Nhiều nội dung liên quan đến kế hoạch kinh doanh, chiến lược phát triển và nguồn lực tài chính của CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF, Sunshine Group đã được lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ tại phiên thảo luận với cổ đông trong khuôn khổ Đại hội đồng cổ đông thường niên.
Trả lời câu hỏi của cổ đông về cơ sở xây dựng kế hoạch doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT Đỗ Anh Tuấn cho biết nguồn thu chủ yếu sẽ đến từ các dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao.
Theo ông Tuấn, riêng dự án Noble West Lake Tây Hồ hiện đang hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ và dự kiến bắt đầu bàn giao, bán hàng trong thời gian tới.
“Với dự án này dự kiến doanh thu khoảng 40.000-50.000 tỷ đồng, chưa kể các dự án khác”, ông Tuấn nói.
Ngoài Noble West Lake Tây Hồ, Sunshine Sky City tại Tp.HCM cũng được kỳ vọng đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh năm nay khi doanh nghiệp dự kiến bàn giao ba tòa nhà với doanh thu khoảng hơn 10.000 tỷ đồng.
Lãnh đạo Sunshine cho rằng chỉ cần một dự án và một phần dự án được triển khai đúng tiến độ là doanh nghiệp đã có thể hoàn thành mục tiêu doanh thu đề ra.
Trước đó, khi được cổ đông đặt câu hỏi về nguồn vốn để triển khai các dự án quy mô lớn trong giai đoạn tới, Chủ tịch Sunshine cho biết tập đoàn hiện sở hữu lượng tài sản có thể đưa ra thị trường với giá trị khoảng 500.000-600.000 tỷ đồng.
Theo ông Tuấn, giá vốn của khối tài sản này, bao gồm cả chi phí tài chính, hiện vào khoảng 40% giá trị tài sản. Đây là cơ sở để Sunshine tiếp tục triển khai bán hàng, tái cấu trúc danh mục đầu tư và tạo nguồn lực cho các kế hoạch phát triển mới.
“Chúng tôi sẽ đẩy mạnh triển khai bán hàng các dự án đang có để tạo nguồn vốn thặng dư. Đồng thời tái cấu trúc lại những dự án có tài sản tốt nhưng tỷ lệ vay thấp để tạo nguồn lực cho các dự án kế tiếp”, ông Tuấn cho biết.
Liên quan đến các đại đô thị quy mô lớn mà Sunshine đang theo đuổi, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết phần vốn dành cho giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng vào khoảng gần 100.000 tỷ đồng. Theo chia sẻ của Chủ tịch Sunshine, doanh nghiệp đã triển khai được gần 500 ha quỹ đất tại dự án.
Bên cạnh nguồn lực nội tại, Sunshine cũng dự kiến đa dạng hóa các kênh huy động vốn thông qua các tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư và thị trường vốn. Đáng chú ý, doanh nghiệp có kế hoạch dành khoảng 20% quy mô phát triển tại một số dự án để hợp tác hoặc chuyển nhượng cho các đối tác nước ngoài.
“Chúng tôi sẽ bán một số tòa cho các đối tác quốc tế có năng lực phát triển các công trình đạt tiêu chuẩn quốc tế”, ông Tuấn chia sẻ.
Không chỉ nói về bất động sản, nhiều cổ đông cũng quan tâm đến định hướng phát triển dài hạn của Sunshine Group. Trả lời câu hỏi liên quan đến chiến lược mà ông gọi là “xây dựng thành phố đáng sống”, Chủ tịch Sunshine cho biết nền tảng hình thành tập đoàn xuất phát từ lĩnh vực công nghệ.
Ông Tuấn cho biết Sunshine hiện đang đầu tư vào nhiều lĩnh vực như trung tâm nghiên cứu phát triển (R&D), dữ liệu, phần mềm, trung tâm dữ liệu (Data Center) và bán dẫn.
Theo ông, định hướng của doanh nghiệp không chỉ dừng ở phát triển bất động sản mà còn hướng tới xây dựng các hệ sinh thái công nghệ gắn với đô thị.
“Chúng tôi sẽ dành tâm huyết để làm bằng được những hạ tầng công nghệ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế”, ông Tuấn nói.
Theo lãnh đạo Sunshine, để thu hút đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học và nhân lực công nghệ chất lượng cao, các dự án đô thị không chỉ cần môi trường sống chất lượng mà còn phải hình thành được hệ sinh thái nghiên cứu, thử nghiệm và sản xuất công nghệ.
Tại đại hội, Sunshine cũng xác nhận kế hoạch chuyển niêm yết cổ phiếu sang HoSE. Theo Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, nội dung này đã được cổ đông thông qua và doanh nghiệp đang triển khai các thủ tục cần thiết với mục tiêu thực hiện trong thời gian sớm nhất, dự kiến vào khoảng quý IV năm nay.
Liên quan đến kế hoạch IPO các công ty thành viên, ông Tuấn cho biết Sunshine hiện chưa có chủ trương niêm yết thêm các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, chiến lược hiện nay là tập trung các nguồn lực về một đầu mối nhằm nâng cao hiệu quả quản trị và tính minh bạch.
Tuy nhiên, trong tương lai, Sunshine có thể xem xét khả năng IPO đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ nếu đủ điều kiện phát triển và mở rộng quy mô.
“Chúng tôi không muốn phân tán nguồn lực ở quá nhiều công ty con bất động sản mà sẽ tập trung quản trị hiệu quả nhất”, Chủ tịch Sunshine Group cho biết.
Ngoài ra, lãnh đạo doanh nghiệp cũng tiết lộ trong tháng 6/2026 tới sẽ ra mắt phiên bản mới của nền tảng Noble Win, được phát triển theo hướng tích hợp các dịch vụ tài chính, dữ liệu khách hàng và các công cụ ứng dụng trí tuệ nhân tạo nhằm hỗ trợ hoạt động bán hàng và chăm sóc khách hàng.
Trong dự thảo lần này, TP.HCM lập 1 vành đai hạn chế các phương tiện theo từng loại, từng khung giờ. Cụ thể, tyến đường vành đai bao gồm các đường: Đỗ Mười, Lê Đức Anh, Lê Khả Phiêu, Nguyễn Văn Linh, đường dẫn cầu Phú Mỹ (cầu cạn), cầu Phú Mỹ, đường Võ Chí Công (phường Cát Lái), đường Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp, Xa lộ Hà Nội.
Theo quy định đang được dự thảo, khu vực bên trong đường vành đai trên sẽ áp dụng khung giờ cấm nghiêm ngặt. Các dòng xe khách sẽ không được phép đi vào khu vực nội thành từ 6 giờ - 22 giờ, ngoại trừ các hành lang ra vào bến xe miền Đông và Bến xe miền Tây.
Đặc biệt, dòng xe tải nhẹ (dưới 1 tấn) cũng bị cấm vào nội đô trong hai khung giờ cao điểm sáng từ 6 giờ - 9 giờ và chiều từ 16 giờ - 20 giờ. Dòng xe tải nặng (trên 1 tấn) sẽ phái áp dụng "lệnh cấm" kéo dài xuyên suốt từ 6 giờ - 22 giờ.
Như vậy, xe tải trên 1 tấn từ chỗ chỉ bị cấm giờ cao điểm, nay có thể bị cấm gần như cả ngày, trong khi hoạt động của xe khách cũng siết quy định hơn trước, áp dụng tương đương.
Tuy nhiên, tất cả các loại xe này vẫn được phép lưu thông 24/24 giờ trên các tuyến đường thuộc hệ thống đường Vành đai để đảm bảo lưu thông hàng hóa liên tỉnh.
Một trong những điểm đáng chú ý nữa là xe thô sơ, xe cơ giới 3 bánh dự kiến sẽ bị cấm hoàn toàn hoạt động trên toàn địa bàn thành phố vào tất cả các khung giờ, từ 1.1.2027. Thực tế hiện nay, loại xe này đã bị cấm vào khu vực nội đô và hạn chế di chuyển trên các tuyến quốc lộ (QL1, QL13, QL50...) trong các khung giờ từ 6 giờ - 9 giờ và 16 giờ - 20 giờ. Riêng xe thu gom rác vẫn được tạo điều kiện nhưng phải tránh các khung giờ cao điểm để không gây ùn tắc.
Kể từ 1.1.2028, tuyến đường vành đai hạn chế phương tiện lưu thông sẽ tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp với mạng lưới hạ tầng giao thông theo thực tế. Dự kiến thời điểm đó TP.HCM đã hoàn thành cơ bản hệ thống đường vành đai, mở rộng nhiều cao tốc và có thêm nhiều tuyến đường cửa ngõ, xuyên tâm, giải quyết phần nào áp lực giao thông nội đô.
Trường Đại học Bách khoa - Đại học Quốc gia TP.HCM là một trường thành viên của hệ thống Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh với gần 70 năm xây dựng và phát triển. Nhà trường hiện đào tạo hơn 28.000 sinh viên, học viên, nghiên cứu sinh ở nhiều lĩnh vực mũi nhọn như kỹ thuật, công nghệ, quản lý và đổi mới sáng tạo. Với uy tín học thuật, chất lượng đào tạo và mạng lưới cựu sinh viên rộng khắp, Trường Đại học Bách khoa - Đại học Quốc gia TP.HCM là trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ lớn nhất các tỉnh phía Nam và là trường đại học kỹ thuật quan trọng của cả nước.
Về phía PVcomBank, sau hơn một thập kỷ phát triển, Ngân hàng không ngừng mở rộng hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ và đẩy mạnh chuyển đổi số nhằm mang đến những giải pháp tài chính hiện đại, linh hoạt cho khách hàng. Song song với hoạt động kinh doanh, PVcomBank đã và đang đồng hành cùng nhiều cơ sở đào tạo uy tín trên cả nước trong hành trình xây dựng mạng lưới liên kết bền chặt giữa nhà trường, doanh nghiệp và ngân hàng.
Trên cơ sở thỏa thuận hợp tác, hai bên sẽ cùng triển khai các nội dung cụ thể, thiết thực: PVcomBank hỗ trợ Nhà trường nâng cao chất lượng cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại trong hành trình chuyển đổi số và ứng dụng tài chính thông minh. Bên cạnh đó, hai đơn vị cũng phối hợp trong các hoạt động đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo bao gồm: Các chương trình thực tập, hướng nghiệp và học bổng cho sinh viên; cung cấp các giải pháp tài chính phù hợp cho cán bộ, giảng viên và sinh viên; và cùng nhau phát triển thương hiệu, mở rộng cơ hội hợp tác lâu dài.
Hai bên cũng ưu tiên sử dụng sản phẩm, dịch vụ của nhau và tăng cường phối hợp trong truyền thông, quảng bá thương hiệu tạo nền tảng vững chắc cho một mối quan hệ đối tác toàn diện, bền vững.
Phát biểu tại lễ ký kết, bà Nguyễn Thuý Hạnh - Phó Tổng Giám đốc PVcomBank nhấn mạnh: "Giáo dục luôn là nơi bắt đầu của mọi thay đổi và tài chính là nguồn lực để những thay đổi đó trở thành hiện thực. Khi hai lĩnh vực này đồng hành cùng nhau, chúng ta không chỉ tạo ra cơ hội mà còn tạo ra tương lai. PVcomBank cam kết sẽ đồng hành một cách thực chất, lâu dài và hiệu quả để mỗi nội dung được ký kết hôm nay trở thành hành động cụ thể ngày mai và tạo ra những kết quả có thể nhìn thấy trong tương lai".
Về phía Trường Đại học Bách khoa – Đại học Quốc gia TP.HCM, GS.TS Mai Thanh Phong - Hiệu trưởng Nhà trường khẳng định sự hợp tác với PVcomBank sẽ góp phần tăng cường kết nối giữa nhà trường và doanh nghiệp tạo thêm cơ hội thực tập, trải nghiệm thực tế cho sinh viên. Những chương trình hỗ trợ thiết thực về tài chính, học bổng và định hướng nghề nghiệp cho sinh viên rất phù hợp với tinh thần tiên phong trong chuyển đổi số và liên kết doanh nghiệp mà Nhà trường đang theo đuổi.
Sáng sớm nay, trời oi bức lạ thường dù nắng không gay gắt. Gần 8 giờ sáng, trên đường đi làm, nhiều người thấy mây đen ùn ùn kéo về che kín bầu trời và ai cũng hy vọng "mưa vàng" sẽ xuất hiện để giải nhiệt sau nhiều ngày nắng nóng gay gắt.
Theo ảnh mây vệ tinh và radar thời tiết, khu vực Nhà Bè và các phường trung tâm thành phố mây giông đang phát triển. Đây là những đám mây giông nhiệt cục bộ, có thể gây mưa rào rải rác ở một vài khu vực với lượng nhỏ. Mưa ít và nhỏ khiến nhiệt độ từ các khối bê tông và nhựa đường tỏa vào không khí khiến oi bức càng gia tăng. Dù không có tình trạng nắng nóng như những ngày trước đó, nhưng do độ ẩm trong không khí tăng cao khiến thời tiết oi bức. Đây cũng là một trong những dấu hiệu cho thấy một đợt mưa trái mùa sắp xuất hiện.
Theo Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ, vùng áp thấp nóng phía tây bị nén, đẩy dịch xuống phía nam bởi bộ phận áp cao lục địa phía bắc. Rãnh áp thấp xích đạo xu hướng nâng trục lên phía bắc ở khoảng 4 - 7 độ vĩ bắc nối với cơn bão Sinlaku ở ngoài khơi phía đông của Philippines. Do trên cao, áp cao cận nhiệt đới hạ trục vắt qua nam Trung bộ và Nam bộ vẫn đang hoạt động mạnh. Nên trong ngày hôm nay 14.4, thời tiết TP.HCM phổ biến nhiều mây, không mưa; nhiệt độ cao nhất từ 35 - 36 độ C.
Từ ngày mai (15.4), mây giông xuất hiện nhiều hơn, mưa trái mùa bắt đầu xuất hiện ở một số nơi ở phía bắc thành phố (Bình Dương cũ), nhiệt độ cao nhất ở TP.HCM giảm nhẹ khoảng 1 độ, phổ biến còn 34 - 35 độ C. Đến ngày 16.4, một đợt mưa vàng giải nhiệt sẽ xuất hiện trên hầu khắp TP.HCM. Đợt mưa có thể kéo dài đến ngày 20.4.
Cảnh báo, trong hôm nay và ngày mai, thời tiết TP.HCM phổ biến trưa chiều trời nắng nóng, hanh khô do độ ẩm thấp, đề phòng nguy cơ cao xảy ra cháy nổ và các bệnh về tim mạch. Đây là giai đoạn chuyển mùa, do chênh lệch nhiệt độ nên thường xảy ra các hiện tượng thời tiết cực đoan như lốc, sét, mưa đá… gây hư hại nhà cửa, các công trình giao thông, cơ sở hạ tầng nên người dân cần hết sức chú ý phòng tránh.
Trong những ngày gần đây, mưa vàng giải nhiệt đã xuất hiện rải rác ở một số khu vực thuộc tỉnh Lâm Đồng và phía bắc tỉnh Đồng Nai.
