Từ đầu năm nay, khi tìm hiểu về thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh, ông băn khoăn vì thấy nhiều quy định liên quan kê khai tài khoản ngân hàng.
Cụ thể, tại Nghị định 68/2026 và Thông tư 18/2026 Bộ Tài chính, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm thông báo số tài khoản ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh cho cơ quan thuế.
“Nếu chỉ có hoạt động cho thuê bất động sản, không mở cửa hàng, không buôn bán gì khác, tôi có thuộc diện phải khai báo tài khoản hay không? Nếu có, tôi phải báo tất cả các tài khoản cá nhân đang sử dụng, hay chỉ tài khoản nhận tiền thuê nhà?”, ông thắc mắc.
Về vấn đề này, khoản 4 Điều 13 Nghị định 68/2026 quy định, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh thực hiện thông báo cho cơ quan thuế theo phương thức điện tử tất cả các số tài khoản mở tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán, số hiệu ví điện tử mở tại tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán liên quan đến sản xuất, kinh doanh.
Như vậy, hoạt động cho thuê bất động sản cũng được xác định là một hình thức kinh doanh của cá nhân. Do đó, người có nhà, căn hộ, mặt bằng cho thuê vẫn thuộc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ thông báo thông tin tài khoản cho cơ quan thuế.
Chỉ kê khai tất cả tài khoản liên quan hoạt động kinh doanh
Song cần hiểu đúng rằng pháp luật không yêu cầu cá nhân phải khai báo tất cả tài khoản ngân hàng đang sở hữu. Nghĩa vụ này chỉ áp dụng đối với những tài khoản hoặc ví điện tử thực tế được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, chẳng hạn tài khoản dùng để nhận tiền thuê nhà, nhận tiền đặt cọc hoặc thực hiện các giao dịch liên quan đến việc cho thuê.
Ví dụ, một cá nhân có nhiều tài khoản ngân hàng nhưng chỉ sử dụng một tài khoản để nhận tiền thuê nhà hàng tháng từ khách thuê, thì về nguyên tắc chỉ cần thông báo tài khoản đó với cơ quan thuế.
Các tài khoản phục vụ mục đích chi tiêu cá nhân, tiết kiệm hoặc giao dịch không liên quan đến hoạt động kinh doanh không thuộc diện phải kê khai.
Ngoài nghĩa vụ thông báo tài khoản, người cho thuê bất động sản cũng nên lưu ý những thay đổi tại Nghị định 141/2026, vừa được ban hành hôm 29/4.
Nghị định 141 này đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 68/2026. Theo đó, ngưỡng doanh thu miễn thuế của hộ kinh doanh chính thức nâng từ 500 triệu đồng/năm lên 1 tỷ đồng/năm, áp dụng từ 1/1/2026.
Nghĩa là, ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh đã được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỷ đồng/năm. Đồng thời, hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm sẽ phải áp dụng hóa đơn điện tử theo quy định. Những thay đổi này có thể ảnh hưởng trực tiếp tới người có nhiều bất động sản cho thuê hoặc doanh thu cho thuê lớn.
Như vậy, cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê bất động sản như ông Thành vẫn phải thông báo số tài khoản ngân hàng cho cơ quan thuế, nhưng chỉ đối với những tài khoản, ví điện tử phục vụ hoạt động cho thuê, không phải toàn bộ tài khoản cá nhân. Đồng thời, người cho thuê cũng cần theo dõi doanh thu thực tế để xác định các nghĩa vụ thuế phát sinh theo quy định mới từ năm 2026.
Về cách thông báo số tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế, người dân có thể thực hiện trên ứng dụng eTax Mobile.
Xem: 6 bước khai số tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế trên eTax Mobile
Nếu có thay đổi thông tin về số tài khoản hoặc số hiệu ví điện tử thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh phải thông báo cho cơ quan thuế theo đúng quy định.
Ngoài những chứng cứ, thông tin thu thập được, cơ quan điều tra xác định chị V.T.L. (SN 1964, ở thôn 2, xã Văn Giang, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương cũ) bị sát hại tại bờ mương thôn Trại Hào, xã Hưng Long, huyện Ninh Giang cũ, là phụ nữ độc thân, chồng đã mất từ nhiều năm trước.
Chiếc xe máy mà chị L. đi sang tỉnh Thái Bình đi đám cưới cũng không có tại hiện trường, người thân của nạn nhân cũng không biết chiếc xe hiện giờ ở đâu.
Từ những thông tin thu thập được, cơ quan điều tra đưa ra giả thiết hung thủ sát hại chị V.T.L. có thể có quan hệ tình ái với nạn nhân.
Từ giả thiết trên, ban chuyên án đã cử các trinh sát tập trung vào các nhà nghỉ, khách sạn nằm trên địa bàn huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương cũ và địa bàn huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cũ.
Một tổ công tác của Công an tỉnh Hải Dương đã phối hợp với Công an huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cũ, rà soát hàng loạt tụ điểm khách sạn, nhà nghỉ và thu được manh mối quan trọng: Chủ một nhà nghỉ ở huyện Quỳnh Phụ cũ cung cấp thông tin, tối 15/12/2012 có một người đàn ông đi xe máy màu đỏ đen đến thuê phòng và rời đi vào sáng 16/12.
Từ những miêu tả về hình dáng, đặc điểm nhận dạng, Công an tỉnh Hải Dương xác định người đàn ông đi chiếc xe máy của chị L. là Nguyễn Thanh Thùy (SN 1965, trú tại Văn Diệm, Hưng Thái, Ninh Giang, Hải Dương cũ).
Các trinh sát phát hiện đối tượng này có quan hệ tình cảm thân thiết với nạn nhân. Kết hợp với nhiều thông tin khác thu thập được, ban chuyên án xác định Nguyễn Thanh Thùy là nghi phạm số 1 trong vụ án sát hại chị V.T.L..
Giết người tình cướp tài sản lấy tiền trả nợ
Sau khi xác định nghi can gây án, cơ quan điều tra tiến hành truy bắt Nguyễn Thanh Thuỳ. Khi lực lượng công an tìm đến nhà, người thân của Thùy cho biết Thuỳ rời khỏi nhà từ chiều 15/12/2012, đến nay chưa về và không rõ đi đâu.
Đến ngày 17/12/2012, cơ quan công an phát hiện Thùy đang ẩn nấp trong khu vực ruộng ngô thuộc xã Hưng Thái, huyện Ninh Giang cũ, Công an tỉnh Hải Dương đã bất ngờ ập vào bắt giữ.
Tại cơ quan công an, Thuỳ quanh co chối cãi, không hợp tác với cơ quan điều tra. Sau một thời gian kiên trì đấu tranh, Thùy cúi đầu nhận tội.
Theo hồ sơ vụ án, năm 2012, Thùy quen biết với chị V.T.L. và có mối quan hệ thân thiết vượt mức bình thường. Chiều ngày 15/12/2012, Thuỳ và chị L. ra nhà nghỉ ở huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình cũ để tâm sự.
Sau khi ra khỏi nhà nghỉ, hai người chở nhau về bằng chiếc xe máy của chị L.. Lúc này, Thuỳ nổi lòng tham, nuôi ý định cướp chiếc xe máy của chị L. để trả món nợ 500 triệu đồng.
Khi đi qua cầu Hiệp (bắc qua sông Luộc, nối 2 tỉnh Thái Bình cũ và Hải Dương cũ) về huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương cũ, Thùy lấy lý do mệt nên bảo chị L. lái xe và mình ngồi phía sau.
Khi đi tới cánh đồng vắng vẻ ở xã Hưng Thái, huyện Ninh Giang cũ, Thùy bất ngờ lấy con dao mang theo đâm chị L.. Bị đâm bất ngờ, chị L. ngã xuống mương nước. Thùy lao theo đâm thêm hơn 10 nhát và dìm nạn nhân cho đến khi tử vong.
Gây án xong, Thùy lấy xe máy và điện thoại của nạn nhân rồi chạy sang hướng tỉnh Thái Bình cũ, sau đó quay lại huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương cũ, vờ như không có gì xảy ra.
Ngày 15/5/2013, TAND tỉnh Hải Dương cũ đã tuyên án tử hình bị cáo Nguyễn Thanh Thùy về tội Giết người, 6 năm tù giam về tội Cướp tài sản, tổng hợp hình phạt là tử hình.
Thông tin được nêu trong dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của thông tư 62/2024/TT-BCA ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia với hệ thống giám sát bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông đường bộ, trung tâm chỉ huy giao thông.
Dự thảo đề xuất tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) toàn diện để camera AI và thiết bị phải có khả năng nhận diện biển số ≥ 93% ban ngày; phân tích hành vi vi phạm tự động; tìm kiếm thông minh theo biển số, màu xe, loại xe.
Quy chuẩn cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về lưu trữ dữ liệu. Theo đó, dữ liệu camera lưu tối thiểu 60 ngày và lưu tới 3 năm với dữ liệu vi phạm phục vụ công tác xử lý vi phạm, điều tra, truy vết. Các thiết bị còn bắt buộc phải công bố hợp quy, kiểm tra chất lượng khi nhập khẩu.
Theo lý giải, việc nâng cấp quy chuẩn này nhằm tạo nền tảng thông minh trong giám sát giao thông. Qua đó chuyển từ giám sát thủ công sang tự động, thông minh. Hệ thống cũng hỗ trợ điều hành giao thông theo thời gian thực, dự báo ùn tắc, tai nạn.
Camera AI còn nâng cao hiệu quả xử lý phạt nguội khi tự động phát hiện, ghi nhận, xử lý. Từ đó giảm phụ thuộc vào con người nhằm tăng tính minh bạch, chính xác.
Quy chuẩn còn dự kiến đổi mới Trung tâm chỉ huy giao thông, cho phép cảnh sát giao thông nâng cao năng lực chỉ huy, điều hành theo thời gian thực. Quy chuẩn quy định rõ chức năng của Trung tâm trong việc phát hiện và xử lý vi phạm, giải quyết tai nạn, chống ùn tắc.
Hầu hết camera giao thông hiện nay chưa thể tự xử lý phạt nguội
Theo Bộ Công an, hiện các tỉnh thành trên cả nước đều đã triển khai Trung tâm điều hành thông minh và có hệ thống camera giám sát. Thế nhưng chưa có sự kết nối giữa các trung tâm và chưa có "đầu não" để giám sát trên toàn quốc.
Hiện nay, hệ thống camera được đầu tư chủ yếu chỉ thu thập, hiển thị hình ảnh phục vụ giám sát tình huống. Trong khi cái cần thiết là năng lực phân tích và tự động phát hiện, xử lý vi phạm lại hạn chế. Phần lớn mạng lưới camera hình thành theo từng đợt đầu tư rải rác, số lượng ít, cấu hình không đồng nhất, tỷ lệ camera có tính năng AI còn thấp.
Hơn nữa, việc tích hợp AI phân tích hình ảnh tại máy chủ để tự động phát hiện các vi phạm như không đội mũ bảo hiểm, vượt đèn đỏ, đi sai làn đường, lùi xe trên cao tốc, đi ngược chiều, chuyển làn không có tín hiệu báo trước, vi phạm biển báo hiệu, vạch kẻ đường, chưa được triển khai hoặc rất ít. Tất cả vẫn phải phụ thuộc vào con người rà soát thủ công dẫn đến hiệu quả chưa cao.
Nhiều tỉnh, thành hiện mới chỉ lắp camera tại một vài nút giao thông chính, phạm vi quan sát hẹp. Nhiều tuyến quốc lộ, cao tốc mới chưa có hệ thống giám sát hiện đại.
Ngày 21/6, Cổng thông tin điện tử Công an tỉnh Bắc Ninh đã thông tin ban đầu về vụ án mạng xảy ra tại phường Việt Yên.
Ngày 20/6, Công an tỉnh Bắc Ninh tiếp nhận tin báo của quần chúng nhân dân về việc: Khoảng 18h cùng ngày, tổ dân phố Bãi Bằng, phường Việt Yên xảy ra vụ giết người. Ngay sau khi tiếp nhận tin báo, đồng chí Phó Giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bắc Ninh đã trực tiếp xuống hiện trường, chỉ đạo Phòng Cảnh sát hình sự, Công an phường Việt Yên và các đơn vị chức năng điều tra làm rõ nội dung vụ việc.
Bước đầu xác định, khoảng 18h ngày 20/6, tại gia đình ông N.V.C. (SN 1965, trú tại phường Việt Yên), do mâu thuẫn tình cảm với chị N.T.N. (SN 1995; con đẻ ông C), đối tượng Nguyễn Văn Tuyên (SN 1990, trú tại xã Bắc Lũng, tỉnh Bắc Ninh) dùng dao tấn công chị N., cháu N.H.P. (SN 2016; con chị N.), cháu N.B.B. (SN 2020; con chị N.) và chị N.B.N. (SN 2011; con nuôi ông C.) sau đó đối tượng tự sát.
Hậu quả, Chị N. (con đẻ ông C.), cháu P., cháu B. và đối tượng Tuyên tử vong; chị N. (con nuôi ông C.) bị thương được đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện đa khoa Việt Yên.
