Chiều 25.5, Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản TP.Đà Nẵng (Ban Chỉ đạo) tổ chức phiên họp thứ nhất dưới sự chủ trì của ông Lê Ngọc Quang, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố.
Phiên họp tập trung rà soát tình hình triển khai các nhiệm vụ thời gian qua, đánh giá kết quả đạt được; đồng thời làm rõ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến tiến độ thực hiện từng nhóm nhiệm vụ và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị. Trên cơ sở đó, các đại biểu đề xuất giải pháp, lộ trình thực hiện cụ thể trong thời gian tới để Ban Chỉ đạo thảo luận và cho ý kiến chỉ đạo.
Bên cạnh đó, phiên họp cũng xem xét, cho ý kiến đối với quy chế làm việc, chương trình công tác các năm 2026, 2027 và các nhiệm vụ trọng tâm của Ban Chỉ đạo trong giai đoạn tiếp theo.
Phát biểu tại phiên họp, ông Lê Ngọc Quang, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP.Đà Nẵng, cho biết thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu cao về mở rộng không gian đô thị, hoàn thiện kết cấu hạ tầng, nâng cao chất lượng sống của người dân và tăng năng lực cạnh tranh của thành phố.
Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở và quản lý thị trường bất động sản không chỉ là nhiệm vụ kinh tế mà còn mang ý nghĩa chính trị quan trọng, gắn trực tiếp với yêu cầu xây dựng đô thị hiện đại, văn minh, bền vững; bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống nhân dân và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Ông Quang nhấn mạnh, sau khi mở rộng không gian phát triển và thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp, thành phố đứng trước yêu cầu tái cấu trúc không gian đô thị, phân bố lại dân cư, phát triển đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Điều này đòi hỏi chính sách nhà ở phải đi trước một bước; thị trường bất động sản cần phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững, đáp ứng nhu cầu thực của người dân cũng như các định hướng phát triển lớn của thành phố trong thời gian tới.
Theo lãnh đạo Thành ủy Đà Nẵng, thời gian qua Trung ương đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động.
Ông Lê Ngọc Quang cho hay tồn tại hiện nay không phải là thiếu cơ chế mà là cần quyết liệt hơn trong tổ chức thực hiện. Vì vậy, cần tập trung tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng; khơi thông các dự án chậm triển khai, đồng thời đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng yếu thế.
Ông Quang cũng cho biết Ban Thường vụ Thành ủy đã kịp thời thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ giúp việc nhằm tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và đôn đốc triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn.
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao Đà Nẵng hoàn thành 42.700 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 – 2030. Đây được xem là nhiệm vụ lớn, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt, đồng bộ của cả hệ thống chính trị, sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị, địa phương cùng sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng yêu cầu siết chặt công tác quản lý, giám sát thị trường bất động sản; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, đầu cơ, thao túng thị trường. Đồng thời, kiên quyết ngăn chặn việc lợi dụng chính sách để trục lợi, hình thành lợi ích nhóm, “sân sau” trong quá trình đầu tư, xây dựng, quản lý và sử dụng nhà ở.
"Bảo đảm năng lượng cho mục tiêu tăng trưởng 2 con số của TP.HCM" là tên gọi và cũng là chủ đề của hội thảo diễn ra trong sáng 5-5 do báo Người Lao Động và Tổng công ty Điện lực TP.HCM (EVNHCMC) phối hợp tổ chức.
Có thể thấy vấn đề năng lượng tại TP.HCM không còn gói gọn trong việc tiết kiệm điện thông thường. Đó phải là "cuộc chiến" mà chỉ cần một sự cố điện tính bằng giây cũng đủ quét sạch hàng triệu USD. Và nơi những trung tâm dữ liệu AI đang "ngốn" lượng điện tương đương một nhà máy điện khổng lồ.
TP.HCM đóng góp hơn 23% GDP quốc gia với mục tiêu thu ngân sách 1 triệu tỉ đồng, nhưng có một sự thật đáng báo động khi hơn 70% nguồn điện của thành phố đang nhận từ lưới điện quốc gia. Trong khi đó, các trạm biến áp nội thành đã đầy tải, việc mở rộng quỹ đất cho hạ tầng điện đang rơi vào bế tắc về quỹ đất, chi phí.
Ông Trần Việt Hà cho biết sắp tới HEPZA định hướng quy hoạch thu hút các ngành công nghệ số, công nghệ xanh, trung tâm dữ liệu (data center), trí tuệ nhân tạo (AI)… với nhu cầu điện năng rất lớn. Các trung tâm dữ liệu còn yêu cầu sử dụng điện sạch, điện tái tạo.
Vì vậy, ông Hà nhấn mạnh việc phát triển năng lượng tái tạo là nhu cầu cấp thiết của kinh tế số. Để đáp ứng yêu cầu này, việc phát triển nguồn năng lượng sạch của ngành điện cần theo kịp nhu cầu của doanh nghiệp. Đi kèm là yêu cầu thực tế về sự ổn định của nguồn điện.
"Riêng một doanh nghiệp sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời tại TP đã thống kê, tổng kết cho thấy chỉ cần có một vài sự cố nháy điện thôi nhưng năm đó đã gây thiệt hại lên doanh thu của doanh nghiệp đến 5 triệu USD. Từ đó cho thấy vai trò của ngành điện đối với sản xuất công nghiệp là rất lớn", ông Hà chia sẻ.
Nói thêm về vấn đề này, PGS.TS Lê Quốc Cường (Phó trưởng Ban Quản lý Khu công nghệ cao TP.HCM) đưa ra một cảnh báo "nặng ký" với các ngành công nghệ cao như bán dẫn hay AI, chất lượng điện phải đạt độ tin cậy gần như tuyệt đối.
Trong ngành vi mạch và các ngành công nghệ cao, chất lượng điện phải ổn định và "sạch", bao gồm điện áp và tần số ổn định, công suất lớn. Đó còn là sự linh hoạt và có khả năng mở rộng. Nhu cầu của doanh nghiệp là khi cần phải có khả năng mở rộng công suất gần như tức thời, nguồn điện phải luôn sẵn sàng đáp ứng và có dự phòng cho nhà đầu tư.
Các chuyên gia chỉ ra chỉ riêng một dự án trung tâm dữ liệu AI mà TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung đang có dự báo đến năm 2030 có thể sử dụng khoảng 1.000MW điện. Như vậy, ngay trong quy hoạch, chỉ riêng các trung tâm dữ liệu đã tiêu thụ khối lượng điện rất lớn trong cơ cấu khách hàng tương lai. Để so sánh, con số này tương đương với công suất của một nhà máy thủy điện hoặc nhiệt điện loại lớn.
Và rồi, nghịch lý nằm ở chỗ dù TP.HCM có dư địa điện mặt trời mái nhà cực lớn, nhưng hiện tại tỉ lệ lắp đặt tại các khu chế xuất, khu công nghiệp chưa tới 20%. Việc sở hữu những "mỏ vàng" trên mái nhà nhưng lại để lãng phí vì những rào cản về cơ chế điều phối.
Ông Bùi Quốc Hoan, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Điện lực Miền Nam, chia sẻ một thông tin chấn động về mặt kỹ thuật khi đỉnh cao điểm điện của TP.HCM đã thay đổi hoàn toàn. Nếu như trước đây tiêu thụ điện thường rất căng thẳng vào buổi sáng hoặc trưa, thì nay, do sự phát triển của năng lượng tái tạo, đỉnh cao điểm đã dịch chuyển sang khung giờ tối (21h - 22h30).
Điều này đồng nghĩa với việc nếu chỉ lắp điện mặt trời đơn thuần mà không có hệ thống lưu trữ (BESS), doanh nghiệp sẽ hoàn toàn "trắng tay" khi bước vào giờ cao điểm khốc liệt nhất.
Bà Nguyễn Thị Kim Ngọc, Phó giám đốc Sở Công Thương TP.HCM, thông tin trong những tháng đầu năm 2026, chính quyền TP.HCM rất quan tâm tới các giải pháp tăng trưởng 2 con số, trong đó có việc bảo đảm năng lượng.
Sở Công Thương được giao nhiệm vụ bảo đảm an ninh năng lượng, phát triển xanh. Đối với việc phát triển điện mặt trời mái nhà, qua các giai đoạn từ năm 2017 - 2018 tới nay, các cơ chế, chính sách đã có những điều chỉnh nhất định theo hướng làm sao để phát triển xanh, đặc biệt là việc phát triển điện mặt trời mái nhà - dư địa của TP.HCM là rất lớn.
Tính đến nay, trên địa bàn TP.HCM đã có 22.355 hệ thống điện mặt trời mái nhà được lắp đặt, với tổng công suất khoảng 1.832 MWp. Tuy nhiên, tiềm năng phát triển vẫn còn rất lớn, đặc biệt trong khu vực dân cư, thương mại và công nghiệp.
Từ đó, TP.HCM đang tổ chức đồng thời nhiều nhóm giải pháp như thúc đẩy đa dạng nguồn vốn như tín dụng xanh, vốn ưu đãi ngân hàng, mô hình hợp tác mua bán điện. Đồng thời phát huy vai trò của Quỹ tiết kiệm năng lượng và mô hình ESCO để giảm áp lực chi phí đầu tư ban đầu.
Về kỹ thuật, thành phố tăng cường chuyển đổi số trong ngành năng lượng, đặc biệt trong việc giải quyết thủ tục hành chính, kiến nghị của doanh nghiệp và người dân; hỗ trợ, tư vấn trong quá trình lắp đặt và quá trình vận hành; nghiên cứu xây dựng bản đồ tiềm năng điện mặt trời mái nhà nhằm giúp lựa chọn phương án đầu tư hiệu quả. Cùng đó là các chính sách ưu đãi về thuế.
Ngày 17/5, Đài Khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ cho biết, TPHCM và các tỉnh thành Nam Bộ ngày có nắng, một số nơi xuất hiện nắng nóng. Đến chiều tối, khu vực có mưa rào cục bộ, có nơi mưa to. Nhiệt độ thấp nhất phổ biến 25-28 độ C, cao nhất 31-34 độ C.
Trước đó, chiều tối 16/5, nhiều khu vực tại TPHCM xuất hiện mưa dông diện rộng với lượng mưa phổ biến 10-30mm, có nơi trên 40mm.
Khoảng 19h30 cùng ngày, tại giao lộ Nguyễn Siêu - Ngô Văn Năm (phường Sài Gòn), mưa dông kèm gió giật mạnh làm ngã đổ hàng rào bảo vệ của một công trình xây dựng và một cây xanh bên đường, khiến giao thông qua khu vực gặp khó khăn.
Theo cơ quan khí tượng, hình thế gây mưa là do nhiễu động gió Đông trên cao kết hợp gió Tây Nam hoạt động với cường độ yếu đến trung bình trên vùng biển Nam Bộ.
Trong hôm nay, nhiều khu vực tại TPHCM tiếp tục có mưa rào và dông cục bộ, có nơi mưa to.
Cơ quan khí tượng khuyến cáo người dân cần đề phòng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh trong cơn dông. Thời tiết cực đoan có thể ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp, làm gãy đổ cây xanh, hư hại nhà cửa, công trình giao thông và cơ sở hạ tầng.
Ngày 29.4, đại diện các Ban Quản lý dự án 7 và 85 (thuộc Bộ Xây dựng) đã có những cập nhật mới nhất về tiến độ thực hiện các dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam đoạn qua địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
Tại dự án thành phần Chí Thạnh - Vân Phong đoạn qua Đắk Lắk (do Ban Quản lý dự án 7 làm chủ đầu tư), khối lượng thực hiện toàn dự án đã đạt khoảng 98 - 99%. Toàn bộ phần thảm bê tông nhựa mặt đường đã hoàn tất 100%.
Theo Ban Quản lý dự án 7, hiện đơn vị thi công đang dồn lực hoàn thiện các hạng mục an toàn giao thông, lắp đặt hộ lan, biển báo và gia cố mái ta luy âm tại một số vị trí cuối tuyến (tiếp giáp Khánh Hòa). Đơn vị đang đặt quyết tâm cao độ để hoàn thiện 12 km cuối tuyến vào khoảng ngày 10.5.
Trong khi đó, dự án thành phần Quy Nhơn - Chí Thạnh qua Đắk Lắk (do Ban Quản lý dự án 85 làm chủ đầu tư) còn vướng khoảng 700 mét chưa thể thi công đường gom (phía nam hầm Cù Mông), do xã Tuy An Bắc chưa hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng.
Theo đại diện Ban Quản lý dự án 85, dù tiến độ xây lắp tuyến chính đã đạt trên 99%, chỉ còn các công đoạn dọn dẹp vệ sinh nhưng dự án vẫn chưa thể xác định ngày thông xe hoàn toàn do vướng khoảng 700 mét đường gom.
Tiến độ thông xe hiện phụ thuộc hoàn toàn vào công tác bàn giao mặt bằng của xã Tuy An Bắc. Theo tính toán, sau khi nhận được mặt bằng, đơn vị thi công cần thêm ít nhất 15 - 20 ngày thi công mới có thể hoàn thiện đường gom để đảm bảo an toàn khai thác.
Qua đó, 2 dự án thành phần Quy Nhơn - Chí Thạnh và Chí Thạnh - Vân Phong thuộc cao tốc Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh Đắk Lắk chưa thể thông xe hoàn toàn vào ngày 30.4.
