PJICO chốt trả cổ tức 2025 bằng tiền mặt tỉ lệ 12%

CTCP Chứng khoán An Bình (ABS, UPCoM: ABW) vừa công bố đơn xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT của bà Vũ Khánh Linh.

Theo đơn gửi công ty, bà Vũ Khánh Linh cho biết việc từ nhiệm xuất phát từ lý do công việc cá nhân, không thể sắp xếp thời gian để hoàn thành các nhiệm vụ được Đại hội đồng cổ đông và HĐQT giao.

Bà Vũ Khánh Linh sinh năm 1993, được bầu vào HĐQT Chứng khoán An Bình tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào tháng 3/2026. Như vậy, thời gian đảm nhiệm vị trí thành viên HĐQT của bà Linh tại công ty chứng khoán này chỉ kéo dài khoảng 4 tháng.

Theo thông tin doanh nghiệp công bố, bà Linh hiện giữ chức Phó Tổng giám đốc CTCP Quản lý Quỹ đầu tư Chứng khoán An Bình (ABF) và Trợ lý Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank). Bà là con gái ông Vũ Văn Tiền - Chủ tịch HĐQT ABBank.

Sau khi bà Linh nộp đơn từ nhiệm, HĐQT Chứng khoán An Bình còn 4 thành viên gồm Chủ tịch HĐQT Trần Việt Dũng cùng các thành viên Nguyễn Quang Đạt, Vũ Thị Hải Nga và Trần Kim Khánh.

Về hoạt động doanh nghiệp, ngày 17/6, ABS đã hoàn tất đợt chào bán riêng lẻ 200 triệu cổ phiếu cho 31 nhà đầu tư cá nhân, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 1.011 tỷ đồng lên hơn 3.011 tỷ đồng. Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, doanh nghiệp thu về 2.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch sử dụng vốn, ABS dự kiến phân bổ 1.400 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư và tự doanh chứng khoán, 100 tỷ đồng đầu tư giấy tờ có giá và 500 tỷ đồng bổ sung nguồn vốn cho hoạt động cho vay ký quỹ (margin). Toàn bộ số cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong thời hạn một năm.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Dự án Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng Vinconstec - Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế (nay là Tp.Huế) cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Công nghệ Việt Nam vào năm 2008.

Dự án có diện tích ban đầu hơn 72ha, nằm dọc Quốc lộ 49B, tiếp giáp phá Tam Giang và bãi biển Phú Thuận, nay thuộc địa bàn phường Thuận An. Với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng, dự án được quy hoạch gồm khu nghỉ dưỡng cao cấp, công trình công cộng, dịch vụ thương mại cùng khu tái định cư.

Theo kế hoạch, dự án được khởi công từ tháng 5/2009. Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2012-2015, giai đoạn 2 kết thúc vào năm 2017. Tuy nhiên, chỉ sau vài năm triển khai, từ năm 2012, toàn bộ hoạt động thi công gần như dừng hẳn và khu đất rộng lớn rơi vào tình trạng bỏ hoang cho đến nay.

Ngày 19/7, theo ghi nhận của Người Đưa Tin, một phần xung quanh dự án hiện đã được quây kín bằng hàng rào tôn, gần như tách biệt với không gian bên ngoài. Bên trong khuôn viên là nhiều hạng mục xây dựng dang dở đã bị thời gian bào mòn sau nhiều năm bỏ hoang.

Những dãy nhà bê tông xám xịt nằm im lìm. Nhiều bức tường đã bong tróc từng mảng lớn, để lộ các thanh cốt thép han gỉ bên trong. Không ít vị trí xuất hiện các vết nứt kéo dài trên tường và trần, dấu hiệu xuống cấp rõ rệt của những công trình không được bảo dưỡng trong thời gian dài.

Hệ thống hạ tầng các công trình phụ trợ cũng rơi vào tình trạng xuống cấp. Đáng chú ý là nhiều hạng mục trong dự án nay trở thành nơi trú ngụ, nghỉ ngơi của đàn dê do người dân địa phương chăn thả. Hình ảnh những con dê nằm nghỉ ngay trong các căn nhà xây dở hoặc trên những khoảng đất trống phủ đầy cỏ dại tạo nên khung cảnh đối lập với kỳ vọng về một khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp từng được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực ven biển Thuận An.

Thanh tra Tp.Huế đã chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm tại dự án.

Liên quan đến dự án này, Thanh tra Tp.Huế vừa ban hành Kết luận thanh tra số 1465/KL-TTr trong đó đã chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình triển khai.

Theo đó, trong tiến độ đăng ký ban đầu, các hạng mục chính phải được đưa vào hoạt động từ giai đoạn 2010-2011. Thế nhưng đến nay, chủ đầu tư mới chỉ thực hiện một phần công tác bồi thường cây trồng, lăng mộ, khu nuôi tôm; san lấp mặt bằng; đầu tư một phần hạ tầng kỹ thuật với giá trị khoảng 4 tỷ đồng và xây dựng 10 hạng mục công trình trị giá khoảng 20 tỷ đồng.

Đáng chú ý, mặc dù chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cũng như chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, doanh nghiệp vẫn xây dựng các công trình với tổng diện tích hơn 4.099m², gồm 8 căn nhà liền kề, 2 công trình và 2 bể chứa nước bằng bê tông.

Hành vi xây dựng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đã bị UBND huyện Phú Vang (cũ) xử phạt vi phạm hành chính vào tháng 4/2023 và doanh nghiệp đã chấp hành quyết định xử phạt.

Thanh tra Tp. Huế cũng xác định dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng, đồng thời không thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định.

Trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, chủ đầu tư mới chuyển khoảng 3,72 tỷ đồng để chi trả cho người dân, trong khi vẫn chưa chuyển hơn 10,5 tỷ đồng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất để tiếp tục thực hiện các phương án đã được phê duyệt. Việc chậm bố trí kinh phí khiến nhiều quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường trước đây phải hủy bỏ vào năm 2023 sau khi điều chỉnh ranh giới dự án.

Thanh tra Tp.Huế nhận định việc dự án kéo dài xuất phát từ cả nguyên nhân khách quan lẫn chủ quan. Tuy nhiên, kết luận thanh tra nhấn mạnh trách nhiệm của chủ đầu tư khi chưa tập trung nguồn lực tài chính, chậm điều chỉnh quy hoạch, không bố trí đủ kinh phí giải phóng mặt bằng. Đồng thời, các sở, ngành và chính quyền địa phương cũng được xác định chưa thực sự quyết liệt trong công tác hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra và giám sát quá trình triển khai dự án.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Một báo cáo từ Avison Young Việt Nam cho thấy, trong 5 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đã tăng lần lượt 72%, 50% và 34%, trong khi thu nhập trung bình chỉ tăng 6 - 10%/năm. Đến cuối năm 2025, giá nhà đã cao gấp khoảng 20 lần thu nhập bình quân năm.

Trong khi giá tăng nhanh, nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, phân khúc dưới 40 triệu đồng/m2 lại suy giảm kéo dài. Hầu hết sản phẩm mở bán tại TP.HCM (cũ) trong quý 1 thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Điều này khiến người trẻ rơi vào thế bế tắc: Không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không mua nổi nhà ở thương mại trong nội đô.

Từ những nghiên cứu trên, Avison Young Việt Nam cho biết hiện nay có ba nhóm hành vi phản ánh sự khác biệt về khả năng tài chính, khẩu vị rủi ro và quan điểm sống của người trẻ. Trong đó nhóm 1 muốn mua nhưng thận trọng, nhóm 2 chấp nhận rủi ro trong mức nhất định để sở hữu nhà và nhóm 3 chọn cách thuê nhà dài hạn.

Để cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người trẻ, Avison Young Việt Nam đề xuất chính sách cần tập trung nhiều hơn vào cấu trúc nguồn cung thay vì chỉ kiểm soát tín dụng.

Cụ thể, định nghĩa loại hình nhà ở vừa túi tiền và thiết kế cơ chế ưu đãi, tương tự nhà ở xã hội. Nhà ở phổ thông là phân khúc có biên lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn dài, trong khi chi phí đầu tư không ngừng tăng. Không có sự hỗ trợ như rút ngắn thời gian phê duyệt, ưu đãi thuế hay cho phép tăng mật độ xây dựng nhằm bù đắp chi phí, doanh nghiệp sẽ không thấy khả thi về mặt thương mại để đầu tư bài bản và quy mô lớn.

Khung pháp lý nên được làm rõ để thúc đẩy thị trường nhà cho thuê. Cụ thể, luật hóa quyền và nghĩa vụ của các bên về thời hạn hay cơ chế tăng giá để bảo vệ người thuê nhà. Cuối cùng, nên xem xét mở rộng phương thức thuê mua cho nhà ở thương mại nhằm giảm áp lực tài chính cho người trẻ có nhu cầu ở thực bên cạnh đòn bẩy vay vốn.

"Quyết định mua nhà của người trẻ ngày nay không còn đơn thuần là lựa chọn cá nhân, mà phản ánh trực tiếp khả năng chi trả và sở hữu nhà của toàn thị trường. Với dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu nhà ở tại Việt Nam sẽ không biến mất mà tiếp tục bị dồn nén. Định vị đúng sản phẩm, đúng giá cả tại vị trí phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp duy trì thế mạnh cạnh tranh trong dài hạn", Avison Young Việt Nam nhận định.

Tin Gốc: Thanh Niên