Mùa xuân này, giống như nhiều chủ nhà đầy tự hào khác, anh đã dành hàng giờ đồng hồ để sửa sang lại ngôi nhà của mình ở Milwaukee, Wisconsin trước khi dọn vào ở, bắt đầu bằng việc tháo bỏ thảm trải sàn.
“Tôi đã chà nhám toàn bộ sàn gỗ rồi sơn lại. Hôm nay tôi phủ thêm lớp polyurethane. Trông nó thực sự rất đẹp”, anh nói.
Vazquez là một trong số ít những người thuộc thế hệ Gen Z đã cố gắng mua nhà dù giá luôn ở mức cao. Theo dữ liệu từ trang web rao bán bất động sản Realtor, độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu ở Mỹ năm 2025 là 40 tuổi.
Để có được thành quả này, Vazquez đã quyết định chọn làm việc trái ngành. Anh vốn học chuyên ngành khoa học bảo tồn, có học bổng và không có khoản nợ sinh viên. Ban đầu, anh chuyển đến Texas để làm công việc giải cứu cá sấu và đưa chúng đến khu bảo tồn, sau đó làm việc tại một sở thú.
Anh yêu động vật và cảm thấy những công việc đó rất thú vị, nhưng mức lương quá thấp. “Tôi sẽ không thể lo cho vợ, chứ đừng nói đến con cái, hay mua nhà”, Vazquez nói.
Vì vậy, anh quyết định chuyển về quê nhà ở Wisconsin với ý định trở thành thợ điện, nhưng tình cờ thấy một tin tuyển dụng quản lý nhà hàng thức ăn nhanh, công việc có mức lương và phúc lợi rất tốt. Anh nhận được công việc và được thăng chức hai lần.
Trong hai năm, gồm một năm sống với bố mẹ và một năm thuê nhà riêng, Vazquez đã tiết kiệm “cật lực”. “Hầu hết tiền lương của tôi, có lẽ khoảng 70%, đều được đầu tư vào cổ phiếu chỉ số chung”, anh nói.
Thử thách lớn nhất đối với kế hoạch chi tiêu tiết kiệm của Vazquez là khi anh bắt đầu hẹn hò với người bạn gái mà sau này anh cưới làm vợ, cô cảm thấy họ nên chi tiêu nhiều hơn một chút để vui chơi khi còn trẻ.
Dù vậy, Vazquez đã tích lũy được khoản tiết kiệm 72.000 USD trong hơn hai năm. Milwaukee cũng nằm trong số những thành phố nhỏ, giá cả phải chăng hơn, nơi Gen Z có nhiều khả năng mua nhà. Ngôi nhà của Vazquez có giá 220.000 USD, chỉ bằng gần một nửa mức giá trung vị toàn quốc.
Bằng cách trả trước một khoản tiền lớn, Vazquez, chưa đầy 30 tuổi, có khoản vay thế chấp lãi suất cố định 15 năm và một kế hoạch đầy tham vọng cho tương lai.
“Mục tiêu lớn nhất của tôi hiện tại là nghỉ hưu sớm”, anh nói. “Vì vậy, mua nhà giúp tôi có được nhiều tự do hơn nói chung”.
Tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng đã đẩy giá nhà lên mức cao kỷ lục, khiến cả người thuê và người mua đều không thể chi trả. Chi phí nhà ở tăng cao hơn nhiều so với thu nhập.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) năm 2025 cho biết 4% người mua nhà trong độ tuổi 18-26, tăng từ mức 3% so với năm trước. Người mua nhà Gen Z có thu nhập hộ gia đình trung bình 76.000 USD.
Pittsburgh cũng là một thành phố phổ biến đối với những người mua nhà trẻ tuổi. Tại đây, Joanna Belechak, 25 tuổi, sở hữu căn nhà phố bằng gạch mộc màu kem, dù không có nhiều bạn bè đồng lứa sở hữu nhà riêng. Belechak biết ơn bố mẹ đã giúp đỡ.
Belechak tiết kiệm được tiền bằng cách sống ở nhà bố mẹ trong khi đi làm suốt thời gian học đại học. Một kỳ thực tập có lương đã giúp cô có được công việc hiện tại trong lĩnh vực marketing. Sau khi tốt nghiệp, cô đã ở tại một căn nhà phố thuộc sở hữu của bố mẹ trong 18 tháng. Họ cũng hỗ trợ một phần tiền trả trước khi cô mua nhà cách đây hơn hai năm.
Belechak kể rằng cô đã thấy e ngại khi chuyển từ tâm lý tích lũy sang chi ra một khoản tiền lớn. Cô đã điều chỉnh lại ngân sách hàng tháng, dù thỉnh thoảng vẫn phải trích tiền tiết kiệm để trang trải những chi phí nhà cửa phát sinh.
Bạn bè của cô, những người đang thuê nhà ở những thành phố đắt đỏ hơn nhiều, thấy việc Belechak mua nhà là “không tưởng”.
“Tôi có một người bạn ở Raleigh, Bắc Carolina, nơi việc mua nhà khả thi hơn một chút”, cô nói. “Nhưng ở New York, Boston và Chicago, mua nhà dường như là một giấc mơ hão huyền”.
Ngay cả ở một nơi như Pittsburgh, thị trường bất động sản thời điểm Belechak mua nhà cũng rất khốc liệt. Kể từ đó, cô cảm thấy sự ổn định về việc làm cũng như bức tranh kinh tế chung dường như ngày càng tệ hơn.
“Chi phí sinh hoạt nói chung quá cao”, cô nói. “Tôi không biết nếu ở thời điểm hiện tại, tôi có dám mua nhà hay không”.
"Đến thời điểm nào đó, Ukraine sẽ ký kết thỏa thuận ngừng bắn và hy vọng sau đó là hiệp định hòa bình với Nga. Khi đó, một phần lãnh thổ của Ukraine có thể sẽ không còn thuộc về họ nữa", Thủ tướng Đức Friedrich Merz nói tại một sự kiện ở Marsberg, bang North Rhine-Westphalia hôm nay.
Theo ông Merz, thỏa thuận hòa bình tiềm năng với Nga là điều mà Ukraine cần đạt được để mở đường cho tiến trình gia nhập Liên minh châu Âu (EU). Nga đã nhiều lần yêu cầu Ukraine nhượng bộ lãnh thổ để đạt thỏa thuận hòa bình, trong khi Kiev kiên quyết từ chối.
Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW), trụ sở tại Mỹ, Nga đã kiểm soát thêm khoảng 13% lãnh thổ của Ukraine kể từ khi bắt đầu xung đột hồi tháng 2/2022. Nếu tính cả Crimea và các phần ở Donbass mà Nga kiểm soát trước đó, tỷ lệ này vào khoảng 20%.
Ông Merz thêm rằng nếu Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky muốn truyền đạt thông điệp này tới người dân và nhận được ủng hộ của đa số, "ông ấy cần tổ chức trưng cầu dân ý và nói với người dân rằng 'tôi đã mở đường cho các bạn đến châu Âu'".
Tiến trình gia nhập EU của Ukraine từng bị Thủ tướng Hungary Viktor Orban ngăn cản. Tuy nhiên, thất bại của ông Orban trong cuộc bầu cử đầu tháng này đã làm dấy lên hy vọng rằng quá trình có thể được thúc đẩy. Hiện tại, Ukraine đang giữ tư cách ứng viên chính thức của EU.
Tuy nhiên, ông Merz cảnh báo không nên quá lạc quan về viễn cảnh Ukraine gia nhập EU nhanh chóng. Ông nói rằng Ukraine không thể gia nhập khối khi đang trong chiến tranh và trước tiên phải đáp ứng các tiêu chí nghiêm ngặt, bao gồm cả tiêu chí về pháp luật và chống tham nhũng.
"Ông Zelensky từng nêu ý tưởng Ukraine trở thành thành viên EU vào ngày 1/1/2027. Điều đó không khả thi. Ngay cả mốc 1/1/2028 cũng không thực tế", ông Merz nói.
Thủ tướng Đức đề xuất thực hiện các bước trung gian như trao cho Ukraine vai trò quan sát viên trong các thể chế của EU. Ông nói đề xuất này đã nhận được sự tán thành của nhiều lãnh đạo châu Âu tại hội nghị thượng đỉnh tuần trước ở Cyprus, nơi ông Zelensky cũng tham dự.
Tuần trước, EU phê duyệt khoản vay trị giá 90 tỷ euro (gần 106 tỷ USD) cho Ukraine, giúp trang trải phần lớn nhu cầu ngân sách của nước này cho đến năm 2027, dù nội bộ khối vẫn còn bất đồng về tốc độ của các cuộc đàm phán gia nhập với Ukraine.
Phát biểu trong cuộc gặp song phương với Quốc vương Qatar Tamim bin Hamad Al Thani ngày 16.6, bên lề hội nghị thượng đỉnh G7 tại Pháp, Tổng thống Trump nói rằng: “Nếu không có Mỹ thì Israel sẽ không tồn tại vào lúc này. Nếu không có tôi thì sẽ không có Israel, bởi vì không có vị tổng thống nào khác sẵn lòng làm những gì tôi đã làm”, Al Jazeera đưa tin.
Tuyên bố trên được ông Trump đưa ra khi bày tỏ sự bất mãn với việc Israel tấn công Lebanon vào trước thời điểm Mỹ công bố thỏa thuận với Iran.
Tổng thống Mỹ cho biết ông có "mối quan hệ tuyệt vời" với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, thế nhưng lưu ý rằng lãnh đạo Israel "phải có trách nhiệm hơn đối với Lebanon". Tel Aviv chưa phản hồi phát ngôn của ông Trump. Tổng thống Trump cũng đề xuất Syria sẽ đứng ra giải quyết vấn đề Hezbollah thay vì Israel.
Khi được hỏi liệu thỏa thuận Mỹ - Iran có thể tồn tại ngay cả khi Israel tấn công Lebanon hay không, Trump trả lời: “Có thể”.
“Tôi coi đó là cuộc chiến nhỏ,” ông Trump nói, đề cập cuộc xung đột ở Lebanon. “Iran mới là vấn đề lớn, nhưng chúng ta có một điểm nhỏ luôn luôn nổi lên, đó là lực lượng Hezbollah”, theo nhà lãnh đạo Mỹ. Ông Trump nêu thêm Washington “không có lựa chọn khác” khi tấn công Iran vào tuần trước.
Theo Reuters, Tổng thống Trump cho biết thỏa thuận với Iran đang bước vào “giai đoạn hai” và Washington sẽ không đầu tư bất kỳ khoản tiền nào vào Iran theo thỏa thuận này. Ông Trump nêu thêm giai đoạn hai sẽ “dễ dàng hơn” trong vấn đề đàm phán.
Theo các nguồn thạo tin nói với CNN, lãnh đạo G7 đã có cuộc trao đổi thẳng thắn khi gặp nhau vào ngày 15.6. Các quan chức châu Âu cho biết họ vẫn còn nhiều câu hỏi về thỏa thuận với Iran. Trong khi đó, phía Mỹ kỳ vọng châu Âu sẽ đóng góp vào nỗ lực loại bỏ thủy lôi khỏi eo biển Hormuz sau khi xung đột kết thúc.
Dù vậy, Tổng thống Trump đã hạ thấp tầm quan trọng của sự hỗ trợ từ châu Âu, cho rằng thỏa thuận Mỹ - Iran sẽ mở lại Hormuz mà không cần châu Âu can thiệp. “Tôi không nghĩ chúng tôi sẽ cần nhiều sự trợ giúp, song có vài tàu từ một số quốc gia hiện diện cũng không phải ý tưởng tồi”, ông Trump nói.
