Những yêu cầu và định hướng quan trọng này được Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề cập trong buổi làm việc chiều 19/5 với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, về tình hình triển khai thực hiện Chỉ thị số 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
Ưu tiên quỹ đất, xây nhà ở xã hội ở nơi có nhiều khu công nghiệp
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh trong thời kỳ phát triển mới, tiếp cận nhà ở an toàn phù hợp với khả năng chi trả phải được coi là quyền cơ bản của người dân và thước đo của tiến bộ xã hội.
Nhà ở phải là một bộ phận ổn định của cấu trúc đô thị, nông thôn, an sinh xã hội, an ninh đô thị, năng suất lao động và sự lành mạnh của thị trường bất động sản.
Quán triệt chăm lo chỗ ở cho nhân dân là bản chất tốt đẹp của chế độ ta, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước định hướng phát triển nhà ở phải được đặt trong tư duy tổng thể, không phải của riêng ngành xây dựng, hay chính sách hỗ trợ người nghèo.
Theo lãnh đạo Đảng, Nhà nước, đây là vấn đề của liên ngành, liên cấp, liên vùng gắn với quy hoạch đô thị, đất đai, công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư.
Đánh giá Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương đã có nhiều nỗ lực hoàn thiện thể chế, ban hành chính sách, tháo gỡ thủ tục và thúc đẩy phát triển nhà ở, song Tổng Bí thư, Chủ tịch nước lưu ý chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải được thiết kế với tư duy mới, tầm nhìn mới, đảm bảo mọi người đều có chỗ ở.
Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản. Kết quả đạt được trong chính sách nhà ở vừa qua cơ bản chưa đạt được mục tiêu đề ra và thấp so với nhu cầu rất lớn của xã hội, theo lời Tổng Bí thư, Chủ tịch nước.
Chỉ ra một số hạn chế, bất cập, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu phải đặt nhà ở trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia. Mỗi khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và hành lang tăng trưởng phải quy hoạch nhà ở đi liền với hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ dịch vụ xã hội, thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục cho người dân.
Quy hoạch nhà ở, theo yêu cầu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, phải bám sát cung – cầu lao động. Nơi nào tập trung nhiều công nhân, lao động nhập cư, khu công nghiệp, trường đại học, bệnh viện và lực lượng dịch vụ phải được ưu tiên bố trí quỹ đất, hạ tầng và cơ chế phát triển nhà ở xã hội phù hợp.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cho rằng mô hình phát triển nhà ở của Việt Nam trong giai đoạn mới không phải mô hình bao cấp nhà ở, cũng không phó mặc cho thị trường.
Thay vào đó, Nhà nước kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, định ra tiêu chuẩn, quy chuẩn; đơn giản hóa và thuận lợi hóa các loại thủ tục hành chính liên quan; thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý.
Với định hướng này, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh người dân phải được tiếp cận chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp khả năng chi trả và đúng đối tượng.
Nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược
Theo người đứng đầu Đảng, Nhà nước, từ nay đến 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và các địa bàn có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đề nghị tiếp tục hoàn thiện, nâng cao chất lượng thể chế pháp luật về nhà ở trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 2.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh Nhà nước kiến tạo, quy hoạch, điều tiết thuế và tín dụng, bảo đảm công bằng, kiểm soát chống đầu cơ nhà ở.
Trong khi đó, các địa phương rà lại quỹ đất và hoàn thiện quy hoạch về nhà ở của địa phương mình, chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch cho nhà ở chính sách, tạo mọi thuận lợi cho nhà đầu tư.
Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần phối hợp với các bộ, ngành liên quan để đưa ra cơ chế tài chính cho nhà ở chính sách dài hạn. Doanh nghiệp có lợi ích hợp lý, đi kèm với kiểm soát tốt chi phí, chất lượng, tiến độ giá bán và giá cho thuê.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chỉ rõ cần nghiên cứu và có chính sách tăng tốc phát triển thị trường cho thuê căn hộ, khuyến khích khu vực tư nhân cùng các tổ chức phi lợi nhuận tham gia xây dựng, tài trợ vốn và quản lý cho thuê căn hộ giá rẻ được Nhà nước trợ giá cho các gia đình có thu nhập thấp và rất thấp, không có khả năng mua nhà ở.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu kiểm soát chặt chẽ và minh bạch đối tượng mua nhà ở, không để đầu cơ, kiếm tiền. Đi kèm với đó cũng cần kiểm soát chặt đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở, cơ chế mua – bán, không để tình trạng nhà ở thành tài sản đầu cơ.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cũng quán triệt không để chính sách nhà ở bị lợi dụng để trục lợi.
Tại TPHCM, từ hơn 7h sáng, mưa lớn xuất hiện tại nhiều khu vực như phường Tân Thuận, Tân Bình, Phú Nhuận, xã Hóc Môn,...
Theo Đài Khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ, theo dõi trên ảnh mây vệ tinh, ảnh ra đa thời tiết và định vị sét cho thấy, vùng mây đối lưu đang phát triển và gây mưa kèm dông, sét tại phường Rạch Dừa, Phú Mỹ, Bình Tiên, Phú Định, Diên Hồng và các xã Thạnh An, Đất Đỏ, Xuân Sơn, Bình Khánh,... Lượng mưa dự báo 5-20mm, có nơi trên 30mm.
Ngoài ra, mưa lớn cũng xuất hiện tại các tỉnh Cà Mau, An Giang, Đồng Tháp, Đồng Nai, Tây Ninh và thành phố Cần Thơ.
Trong từ 3 giờ tới, mây dông tiếp tục phát triển và gây mưa rào kèm theo dông, sét cho các khu vực kể trên, sau đó mây dông xu hướng mở rộng và lan sang các khu vực lân cận khác. Lượng mưa phổ biến 24-120mm, có nơi trên 160mm.
Trong cơn dông đề phòng lốc, sét, mưa đá, gió giật mạnh cấp 5-8 (8-21m/s), mưa lớn gây ngập úng cục bộ.
"Mưa" lời khen của bạn đọc trong tuần qua đã dành cho câu chuyện văn hóa giao thông tại Đà Nẵng, trong đó đáng chú ý là những hình ảnh được ghi lại ở khu vực giao lộ khi các bác tài dừng chờ đèn đỏ.
Không ít video trên mạng xã hội gần đây thu hút hàng trăm ngàn lượt xem khi ghi lại cảnh giao thông ở Đà Nẵng có trạng thái như "sốc văn hóa", "thành phố kỳ lạ", hay "đi xe ở đây thấy mình tự nhiên… hiền lại".
Một điều khiến nhiều người bất ngờ là cách tổ chức khu vực dừng chờ đèn đỏ. Ở khá nhiều nút giao, phía trước vạch dừng của ô tô thường có một khoảng không gian dành riêng cho xe máy. Khu vực này được kẻ vạch, ghi chú "dừng xe máy".
Khi đèn đỏ bật lên, xe máy chủ động chạy lên phía trước, còn ô tô dừng phía sau. Cách bố trí này giúp dòng phương tiện tách biệt, hạn chế tình trạng xe máy luồn lách giữa các ô tô lớn khi đèn xanh bật lên.
Đáng chú ý hơn là thói quen của người đi xe máy. Không ít người dừng xe từ khá xa, giữ khoảng cách thay vì chen sát lên đầu xe phía trước. Ở nhiều clip lan truyền trên mạng xã hội, cả hàng dài xe máy đứng ngay ngắn trước đèn đỏ tạo nên hình ảnh khiến nhiều người gọi vui là "giao thông biết xếp hàng".
Nhiều năm qua, Đà Nẵng được xem là địa phương theo đuổi mô hình đô thị với hạ tầng giao thông quy hoạch tương đối bài bản. Đường phố rộng, mật độ dân cư chưa quá dày đặc, cùng việc xử lý mạnh tay các hành vi vi phạm góp phần tạo nên trật tự giao thông đặc trưng.
Phản hồi về câu chuyện giao thông này, phần lớn ý kiến của bạn đọc đều gặp nhau ở điểm chung: giao thông văn minh không chỉ đến từ đường sá hay luật lệ, mà bắt đầu từ ý thức của mỗi người. Không coi việc nhường đường cho người khác là thiệt thòi.
Theo bạn đọc Thống, nhiều người cứ nghĩ chen lên trước sẽ nhanh hơn. Thật ra nhường nhau đúng lúc mới giúp giao thông bớt hỗn loạn. Một hành động nhỏ nhưng khiến người ta có cảm giác được tôn trọng khi tham gia giao thông.
Cũng liên quan đến giao thông, tại Quảng Trị, nhiều đoạn quốc lộ 1 đang thẳng băng bỗng nhiên xuất hiện hệ thống vạch kẻ đường tam giác (còn gọi vạch kẻ xương cá) chiếm trọn một làn đường khiến nhiều người phải bẻ tay lái đột ngột để tránh. Vì sao có vạch kẻ này?
Đoạn được người dân địa phương quan tâm nhiều nhất là tại quốc lộ 1 cách trạm thu phí Quán Hàu khoảng 700m về phía Nam.
Theo quan sát, đoạn này đường rất thẳng, có hai làn tách biệt không có dải phân cách cố định. Hai bên mỗi làn trái chiều đều có làn phụ dành cho xe thô sơ.
Nhiều tài xế rất băn khoăn với hạng mục giao thông mới này. Vì nếu đường thẳng nhưng bất ngờ đến vạch kẻ thì cần bẻ lái qua phải để tránh lại có thể dẫn đến tình huống nguy hiểm. Còn nếu đè vạch thì nguy cơ bị phạt.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, đại diện Văn phòng Quản lý đường bộ II.4, thuộc Khu Quản lý đường bộ IV (Cục Quản lý đường bộ) nói đây là hệ thống vạch kênh hóa dòng xe trên đường.
Khi có hệ thống vạch này, xe không được đè lên vạch, trừ một số tình huống khẩn cấp.
"Vạch này thường được sử dụng khi ở làn đối diện bên trái có ngã ba, hoặc công sở có lượng người qua lại đông. Nó như đảo vạch sơn, để các xe giảm tốc độ. Sau khi qua đảo này sẽ có làn đi thẳng hoặc làn rẽ trái. Việc này để tăng độ an toàn cho phương tiện nhưng không nhiều người hiểu ý nghĩa của nó", người này cho biết.
Bạn đọc Le Binh cho rằng nếu có ngã ba hay đông người qua lại thì dùng biển báo, còn nếu muốn xe giảm tốc độ thì dùng đèn vàng cảnh báo chứ sao lại dùng vạch xương cá chiếm hết lòng đường?
Những ngày qua, dư luận xôn xao thông tin một hộ dân tại phường Bình Định (tỉnh Gia Lai) được nhận hỗ trợ thiệt hại thiên tai với số tiền 2.000 đồng. Cụ thể, ông N.N.S. (76 tuổi), trú tổ dân phố Hiếu An, phường Bình Định, là người nhận số tiền nêu trên.
Một hộ khác là bà N.T.K.H., cùng trú tổ dân phố Hiếu An, chạy xe 5km tới hội trường để nhận tiền hỗ trợ cây trồng và được phát 20.000 đồng. Một số hộ dân khi nhận được hỗ trợ số tiền nhỏ bày tỏ không hài lòng vì mất thời gian, công sức.
Ông Lê Quốc Cường, Chủ tịch UBND phường Bình Định, xác nhận có một số trường hợp cá biệt được nhận mức hỗ trợ thiệt hại cây trồng thấp. Theo ông, việc chi tiền hỗ trợ dựa trên thông tin đầu vào là tờ kê khai thiệt hại của người dân. Có hộ kê khai thiệt hại cây trồng là 2 cây mai con 1 năm tuổi, nhân theo đơn giá 1.300 đồng/cây thì số tiền được nhận là 2.600 đồng. Tuy nhiên, do không có tiền lẻ nên người dân được nhận tờ tiền 2.000 đồng.
Lãnh đạo phường thông tin trong đợt mưa bão cuối năm 2025, toàn phường được duyệt hỗ trợ 305 triệu đồng cho hơn 400 hộ. Việc chi tiền phụ thuộc vào mức thiệt hại của từng hộ dân, có những hộ vẫn nhận được số tiền hàng triệu đồng.
Liên quan đến sự việc trên, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã phê bình UBND phường Bình Định trong công tác tổ chức chi trả tiền hỗ trợ thiệt hại do thiên tai.
UBND tỉnh đánh giá dù mức hỗ trợ được xác định trên cơ sở diện tích, mức độ thiệt hại và định mức theo quy định, nhưng cách thức tổ chức chi trả, công tác thông tin, tuyên truyền, giải thích chính sách của chính quyền địa phương chưa phù hợp với thực tế.
Từ đó, chưa tạo thuận lợi cho người dân, làm giảm ý nghĩa nhân văn của chính sách hỗ trợ sau thiên tai, gây băn khoăn, bức xúc trong nhân dân và dư luận xã hội.
Ngày 9.5, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi xác nhận đã ban hành văn bản chấn chỉnh, xử lý trách nhiệm trong việc giải quyết hồ sơ đất đai tại UBND phường Nghĩa Lộ do để xảy ra tình trạng chậm trễ kéo dài, gây bức xúc cho người dân.
Theo quy định, UBND cấp xã, phường phải phối hợp kiểm tra, xác nhận hồ sơ theo đề nghị của cơ quan chủ trì trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc. Thế nhưng, thời gian qua, UBND phường Nghĩa Lộ liên tục để xảy ra tình trạng chậm trễ, ách tắc hồ sơ kéo dài mà không có lý do chính đáng.
Đáng chú ý, nhiều hồ sơ đất đai bị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực III ban hành văn bản đôn đốc từ 7 - 11 lần nhưng vẫn chưa được xử lý. Cá biệt, có hồ sơ phải đôn đốc đến lần thứ 12, 13, thời gian chậm trễ kéo dài hơn 90 ngày.
Ngoài ra, có trường hợp cơ quan chức năng buộc phải trả hồ sơ do UBND phường không phối hợp giải quyết; có hồ sơ phải đôn đốc đến lần thứ 5 UBND phường mới phản hồi việc hồ sơ đang có tranh chấp, dẫn đến công dân phải nhận lại hồ sơ, gây bức xúc.
UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng chỉ rõ việc giải quyết phản ánh, kiến nghị của công dân tại phường Nghĩa Lộ diễn ra chậm trễ.
Cụ thể, theo quy định phải được xử lý trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc nhưng UBND phường Nghĩa Lộ đã chậm giải quyết hơn 100 ngày. Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi phải ban hành văn bản đôn đốc đến lần thứ 4.
Đến khi UBND phường Nghĩa Lộ có báo cáo giải trình thì UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng nội dung báo cáo chưa thỏa đáng, chưa đi vào trọng tâm vấn đề, thiếu tinh thần cầu thị và không xác định trách nhiệm cá nhân liên quan.
Những tồn tại nêu trên thể hiện thiếu sự quan tâm, theo dõi, kiểm soát, quản lý của lãnh đạo UBND phường Nghĩa Lộ; công chức chuyên môn có biểu hiện đùn đẩy, né tránh trách nhiệm... Tình trạng này nếu không kịp thời chấn chỉnh, xử lý sẽ làm ảnh hưởng lớn đến chất lượng giải quyết thủ tục hành chính phục vụ nhân dân.
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê bình Chủ tịch UBND phường Nghĩa Lộ vì thiếu kiểm tra, giám sát, để xảy ra tình trạng chậm trễ kéo dài trong giải quyết hồ sơ đất đai và phản ánh, kiến nghị của công dân. Đồng thời, yêu cầu Chủ tịch UBND phường Nghĩa Lộ tổ chức kiểm điểm, làm rõ vi phạm và xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan theo quy định.
Đồng thời, phường phải rà soát, đánh giá năng lực công chức tham mưu để bố trí công việc phù hợp; xử lý các trường hợp năng lực yếu kém, có biểu hiện nhũng nhiễu, tiêu cực hoặc thường xuyên để hồ sơ quá hạn không có lý do chính đáng.
UBND tỉnh cũng yêu cầu địa phương tập trung giải quyết dứt điểm các hồ sơ đất đai tồn đọng, siết chặt việc kiểm soát thủ tục hành chính nhằm tránh tái diễn tình trạng tương tự; báo cáo kết quả thực hiện phải gửi về UBND tỉnh trước ngày 30.5.
Trao đổi với PV Thanh Niên ngày 9.5, ông Trần Đình Trường, Chủ tịch UBND phường Nghĩa Lộ, thừa nhận những thiếu sót trong quá trình giải quyết hồ sơ hành chính và cho biết sẽ khắc phục theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi.
Theo ông Trường, việc chậm trễ có nhiều nguyên nhân khách quan. "Sau khi có báo cáo giải trình gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi, chúng tôi sẽ thông tin cụ thể hơn", ông Trường nói.
