bên nghiên cứu, xem xét lựa chọn mô hình hợp tác đầu tư và triển khai phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam, điều kiện thực tế của dự án và khả năng của các bên.

Trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ phối hợp, cung cấp các thông tin cần thiết và trao đổi, chia sẻ các nội dung hợp tác theo Bản ghi nhớ để Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương nghiên cứu, xem xét khả năng tham gia. Đồng thời hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan theo đúng quy định pháp luật Việt Nam.

Việc thỏa thuận hợp tác không làm phát sinh bất kỳ cam kết hay nghĩa vụ nào về việc lựa chọn nhà đầu tư hoặc nhà thầu thực hiện dự án. Việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu (nếu có) phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật của Việt Nam.

Ở chiều ngược lại, Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương sẽ chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc nghiên cứu quy hoạch; đề xuất các giải pháp kỹ thuật - công nghệ; phối hợp nghiên cứu xây dựng hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật; đồng thời nghiên cứu phương án tổ chức thực hiện và phương án huy động nguồn lực tài chính phù hợp với từng dự án.

Tập đoàn tự chịu trách nhiệm về chi phí, nguồn lực và các rủi ro phát sinh trong quá trình tham gia nghiên cứu, chuẩn bị dự án. Việc hợp tác này không làm phát sinh bất kỳ quyền ưu tiên hoặc cam kết nào liên quan đến việc được lựa chọn làm nhà đầu tư hoặc nhà thầu thực hiện dự án, trừ trường hợp được cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo đúng quy định của pháp luật.

Phát biểu tại buổi lễ ký kết, ông Nghiêm Giới Hòa, Nhà sáng lập Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương cam kết khi hợp tác với các doanh nghiệp Việt sẽ ưu tiên sử dụng hàng hóa, dịch vụ do Việt Nam cung cấp trong quá trình triển khai dự án, trên cơ sở các hàng hóa, dịch vụ này đáp ứng đầy đủ yêu cầu về kỹ thuật, tiêu chuẩn chất lượng và tiến độ.

Phía doanh nghiệp Trung Quốc cũng khẳng định sẽ thực hiện chuyển giao công nghệ cho các đối tác trong nước và phối hợp hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực trong quá trình triển khai các dự án mà Tập đoàn tham gia.

"Với tất cả các dự án đã từng thực hiện, chúng tôi luôn cam kết làm dự án với tiến độ nhanh nhất, chất lượng tốt nhất. Đơn vị nào là nhà thầu thì cũng kiêm luôn là nhà đầu tư để ràng buộc trách nhiệm, đảm bảo chất lượng dự án. Khi vừa là nhà đầu tư, vừa là nhà thầu, vừa phụ trách duy tu bảo dưỡng thì chúng tôi sẽ tự có trách nhiệm xây dựng dự án với chất lượng tốt nhất, tiến độ ngắn nhất để giảm chi phí thi công cũng như chi phí duy tu, bảo dưỡng về sau. Chủ trương là hình thành nên những công trình của lương tâm, công trình cho danh dự và công trình cho mai sau" - ông Nghiêm Giới Hòa đề xuất được .

Nhà sáng lập Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương cũng nhấn mạnh: Trong quá trình hợp tác, dự án nào TP.HCM đang thiếu vốn thì Tập đoàn có thể cho ứng vốn, TP trả lại trong thời gian nhất định với lãi suất thấp, cam kết không kèm tỉ suất lợi nhuận trên chi phí đầu tư, không thêm khoản chi phí nào khác...

Tin Gốc: Thanh Niên