CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 với doanh thu thuần đạt 2.168 tỷ đồng, tăng gần 17% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến lên 184 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ, giúp lợi nhuận sau thuế đạt gần 270 tỷ đồng, tăng 86%.
Kết quả này được ghi nhận trong bối cảnh doanh nghiệp vừa trải qua biến cố lớn khi nhiều lãnh đạo cấp cao bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra các hành vi vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng và tham ô tài sản.
Theo giải trình của PC1, tăng trưởng lợi nhuận chủ yếu đến từ lĩnh vực bất động sản dân dụng khi tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ dự án Tháp Vàng. Cùng kỳ năm ngoái, dự án này vẫn trong giai đoạn triển khai nên chưa phát sinh doanh thu.
Bên cạnh đó, công ty mẹ đã hoàn tất thanh lý khoản đầu tư tại một công ty liên kết, qua đó ghi nhận khoản thu nhập tài chính tương ứng. Đây là nguyên nhân chính khiến doanh thu tài chính tăng mạnh trong kỳ.
Xét theo cơ cấu doanh thu, mảng xây lắp và cung cấp thiết bị điện tiếp tục đóng góp lớn nhất với 957 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ. Mảng bất động sản mang về 177 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chưa ghi nhận doanh thu. Ngược lại, doanh thu từ sản xuất công nghiệp và bán điện lần lượt giảm 10% và 6%.
Mặc dù giá vốn hàng bán tăng 21%, khiến biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 24,7% xuống còn 21,5%, kết quả kinh doanh vẫn được cải thiện đáng kể nhờ nguồn thu tài chính tăng đột biến. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 270 tỷ đồng, tương đương thực hiện khoảng 26% kế hoạch lợi nhuận năm.
Năm 2026, PC1 đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 15.618 tỷ đồng, tăng 19% so với năm trước. Tuy nhiên, chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất ở mức 1.056 tỷ đồng, thấp hơn 22% so với kết quả năm 2025. Doanh nghiệp dự kiến duy trì tỷ lệ cổ tức 15%.
Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của PC1 đạt 24.840 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn duy trì quanh mức 5.500 tỷ đồng, chiếm khoảng 22% tổng tài sản.
Ở chiều ngược lại, nợ vay tài chính tiếp tục ở mức cao. Tổng dư nợ vay đạt khoảng 12.353 tỷ đồng, tăng gần 650 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm gần một nửa tổng nguồn vốn. Doanh nghiệp cũng ghi nhận gần 2.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Đáng chú ý, việc công bố báo cáo tài chính quý I diễn ra sau khi HoSE 2 lần nhắc nhở PC1 chậm công bố thông tin. Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam Chủ tịch HĐQT Trịnh Văn Tuấn, Tổng Giám đốc Vũ Ánh Dương cùng một số lãnh đạo và cán bộ chủ chốt khác của doanh nghiệp.
Theo công bố của PC1, các cá nhân này bị điều tra về hành vi vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng và tham ô tài sản. Tuy nhiên, doanh nghiệp khẳng định vụ việc không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh.
PC1 cho biết toàn bộ quyền điều hành từ các cá nhân vi phạm đã được ủy quyền cho đội ngũ nhân sự chủ chốt tiếp tục quản trị và vận hành doanh nghiệp. Hệ thống quản trị tại các mảng kinh doanh trọng yếu được xây dựng theo hướng độc lập nên vẫn duy trì hoạt động bình thường.
Doanh nghiệp nhấn mạnh các lĩnh vực năng lượng, công nghiệp, vận hành nhà máy cùng các dự án trong và ngoài nước vẫn triển khai theo đúng kế hoạch; các nghĩa vụ với khách hàng, đối tác, ngân hàng, nhà đầu tư và người lao động tiếp tục được thực hiện đầy đủ.
Thống kê cho hay, trong quý 1/2026, tổng nguồn cung từ các dự án chung cư, đất nền và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Cụ thể, 55 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng mức đầu tư khoảng 629.291 tỉ đồng.
Đồng thời, 1.362 dự án đang triển khai xây dựng với khoảng 654.405 căn/lô nền, 48 dự án đã hoàn thành xây dựng với 10.418 căn/lô nền. Ngoài ra, 106 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp khoảng 40.440 căn ra thị trường.
Phân khúc nhà ở thương mại tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Có 43 dự án được chấp thuận đầu tư với tổng vốn khoảng 604.932 tỉ đồng; 58 dự án được cấp phép xây dựng mới với quy mô 31.816 căn, tăng 232% so với quý trước và tăng 223% so với cùng kỳ…
Về nhà ở xã hội, đến nay, cả nước có 786 dự án đang triển khai với 725.146 căn, đạt khoảng 72,5% mục tiêu của Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030.
Tổng lượng giao dịch bất động sản trong quý 1 đạt khoảng 139.855 giao dịch thành công, bằng 92,4% so với quý trước và bằng 103,9% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ đạt 30.857 giao dịch, giảm so với quý trước và cùng kỳ.
Ngược lại, giao dịch đất nền tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với 108.998 giao dịch, bằng 107,9% so với cùng kỳ năm trước.Theo báo cáo của các địa phương, lượng tồn kho bất động sản trong quý khoảng 29.860 căn/nền, bao gồm 10.496 căn chung cư, 10.474 căn nhà ở riêng lẻ và 8.890 đất nền.
So với quý trước, tồn kho chung cư và nhà ở riêng lẻ gần như không biến động, trong khi tồn kho đất nền giảm đáng kể, chỉ còn 73,3%. Điều này phản ánh khả năng hấp thụ của thị trường đối với phân khúc đất nền vẫn tương đối tốt.
Đáng chú ý, theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư mới mở bán tiếp tục xu hướng tăng do chi phí nguyên vật liệu và tài chính gia tăng.
Tại Hà Nội, giá bán trung bình khoảng 128 triệu đồng/m², tại TP.HCM khoảng 112 triệu đồng/m².
Trên thị trường thứ cấp, giá chung cư nhìn chung ổn định và duy trì mức cao, chỉ có một số khu vực điều chỉnh giảm, tuy nhiên không nhiều.
Dự án The Sapphire - Vinhomes Smart City có giá rao bán từ 85 - 93 triệu đồng/m², dự án khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex có giá rao bán từ 98 - 115 triệu đồng/m², dự án Thống Nhất Complex (Thanh Xuân) có giá rao bán giá từ 108 -118 triệu đồng/m².
Ở phân khúc cao cấp, nhiều dự án có mức giá rao bán ở ngưỡng cao như Vinhomes Metropolis có giá rao bán 192 - 258 triệu đồng/m², D’. Le Roi Soleil có giá rao bán 170 - 223 triệu đồng/m², Vinhomes Skylake có giá rao bán từ 140 - 178 triệu đồng/m², Hoàng Thành Tower có giá rao bán từ 180 - 212 triệu đồng/m², Sun Feliza Suites có giá rao bán trung bình 160 - 210 triệu đồng/m².
Tại TP.HCM, ở phân khúc cao cấp, nhiều dự án có mức giá rao bán ở ngưỡng cao như: The Marq có giá rao bán từ 222 - 260 triệu đồng/m², Vinhomes Golden River có giá rao bán từ 223 - 360 triệu đồng/m², Grand Marina Saigon có giá rao bán từ 440 - 557 triệu đồng/m², Metropole Thủ Thiêm có giá rao bán từ 330 - 448 triệu đồng/m², Empire City có giá rao bán từ 303 - 393 triệu đồng/m², D'Edge Thảo Điền có giá rao bán từ 150 - 194 triệu đồng/m²…
Đối với nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án), giá giao dịch trong quý cơ bản ổn định so với quý trước.
Ngày 25/5, Thanh tra thành phố Đà Nẵng vừa ban hành kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng các nguồn kinh phí đầu tư xây dựng cơ bản giai đoạn 2021-2025 tại xã Bến Giằng. Qua kiểm tra 15 công trình, thanh tra xác định tổng số tiền sai phạm hơn 593 triệu đồng, trong đó nhiều doanh nghiệp tư vấn, giám sát, thi công bị yêu cầu thu hồi tiền nộp ngân sách.
Bến Giằng là xã miền núi của thành phố Đà Nẵng, được sáp nhập từ ba xã Tà Pơơ, Tà Bhing và Cà Dy cũ. Đây là địa bàn rộng, dân cư phân tán, đời sống người dân còn khó khăn, tỉ lệ hộ nghèo và cận nghèo còn cao.
Vì vậy, các nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản trong những năm qua có ý nghĩa rất lớn. Nhiều công trình đường giao thông, điện chiếu sáng, nước sinh hoạt, khu thể thao, trường học… được triển khai nhằm cải thiện điều kiện đi lại, sinh hoạt và sản xuất cho người dân vùng cao.
Theo kết luận thanh tra, giai đoạn 2021 - 2025, xã Bến Giằng và các xã cũ trước khi sáp nhập được bố trí hơn 80 tỷ đồng vốn đầu tư xây dựng cơ bản, đã giải ngân hơn 66 tỷ đồng. Nhiều công trình sau khi hoàn thành đã phát huy hiệu quả, góp phần phục vụ dân sinh, ổn định an ninh trật tự ở cơ sở.
Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại trong quá trình quản lý vốn. Một số hồ sơ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, dự toán chưa chính xác; công tác thẩm định, nghiệm thu, thanh toán còn sai sót; có công trình hoàn thành nhưng chậm lập hồ sơ quyết toán vốn đầu tư.
Đáng chú ý, do quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, một số công trình đã hoàn thành nhưng hồ sơ quyết toán bị kéo dài vì thay đổi chủ đầu tư, thay đổi đơn vị quản lý. Thanh tra cho rằng việc này cần được rà soát, xử lý dứt điểm, tránh để hồ sơ tồn đọng lâu, ảnh hưởng đến công tác quản lý vốn đầu tư.
Qua thanh tra, tổng số tiền sai phạm được xác định hơn 593 triệu đồng. Trong đó, thanh tra yêu cầu giảm trừ giá trị nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hơn 81 triệu đồng; thu hồi nộp ngân sách nhà nước hơn 503 triệu đồng; đồng thời yêu cầu bổ sung hóa đơn, chứng từ đối với một số khoản chi.
Phần thu hồi nộp ngân sách liên quan đến nhiều nhóm sai phạm. Với khâu lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, Công ty CP Tư vấn Trắc Địa Việt bị yêu cầu thu hồi hơn 19,7 triệu đồng do sai phạm tại một số công trình điện chiếu sáng năng lượng mặt trời.
Ở khâu tư vấn quản lý dự án, hai doanh nghiệp bị yêu cầu thu hồi tiền gồm Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Quảng Đà hơn 5,9 triệu đồng và Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Đăng Tuyền 959 nghìn đồng.
Với công tác giám sát kỹ thuật thi công, nhiều đơn vị cũng nằm trong danh sách thu hồi. Trong đó có Công ty TNHH Xây dựng thương mại Thiên Minh Vũ, Công ty CP Tư vấn Trắc Địa Việt, Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Hà An Phát, Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Đăng Tuyền, Công ty CP Trần Lê Nguyễn Quảng Nam, Công ty TNHH MTV Phước An Hải và Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Miền Trung. Tổng số tiền thu hồi ở nhóm này gần 14,8 triệu đồng.
Phần sai phạm lớn nhất nằm ở nhóm thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán công trình, với số tiền hơn 461,8 triệu đồng. Các doanh nghiệp bị yêu cầu thu hồi gồm Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Chính Tiến hơn 19,2 triệu đồng; Công ty TNHH Xây dựng Thanh Phước hơn 41,1 triệu đồng; Công ty TNHH Xây dựng thương mại và dịch vụ Nam Hải Đăng hơn 26,4 triệu đồng; Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Tâm Tiến hơn 200,2 triệu đồng; Công ty TNHH MTV Thương mại và Xây dựng 26-3 hơn 54,3 triệu đồng; Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Toàn hơn 120,4 triệu đồng.
Thanh tra cũng đề nghị cơ quan thuế kiểm tra nghĩa vụ thuế của một số đơn vị tư vấn, thi công liên quan. Nếu phát hiện chưa kê khai, nộp thuế đầy đủ, cơ quan thuế xử lý theo quy định.
Lúc 8 giờ 30, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam niêm yết giá mua vào và bán ra mỗi kg bạc là: 80,24 - 82,293 triệu đồng, giảm 5,147 - 5,28 triệu đồng.
Cùng thời điểm, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý niêm yết giá mỗi kg ở mức 80,266 - 82,319 triệu đồng (mua - bán), giảm 5,493 - 5,627 triệu đồng.
Vào 8 giờ 36, Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá bạc 5 lượng ở 15,035 - 15,495 triệu đồng, giảm 970.000 - 995.000 đồng.
Trong khi đó, giá bạc 1 kg được Công ty Vàng bạc đá quý Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch lúc 8 giờ 43 là 80,798 - 82,878 triệu đồng, giảm 5,44 - 5,57 triệu đồng.
Như vậy, chỉ sau vài ngày duy trì mức bán ra trên 88 triệu đồng/kg, giá bạc có lực giảm khá mạnh hôm nay. So với mức giá cao nhất từ tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (bán ra gần 99 triệu đồng/kg), giá mỗi kg bạc đã giảm hơn 16 triệu đồng.
Giá bạc thế giới giao ngay lúc 8 giờ 57 (giờ Việt Nam) hôm nay là 80,65 USD/ounce, giảm 2,71 USD/ounce (tương đương 3,25%) so với chốt phiên trước đó.
Giá vàng và giá bạc giao ngay giảm mạnh sau khi thị trường đóng cửa ngày thứ 5, khi lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ tăng và đồng USD mạnh lên đã lấn át nhu cầu trú ẩn an toàn liên quan đến căng thẳng tái bùng phát tại eo biển Hormuz.
